ジオ南砂町ってどうですか？

長谷工ってどうなんでしょう？

口コミ知りたいさんのご近所さん情報が参考になりました。
やはり電車での通勤は相当な混雑を覚悟しなければならないようですね。
立地上車は手放しても良いとの事ですが、可能であれば車通勤を検討した方がストレスはないかもですね…。

コロナ後の2020年の方が、コロナ前の2019年よりも高くなっていますね。
2019年がバブルピークという話は外れだったのでしょうか。
結局のところ、これからも早く買った方がいいということになるのでしょうか。

(車通勤可能な都心の会社なんてどのくらいあるのだろう…)

>>303 匿名さん
需要があれば安くする必要がないですね。
空き家問題と人口減少が本格化したらどんどん値下げしますよ。それがいつかはまだわかりません。そうならないように移民の受け入れを増やすんでしょうね。

コロナでマンション価格が暴落すると言う噂は何だったんでしょう。
今のところ予定通りにオリンピックも開催されそうですし、
買い控えもなく順調に売れ進んでいるので値下げの気配はなさそうですよね。

リビオの西親水公園？の方が良物件？

>>308 名無しさん

そっちのリビオは投資マンションでしょ。
リビオメゾン。
投資マンションは分譲と違うと思うけど。

>>308 名無しさん

それより、木曽路前のオートバックス跡地に何ができるか気になる。
ジオの広告貼ってあるけど。

住友不動産所有らしいが。

南砂町の駅遠マンションが供給過多になりませんか？
キラリスナも売れ残っているし、そんなにニーズあるのだろうか。

>>311 匿名さん
まぁ、オートバックス跡地はわりかし近いよね。

>>309 マンション検討中さん
そことは別に駅の駐輪場抜けて一本裏に入った場所で看板出てました。敷地もかなり大きかったです。

>>313 名無しさん
あら、それは失礼しました?

オートバックス跡地は南側が戸建てエリアなので陽当たり良さそうですよね。
デベが住友不動産がとなるとお高くなりそうですが、、

>>315 匿名さん

いい場所ですよね。
大通りには面してますが団地からも少し距離があり。

今は駅近マンションだけど、大型スーパーまでは遠くて毎日のお買い物や、ホームセンター、洋服などなど、わざわざ車で行ってます。
なのでかなりめんどくさいのが本音です。
これからは駅が少々遠くても買い物した荷物があるわけじゃないのでいいです。
駅近より大型ショッピングセンターがあるほうが断然便利です！
実際にジオ南砂から色々歩くと大型ショッピングセンターがあるので、
最高ですね。

日々の重たいお買い物、ショッピングなど歩いて3分でいけるって・・・
物凄くうれしい！いまだに信じられません！文句なしですね。
中古ですが、砂町のアリオ近くの狙っていたマンションも高すぎるか無いか、
スナモ近くも高いか無いか、あと葛西のアロハも狙ってたのが一足遅くて、完売・・
あ～、大型ショッピングセンター目の前の綺麗なマンションは、
すぐに狙ってるとこは完売
してしまいました。

なので、ジオ砂町は絶対に購入する予定です！

>>317 マンション検討中さん
アリオ近くのマンションってスイートレジデンスでしょうか？
あそこのマンションは築１０年以上経っているのに、７０㎡で５０００万半ば～６０００万ですよね。
駅が遠くても（さらに新宿線の西大島駅）ショッピングセンターが近いって大事なんだなと思います。
葛西のアロハは駅からすごく遠いいですが、価格が確か５０００万いかない間取りも多く、早く完売したと不動産関係の知り合いから聞きました。
こちらのマンションもそんな価格だったら即完売でしょうけど、都内の相場を見ると有り得ないでしょうね。

オートバックスの跡地は住友ですね。ジオ南砂にも住友が入ってるので、囲いに看板を貼っているのでしょ。ジオがある程度片付いてから高値で販売するんでしょうね？

トピレックプラザに隣接しているのはかなりの強みですし、仕様も予想以上にとても良くて魅力的ですよね。

ただ、マンション北側にある〇〇自動車(葛西橋通り沿い)が気になります。Googleのストリートビューを見ても車の部品を歩道に放置していたり、洗濯物を木にぶら下げて干していたり。口コミを見てまたびっくり。
自転車の出入口はそこの並びになるようなので、日常的に目にしなければならないと思うとちょっと。
何とかならないでしょうかね。