リビオレゾン THURSDAY調布ってどうですか？

>>139 匿名さん
私にはLタイプ見れませんけど？

>>141 口コミ知りたいさん
最近更新されたみたいです。ほんとに残り一戸みたい。
意外と早かったな

たしかに、誰の投稿かが判ってしまう可能性はありますね。ただ、例えば、キッチンやお風呂の水が勢いよく出ないとか（MAXであんなもんしか出ないの？）、駐輪場の使い方とか（前のかごに荷物を置いたまま停めると、かごから物が出しづらい）、そういう話を住民スレに投げかければ、何かいいアイディアを教えてくれる人がいるんじゃないかな～、と思ってみたりするのですが、そもそも、この板の住民スレってのは、そういう目的で存在するのではないのですかねぇ。
それはそうと、引き渡しから2週間経ったわけですが、駐輪場の自転車の台数が異様に少ない気がするけど、そんなにみなさん自転車持ってないもんですかね？

売れ行きは順調で良かった。

ブランズシティ調布が全然売れていないから、調布は下降気味かなと思ったけど、東急が、売れていないだけっぽいな

ほんといろいろな意見がありましたが、
実際は順調に売れているみたいです。
残りは２ＬＤＫが１邸のみとなりました。
完売まで時間の問題だと思います。

全戸成約おめでとうございます！

戸数は少ないしターゲットが違うけど、
ブランズをぶち抜いて完売おめでとうー

意外とさっくり売れましたね。完売おめでとうございます。

調布と府中周辺の中古物件探してますがこちらの中古は相場より高いのは何故でしょうか？
新築時価格Nr　2LDK　53.54m2 6階　5398万円　坪単価333万円
スーモで出てる中古は2階53.67m2 で6790万です。
2LDKで55m2以下でこの価格は驚きなのですが

売主が自由に売り出し価格を決めます、理由は転売で儲けたいから。
売却仲介手数料や次に買う物件の手数料などを価格に乗せて、
自分だけは損しないようにします。
でも価格が高すぎて誰も買わないから売れ残って広告に出ています。
適正価格の物件は広告に出す前に、
不動産屋が抱えている見込み客から買主が決まります。

>>151 口コミ知りたいさん
なるほど。駅徒歩5分以内なら高値でも買い手はいるかもしれませんけどこちらは厳しそうですね。
55m2以下なら高値で設定しても6千万前後が限界かと思います。

中古買う人も新築時価格と近隣の中古相場を良く調べて買うことが大事です。
相場より高値で売られてる部屋を買っても大損するだけなので。

>>152 中古探してるさん
100万値下げされてますけど近くのブランズシティの60.84平米中古が6680万で出てますね。
ここはいつ適切価格で売り出されるのか？
53平米の相場考えたら6千万以下だと思うけど。

相場から外れた高値であっても、
買う人は世界にたった一人いればいいので、
いつか売れるまで待つのも方法です。
でも、大抵はいつまでも売れませんね。
国道沿いですが部屋の位置は道路から離れた角部屋で、
上階はなくルーフバルコニーなのがどうですかね？
生活音は限定的ですが、夏暑く冬寒い？

>>155 匿名さん

調布はどこも売れ行きが悪く、値下げしてやっと完売になりますね。

>>156 口コミ知りたいさん
いいえ、ここ数年は調布では大商談会がありません。
最近、大商談会を目にしたのは、
2020年の調布 ザ・ハウスが最後だと思います。

築浅中古は新築時価格が分かっているので、
値上げ幅が大きいと売れないですね。

>>156 口コミ知りたいさん

調布は売るのに苦労する場所だと不動産屋が言っていましたよ。

駅前の再開発大失敗も影響しているのでは？

調布は立地は悪くないのに駅前の再開発が残念すぎます…
どうしてああなってしまったのか、ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

そうえば府中プレミストとか３割引きくらいしてたなー
2019とかだったけど・・・