最近は窓の灯も増えてます。気長にまったり行きましょう！
所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
過去スレッド:その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/
売主：住友不動産 阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2010-02-06 12:09:00
>>435さんは意見を。とおっしゃるけど、
反対の意見を聞かないから終わらないんだよね。
当然ながらご自分の思い通りの意見に纏まるとは限らないでしょう。
意見はそれぞれです。
だいたい、将棋の名人の猫の餌やり止めさせるのだって、何年がかりで裁判やって、まだ解決してないし、騒音おばさんだって、何年がかりか。ルールをないがしろにしてもいいとは思わないけど、ルールが正義だ守らなければ悪だみたいな論調にはちょっと引きますな。現実はそう単純じゃないし。まぁ、軽くご注意のお知らせ張り出して終了でしょう。誰も自分で交渉するほど困ってねえし。
ルールは守れよ、守らなくてもいいルールなんてないんだぜ。
でもルール違反をしていることを、自分で言い出すとかしない限り、
他人にも分からないのなら、それは、ルール違反してないのと、同じだ。
「業者と打合せして何がわるい？」とか
「徒歩4分の高層マンションでサロン」とか、
みんなが見てるところでいうなよ。いわなければ、OKだっただろ。
言わなきゃばれないだろ。
ろくに客も来ないサロンで、誰が迷惑するんだよ。しねーよ。
おまえんとこに、客が来ていることすら、知らなかったし。
でも今回は、ばれたから、アウトだよ。ばれてなければ問題視されなかったのに。
今回は、閉鎖してもらうしか、手はないね。（ブログを、だけどな。）
入籍当日？なのに、バッドニュースでかわいそうだけど。
でも、それが、ルールを守るってことだ。
ぶっちゃけそのとうり。でも、ばれちゃったから、もう皆だまってられない！
しかし、口悪い人いるね・・・。
で、なんでバレたの？
よく発見する人がいるね！感心するよ、マジで。
他にここにヘルスとかいかがわしマッサージとかないんかいな？
有れば便利だと思うんだけど、個人的にだよ。
あーあー。言っちゃった。苦笑。午前中から夕方にかけて荒れるなこりゃ。
仕事場に使うのと、不特定の人を入れる店舗として営業するのは大違いだと思うけどね。
デリバリーヘルス嬢が待機してる部屋があるってのは駅近大規模マンションだとありがちだよ（高確率）。部屋数をいやに多くしてるとかあったら当たりです。でも調べ上げるのは難しいと思う。
待機してるだけなら良いんじゃない？そこで商売してるわけじゃないし。
ヘルス系の話、住民はスルーしましょ。いるんですよ、こういう人。
ま、話の発端のサロンの人はこういう話にまで発展したりする、という責任を意識して欲しいですね。
バレるバレないは二の次。商売を認めるか認めないかですよ。
認めてしまえば、ヘルスとか、今はただの荒らしでも、本当に考える人もでるかもしれない。認めないと決まれば後はモラルの問題。且つ、わかれば特定してでも、やめて下さいと言える。
今は解釈の仕方ではっきりしないから、サロンもあえて「無期限休業」としてるのだろうし、迷惑をかけた謝罪もしない。解釈の仕方では、駄目じゃないかもしれないから。
解釈がはっきりすれば、個人の価値観はただの意見でスルーできますけど、今の状態は不安ですね。バレれば騒がれるのはわかったけど、結局いいのかだめなのかわかんないから。
キャロルともう1つブログがありまして、そちらに書いてますよ〜。
あ、ほんとだ;
でも電話とかメアド消さないのは不思議ですね。。。
>>416
>規約に反してエステを開業している人よりも、このような掲示板で根拠なく、正義感ぶってここまで
ストーカーまがいの書き込みをする粘着質の人間が住んでいることの方が気持悪いです。
