東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その2」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2010-09-15 13:49:07

最近は窓の灯も増えてます。気長にまったり行きましょう!


所在地:東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩4分
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩6分

過去スレッド:その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/

売主:住友不動産 阪急不動産
施工会社:鹿島建設
管理会社:住友不動産サービス



こちらは過去スレです。
シティタワーズ豊洲ザ・ツインの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-02-06 12:09:00

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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判

  1. 661 マンション住民さん

    >>654
    キッチンに作り付けの棚

    MRのような仕様にすると約50万円かかります。

    高いけどスペースにピッタリ合わせてもらえる、
    面材がキッチンと同じ、
    天板が御影石、
    と見た目がいいです。

  2. 662 マンション住民さん

    >>654

    見積もった事は無いで金額は解りませんが、冷蔵庫の表面素材もキッチンと同じ物に出来ます。
    あれ、おいくらくらいするのだろう。
    良いですよね。

  3. 663 匿名

    私は80万もしましたよ・・・
    50万って安い。
    私は後悔してる物ナンバー1です。

  4. 664 マンション住民さん

    >>663

    どんなところに後悔されたのでしょうか?
    やはりお値段?
    80万は高いですよね。

  5. 665 入居済みさん

    シスコンに頼むと何でも他と比べてかなーり高くつきますよ。
    リフォーム業者とかにも相談して合見積取るといいんじゃないでしょうか。
    完全に同じパネルとなるとシスコンしか無理かもしれないけど、似たような色作れるはずですから。

  6. 666 住民

    お金の話が出てるので便乗させてください。
    主婦の方にお聞きしますが、食費はいくらくらいかかっていますか?
    というのも最近結婚したばかりで相場がわかりません。
    たまたまテスタロッサでランチしていたらバギー族の会話が耳に入ってきて驚きました。
    みんな食費に10万かかっていると。(家族3人、外食やママランチ?交際費は抜く)
    まだ2ヶ月しか経っていないし2人家族ですが3万ほどだったので・・・
    主人は何も言いませんが、おかずが足りないかなと不安になりました。
    参考までに教えて下さい。

  7. 667 匿名

    このマンション買う前は外食しまくりで月に15〜20万使ってました。

    今は外食をぱったり止めて家で作ってます。3人家族で多く見ても5万はかかっていないと思います。
    文化堂大活躍です。
    ちなみに今日はごはんに豚冷しゃぶ、サラダ、オニオン&シャウエッセンスープ、デザートです。
    少なすぎですね〜

    たまには銀蔵でも行くか…

  8. 668 入居済みさん

    最近、一部の部屋がなんとなく臭いんですが(殆ど何も置いていないのに)、皆さんはこんな事ありませんか?24時間換気の影響でしょうか?換気システムのフィルタを交換すれば良いのかどうか思案中です。どうやら定期的な交換が必要なようですが。

  9. 669 マンション住民さん

    >>654さん

    私もキッチンに作り付けの棚をシスコンでオーダーしました。
    価格は確か150cm幅で80万くらいです。

    上置きと下置きをセパレートで作りました。
    セパレートで作った場合、下置きに天板が付きますが
    天然石と人工石では値段がかなり変わるようです。
    うちは天然石で作ったのですが人工石で作った場合は20万くらい安い見積もり(60万くらい)でした。

    天板の上にあれこれ置きたくなかったので、使用時に引き出すタイプの炊飯器置き場を下置きに作りました。
    初めはゴミ箱を置く為に下置きにスペースを開けてもらおうと思ったのですが収納力が減るのでやめました。

    担当の方に低い位置にある棚は使い辛いとのアドバイスを受けて
    下置きの収納は全て引き出しにしました。
    本当は引き出しにすると価格が上がるということでしたが
    職人さんのご好意で元の見積もりのままの料金で作っていただきました。

    また、キッチンの収納(オプションでない収納)の引き出しは外からの見た目が深くても
    引き出し内部の側板・背板は低くて使いにくいとの話を聞き、
    作り付けの棚の引き出しは全て内部も深いもので作ってもらいました。

