東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ南砂町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-26 17:36:44

ジオ南砂町についての情報を希望しています。
総戸数348戸、物件の近くに商業施設があるようなので生活しやすそうだなと思って気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都江東区東砂7丁目552番他9筆(地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.68平米~70.28平米
売主:阪急阪神不動産株式会社・住友不動産株式会社
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:阪急阪神ハウジングサポート株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-03-08 13:09:33

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ジオ南砂町口コミ掲示板・評判

  1. 801 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  2. 802 評判気になるさん

    >>801 通りがかりさん
    ここの物件割と好きですけど、流石に食ってかかりすぎかと
    >>800さんは一般論で別にここを貶めてるわけでもないと思いますよ

  3. 803 名無しさん

    >>801 通りがかりさん
    ここまで卑屈にならなくても。笑

  4. 804 マンション愛好家さん

    HPをちらっと見たら一番高い部屋が8000万円になっていますね。これって10階南向きの角部屋でしょうか?だとすれば相当値上げしてますが、現在ジオ南砂町の価格表を持っている方いらっしゃいますか?

  5. 805 マンション検討中さん

    今の販売価格と空き具合が分かる方いらっしゃいましたらぜひ共有お願いします!

  6. 806 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  7. 807 マンション検討中

    おそらくですが南側B棟の西側3列が空いているので、その10階角部屋が8,000万円なのかなと思いました。

  8. 808 eマンションさん

    8000万??やりすぎでは?

  9. 809 周辺住民さん

    >>807 マンション検討中さん
    8000万のソースはどこですか?HP見ましたが、見つからず。

  10. 810 eマンションさん

    >>809 周辺住民さん
    物件概要に記載がありました。

  11. 811 周辺住民さん

    >>810 eマンションさん
    ありがとうございます。確認しました。
    確かに8000万になってましたね。もともと価格公開されてる場所ではないので値上げと表現していいかはわからないのですが、過去の供給よりは割高なのかなと思います。

    ただ、西側はエントランスにも近く、導線的に恵まれていますので、他の塔より割高になるのはある程度は納得できますね。

  12. 812 検討板ユーザーさん

    >>811 周辺住民さん
    モデルルーム見てきましたが仰る通りで西側のAとB棟が最も導線が優れてましたし、西向きの3~7階辺りの方が南向きの低層階より日当たりも良い気がしました。
    しかし、現段階での販売価格を見て迷わず早めに買うべきだったなと後悔しています。

  13. 813 口コミ知りたいさん

    >>811 周辺住民さん
    そうですね。他のメリットとしては向かいの東急ドエルアルス南砂サルーテ(9階建)やセントラルグリーンハイツ(13階建)の正面から外れるので、ベランダの抜け感があるかなと思いました。一方で、車道からの距離やドイトの駐車場入口・搬入口が近くなって騒がしさが少し増す点がデメリットかなと思いました。

  14. 814 住民

    このマンション住んで1年過ぎましたが、ネットが良く切れるか、全く改善されない。10Gのネット時代に電話回線ネットより悪い。

  15. 815 通りがかりさん

    >>795 検討板ユーザーさん
    もう売りに出しているの?

  16. 816 匿名さん

    >>814 住民さん

    良いWifiルーターを買ったらどうですか?
    切れることが全くなかったけど、普通に使っています。

  17. 817 検討板ユーザーさん

    >>814 住民さん
    同じことを何回も投稿されてるようですが、そんなにネット環境悪くないと思ってます。
    確かにたまーに一瞬遅くなったりすることはありますが、それはどのネットでもあり得るレベルの話で、電話網より遅いなんてここまで過大に言うものではないかなと思います。
    電話網より遅いネットって今の時代逆に一般向けには提供されてないでしょ。

  18. 818 マンション掲示板さん

    >>817 検討板ユーザーさん
    同じくです。5GHz帯で上り下り共に400Mbps(調子良い時は500台も)でレイテンシも5msとかで基本的に爆速だと思います。

  19. 819 eマンションさん

    うちも奮発してオーバースペックかってくらいのルーター買いました。快適に最高画質でネットフリックスをテレビ画面で見られます。

  20. 820 名無しさん

    >>817 検討板ユーザーさん

    ジオに住んでる一年間フルリモート勤務でして、幸いネット環境に困ったこと無く、重要の打ち合わせがあっても安心してテレワークをしています。
    ルーターの選び方が重要です。

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