マストスクエア本山四谷通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市千種区四谷通２丁目1番
交通：名古屋市営地下鉄東山線、名城線「本山」駅徒歩1分（約80m）
間取： 2LDK ～ 4LDK
面積：60.84㎡ ～ 90.45㎡（トランクスペース面積含む）
売主：積水ハウス不動産中部株式会社
施工会社：名工建設株式会社
管理会社：積和トータルサポート株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-03-08 23:10:47
売れ残ってますね。値段が微妙
まだ売り出して2カ月くらいでしょ？十分売れてない？
ＨＰ見るとあと2戸だけど
第1期で相当数販売していますから残りは10戸くらいじゃないでしょうか？
駅近だが高すぎると思います
あと3戸みたいですね
本山駅すぐのこんないい場所に売出し中の物件があったのですね。
まだ売れ残ってるん？徒歩1分なのになんで売れないのか。
近くにスーパーもコンビニもないのが残念。
あと１戸みたいです。まあ完成まで１０ヶ月前で完売ならばかなり上出来だとは思います。
もう少し高値でもいけたんでしょうね。
デべからするとある意味失敗値付けでしょう。
野村なら購入するとおっしゃる方いますが、
他マンションと、仕様等比較された事あるんでしょうかね。
子育て環境からすると最高の立地ですけどね。ホームページ見る限り、残念な点唯一挙げるならば、ゴミ捨て場へのアクセスくらいでしょうか
東白壁の方は完売したようです
こちらの方が早いと思っていたのですが、意外です
90.45平米の部屋だと、、
管理費14,300
修繕費12,600
駐車場20,000
ネット 880
自転車2台400
計 48,180円が月々のランニングで
そこに住宅ローンが乗る感じですね。
広い部屋でなくとも、パッと見厳しかったです。
最初の設定額は当分変わりませんからね。
積立金も平米140円から少なくとも平米400年円に変わると
12,600→55,800になりますし。
老後も余裕で払えるレベルの世帯が求められます。
残一邸7930万の3LDKのみですね。
うちも2LDK検討して話を聞きに行きましたが
駐車場も2LDK居住者には権利が取れなかったし
日赤の救急車が前の道路を通ると聞いて断念。
安眠できないのはストレスなので。
居住者になられた方には騒音と排気ガスが
実際にどうなのか投稿して欲しいです。
東山沿線という立地はとてもいいですが。
なんだかんだ言って売り切れちゃいましたね。
駅近とはいえこれだけ高い物件がコロナの中でも売れるってことです。
完売おめでとうございます！
完売したんですね！
まだ入居まで日があると思いますが実際
あの道路沿いって騒音大丈夫なのかな？
日赤にいく救急車が頻繁に通りますと
販売員さんが言ってたからやめたけど
入居された方にレポートして欲しいです。
3LDK
救急車とか騒音はさほど気にならないです。
が、不満点の方が多いです。
一番不便なのはエントランスが階段しかないのでベビーカーが使えない。。
裏の駐輪場からまわらないといけない、、
機械式駐車場が辛い。
屋根ないので雨の日でも傘持って乗り降りで必ずベタベタになります。。ベビーカーある人は悲惨です。
朝とかかち合うと10分待つことも。
収納が無さ過ぎて辛い、、
パントリーがないので、ふるさと納税やコストコでは買えない。カップラーメンとか玉ねぎとか米とかだしっぱなし。
ランドリー周りの収納も酷いのでタオル・洗剤のストックはほとんどおけません。
旦那のゴルフバッグもジャマ。。ベビーカーもじゃま。。
前の歩道が意外と狭い。。大学が近いので、多くの学生が横並びで歩いて酷い。
学生の自転車もすごいスピード出して下りてくるんで、メチャ危険で怖い。。
子どもと行ける飲食店がサイゼリヤしかない。
旦那も、近所に通える飲食店がない言ってます。
本山って色々ありそうで、なんもないです、、
住んで半年ですが引越したいです。
小さな子どもには向かない住環境です。
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
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3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
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3LDK |
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69.43m2～73.56m2 |
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総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
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4,988万円～9,498万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.01m²～107.26m² |
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総戸数 38戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
