マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-20 01:50:42
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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751
評判気になるさん
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752
名無しさん
>>750
校内で暴力がある
こんな学校に通わせる親いるのか？
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753
マンション検討中さん
PTA2年縛りもきつい
南押切小は大人も子供もハードモードですね！
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754
マンション検討中さん
ガキに格闘技でもやらせるかな
暴君に育て上げてやるぜ
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755
匿名さん
ここの掲示板に書き込んでる人達がのちのPTAになるんだな？笑
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756
選択してください
>>748 通りがかりさん
逆でしょう。
あんな立派な改良住宅建ててもらって
しかも差別が嫌なら引っ越せばいいのに
未だに新町1丁目に集団で住んでて
小学校もとっくに統廃合になってておかしくないのに
（校区もめちゃくちゃ狭い）ほぼほぼ専用で建ててもらって
いかに利権の恩恵を受けているかってこと。
そりゃ昔と違う煙たがられかたをしますよ。
いわゆる逆差別。
愛知ではここと津島と甚目寺は距離を置かれる理由があると思いますよ。
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757
匿名さん
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758
マンション検討中さん
こちらは押切小学校ではなく、栄生小学校と聞きましたよ。
電話で尋ねればいいだけですのに、ガセネタで否定的なコメントがでているのは不思議ですね。本日モデルルーム予約の連絡をしたら、お盆前まで予約が入ってしまってるようで、お盆明けに予約しました。
相当人気みたいですね。
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759
匿名さん
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760
マンション検討中さん
坪250万なんですか？
3年後の名駅南2丁目は坪400万と言われてるのでここお値打ちですね
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761
マンション検討中さん
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762
匿名さん
>>759 匿名さん
それは安過ぎでしょ、即完売でしょうな
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763
マンション検討中さん
>>759 今後のコロナ による影響を踏まえた値付けでしょうかね。
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764
匿名さん
妥当な値付けかと思います。
このスレでも賛否がはっきり出てるので高く売り出したら苦戦する可能性もありますから。
数十戸の物件なら大丈夫でも大規模物件での失敗は許されないですからね。
それでも購入を悩ませる物件です。
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765
マンション検討中さん
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766
検討板ユーザーさん
たまたまあっちも検討してたから比較してしまうけど、商業施設併設してない共用施設も最低限しかつけてない、すみふのシティタワー丸の内より安いか同じぐらい
土地の高さとか地歴が加味かれてるのかな
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767
匿名さん
>>765 マンション検討中さん
現地北側のショールーム見に行って頂くとわかりますが、既に始まっておりますね
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768
マンション検討中さん
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769
匿名さん
>>764 匿名さん
安過ぎてびっくり、二部屋買います。
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770
マンション検討中さん
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771
匿名さん
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772
検討板ユーザーさん
>>770 マンション検討中さん
住んでる人がどんな職業かなんて関係なくない？
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773
マンション検討中さん
自分だったらデリヘルの待機所になったら朝方までうるさそうで嫌だと思ったまでです
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774
匿名さん
不特定多数を出入りさせるのにオートロックは不便では？
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775
マンション検討中さん
今はオートロック当たり前ですので待機所はどこもついてますよ
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776
匿名さん
そうなんですか
風俗に詳しいんですね
でもそれは不便かどうかの問には答えてないですよね？
無知なんで教えて欲しいんですけど、その不便さはどうやって解消するんですか？
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777
検討中
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778
匿名さん
>>777 検討中さん
ウチに届いた案内資料には18日から。
と書いてあったよ。
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779
検討中
>>778 匿名さん
そうなんですね。うちに届いたのは23日からでした。ありがとうございました。
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780
匿名さん
>>779 検討中さん
外商経由の送りつけ:18日から
資料請求者への回答:23日から
なんだと思うよ。
参考まで。
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781
検討板ユーザーさん
>>775 マンション検討中さん
風俗詳しいですね。好きなんですね。
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782
マンション検討中さん
>>776 匿名さん
普通にチャイム押せば中の人が出てきます
家族と一緒ですよ？
オートロック不便に感じますか？
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783
マンション検討中さん
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784
マンション検討中さん
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785
匿名さん
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786
匿名さん
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787
マンション検討中さん
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788
匿名
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789
マンション検討中さん
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790
評判気になるさん
ここまでアンチが頑張るってことは
即完売物件なんだろうな
果たして買い手は
坪250万、をどう捉えるか？
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791
マンション検討中さん
こんなとこ欲しがる層なんて相当底辺っしょ？
そらアンチして裏ばらしもしたくなるわな
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792
検討板ユーザーさん
>>791 マンション検討中さん
底辺といいつつ見にきて投稿までしていくなんてw
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793
匿名さん
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794
匿名さん
坪250ですか。相当売れそうですかね。
すでに抽選確率落としの工作も入っているようですし。
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795
マンション検討中さん
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796
匿名さん
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797
マンション検討中さん
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798
マンション検討中Aさん
古地図が載ってましたが、具体的な地盤のゆるさを調べるなら、近傍ボーリングデータを提示したほうが良いですね。kunijibanで誰でも見れます。(気になったので調べました)
ワンブロック北の大通り沿に25mまで掘削したデータがありましたので載せときます。支持層が20mくらいなので、本件もその辺ぐらいじゃないですか？ちゃんと層にささってれば問題ないかと。東京の湾岸地区とかは杭長50m overなんてザラです。
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799
匿名さん
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800
マンコミュファンさん
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