    担当の方に色々相談するといいと思いますー。
    使い勝手は人それぞれだと思いますし。
    私も当時はどのようなプランにしようかと散々迷いました。

    個人的には素材感が揃ったので少々高いですが作ってよかったと思っています。



  10. 670 匿名

    >668
    24時間換気のフィルター交換と清掃の案内がきてましたよ。詳しくは同居の家族に聞いてください。
    うちは3ヶ月前にNOX対応品に交換したばかりなので来年お願いしようと思ってます。
    匂いは体臭も大きく関係するので案外その辺りに原因があるかもしれません。
    住んでいると麻痺してきますから本人と家族に自覚は難しいですけど。
    ちなみに会社の車が一台体臭でとんでもないことになっていますが臭いもとの本人は気がついていません。。

  11. 671 入居済みさん

    NOX対応品って何ですか?

  12. 672 匿名

    NOXとはざっくり言うと主にディーゼルエンジンから出る有害物質です。
    正しくはNOX除去対応ですね。
    コンシェルジュに言えば8000円で購入できます。
    我が家では元のフラットフィルターを残しNOX対応フィルターを追加して利用しています。

  13. 673 匿名

    最近夜も工事の音がうるさくありませんか?
    駅前の交差点あたりの工事でしょうか…
    誘導?の笛の音があまりにも耳障りで、寝室の窓が開けていられません。。

  14. 674 匿名

    豊洲駅の改良工事でしょうか?交差点の晴海通り沿いで始発時間くらいまで工事をやってますね。
    うちは東側で多少ましだと思いますが普段が静かなもので窓を開けて寝ていますが少し気になりますね〜。
    あと一年くらいの我慢でしょうか?

  15. 675 マンション住民さん

    S棟住民です。コンシェルジュさんの接客対応に全く文句はないのですが3人もいるのに朝の挨拶がS棟エントランスから出てエスカレーターに乗る直前にされるのが中途半端で困ってます。挨拶を返しづらいのであれならまだ何もされない方が良いと思います。
    カウンターがS棟からみると動線上になく中途半端な場所にあるのが一番の原因だと思うのですが自動ドアが開いたら誰かしら出てくるのだからもっと緊張感を持って早めの挨拶を心がけていただきたいです。くどいようですが挨拶を返す方も楽なので。
    うちの会社の受け付けが優秀なので余計気になっています。
    はっきり言って下のガードマンさんの方が朝も夜もしっかり挨拶してくれています。
    色々見て他のマンションよりはスタッフのレベルが数段高いと感じますがさらに上のレベルにしてもらいたいので書かせてもらいました。
    よろしくお願いします。

  16. 676 匿名

    NOX対応フィルターを使用している方にお聞きします。
    煙草の臭いなども効果的に除去出来ますでしょうか?感想をお聞かせ願います。

  17. 677 マンション住民さん

    洗濯機の排水溝からニオイが気になる方、いらっしゃいますでしょうか。
    機種に寄るようですが、わが家は1機種前の「風ア○○ン」を使用しています。
    お風呂上がりの洗面室の湿気が気になり換気口を広げると、よりニオイが上がって来るようになってしまいました。
    換気口を狭めるとニオイも弱くなるのですが、出来れば広げたままにしておきたいので、どなたか根本的な解決策や良いアイテムをご存知の方いらっしゃいますでしょうか。

  18. 678 マンション住民さん

    >>676
    コンシェルジュとしては、S棟をでた直後だと
    遠すぎて、挨拶しづらいんじゃないの?

    できるだけ近くで、声が聞こえる距離で、挨拶したいんでしょ。
    挨拶って、返してもらう前提でなんかしないと思うけど。

    「挨拶返せないじゃないか」なんて理不尽なこと言うなら、
    676さんが、S棟でた瞬間に、コンシェルジュに向かって
    「やぁおはよう」とか言えばいいじゃん。やなの?

