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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1063戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:2014年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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601
入居済みさん
固定資産税は前出の通り、1月1日付の所有者に請求されますので
3月引き渡しでしたら請求額の3/12が住友で残りの9/12がざっくりの請求額です。
(正確に言うと365日割で1/1からの引き渡し日までが住友、残りが購入者)
また、建物の保存登記がされてない状態だと、土地のみの請求だったと思いますので
2年目から建物部分も含まれて、高くなったのかと思います。
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602
匿名
では、なぜお隣とそんなに違うんだろう?土地の評価額は大差ないだろうから、建物の差?それだけ立派ってことですか??軽減措置は双方受けてるだろうし。。。解せぬ!
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603
匿名
公開空地が狭いからでは?
お隣は相当、貢献してますよね。
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604
マンション住民さん
596です。
599さん、601さん、ありがとうございます。
問い合わせてみたところ昨年は土地分のみでした。
それと3年程前まであった「当初3年間家屋分減免」という特例が無くなっているそうです。
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605
匿名
確かお隣は減免に間に合わせるために引き渡しを早めてたような。。。
うらやましいですね。。。どれぐらい差があるんだろう。
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606
匿名さん
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607
匿名
運河に毎日警戒船がいますが何かあったんでしょうか?
たった今、見たことも無い救急車やパトカーのような赤い光をつけて、
このあたりをすごい明るい光で照らした船が2基すごいスピードで
かけていきました。
非常に不気味でした。
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608
匿名
>>606
入居が21年であれば、新ローン控除は受けられますよ。20年中であっても旧ローン控除は受けられます。
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609
住民さん
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610
匿名
>>608
そうそう
20年は旧ローン控除で東京都の控除あり
21年は新ローン控除で東京都の控除なし
この住宅ローン減税がMAXで300万以上戻り額が違う
東京都の控除は受けられても数十万だから
どっちかを取るなら住宅ローン減税の方が良いんじゃない?
>>607
警戒船は陸上工事で指示灯を振ってる警備員と同じ役割
芝工の向こうの橋で工事してるときからずっといるよ
赤い旗立ててライトつけて
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611
匿名
アップルタワー東京キャナルコートがアパコミュニティーのリプレイスに動きだしましたよ。
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612
マンション住民さん
午前中の「近所で火災です」アナウンスは何だったんでしょうか?
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613
入居済みさん
その後、誤作動だっだと廊下からアナウンスがあったけど、火災の放送にはホントびっくりでした。
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614
マンション住民さん
なんと誤作動でしたか、眠っていたので夢かと思いました(笑)
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615
入居済みさん
「緊急避難してください。」なんて言うアナウンスだったので
あわてて着替えて廊下に出たら、誤作動でした。
高層マンションは火災が一番怖いからヒヤヒヤでした。
誤作動は、これっきりにして欲しいです。
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616
匿名
この家湿気がすごくないですか?
いままでも都内に住んでいましたがこんなに感じたことなかったので・・・。
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617
匿名
湿気あまり気になりませんね
方角の影響?
うちは西です
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618
匿名
北東(角部屋)です。
冷え性なのでエアコンをなるべく使いたくないんですが
ドライ運転しないとカビが生えそうで・・・・
やっぱり方角とか関係あるんですかね。
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619
匿名
今年は特別湿度の高い日が続いているので、カビ対策はするにこした事は有りませんが、あまり気にされなくても大丈夫かと思います。
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620
匿名
西住民です。最近かなり暑いです。
みなさん夜ももうクーラー使ってますか?
窓が開かないのってやっぱり不便だったかな…と若干しょんぼり中。
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