ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

A、B棟の間取りや仕様などもCD棟と変わらなそうな感じでしたか？

価格表どうでした？

>>869 名無しさん
45m高度制限がかかってますね。
基本的に。

>>868 匿名さん

上に積んで高さ出して付加価値つけたら、
立地的に買える人居なくなりますよ
ここ住みたい人が買える価格帯にしないと売れませんからね

>>874 検討板ユーザーさん
は？
ブリリアとココの違いって何？
そんな議論は10年以上前に終わっているって。
貴方が言っていることが正なら付加価値は生じない。ですよ。
自身の矛盾を自覚できます？

>>871 マンション検討中さん
基本CD棟の販売です。９０超は4LDKの間取りです。８６超から少し仕様が変わるみたいです。
価格は、人によって安いと思う方もいると思いますし、高いと思う方もいるかと思います。
管理費は、安いかな。と思いました。

>>875 匿名さん

さすがにブリリアとここは違いますよ笑

>>877 マンション掲示板さん
どのように？

>>878 匿名さん

説明が必要ですかね…、
駅の裏か表かですね
雰囲気はご存知の通りです

モデルルーム行ってきました。
玄関ドアがタッチキーじゃなくガチャリと回すタイプで今時珍しいと思いました(^^;;
中もなんだか簡素的。必要最低限の収納と取り付けって感じでした。
大規模マンションにありがちな感じです。
中は値段相応もしくは値段以下の作りかな。
ブランド名に惹かれてた部分もあるのでちょっとガッカリです。
敷地内にインターナショナルスクールが出来るのはいいなぁと思いました。
ただ管理費取る割には使えるサービスがほぼD棟でこれじゃC棟は割に合わないですよね。
兎にも角にも期待外れ感がすごかったです。
今回出てる価格は４千万中盤?だったかな？
上は１億越えでした。

>>879 マンション掲示板さん
え？線路の東側ですよね？
もうブリリアの時にその手の話は語り尽くされましたよね？

こいつは他スレでも粘着質でどうもコミュ障のようですから無視するのが推奨ですよ。

>>882 マンコミュファンさん
え？自己紹介？
コミュニケーション取れるなら議論できるよね？
鏡を見ながらの発言はお控えください。

>>881
寧ろブリリアの頃からマンション検討してるのかよ
もうどっか買って成仏しろよ

>>884 名無しさん
ブリリアも買いましたけど。
ご期待に添えず申し訳ない。

ここは二重床、二重天井ですか？

そんなわけないやろ、アホか

>>886 マンション検討中さん
二重天井を問うのは自身の定見の無さを吐露しているに等しいのでやめた方が良いよ。

>>880 マンション検討中さん
インターナショナルスクールが出来るのですか？他にも目玉っぽいのはありますか？

旧江西小のところにインターナショナルスクールあるのに、敷地内にまたできるんですか？

一億円以上というのは、ルーフバルコニー付きのD棟の4LDKのみで、C棟の4LDKは坪260万つまり7000万ちょいという理解で合ってますでしょうか？

モデルルーム見学してきました。
4LDKは7000万円台から9000万円台。
3LDKは5000万台から6000万円台と再開発物件にしては手頃な価格設定でした。駐車場も10000円からでしたし、予定の管理費も平米200円程度でしたので、都心エリアでこのコストパフォーマンスは他にないですから、かなりのお買い得感がありますね。
仕様は人それぞれかと思いますが、ハイサッシュ、ディスポーザー、スロップシンクなど見た目よりも実を優先されているようです。問い合わせも2500件以上でモデルルーム予約も既に500件以上と相当の人気なのは間違いないみたいです。

>>892 マンション検討中さん

ちなみに２LDKはいくらくらいですかね？

>>893 評判気になるさん
確か2LDK4000万台からですね

>>894 検討中さん

ありがとうございます
参考になります！

上層階は抽選確定ですかねー...

>>896 匿名さん
低層は第1期販売では少数しか売り出さないような事を聞きました。

えっ。。たっか。。
どこがお手頃価格。。笑
西区だよ?退散します。。涙

>>897 検討中さん
ディライトスクエアは全戸販売すると聞きましたよ。

>>899 マンション検討中さん
え？人によって違うのかな…
上階ばかり言われた

>>898 マンション検討中さん

この場所でこの価格はかなりお手頃でしょ。場所は西区でも名駅近くですし。

西区ということで坪220?230程度を期待して何年も待っていた方々がいるかもですね。コロナのこともありますし、もう少し安くならないと販売苦戦するかもしれませんね

>>901 通りがかりさん
え？名駅から近い？！
亀島と栄生からは近いけど、名古屋駅からは近いと思わないわ

>>902 マンション検討中さん
赤池ですら200万超えるこの時世、地所と野村大手売主名駅再開発物件で地価上昇著しい亀島エリアの坪220から230はさすがにないのでは。売主三社の倒産リスクもほぼないでしょうから、資金回収も焦る必要もないでしょうし。
220～230なら中小デベの宝とかMG、プレサンスあたりは検討できますよ。