  19. 679 匿名

    >677
    洗濯機の排水溝部分にコップ一杯の水を差すとよいです。
    風アイロンの機種は乾燥力が強く、排水溝部分の水が干上がってしまい、下水臭が侵入してしまうのが原因です。
    日立に連絡して、乾燥力を若干弱く調整してもらうこともできるようです。

  20. 680 住民

    なんか・・・コンシェル嬢が悪いことしたわけでもないのに
    いちいち文句言うとか驚きです。
    こんなことでいちいち自分の会社の嬢と比べるのもうーんって感じ。
    そういうクレーマー的な考えしてるとまわりから嫌われますよ。
    人間、謙虚が一番。

  21. 681 匿名

    個人的にはコンシェルジュのお姉さんにはあんまり挨拶してほしくないなぁ。
    よっぽど近くを通るならしないのも変だけど、エスカレーターからは結構距離があって
    大きめの声でないとお互い聞こえない気がする。
    イヤホンしていることも多いので、せっかく挨拶してもらっても申し訳ない感じ。

  22. 682 マンション住民さん

    >>679

    677です。
    大変有力な情報、ありがとうございます。
    早速、試してみます。

  23. 683 匿名

    コンシェルジェのお姉さんはとてもよくやってくれていると思いますが
    それ以上にクリーニング屋さんがすごい
    エレベーターホールの自動ドアが開いて黄色のバッグが視認できた瞬間に
    カウンターからすぐに出てきて受け取りに寄ってきてくれる
    品物の取り扱いもとても親身なので安心して預けられる気がします

  24. 684 マンション住民さん

    >>683
    黄色のカバン?
    カウンターから出てくる?

    ここのマンションのことですか?

  25. 685 匿名

    青い袋と黄色い袋があるようですね。
    でも預けるのはコンシェルジュでしょ?
    クリーニング屋さんがいらっしゃるときがあるのですか?

  26. 686 入居済みさん

    受付にはクリーニング会社から1名派遣されているようですよ。
    (カウンター向かって左端の制服が違う方。)
    クリーニングに出すバックは、S棟が青、N棟が黄色です。

  27. 687 匿名

    クリーニング屋の派遣さんだったとは驚きです。
    制服の違う方はグランドマネージャーだと思ってました。

  28. 688 匿名

    グランドマネージャーは
    小柄で白髪の
    しゃきっとした品の良いおじさまです

  29. 689 入居済みさん

    コンシェルジュの方の挨拶のタイミング、分かります!!(笑)
    三つ目通り側のエレベーター昇ってN棟のに入り口に入るところらへんで、挨拶されることがままあります。
    あれ?前を通り過ぎてる時は無視で後ろ姿に挨拶?!っていつも思ってました。
    うん、あれなら挨拶しれくれなくていいです、振り返らないといけないので。
    もともと挨拶はしてくれなくていいと思ってるのもあるんですけどね。
    会社の受付と同レベルは初めから求めてないですが、コンシェルジュの方々、(難しいこと頼んだことないですが)感じのいい方多いと思います。

  30. 690 これから住む人

    ペット飼ってる方、いらっしゃいますか?買ってしまってからなんですが、臭いは24時間換気で何とかなるのでしょうか?また、30万くらいかかると聞きましたが、ワックスがけはした方がよいのでしょうか。ペット同居で何か工夫されている事や、やって良かった事があれば教えて頂けますか!

  31. 691 入居済みさん

    ペット飼ってないですが、ワックスがけした方がいらしたら教えてください。
    入居前、コーティングしてあるから10年くらいワックスがけは必要ないと営業に言われましたが、本当にそうなんでしょうか?
    みなさんしてないのでしょうか??

  32. 692 マンション住民さん


    マンション内での合コンとかパーティなどってありますか。

  33. 693 マンション住民さん

    ありません。

  34. 694 匿名さん

    ワックスしてます。
    10年大丈夫と言われましたが
    犬とチビがいるので傷だらけです・・・

    チビは小さいので椅子や大きなものを倒したり落としたり
    三輪車を乗り回し、おもちゃの車を走らせるので
    床がボコボコで傷だらけです・・・
    壁の角の下の木材ですがガンガン物をぶつけるので
    ベロベロに剥がれています・・・
    チビが小さいから修繕しても意味がないから
    10年後修繕します。

    お薦めは白壁にコーティングしましたがこちらはチビがクレヨンや
    ジュースなどで汚しても拭けば綺麗になるので助かっています。
    窓下の白い枠のところもコーティングすると良いですよ
    ガンガン雑巾で拭き掃除できます。

