＜契約者専用＞ブランズタワー所沢

Name: ブランズタワー所沢
Brand: 東急不動産株式会社
Rating: 4.4 (40 reviews)

契約済みさん [更新日時] 2024-06-08 02:55:50

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ブランズタワー所沢の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647819/

所在地：埼玉県所沢市東町500番（地番）
交通：西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅から徒歩 6分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.77平米～92.38平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2020-03-09 11:51:33

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ブランズタワー所沢口コミ掲示板・評判

499 中古マンション検討中さん
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10階以下を低層とする形が多いですが眺望も査定ポイントなので、視界が抜けない階や方角は中古相場が下がりますね。
- 1
500 住民さん1
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このマンションを売ってくださいっていう不動産屋からの手紙が入ってました。
金額は相談っぽいですがこういうのっていくらぐらいで買うつもりなんですかね。
- 3
501 住民2さん
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>>500 住民さん1さん
どこでも入って来るチラシですね。チラシ投函って制限されているのかと思ってましたが、この手の業者は節操無いですね。実際には売って下さいと言うか売りに出しましょう(=手数料稼がせろ)ってお話なので、相場と買い手次第ですよ。
502 住民さん1
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>>501 住民2さん
買い手の属性までキッチリ書かれたチラシだったと思いますが。
- 2
503 住民さん1
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一般的にこういうチラシって買い手がどんな仕事してるとか家族構成とか資金計画とかまで明記するようなものなのでしょうか
504 マンション住民さん
- 削除依頼
>>502 住民さん1さん
こうやって釣られる人を狙っててどこでもあんな感じの記載なので、あんなの真に受けても仕方ないですよ。
505 住民さん1
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自分は売る気はまったくないけど売る人は交渉頑張って高く売りつけてほしいね。
- 1
506 住民さん1
- 削除依頼
>>504 マンション住民さん
釣られるもなにも
買い手・業者「買いたい！売って！」→所有者「この値段ならいいよ」→買い手・業者「買った！」→成立

ってなればいいだけじゃないの？
間に受けてもしょうがないの意味がわからないので解説欲しい
ほんとは買う気もないのにいたずらで投函してる、とかっていう主張ならわかるけど
- 1
507 中古マンション検討中さん
- 削除依頼
>>502 住民さん1さん
登記簿謄本は誰でも取得できますのでDMを送ることは可能です。
新築マンションが建つと送られてくるDMの風物詩みたいなものです。
不快に思うのでしたら、送ってきた不動産屋に個人情報保護法に基づいて
削除を要請したら良いと思います。
- 2
508 契約者さん1
- 削除依頼
>>507 さん

ご親切にご教示いただきありがとうございます。
でも書かれていたのは売り手の個人情報ではなく、買い手の個人情報です。
509 住民さん2
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>>501とか>>504とか>>507とか
明らかに購入者じゃないのが混じってるよなぁ
会話噛み合ってないもん・・・
- 3
510 住民さん2
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どういうDMがきてるのか知らないんだろうなぁ
- 2
511 中古マンション検討中さん
- 削除依頼
>>508 契約者さん1さん
ただのチラシでしたか。それならよかったですね。
そのうち住所氏名が書かれたDMが届くと思います。
中古物件が出たせいもあるでしょう。
住み始めたばかりなのに迷惑だと思いますがどうやら業界の慣習のようです。
20階で5800万円で成約したら、同じCタイプの9階は4280万円程度
4階は3980万円程度と想定しています。
- 3
512 あ
- 削除依頼
>>511 中古マンション検討中さん
そこまで差がつかないでしょう笑笑
513 匿名さん
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>>512 あさん
完売してネガネタに困った方が「中古市場では下がるぞ」ネタで張り切ってらっしゃるのかと思いますからスルーしておけば良いです。
- 7
514 住民さん7
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>>511 中古マンション検討中さん
5800は無理じゃないかな。5500くらいを想定して開始していると思う。
- 1
515 中古マンション検討中さん
- 削除依頼
未入居住戸ならいざ知らず、短期間でも居住してたら中古物件になるし、絶対新築勢には検討対象外になるから幾らくらいで決まるんだろうね。
- 1
516 高層民
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低階層・中階層は残債割れ待ったなしか
- 1
517 匿名さん
- 削除依頼
20階Cタイプ5800万の物件、2週間で反響なしはキツいね。
次回更新で価格下げるのかな。入居済だし5200でも高いと思うよ。
- 1
518 住民さん6
- 削除依頼
https://www.livable.co.jp/mansion/CZD225G60/
冷やかし隊が騒いでるのはこの物件かな。購入申請入ってるから決まるんじゃないの？買い手のローン審査待ちかな？
- 1

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物件概要
所在地	埼玉県所沢市東町500番（地番）
交通	西武池袋線「所沢」駅徒歩6分西武新宿線「所沢」駅徒歩6分
種別	新築マンション
総戸数	155戸（地権者住戸9戸を含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上29階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年11月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
施工会社	佐藤工業株式会社東京支店
管理会社	株式会社東急コミュニティー

＜契約者専用＞ブランズタワー所沢

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ブランズタワー所沢