徒歩10分はぎり行けるでしょ。

>>903 通りがかりさん
どー感じるかは人それぞれですから、あなたが近いと思わないならそーなんでしょう。
私からすれば全然徒歩圏内ですから近いです。

私はこう思うから他人はどう思おうといいんです

という思想は大変に危険だと思いますよ。

危険かどうかは構わないんだけど、
そのロジックを全面に押し出すなら掲示板はご遠慮願いたいね。
日記に移行しませんか？
>>906さん

皆さま情報ありがとうございます。
4ldk物件を検討しており、一例でかまいませんので平米、階数を含めた価格を教えていただかませんか？

>>909 マンション検討中さん
検討されてるなら、見学されたらいいのでは？

>>910 マンション検討中さん

事前案内会予約したのですが8月下旬しか予定が合わなかったのです。よろしくお願いします。

>>907 マンション検討中さん
それってあなたにも言えることじゃないですか？
そもそも他人がどう思おうといいなんて言ってないですし。

モデルルームの見学が一杯で8月中は無理そうですね。凄い人気ですね！シッピング施設あり、大規模、再開発地域、名古屋駅周辺、構造良し（逆張り、ハイサッシ等）、リセールバリューの観点からも買って全然損することはありませんね。絶対お得！モデルルーム見学したい！

>>908 匿名さん
なぜ自分の意見を言ってはダメなんですか？
あなたに迷惑かけました？

どなたかわかりませんがくだらない言い争いはやめましょう、時間の無駄です。

民度の低さが出てるというかひねくれ者がいるね。ララにでも行って欲しいわ。

>>914 通りがかりさん
人それぞれなんて当たり前なんで。
それ言い始めたら議論も何もないでしょ？
だったら日記にでも書き記して、ご自身の胸に留めておいてください。ということです。
迷惑？
迷惑だと言って、お引き取りいただけるのなら。
迷惑です。
これでいいですか？
言わんとしていること理解できます？

よくこんな大雨だ、水害危ないって騒がれてる時にここ検討しますね

>>909 マンション検討中さん
D棟は4LDK90超、7000万以上なので参考までに

>>917 匿名さん
あなたこそ胸に留めておけばそもそもこんなやりとりしなくてよかったのでは？

C棟の上の階の4LDKも一億超えるのかなぁ...

早く見学会行きたいです...

>>919 マンション検討中さん

ありがとうございます。
例えばD棟10階くらいだとルーフバルコニーないと思いますが、8000万前半ほどでしょうか？

>>920 通りがかりさん
？
迷惑をかけました？
の意は
迷惑をかけたなら、従う。
迷惑をかけてないのなら、従わない。
ではないのですか？

何なんですか？
あなたに迷惑をかけました？
って
何も意味もないコメントですよね。

お後がよろしいようで。

>>923 匿名さん
あなたも何をムキになってるんですか？
最初からスルーしておけばよかったとおもうのですが。
意味のないやりとりやめてください。

>>924 マンション検討中さん
あぁ、お気になさらず。
僕は気にしていませんので。

7000万?レアリー？
西区で唯一学区良し水害無しの人気地区、城西の新築戸建ても2月からずーっと売れ残ってとうとう1000万値下げされてるの最近見たから、今はどこも厳しいんだろうと思ってた
ここなんて学区悪いわ水害あるわ最寄りなんか亀島だしもうちょい庶民価格で来てくれると踏んでたのにwみんな金持ち。w残念だ?さいなら

>>926 検討板ユーザーさん

レアリってw

>>927 匿名さん
そーゆうのは胸に留めておいてください。

数ヶ月前はこの板でららぽの民度がどーのこーの言ってたけど、結局ここも似たようなものですね（笑）

イオンモール併設はメリットだけど、様々な人が出入りするようになって、治安の悪化や夜遅くまで騒がしくならないか心配です…

戸数が多いので、入居後に生活スタイルや価値観のズレで問題が起きないか心配です

なんか頑張ってここの評価下げようとしている人がいますね。人気出ると不都合でもあるのか、買えないからなのか、単に暇なのか…。

>>931 口コミ知りたいさん
心配事を述べただけなので、特に気にされないなら
スルーして頂いて大丈夫ですよ

頑張ってというより、私がどう思うかなので（笑）

>>929 匿名さん

ここの方が酷いですね、色々めんどくさそうです。

>>922 マンション検討中さん
そうですね。11階8000万前半でした。案内会でもらった価格表にはD棟全ての部屋の価格が記載していませんでした。ある程度上階ばかりの値段が記載されていたのを我が家はみました。

マンションの掲示板ってこんな感じが普通なんでしょうか…
批判的な意見も肯定的な意見め人それぞれなのではないでしょうか。

結局買う人は買うし、買わない人は買わない
この掲示板を見て人気の優劣が変わるとは思えないんですけど……

随分強気な価格だなぁ...