  35. 696 入居済みさん

    引っ越し当日、自分のミスでLDの床に1.5cmくらいの傷をつけてしまいました。ラグで隠せない位置で、小さくても気になります。シスコンに頼めば数万かかるけどきれいに直ると言われましたが、こんな程度で費用や工事日の立ち合いとかの手間を考えるとちょっとためらいがあります。入居後こんな経験ある方いらっしゃいましたら自分で出来る方法があればどんな方法がいいでしょうか?ホームセンターで膠(?)とか買って自分でできますか??DIY得意な方いらしたら、材料とか教えてください。ちなみに床の色はダークブラウンです。

  36. 697 匿名さん

    ビバホームで修復キット、売ってましたよ。

  37. 698 匿名さん

    入居してすぐのキズ、汚れはスゴく気になりますよね。
    ツインシンボルに常駐している住友のアフターサービスにキズ直しの職人がいます。うちはフローリングではありませんが、内覧時に発見したキズと補修時に業者が新たに付けてしまった箇所を直していただきました。
    補修後は全くわからないほどキレイに仕上がっています。若いのに凄い技術力です。
    フローリングは難しい様な気がしますが一度ご相談なさってはどうでしょうか?。
    ビバに売っている補修キットの塗るだけクレヨンタイプを買ってきてテーブルで試しましたが目立って全くダメでした。
    やはりドライヤーとセットの熱で溶かして埋めるタイプでないと目立ってしまうようです。
    結構高いし技術力もいりそうで自分でキレイに直すのは難しいかも?。

  38. 700 マンション住民さん

    >>696
    うちの場合、天井の照明を自分で設置した際、ドライバーを天井から垂直に落としてしまい、小さくて深い穴が出来てしまいました。
    三ヶ月修繕の際、うちに来ていた業者さん(ロビーなんかで時々見かける上着だけ作業服のおじさんです)に、そのむねを伝えると、
    「今日、丁度、床の修繕の業者さんが来てるんですよ。
    今、別のお宅で作業中なので、後で連れて来ますね。」
    と言われ、無償で修繕してくれました。
    色んな絵の具?ハンダゴテ?ドライヤー、紙ヤスリ、なんかで見事に解らなくなりました。
    コンシェルジュでは無く、アフターサービスに直接相談してみてはいかがでしょう?
    ここのアフターサービスは結構融通きかせてくれますよ。

  39. 701 住民でない人さん

    >>696
    ビバ、ハンズに修繕グッツ売ってますよ。

  40. 702 マンション住民さん

    コンクリート大丈夫でしょうか?


    宇部三菱セメント問題で首都圏マンション情勢はどうなる?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80062/

  41. 703 マンション住民さん

    >>696さん
    AmazonやYAHOOで‘フローリング 補修’で検索すると補修材が山ほど出てきます。
    でも住友のアフターに内緒(笑)で直してもらうのが一番綺麗で安上がりですよね。

  42. 704 匿名

    北向きの者です。

    偶然、ベランダに、1~2ミリ位の白いダニ(?)がいるのに気づきました。結構たくさんいます。
    赤いダニのようなクモのようなのも1匹いました。
    窓のサッシの下辺りや、エアコンの排水が流れていく穴の周りにいます。

    どこからか飛んできたのか、地面から上がってきたのか。。。不思議です。
    北のベランダなので、あまり陽が当たらず発生したのでしょうか。
    ベランダにはゴム製のスリッパしか置いていないです。。。

    気持ち悪いので、退治したいのですが、
    ダニよけスプレーが風で飛んで行って、
    お隣の方や近所の方に、ご迷惑にならないか心配で使用を躊躇しています。
    今は濡らしたティッシュでこまめに拭きとっています。

    時期的なものであってほしいと願っています。

    どなたかベランダにダニがいたという方はいらっしゃいますか?

