ジオ南砂町ってどうですか？

3月中旬に家族で引っ越し予定です。
指定のアート引っ越しセンターにして見積り約23万でした?高いですよね～(T_T)

>>717 匿名さん

3月の中旬が一年で一番忙しい時期らしく、
うちもなかなかなお見積もりでした。
ちなみにアート引っ越しは幹事会社ですが、必ず引っ越し業者として利用しなきゃいけないわけではないので、他でも見積もりとってみるつもりです。

ネットで調べる限りあんま大差なさそうですが。

>>717 匿名さん
うちも荷物少なめ、近くの区からの引っ越しで20万くらいの見積もりでした。
大手の他の業者で引っ越します。

あ、本当だ。
こちらは共同開発で住友不動産も関わっていますし、引っ越し無料サービスをつけてもらえれば助かりましたよね。
そうすれば浮いた費用で新しいインテリアを購入できたと思います。

オンライン説明会、現地確認に行ってきましたが南砂町最強の新築だと思います。
所有権、立地、交通、環境、価格
全てバランス取れてると思います。(共有設備でテレワークルーム欲しかったな...)

>>722 マンション検討中さん

購入者ですが、
最強の新築はさすが言い過ぎで恥ずかしい。
価格との納得感から、バランス感覚ある物件だと思いますが、最強は言い過ぎです…

新築ではないですが、やはりグランエスタは風格あるなと毎日思っています。

でも、ジオは価格と設備の納得感があって満足はしてますよ。

>>722 マンション検討中さん

駅遠12分、幹線道路沿いで、この価格の物件はバランス取れていんるでしょうか？？
南砂にこだわらなければ、他にもあるような気がします。

>>724 匿名さん

「他にもある」と仰ってますが、個人的に気になりますので、ぜひそのバランスとれてる他の物件教えてください！知りたい！

広域で探してて、疲れちゃいました。

ジオと同じ駅遠物件3年前築浅キラリスナ(ルネ南砂)の中古が3LDKで5000万円台です。
施工も長谷工、所有権物件ですが、3年前の新築時価格は4000万円前半でしたから若干プラスになってますね。
これからジオを買ったら、これから中古でグランエスタと同じ7000万円になるか→なりませんよねー。
7000万円出すなら、他の中古を探します。

>>726 通りがかりさん
3年前3LDK4000後半～5000中半でした。
4000前半は1階だけで、4400円台だったと思います。
プラスになってないです^^

>>727 評判気になるさん

って事は、、、ジオを買ったらマイナス確定って事ですか？！

>>728 検討板ユーザーさん
エリア全体が右肩上がり傾向でキラリスナも3年前の価格キープしてるからマイナスにはならないと思いますよ～

未来のこと誰も予測できないですけどね

今や右肩上がりなのに、価格は3年前をキープ。。。
ココも手数料払ったら、マイナスになりそうですね。

まあ、実需向けじゃない？
住環境は悪くないし。

>>730 通りがかりさん

3年前の物件なのに値上がりしてないのも珍しいですね。

>>725 名無しさん

ここがOKなら駅遠許容できるはずなので晴海フラッグが最強でしょうね

>>733 マンション検討中さん
それはみんな知ってるよｗ
抽選に当たらないのよ…

南砂は駅前に公園しかないからイオン横はポイント高いと思う。
実需向けですよね、完全に。
間取りも普通。でも、そんな普通のマンションですら高くて6000万円台で買えるところ減ってきてるという。

>>732 マンション掲示板さん

やはり徒歩12分は遠いですよね。。
駅近は、これから販売するゴクレか定借リビオしかないし。
高値の所有権か、まだ目に優しい定借物件か。
まだ悩んでます。