遅いレスですみません。なにぶん粘着質なものなのでね。
根拠なく、正義感ぶっていきなり他人をストーカー扱いですか…。
そもそもこうなることも想定できず、脳天気に自宅の写真なんてブログに載せる方がどうかしてるのに。
自己責任ですよ。
>私ならいくら規約違反でないとしても前者の方が迷惑です。
突然そんな主観を持ち出されても。
あなたが何を迷惑と思うか、とかそういうことを言ってるんじゃなくて、
入居前に同意したにもかかわらず、その規約に反した行為をしている、ということが迷惑なのです。
規約に則してホームパーティを開き、友人を招いているのに、それを迷惑と思うあなたの方がよっぽど迷惑ですよ。
それに入居前にもかかわらず、住民版に書き込む方も十分気持ち悪いですよ。
＞＞455
粘着呼ばわり、ごめんあそばせ。（笑）そこまで必死に弁解しなくても・・・
規約に反していないとしても何やら頻繁に多数の人間ががやがやとエレベーターに乗り込んできたり、
夜遅くまでホームパーティを開くライフスタイルの人が隣に住んでいたとしたら、はっきり言って迷惑です。
もしかすると、アム○○○なんかの鍋を販売していたりして。冗談ですけど。
入居を決めている人が住人板を覗くのは当たり前の行為です。
気になる発言があったので、ちょっと書き込みしてみました。それを気持悪いといわれてもね。
ま、感じ方は人それぞれ。当方があなたを気持悪いと書いたのと同じですものね。お互い様でした。
ここを買ったこと、あなたのような人がいると思うと後悔しています。ほんのちょっとですけど。
隣人じゃないことを祈っていますぅ。
こういうマンションに住んでいる人の中で、サロン的なおけいこ教室をやってる人って案外多いと
思いますよ。
フラワーアレンジメントとか、お菓子作りとか。キャロルさんよりもう少しお利口さんに
口コミで生徒を集めているだけのことです。
以前、雑誌で佃のマンション内でお教室を開いている人の取材記事を見たことがありますよ。
このマンションよりずっとお高いマンション。ですよね。
え？私？私を本人と勘違いしている人もいましたが、
私ははそんな器用な方じゃありませんし、外でキャリア磨く方が趣味にあってますんで、規約に
反してまで商売するつもりも、やってる人の肩を持つつもりもありません。
460さん
そーいう意味ではないと思いますよ。
ていうか、人の迷惑考えず、ホームパーティーでどんちゃん騒ぎを毎日する人いますか？したとして、注意しますよね。
自宅兼事務所とホームパーティーを比較した話になってましたけど、ホームパーティーが上記という前提であれば、どちらがではなくどちらも迷惑です。
エレベーターのセキュリティ書くと文句付ける住民さんが出てくるのに規約違反と言えこの掲示板で個人的な情報を書くのはまずいのではないでしょうか？
犯罪者すらプライバシーが建前上守られているご時世なのに。
住民さん同士の個人情報を含む議論は会員制の掲示板を作るかmixi辺りでやった方がよいのではないでしょうか？
mixiは確か会員6人ぐらいでしたけど理事さんもきっとメンバーさんに入っていると思います。
私は入っていませんけど。
個人情報というのは、個人が特定できる情報であって、
ここで、そんなことを話題にあげているひとはいませんよ。
ご自身のメールアドレス、携帯電話、自宅でやっていることを
全世界に向けて発信しているのは、ご本人さましかいないですね。
>> 466
>キャロラインさんの身辺が危険ですよね。
いやいや。そうはならないです。
ここ、日本ですよ？
逆に犯罪をあおっているのは、あなたのほうではないですか？
書き込み削除したほうが、いいと思うのですけど。
排水管清掃のオプションの5000円風呂桶下掃除って、
申し込む人います？
まだ大丈夫かなーって感じなんですが。
>>469
風呂桶のエプロンを外してみるといいですよ。
２４時間換気のおかげで綺麗とは言いませんが、そんなに汚れていませんでした。
業者に依頼するほどでは無いのでウチは申し込みませんでした。
