プレミスト平和台ってどうですか？

仕様の違いとかコストとか絶対知らないのによくみんな貶すよね。たまたま時代が良かったからイキってるけど、それはまぐれだから。
今から求められるのは広さと現実的〔個人が支払えるかどうか〕な価格で求めてる。その点でいくと、東京俯瞰して、ここは確実に売れるよ。コロナだから郊外とか論外。都心以外は資産価値論外とかいうやつはほっといて、他に足ついて考えられるいい物件だと思うけどね。
過去のマーケとかいうやつは何やってもうまくいかん。

>>161 匿名さん
そこに東京の練馬区の平和台は入ってますか？
入ってないでしょ？
地価は関係あるようでないから気にすんな。
実態を知って下さい。
仲介業者にヒアリング、デベにヒアリングしましたか？そこまでしてなくてデータでしか見てないといわゆる机上の空論になりますよ？
リアルなマーケットは掴めてないですね。あなた。

>>159 匿名さん

>>161 匿名さん
そのデべ、10年後ないんでしょ？
どうせ保証もしないんでしょ？
不祥事起こしても名前出る前に消えるんでしょ？

>>155 匿名さん
下げ投稿しても関係ない。
不特定多数だから?。
と、思ってるでしょ？
もう時代がそうなってないよ。
お疲れさん。

「主要都市4割で地価下落　コロナで需要減、四半期調査　国交省」
在宅勤務も今後増えていくので以前より駅近の土地は多少下がるかもね。
プレミストさんはコスト削減もすごく相当高く売ってるのでダメだこれは。
事情をあまり知らない人も多いようだ。

コロナも長い目で見れば短期の歪み。
企業格差がすごい。そのうち求人広告にテレワーク可ぐらいのレベルに落ち着く可能性はある。自分の個信とか金利とか総返済とか人生の1イベントとして今か待つか考えた方が得策。賃貸住むより買った方がいいと思えるなら買うべき。

コロナウイルスの感染対策としてモデルルームは１組ずつの案内になっていますが、
これはこの方がじっくり人目を気にせず見られるので良いですね。
予約が原則となるのが少々面倒ではありますが。

バスルームはダウンライトですか？
それとも風呂場もコストカット？

>>169 匿名さん
ダウンライトでした

床暖房ないのが謎なだけで、他は別にひどくないよ。
玄関前カメラもついてたはず。

ミストサウナもないよ。
収納もないよ。

ディスポーザーもないですよね

廊下側は柱ガッツリ食い込み？
洗面所はリビングイン？

こんなにコストダウンしているのに販売価格はこんなに高いの？
プレミストさん強気だね。

現地見たのですが、南側の向かいにマンションがあって、そこが賃貸マンションのようですね。
道路の広さは割りとある感じでしたが、向かいが1Rなので、1フロアでそこそこの方がお住まいだと思うので、ベランダ出たら、向かいの住人の方とこんにちはな感じでしょうか…
向かいが玄関面なのが救いですが、割りと出入りはあるのではと感じました。
学生さんとかが多いのかなぁ

キチンの調理場が狭いな?
最近は広く作ってるところが多い反面、ここは狭すぎるね。
まな板置けるスペースがないぞ！

>>176 匿名さん

道路の幅がまあまあありますし、あちらは玄関側なのでそんなに顔を合わせることもないのかなと思います。あちらもベランダだとちょっと顔合わす機会が多くなるのかなと思いますが、玄関なので玄関先でずっとうろちょろする人はそんなにいないかなと。

>>178 マンション検討中さん
ありがとうございます！そうですね、玄関側なので良かったです！
気になったのは、1ルームなので、1フロアに結構多めの方がお住まいだと思うので、出入りが結構あるのかなと…

間取りがみんな細長くて住みにくそうなのと内装がかなりコストカットとのことですが売れ行きはどうなんですか？

駅近だしある程度値段高いのはしょうがないと思うんだけど、なんでディスポーザーとか床暖房とかケチるのかな。

値段上げてもいいからもう少しグレードあげて全部費用込みにして売ってもいいのに。中途半端でとても残念。