>>934 マンション検討中さん
922です。ありがとうございます。坪単価にすると300越えですね、とても参考になりました。

何平米で8,000万ですか？

昔この近辺で車止まった
埋まった

>>933 マンション検討中さん
ららぽは外部の人が揶揄して、ここは内部（購入検討者）の人が必死にマウントをとろうとしてるので、おっしゃるとおり色々とめんどくさそうですね。

>>940 匿名さん
ずっといますよね…。
その人の存在が荒れる原因になっていると思います。
過度な肯定と否定が多くなりがち。

C棟の4LDKは、いくらぐらいでしょうか？

500家族以上、見学予約は、すごい。
イオンの近くは、どこも人気高いですね。
抽選もあり、すぐに完売しそう。

先日 説明会へ行って来ました。
三菱のブランドに期待してましたが
名前だけで 内容は野村不動産のプラウドでしたよ！

>>944 匿名さん
売り方も スタッフもプラウド錦とほとんど
同じでした！何故 プラウドノリタケの森に
しなかったのでしょうか？

>>945 匿名さん
売り方が同じとはどんなことでしたか？
スタッフがほとんど同じとはプラウド錦の担当者をみんなご存じなのでしょうか？

>>946 マンション検討中さん
なんで錦？

>>947 検討板ユーザーさん
担当者の方が 皆 錦から来てると言われました。
まず シアターを二つ見た後 モデルルームを見せてもらいました。これ以上付けれない程のオプションで見栄え良く出来てましたよ！
モデルルームと実際の部屋は 全く別物と思った方が良いでしょう?
売り方が同じと言うのは
人気があるとか 抽選になるとか シアターやモデルルームで お客の購買心を煽るだけ煽ってる様な所です！

さすがに錦検討している人はここは検討しないでしょう

錦のスレにもノリタケの人くるし、
ノリタケにも錦の事書き込む人がいる…。
何がしたいんだろう。

錦もここも検討してますよ。
もともと錦の9000万台の部屋にしようかと思ってましたがここの情報見てから最終決定です。部屋なくなるかもですが

名古屋の都心のマンション希望の方は多い。ノリタケ、プラウド錦などなど。
現在建設中のものは、限られているため、皆さん複数見学しますよ。

私は、新築マンションすべてみる派。高価な買い物、慎重に検討しています。

そおですよね?
9000万円もポンと買える人はいいですけど
長期のローンを組まないと買えないから
慎重になります(^^;;

富裕層ならプラウド錦で一戸買うか、ここで二戸買うか迷ったりするんですかね？
過疎っててサクラみたいな白々しい投稿ばかりの物件より面白くて良いと思います。

名駅から近い都心物件としてここも錦も実需目的で検討してます。2倍も3倍も値段が異なるならまだしも同階層なら1.2、1.3倍程度の差ですので、予算ギリギリで住居探してる人ばかりじゃないから両者検討してる人も普通にいると思います。

>>955 匿名さん
何処でもですが 買いたい派の人も居れば
売りたい派の人もいますからね??

>>956 マンション検討中さん
マンションに詳しそうな方なのて お聞きしますが
ここは 三菱地所の看板なのに 実態は何故 野村不動産のプラウドなのですか？

>>951 マンション検討中さん
坪単価が三割ほど違うので。
面積で換算するなら
90平米と60平米を同列で
検討できるということですね。

>>959 匿名さん
そんなに違いませんよ！
よく比べてみて下さい。

>>960 匿名さんAさん
錦は平均坪単価390万円＋
だよね。
ココは平均坪単価280万円ってとこでしょ？

どう違うの？

>>959 匿名さん
951です。家族使用なのでどちらも80-90m2台で検討してます^ ^

>>961 匿名さん

自分は9000万円台の部屋で見てたので 320万位でした。下層階は 安いんですね??価格が一部しか公開されてないのに すごく お詳しいですね（笑）

>>963 匿名さんAさん
錦の角部屋上層階は坪単価500万超えてるよ。
何と比較してるんだよ。

>>964 匿名さん
そんなにムキにならなくても
いいんじゃないですか？
プラウドの方でもあるまいし！

>>965 匿名さんAさん
そういうのいいから。
何と比べてるの？

>>966 匿名さん
マンションは 一生の買い物だから
慎重に検討してるのですよ！

>>962 マンション検討中さん
高層階角部屋から低層階中部屋までスライドさせないと無理だろ。それ。もっと言えば向きも。
予算と大凡の広さ以外何も拘らないってことだな。

>>967 匿名さんAさん
ココのどの間取りと、錦のどの間取りをだよ。
慎重に検討しているんだから、言えるよね？

>>969 匿名さん
今はここと マストスクエア白壁で
検討してます。価格も同じ位ですから！
錦は検討してませんよ。高すぎて 手が
届かないです！
何故 喧嘩腰になるのですか？
マンション検討してる人は みんなここを
参考にしてますよ！