プレミスト平和台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都練馬区北町6丁目1520番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「平和台」駅から徒歩3分
東京メトロ副都心線「平和台」駅から徒歩3分
間取： 1LDK～4LDK
面積：38.05m2～77.62m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-03-03 15:05:26
2LDKの間取り(2SLDK?)で5,000万は超えますかね・・・？
ペットは飼育できるのでしょうか。
価格の予想がつきません。3LDKだとどれくらいですかね？プラウド平和台テラスと比較検討したいのですが…。そもそも3LDKの戸数はどれくらいなのかも気になるところです。
プラウドが坪300弱だった気がするから
ここは300超えてくるだろうね。
320くらいと予想。
70平米7000万前半くらいではないかな。
70平米で7000万前後と思ってるけど、昨日今日で商談した人が書き込みしてくれたら良いですね。
プラウド平和台テラスと比較って言うけど、あっちはもうほとんど残り僅かだからね。
あまり書き込みが増えませんね。立地は抜群と思うのですが、価格や仕様はどのくらいなのでしょう。
間取りが酷いから立地の割りには苦戦と予想！
コロナで経済も悪化だが土地の仕入は
バブル最高値更新時だから安くは売れない。
よって入居初日からデベロッパの利益分が住民の含み損になる。
＠300万くらいだと思いますよ。
プラウドと大差ないと思います
飛行機の飛行ルートが変更になり平和台の上空を3～5分に1台の飛行機が飛んでおり非常にうるさいです。
結構抵抗飛行するので意外とうるさい。
また、近くに自衛隊があり、ラッパの音や、たまに大砲の音とかも聞こえる。
とにかく周辺がうるさい。
間取りは正直良くないね。
無駄なスペースが結構ある。
せっかくの駅近なのに勿体ない。
ここの魅力ポイントはとにかく駅チカであること。このアクセス性が、間取りの悪さ、値段の高さを超えると感じるかどうか。高値掴みになるのは怖いのも事実。
具体的な金額分かれば教えてください。
不動産表記で駅まで徒歩3分と言うが電車乗るところまで７分はかかると思います。
電車乗るまでが遠すぎる。
実際に歩いてみれば分かる。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
|
総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
|
総戸数 177戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
4400万円台～8500万円台（予定） |
|
1LDK～4LDK |
|
44.46m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
