ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

>>9350 匿名さん
3倍の部屋は補欠2まで、4倍の部屋は補欠3まで回すので1が２つ入ってることはあり得ません。
単なる偶然です

1が8階連続で出る確率は256分の1だから、1は出やすいと思う

>>9347 匿名さん
名駅までタクシーでワンメーター、栄まで1200円くらいなので家族で出かける時はタクシー移動になりそう
です。
イオンモール前には大概タクシーいるから便利ですね

名古屋ではないですが、某商業施設とターミナル駅に近いマンションに住んでましたが
便利すぎてなかなか中古が出ないので年々値上がりしてましたよ
仮に中古が出ても投資用に買う人がすぐに買ってしまうためです。
指名買いでここも中古待ちの人が出るから値崩れはないでしょうね

即日完売はデベ側の担当は怒られてるはずなので、最終期は坪平均300万まで上げてくるでしょうから、中古は300万以上からになるかと。
未入居なら部屋によっては350万とかでも売れるかもですね。
まあ競合物件と比較するとそれでも安いです。
私は三期抽選落ちたので最終期チャレンジして、ダメだったら中古築浅を狙います。
ここまで需要があるとわかってれば一期二期で買えばよかったです

>>9340 匿名さん
おめでとうございます。Ａ棟のみ申し込みの方ですか？

普段はイオンモールで事足りるし
名駅へは徒歩か自転車かタクシーワンメーター
栄へは亀島から乗るかタクシー
遠出は自走式駐車場で待たずにマイカーで
出張もタクシーで名駅へ出てすぐに新幹線に乗れる
完璧に近い生活
家族四人で名駅までタクシーだと地下鉄よりむしろ安い
家族四人で栄までタクシーだと1200円で地下鉄とそこまで差がないのも強い
そりゃ売れるわ

>>9355 マンション検討中さん
中古はなかなか出ないよ
短期譲渡税があるから転売屋は5年以内はチャレンジ価格でしか売らない
実需勢は便利過ぎて売らないし、半住半投勢はローン控除フルに使ってリニア開通後に坪400万で売って3000万控除の方を選ぶでしょ
築浅で坪300万以下で買えるのは最終期だけですよきっと。

>>9321 マンション検討中さん
いつでも、歩いて数十歩でゴミ捨てできる。
ゴミを居住用エレベーターで搬送とかないわ。
月五千円は支払えるサービスだと思うし、集合住宅だからこそのメリット放棄してどうするの？

>>9322 マンコミュファンさん
高級感なんてどうでもよくて当たり前品質なんだって。

>>9325 匿名さん
世間なり市場がそう評価していないだけだから、
気を落とさず、布団の中でそう思ってね。

築浅中古は新築並みの価格で出すと抽選落ちと投資家が即買うから、
短期譲渡税考慮しても2-3割乗せないと割に合わないから中古築浅は350万からでしょ
実需の住人は属性的にも急いで売らないだろうし

ネガキャンもっと頑張れ、最終期も即完売するぞこのままだと！
一期で買ったけどもう一戸買いたいんで、君たちの頑張りで抽選減らしてくれたまえ

三期も即日全戸完売
最終期は11-12月?
あと69戸の少ない枠を抽選落ち40組とイオンモール見に来た客で争う
さらに11-12月になると来年度税制が判明して住宅ローン控除の内容が決まるから、ローン勢も買いやすくなる、BCD棟が竣工して建物やイオンとの間の道路の様子がわかって現物勢も参戦する。
かつてない熾烈な争いとなりそう。
私も一戸買ってみるのでよろしく

買ってないくせにｗ

2期で買ったけどこういう盛り上がり無かったな、、何か羨ましいです。

人気のマンションの最終期はほっといても売れるのに
抽選落ちがこれだけいたらまた高倍率抽選かな
イオンモールできたら、確実にモデルルーム来る人増えるし
イオン内のオフィス勤めの人たちにも売れるな

>>9366 匿名さん
二期で買えたなら値上がり確定じゃないですか、羨ましい。。四期なんていくらになるかすらわからんですよ

普通に考えて三期は坪315万の部屋も売れてるし、中古だと諸経費仲介手数料加味すると坪300万で売る人いないでしょ、坪350万からじゃないと短期譲渡だと税金で利益ほとんどなくなる
住居目的から転売目的に切り替えると不動産取得税の減税も受けられなくなるからなおさら。

>>9367 匿名さん
ここのオフィス民、購入出来て、子供インターに入れたら全てここで完結、それは羨ましい。

>>9368 匿名さん
1-3期の方は本当にいいなと思いますが、4期でも買えたらラッキーだなと思います。新築価格では2度と手に入らさなさそう。。

>>9359 匿名さん
5000円支払ってまでゴミ捨てしてもらいたいなら、別にこのマンションにも掲示板にも居座らなくていいんじゃない？さようなら！

>>9369 匿名さん
次に回した方が期待できるなら、切るよ。
持ち続けるメリットもないんで。
売り手の都合だけで買い手がつくなら苦労ない。

投資のなんたるかも理解できていない人間に、
講釈を垂れられるのは不愉快だわ。

>>9372 マンション検討中さん
ファストフードこそがグルメだと思っている人たちに興味があるだけだから気になさらず。
自身が理解できないことに、ある種の気づきが欲しいだけ。望み薄のようだけど。