  43. 705 匿名さん

    >>704
    ビバに殺虫剤が売っているはずですがご近所さんへの飛散を考えてしまうとなかなか使いづらいですね。
    しかし発生源は案外上下左右のバルコニーにある植物からのものかもしれませんから、やはり一度防災センターかコンシェルジュにご相談されてはいかがでしょうか?
    うちは東高層階ですが昼間に確認してお知らせいたします。

  44. 706 匿名

    今朝ベランダを見ましたが、やはりダニらしきもの?はいません。
    生ゴミをベランダに置いてコバエが発生とかは聞きますが、ディスポーザがあるのであまり考えられませんし…
    やはりコンシェルジュに相談された方が、私もよろしいかと思います。

  45. 707 匿名

    > 赤いダニのようなクモのような
    植物についてるのを見たことがあります
    隣家のベランダの植物じゃないでしょうか

  46. 708 住民さんA

    たぶん、タカラダニだと思いますよ。
    まったく無害ですが、大量にいると気持ち悪いですよね。

    毎年、この時期に発生し、梅雨明け頃にはいなくなります。

  47. 709 マンション住民さん

    わが家のベランダも確認しましたが、特に問題有りませんでした。
    今日の impress watch で、こんな商品が取り上げられていました。

    網戸レールがなくても取り付けOKの網戸「OKスライド網戸」
    http://kaden.watch.impress.co.jp/docs/column_review/yajreview/20100709...

    「夜は窓を開けっ放しで眠りたい」と言った方もいらっしゃったので、一考の価値が有るかもしれません。

  48. 710 匿名さん

    >>694のご近所さんはお気の毒ですね。
    マンションで生活されるのは向いていませんね。

  49. 711 匿名

    うちのベランダにも虫はいませんでした。
    でも室内の観葉植物に虫がでてしまったのでビバで殺虫剤買ってこようと思います。。

    このマンションは日当たりが良すぎるのか、植物が窓に向かってニョキニョキ伸びて
    かっこわるい形になるのが悩みです。

  50. 712 マンション住民さん

    お子様がいらっしゃるご家庭は仕方が無いとは思いますが、ご近所とのトラブルの原因になりかねません。
    下の階からでは対策のしようが無いので、せめてお子様が走り回らなくなるくらい大きくなるまでは、廊下など頻繁に走り回る場所だけでも防音マット等で対策して頂けると助かります。
    確かビバホームでも扱っていたと思います。

  51. 713 マンション住民さん

    >>702

    隣は大変なことになっている模様・・・。

  52. 714 入居済みさん

    >>709
    情報ありがとうございます!
    >>712
    うちでは東リのタイルカーペットを敷いています。
    http://www.toli.co.jp/product_carpet/attack_300.html
    ビバで取り寄せ可能ですがネットで一枚400円程度で買いました。
    裏に滑り止め加工がしてあり簡単かつ綺麗に敷き詰めることが可能でした。
    上位のアタック850も合わせて購入しましたが滑り止め加工が無い為350の方が簡単に設置可能で肌触りも良好です。

  53. 715 マンション住民さん

    >>714
    下の階への防音対策の情報ありがとうございます。
    周辺住民への心遣いは必要ですが、住み心地に制限が出過ぎてしまうのもお互いの為にならないので、こう言った商品の情報交換でみなさんが住み心地の良いマンションになって行ければと思います。

  54. 716 匿名

    上下左右住戸の生活音が気にならないのは、皆様のようにご近所への配慮をされている賜物なのですね!
    唯一、犬の泣き声が内廊下に響き渡ることがあり、非常に不快です。ちゃんとしつけて欲しいものです…

  55. 717 入居済みさん

    ホント、小さい子供がいる家は、コルクマットを敷くなど対策を講じて欲しいものです。
    子供の足音は、階下の人は見えていない分うるさく感じるものです。
    何かしらの対策を講じるのは最低限のマナーではないでしょうか。

  56. 718 入居済みさん

    このマンションも不適合コンクリートだよ。

  57. 719 入居済みさん

    コンクリートの事気になってました!
    ホントに不適合コンクリートが使われてるんですか??