5,000円って依頼したくなってしまう額ですよね^^;
>>471
前住んでたマンション（賃貸）でも毎年やっていました
でっかいホースを引き込んでゴーッてやります
こんなかんじ
http://www.nihonhome.co.jp/mainte_hwash.html
私申し込もうと思ってました。
長く住む家だし毎年ちゃんとやっておきたいなーと思ったので。
でも意外と申し込んでる人いないんですね。
うちは次回やろうかなって思ってます。まだ入居してそこまで経ってないんで…
普段掃除できないので、1年に1回はきれいにしたいですね。
いろいろありますね。ここはエレベータでもあいさつをする人が多いいいマンションなのに。
今度時間あえば総会でてみます。サロンと営利目的のPARTYは反対だが、隠れてやることも
可能なのもまたしかり。。
隠れてもいいけど、見つけたら徹底的に潰す
弁護士なんかの自由業が自宅を事務所登記して、電気代やら諸々を経費扱いにすることは珍しいことじゃないじゃん。ついでに打ち合わせくらいやることだって、想定の範囲内。
これって立派な規約違反。
だから、ばれたらって言ってんじゃん。
想定とか、あんたの想像はいらないよ
蒸し返すなよ。。。
好きだねぇ。
４７８さん、弁護士についての言及は相当ではないね。
他の自由業は分からないけど。
弁護士は事務所所在地を日弁連に届け出る義務があり、そしてそれは公開されている。
日弁連のホームページで誰でも閲覧できるよ。
従って、規約で事務所としての使用が禁止されている分譲マンションに実際に事務所を置いている弁護士は極めて少ないよ。
正式な事務所がきちんと存在し、それとは別に、自宅マンションを事務所扱いにてして、賃料相当額（の一部）、光熱費等（の一部）を経費として税務申告することはあるけど、それは、「現実に」事務所を置いているのとは違う。
依頼者との打ち合わせまで自宅でやるわけじゃない。
それは、正式な事務所で行います。
依頼者との打ち合わせまで自宅でやっていたら、それは、現実に自宅を「事務所として使用」していることになり、規約違反でしょう。
蒸し返してる人は住民を装う荒しだからスルーで＾＾
>>481
なあんだ。
じゃあ例のブログも税金対策じゃん。
仕事にも使ってますよーという疎明。
「芸能人御宅拝見」のテレビ番組と同じ。
うちの社長の自宅マンションも何部屋かを会議室扱いにしてるなあ 笑
やっと謎が解けました。
読解力がないと、こういう謎の解け方になります。
481さんはどうしても疑惑にしないと腹の虫が納まらないみたいですね。
想像を膨らませても部外者の嵐にあうだけです。
落ち着くことです。
しばらくネットから離れられたほうが良いと思います。
仮にご推定のとおりとしても、泳がせれば証拠も増えるんだし、
いまあわてる必要もないでしょう？
え？481さんに対してですか？教えてくれてるだけじゃないですか？
むしろ478じゃない？ネットから離れた方がいいのは。
話題変えますが、不動産取得税の税額通知がきましたね。
税額は前のマンション購入時の２倍と予想以上の額でした。
調べたら課税標準額が前マンションに比べて２倍だったのですが、
購入価格は２倍もしていない･･･。
固定資産評価が高いからこうなるの？よくわかりません。
５，６月は自動車税、固定資産税もあるから予定以上の出費は痛いですね。
え？？
減税措置って受けれるんですか？？
まだ来てないですが、それができるとうれしいです。
税額通知が既に届いてしまっているのであれば、もう軽減は受けられないのでは？
確か引き渡しから60日以内に申請する必要があったはず…
片方のblogは閉鎖したな。
>>491
ここを買ったときに
もろもろの手続きの中に
不動産取得税関連の書類もあったから
よっぽど特別な買い方をした人じゃなければ
申請はできてると思うけど
不動産取得税のお知らせの備考欄に
「新築住宅の特例」
と書いてあればOKだよね
>>499