>>9343
3倍の人がいる部屋は外したんですけどねーダメでした
>>9348
ありがとうございます！

私も1ですぎだなと思いました

>>9374 匿名さん
そんな貧相な考えの方がお金があるとは思えない。
そもそもお金持ちなら、そんな暇なことしないだろw
嫉妬心しか感じません。

ここ、マニアでもなんでもない最近マンション調べ始めた私が素人考えで、設備や立地を考えて安いなぁと思ったけど、初めて駅からMRまで歩いたら遠いなぁと思ってしまいました。
毎日通勤で使うとちょっと嫌になりそう。
それでも3期当たれば買いたいと思ったけど、4期であまりにも価格が上がってしまったら考えてしまいますね。
3期よりも眺望が悪くなって部屋が狭くなって価格が高いのでは心情的にやりきれないです。

仕事の都合上、リセールしやすい物件がいいのですが、これから名古屋のJR駅近辺で立つ新築マンションでほかにいいところがあれば迷いますね。

>>9376 マンション検討中さん
見えない景色は見えないんだよ。
事実は自身にしか分かり得ないから面白い。
嫉妬心とか書いちゃうあたりが愉快なの。

ゴミを自由に出せるコストに月五千円も出せないんだ。というのも愉快なの。
趣味の良し悪しは別として。

>>9376 マンション検討中さん
付け加えておくね。

貴方は僕の隣人として、
月五千円で我が家のゴミを引き取りに来てね。
24時間呼び出しに応じて引き取りは酷だから、
貴方がゴミ出し行く時に回収しに来て。
どう？月五千円なら喜んでできそう？

貴方はお金の価値に対する理解が未熟だよ。

>>9376 マンション検討中さん

マジか。せっかく新築住むのにこんなのいるの？
マジで隣になりたくない。

>>9380 通りがかりさん
そもそも居住目的の方はいないんですか。
※私は自己居住用です。
未来の上がる下がる、西区とか学区ダメとかせっかく楽しみにしてるのに、今後の生活や周りのスポット等の情報交換お願いします。

>>9379 匿名さん
貴方のゴミは汚そうだから5000円もらっても嫌です。

>>9379 匿名さん
で貴方はここで何してるの？
興味ない物件にいつまでも張り付いてどうした？w

>>9378 匿名さん
色んなマンションギャラリー訪問しまくって、マンションのこと知った気になってる奴だろ笑　結局どこも買ってなくて賃貸という。

>>9377 マンション検討中さん
近隣のマンションへ行ってください、他にもいいところありますよ
私は抽選落ちたので最終期に賭けますが、倍率減って欲しいので是非他のマンションへ

>>9381 通りがかりさん
住民板の方がそういう情報交換まともにできそう
こっちは抽選倍率下げたい工作員と暇なアンチが多い

>>9377 マンション検討中さん
グランドメゾン名駅三丁目
ナゴヤザ・タワー
プラウドタワー名駅南
シティタワー辺野古

どうぞこちらへ。

第四期もすでに指名入っているようです。イオン開業前に事実上完売。

>>9387
ひとつだけ沖縄

>>9387 匿名さん
グランドメゾンの方が立地がいいですね。価格が高いですが

>>9389 匿名さん
面白い笑

>>9388 マンション検討中さん
四期は開業後だって

>>9390
あの立地は流石にないわ、現地見たことないでしょ

中古は既に何件も出てますが転売価格で高騰してるので
新築で坪300万以下で買えるのは最終期のみですね、私も出遅れましたが最終期買います。

72.18平米 8180万(坪373万)
https://suumo.jp/sp/mansion/aichi/sc_104/pj_96501330/

72.07平米 8980万(坪411万)
https://suumo.jp/sp/mansion/aichi/sc_104/pj_96501329/

73.53平米 7580万(坪340万)
https://suumo.jp/sp/mansion/aichi/sc_104/pj_96501328/

61.22平米 6480万(350万)
https://suumo.jp/sp/mansion/aichi/sc_104/pj_96497249/

抽選当たりました
タワーパーキングにイライラしてたので自走式駐車場最高です！

イオン渋滞

>>9382 マンション検討中さん
そういう問題じゃないよ。
以上

>>9383 マンション検討中さん
>>9374
既出だね。

>>9384 マンション検討中さん
だったら君の気持ちは安らぐのかもしれないが、期待に添えない。残念ながら。

アンチが騒げば騒ぐ程売れるって本当だったんだな
そりゃ不人気マンションなんて誰も書き込んでないもんな

>>9394 匿名さん
車社会の名古屋では自走式駐車場が結構セールスポイントになるんだなー
同じマンマニさん物件のパークホームズらら名古屋みなとアクルスも全戸平面駐車場とららポート横で格安だったのもあり半年以上前に完売してたな