  58. 720 入居済みさん

    ほんとだよ。
    もうすぐ通達来ると思うけど。
    http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf
    ↑これ。

    強度は問題ないけど、対応に問題ありそう。

  59. 721 匿名

    あれ?使われていないって聞いたけど…

    702、718、720って他スレでも同じような事を書き込んで反応を楽しんでいる住民ではない愉快犯でしょ?スルーした方が良いですよ!(と言いながら釣られてみてますが…)

  60. 722 入居予定さん

    >>719
    こういう掲示板で真偽を確かめるのではなく、住友の営業や施工業者に聞くべきですよ。

    当方はシンボル入居予定者ですが、住友の営業と竹中の担当者に聞いたらシンボルは問題のセメントは使ってないとのことでした。

  61. 723 匿名さん

    >>718
    何か証明するものありますか?
    まさか、デマじゃないですよね?

  62. 724 住民さんA

    >>716
    犬が吠えるのを完璧になくすことなどできません。
    犬の泣き声が不快なら最初からペットOKのマンションなんか選ばなければ良いのでは?
    このマンションを選んだあなた自身が悪いのです。
    自己責任ですよ。

  63. 725 匿名

    おりこうな犬はめったに吠えないと思うけどな。
    やはり飼い主の躾に依存すると思う。

  64. 726 入居済みさん

    725に賛成1票

  65. 727 匿名さん

    >>716
    同じ階のペットの鳴き声がうるさいとは困りますね。発生源の方は迷惑に気が付いていない可能性がありそうなので、頻繁な鳴き声でお困りのようでしたら一度棟と階数だけ伝えてコンシェルジュにご相談されてみてはいかがでしょうか?
    同じフロアや下の階の騒音など全く無くす事は出来ませんが、隣に最初からペットショップや託児施設があるとかならともかく、騒音の受け手側が我慢するのは全くもっておかしな話ですので…

  66. 728 匿名

    子供の仕業なのか、うちのフロアのゴミ捨て場に行くまでのドアには10円キズ(コインで引っ掻いて絵を書いてる)があります。(大人かもしれないけど、子供だと思わないと穏やかでいられない)。ペットも子供も吠えたり、騒いだりする事はあるでしょう。でも最低限他人に迷惑にならないようにするのが飼い主・保護者の義務なのでは。何が迷惑になるのかは社会の常識レベルで考えて頂きたいけど、自分で無理なら躾教室(子供もペットも)がありますよ。お互いに少しの我慢と気遣いを持ちたいものです。

  67. 729 マンション

    うちにはペットは居ませんし、鳴き声に悩まされる事も有りませんが、今時はペットNGな分譲マンションの方が少ないですよね。

    ペットOKは、全てを許容する物では無く、鳴き声を完璧に無すほど厳しい規則も有りません。
    人間OKは、大騒ぎしを許容する物では無く、声を出してはいけないほど厳しい規則が無い事と同じです。

    苦情が増え、規則が厳しくなります。
    まだ、新しいマンションなので規則は緩めで、今後色々な事が決まって行くとは思いますが、ペットにも飼い主にも住みづらいマンションになってしまわないように心掛けたいものです。

  68. 730 匿名

    724
    あなたはア ホですか? ペットOKだからといって、なぜ迷惑行為を人間が我慢しなけりゃいけないの?
    そういうお犬様みたいな輩が、廊下とかを歩かせて、挙げ句にマーキングとかさせるをだよね。まあ、ベビーカーみたいなのに入れて連れて歩いてるのも、不気味だけど。
    あ、ちなみに、当方はペット大好きですよ。

  69. 731 入居済みさん

    コンクリートの件、住友か鹿島にきいてみ。
    関係者だけど、使われてるよ。
    シンボルはわかんないけど、ツインは使われてるよ。
    否定するなら、自分で聞いてからにしなよ。

  70. 732 マンション住民さん

    >>731

    関係者で、
    使われている事を知っていて、
    入居済みの住民さん???