本当にその通り。
だけどまた、そんなことを書くと規約破った方が悪いから自業自得だとかいう正義感かぶれやら、部屋が
特定できそうな情報を当然のように書き込みするストーカーまがいが跋扈するよ。
デザイナーや弁護士が自宅で打ち合わせすることさえ「規約破り」というやつらって、どういう
人生送っているんだろう。
証券会社や銀行やら不動産会社の営業マンがきて金儲けの話するのも「投資家」でこれまた事業の一種ってか？
勉強不足ですいません
規約とか詳しく読んでいないのですが
ここの自宅を事務所登記出来るのですか？
※来客は100％ありません
不動産取得税の件、すみふに確認したところ、購入者の方で手続きをする必要はないとのことでした。不動産取得の申請（取得から３０日以内）及び不動産取得税の軽減措置を受ける手続き（同６０日以内）は登記の手続きを通じて行われるから、だそうです。
質問です。
床のホコリがたった１日でびっくりするほど出るんですが、みなさんの家もそうですか？
24間換気だからなのかな？っと思ったりしています。
まだ家具もほとんどなく、フローリングの状態なのですが、行く度にクイックルワイパーで取れるホコリの量にびっくりします。
スリッパの裏もすぐ真っ黒。
高性能のフィルターがコンシェルジュカウンターで販売しているそうですが、それに交換したら少しはホコリを防ぐことができるものなのか。。
どなたがご意見・情報よろしくお願いします。
>>499
人としての最低限のルールは守れ？
そもそもそれ自体守らなかった所で違法行為でもないし、全く同じレベルの話なのだが…。
人としての最低限のルールは人格否定をしない、とかだけではないよ。
周囲の人間とどう共存していくか、ということも不可欠。
それが出来ないなら人里離れた所に住むしかない。
住民以外の方が混ざってるようです。
真っ黒クロスケの話題のほうがいいです。
そうだねー。真っ黒くろすけのほうがいいね。
ウチは、あまり床ぶきしてないけど、黒いのかな。
最近はあついから、窓も開けてるし、フィルター云々だけじゃなくて、
定期的に掃除したほうがよさそうね。
最近、流しの排水口から生ゴミのような匂いがするのですが、皆さんのお宅はいかがですか？
しつこくてスミマセン。
皆さんのフローリングの床には、ホコリが溜まりませんか？
2部屋掃除するとピンポン玉大の灰色の毛糸玉のようなものが出来ます。
マンションは初めてなので、通常こんなにホコリが溜まるものなのか、私の部屋がどこか不具合があるのか
知りたいんです。
まっ黒くろすけじゃなくって(笑)、どなたか助言いただけると助かります。。
24時間換気の換気口近くに多いなら、換気口のフィルターから出たものではないでしょうか。フィルターを水洗いすればある程度収まると思います。他に灰色っぽい繊維が使われてるところってあったでしょうか・・・。
うちは床がベージュだからほこりがあっても気づかない
ホコリは仕方ないですよね。このマンション特有の事ではないと思いますよ。
新築に引っ越したばかりだと、余計気になるのかもしれません。
514さん
確かに、ラグやカーペット等を何も敷いていなかった入居直後は
床全体が埃っぽく感じてかなり気になりました。
が、何度か水拭きしているうちに平気になりましたよ。
恐らく、家具や敷物を配置するだけでも、
埃が舞い上がって固まりになる度合いが低くなるのではないでしょうか？
今は、ベランダのある部屋の窓を日中も開けているので
やはりその部屋のフローリング部分や、
衣類・タオルをパタパタする洗面所は粉・綿埃が気になり、
毎日クイックルワイパー必須ですね。
513さん
私も臭いに敏感な方なので、ディスポーザー内が気になっていました。
氷を定期的に入れ回していましたが、あまり納得できず
やはりあの中を、簡単ですが蓋や入口部分はハブラシで、
中は柄の長いブラシで掃除するのが一番でした。
ブラシは、ニトリで見つけた毛先が四方八方に向いているもので
300円位の安物ですが、ブラシの毛が硬く使いやすいです。
ディスポーザーの攪拌部分に膜のような汚れが出始めた頃を見計らって
月1位で中をゴシゴシやっています。
かなり違いますよ～！
(ディスポーザー掃除は、電源offでやる様に気をつけてくださいね～)
>>516
すいませんその理由でベージュ床を選びました(笑)
ディスポーザーは、100均でメラミンスポンジのブラシを買ってときどき掃除しています。
100円だから汚れたら捨てればいいから気楽です。メラミンスポンジだから汚れも落ちます。
みなさん、ほこりの件、どうもありがとうございます。
入居前は気になっていたとの事、家具やラグを入れてからまた様子を見てみます。
どうもありがとうございました！
誰にも言えないのでせめてここで質問させてください。
真面目な話ですが、トイレで大をするともろに水が跳ね返ってお尻につきます。
以前住んでたところではこのような事無かったので・・・皆さんは
不都合ありませんか？疑問です。
又、トイレもコーティングお願いしたのに(まだ1ヶ月くらいしか経ってません)
溜まっている水の周りに水垢が・・・。
コーティングってあまり意味ないのですね。
>>523
１．便座に座らず、便座をあげます。
２．中腰になり、徐々に、おしりを水面に近づけます。
３．このとき、決しておしりが、水面につかないように注意してください。
４．おしりが限界まで水面に近づいたら、GOです。
※素人にはおすすめできません。
あと、コーティングしても、しばらく使っていないと、
水垢でますね。（これはまじめです）
ツインではなく、シンボルを契約した者です。
（入居はまだちょっと先ですが）
シンボル住民もこちらのスレッド使わせてもらってもよいのでしょうか？
私も統一に賛成です。
同じマンションの棟違いみたいなもんですし。
>>531
管理組合は異なります。
あくまで共用施設が互いに相互利用できるということです。
6月中旬に内覧会があります。
ツインの方にお聞きしたいのですが、内覧会での住友側およびゼネコンの対応はどうでしたか？
※シンボルはゼネコンは竹中なので異なりますが・・・
管理組合は異なります。
あくまで共用施設が互いに相互利用できるということです。
ということなら、別々のスレの方がいいなー。
自分のマンションのみのいろんな情報が探しやすいから。
シンボルの事知りたければ、シンボルのスレを見ればいいんだし。
と思います。。
私も別々がいいような気がします…
入居時期も違うし、話題が異なるんじゃないんですか？
とは言いつつも、どっちになっても利用します(笑)
共用施設は相互利用可能ですが、それぞれの鍵でエントランス、エレベーターも自由に開閉できてしまうのでしょうか？
エントランスは仕方がないとしても、セキュリティの観点から、共用施設があるフロアしか着床しないようなエレベーターの設定にして欲しいです。
管理組合が違うと、そのうち（重説に記載があるので、完売後に）相互利用はやめようとか話があがるかもしれないですねー。
個人的にはシンボルのラウンジにはあまり興味がないので、セキュリティやプライバシーを重視したいのですが…
相互使用出来なくすると
シンボルがゲストルームを使えなくなってしまうので、
現実的ではないですね。
>>535
シンボル住民がツインの共用施設を利用する際は、コンシェルジュで申し込みをしてそこでツインに入るための鍵を受け取ります。
その鍵でツインのロビーに行ってコンシェルジュから共用施設の鍵を受け取って利用する
という手続きだったと思います。よってシンボル住民の部屋の鍵でツインに入れるということはありません。
面倒なんですね！どうしてシンボルにもゲストルーム造らなかったのかな？
シンボルのゲストが泊まる時、何分でもいったん外に出てと言うのは面倒だと思います。
友人同士、空いてないから近くのホテルに泊まるのと同じホテルに泊まるのでは
違うと同じでは？シンボルの人使いにくそうですね。
でもシンボルのほうがきれいでカッコイーから複雑な気持ちですよね。