    なぜ買ったんだろう・・・。

  71. 733 匿名

    >732さん
    だから、マルチスレッドして住民の反応を見て楽しんでいる可哀相な輩なので放っておきましょ(^O^)/

  72. 734 716です

    皆様の肯定的なコメントありがとうございます。
    夜中寝ていて目が覚める程、内廊下に響き渡る犬の鳴き声って異常ですよね?やはり。
    今度コンシェルジュに相談してみます。

  73. 735 匿名

    ワンコはかわいいけど匂いがだめだ。
    駐車場へ行くエレベーター、かなり犬臭い。
    消臭剤置いた方がいいんじゃないかなぁ。

    それとこの前深夜に帰ってきたら、住民用のエレベーターから首輪つけた
    猫が歩いて出てきたよ。
    飼い主は派手そうなお姉さんだったけどあれはないべ。
    マナーが守れない人の気が知れない。

  74. 736 匿名

    ペットの問題を規約でしばる。共用部に音含めて他人に迷惑かけたら一回につき10万の罰金とか。つぎは理事長に立候補してみたいです。

  75. 737 匿名

    ペット飼育許可シールできたんですね
    だけど貼ってる家と貼ってない家があるのはなんで?

  76. 738 匿名

    シンボルの共有施設(スカイラウンジ)は8月1日からなのでしょうか?
    その際にコンシェルジュで手続きをしないと入れないって本当ですか?
    スカイラウンジは気軽に行けるのがいいと思うし、同じ管理費を払っているのに(警備体制も同様)
    シンボルの人は制限なしで、ツインはわざわざ鍵を借りて申し込むって自分は不公平に感じます。

  77. 739 匿名

    ゲストルーム、シアタールームの利便性を考えるとツインの方が有利だと思うが。

  78. 740 匿名

    738
    予約って貸し切り時だけじゃないのですか?
    スカイラウンジって普通、貸し切り時以外は住民出入り自由が普通ですが…
    なんか貸し切り前提の説明文ですよね。

  79. 741 入居済みさん

    ホント!!エレベーター、ペット臭がきつい時ありますよね!
    おえっとくる時がある。
    消臭剤賛成!!
    外に出るまでの廊下中臭いが立ち込めてる時がありますよね。
    不思議だけど、今の蒸し暑い夏より冬の方が気になりました。
    ただ慣れただけかもしれませんが。。

    あと私も犬が首輪つけてなくって1Fに着いたエレベーターから走りでてきた所を目撃したことがあります。
    飼い主は外人さんでしたが、なんか悪い事だって認識が無い感じでニコニコしてたので、
    放さないで持っててくださいって頼みました。
    偶然また違う時に見かけましたが、今度はちゃんとわんちゃん抱いてました。

  80. 742 マンション住民さん

    コンクリートの件、ほっておいて貰って構わないけど、事実だからみんなで確認してね。
    アフターか販社に一本電話するだけで解るんだから、対応はやめた方がよくない?
    でも、住民説明あるって言ったけど。

    ちなみに個人的にはいいマンションだと思ってます。

  81. 743 入居済みさん

    誰か確認してUpして~~って、他力本願はダメ?!

  82. 744 匿名

    隣のマンションと間違って書き込みしてると思われます。

  83. 745 マンション住民さん

    ちなみに確認してから書き込んでますので
    間違ってるというのであれば、根拠を示しましょう。
    ちゃんと販売会社に聞いてください。

    何度も言うようですが、強度は問題ないのですが
    元々の物よりも若干性能が落ちてます。
    330→340(数字が低い方が一般的には良い)

    住民説明が週末にあります。

  84. 746 匿名

    >742
    >745

    うざい。何がしたいの?


    週末の住民説明の案内も来ていない。

    虚言癖があるのか?

  85. 747 マンション住民さん

    住民を装った方が曖昧な情報で不安を煽っているご様子なので、私の方でアフターサービスに確認を取った内容を記載しておきます。
    7社のセメントを使用しており、その内の1社の一部のセメントには対象になる物も有るようです。
    ただし、そのセメントも他のセメントと同仕様の物です。
    仕様に問題が有り、対処が必要なセメントは使われていないとの事でした。
    仕様がクリアしている物なので、現在、大臣認可の手続きを進めている最中だそうです。

    この規模のマンションになると、複数の会社のセメントが使われるんですね。
    そうなると、どの大規模マンションでも何らかの形で関わってきそうですが、ここが問題になる仕様のセメントが使われていなくて一安心しました。

    と言う訳で、直ぐに全て大臣認可のセメントになるそうなのでご安心下さい。

  86. 748 匿名

    >747さん

    ちょっと書いてある事が分からないので、質問させて下さい。

    一部セメントは不適合に該当し、仕様は他のセメントとも一緒?
    仕様が一緒にもかかわらず、何故そのセメントだけ不適合なのですか?
    仕様が適/不適の判断基準でないということでしょうか?

  87. 749 契約済みさん

    「国産大豆で作った豆腐」と宣伝しておきながら、「外国産大豆」をつかったようなことです。
    けど、生産者は「味には、問題なし」とむちゃくちゃな理論展開です。
    これで、ご安心を言われてもね。

  88. 750 匿名

    >749
    全然ちがうと思うが…
    ア ホですか?

  89. 751 契約済みさん

    ここは、やな住民がすんでいますね。いやですね。

  90. 752 マンション住民さん

    >>748さん

    747です。
    今回のコンクリートに関する問題は、
    「不適合なコンクリートが使用されていた」
    のでは無く
    「大臣認可を得ていなかったコンクリートが使用されていた」
    と言う事のようで、
    認可を得ていなかった対象となるコンクリートの大半は
    「仕様的にクリアしているが、認可を得ていなかった物」
    で有り、
    「認可を得られなかった物」
    では無いようです。

    中には認可に届かない不適合な物も有ったようですが、ここのマンションに使われていないようですので、改めて大臣認可の手続きを進めている、との事でした。

  91. 753 匿名

    748です。

    つまりは、今回の一連の不適合コンクリートは使用していないが、大臣認定基準には達しているが認可申請をしていなかったコンクリートがあるので新たに申請するという別件の話ということですか?

  92. 754 入居予定さん

    >749

    わかりやすい例えです。

  93. 755 匿名

    聞いてくれた人に文句言うなら、自分で聞いたらいいんじゃないですか。

  94. 756 マンション住民さん

    >>753さん

    752です。
    若干ニュアンスが違います。
    (スミマセン、解りづらいですよね;)

    まず、今回の一連は
    「不適合なコンクリート」では無く
    「大臣認定を得ていないコンクリート」です。

    「大臣認定を得ていないコンクリート」の中には、
    「大臣認定レベルの物」も「不適合な物」も有ったようです。

    「大臣認定レベルの物」は改めて手続きをすれば認可されます。

    「不適合な物」は特別な処置が必要になります。

    こちらのマンションの場合は、
    一部で「大臣認定を得ていないコンクリート」が使用されている事が判明しました。

    ただし、大臣認定を得ていないだけの「大臣認定レベルの物」でしたので、手続きをするだけで大臣認定されます。

    簡単に説明すると
    「全て大臣認定レベルの問題無いコンクリートが使用されているが、一部だけ認定の工程を踏まれていなかった物が有ったので、それの大臣認定も取っておきます。」
    と言う事です。

    血統書を貰い損ねてた、血統書付きの犬、みたいな物ですね。

  95. 757 マンション住民さん

    >>736
    頭おかしいの?
    じゃあペット不可のマンションに住めばいいだけ。
    早いとこ出てくか、本当に理事長になってみやがれ。

  96. 758 724

    >>730
    いきなり他人を、ア ホ呼ばわりですか。
    しかも削除&アク禁にされたくないのか、わざわざスペース入れてるし。
    人間性が文面に表れていますよ。

    あなたのような人は、きっと赤ちゃんの泣き声にもクレームをつける人なのでしょうね。
    完璧に人間に迷惑をかけない方法があるのなら、是非この場で教えて下さい。
    どうしたら犬は吠えないか、どうしたら赤ちゃんは泣かないか。


    >あ、ちなみに、当方はペット大好きですよ。

    虚言癖?
    大規模マンションになると色々な方がいるんですね。

  97. 759 匿名

    何故虚言癖となるのか、頭に血が登りすぎだし、感情的に中傷しても醜いです。客観的に見て730の言い分は正しいと思いますけどね。余計な言葉はくっついてますけど。

  98. 760 入居済みさん

    調べてくださった方、ありがとうございます!!
    詳しい説明もどうもありがとうございました。
    大変助かります
    なんか途中で変なやり取りがされて残念ですが・・もう少し穏やかに行きましょう~!

  99. by 管理担当

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