マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-27 16:27:17
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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7353
匿名さん
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7354
マンション検討中さん
ポジネタは出尽くしたので今更言及することもないですｗ
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7355
マンション検討中さん
B棟の販売時期延びたのは思ったほど人が集まってないんだろうなと思う。
A棟はあまり単価上がらないといいなあ。
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7356
マンション検討中さん
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7357
検討板ユーザーさん
2LDKと73平米は既にほぼ要望が入ってる状況ですから、A棟は値上げするでしょうね。
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7358
マンション検討中さん
>>7356 マンション検討中さん
個人的にB棟は魅力感じないので見送ります...
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7359
マンション検討中さん
>>7358 マンション検討中さん
ご返信ありがとうございました。
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7360
マンション検討中さん
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7361
匿名さん
>>7360 マンション検討中さん
予定価格しか知らんけど、D棟の一割増しくらいだった
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7363
匿名さん
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7364
マンション検討中さん
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7365
匿名さん
>>7360 マンション検討中さん
過去のスレに価格表あり？宝探し？
Ａ棟はさらに高価格。
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7366
検討板ユーザーさん
どんなネガ言われても名古屋で圧倒的に１番売れてる物件ですよね。他の物件の価値って水害だろうと、近くに風俗あっても、EV1台のネガよりも微妙なんでしょう。どこの営業もここ見たと言っただけでノリタケ潰しに必死過ぎてわろた。
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7372
マンション検討中さん
>>7365 匿名さん
B棟の価格表はあまり詳細なもの出てないのでは？
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7373
マンション検討中さん
A棟はより上がるって言わないと、B棟が売れないからなあ
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7374
検討板ユーザーさん
[No.7349～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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7375
匿名さん
近隣の西区、中村区から移住予定の方はいらっしゃいますかー？
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7376
マンション検討中さん
いつからか分かりませんが、HPの情報量増えてますね。集客の為でしょうか。
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7377
マンション検討中さん
>>7376 マンション検討中さん
変わってないような気がしますが
共用施設の部分も依然暗いままですし
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7378
マンション検討中さん
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7379
マンション検討中さん
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7380
匿名さん
新聞配達サービス
特定の新聞販売店の配達員が、集合ポストではなく各住戸の新聞受けまで配達。（朝刊のみ）。
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7381
通りがかりさん
関係ない話題ですが、新聞も発行部数がどんどん減ってるみたいですし、そう遠くない将来に終焉を迎えるかも知れないですね。
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7382
マンション検討中さん
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7383
頑張れ創価大学
>>7366 検討板ユーザーさん
なごや2に移住検討中です。
ここがナンバーワンなんですね。知りませんでした
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7384
頑張れ創価大学
>>7366 検討板ユーザーさん
名古屋に移住検討中です。
ここがナンバーワンなんですね。知りませんでした
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7385
マンション検討中さん
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7386
匿名さん
Bは値上げしすぎましたよね、一期の値段知ってると買う気になれんな
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7387
マンション検討中さん
その気持ちもわかりますが私的にはここ以上の物件はないんですよねえ
今期は住宅ローン控除が使えるという認識なのでまあいいかって感じです
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7388
頑張れ創価大学
>>7387 マンション検討中さん
私もここに決めようかと思います。
やっぱり、栄の辺りより、今の名古屋の中心は名駅ですよね
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7389
匿名さん
>>7387 マンション検討中さん
消極的選択というやつですね。
B棟の価格水準でキャピタルゲインが望めるか？
で、見方が大きく変わりそうですね。
C、D棟は、そこが最大のセールスポイントだったと思うので。
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7390
マンション検討中さん
>>7389 匿名さん
消極的選択というほど消極的ではないですけどね
私のライフスタイルには合っている物件なので
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7391
匿名さん
>>7390 マンション検討中さん
失礼しました。
貴方的にはその通りです。
そこを変えさせようなどという、
不遜な気持ちはありません。
念のため。
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7392
匿名さん
どこのマンション買うにしても
実際には家族4人で60㎡に住むのか
二人で100㎡に住むのかってのがあるんで
「その先」の話も出てこないとね。
自分は90㎡あるからここに決めたけど70㎡しかないなら他の物件にするとか
駅3分なら70㎡でも我慢する、とか各世帯で選択肢があることなんで
同じ物件に住んでても考え方も違うしね。
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7393
匿名さん
>>7392 匿名さん
えっと、つまり…
何でしたっけ？
仰りたい事が全く理解できないのですが。
人それぞれ。と仰りたいのでしょうか？
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7394
マンション検討中さん
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7395
検討者
>>7389 匿名さん
おたく一体何言ってるの？ひねくれてるのにも程がある。他のスレに行って下さい。
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7396
マンション検討中さん
価格含め、万人受けする物件なんてありません。買いたい人が買えばいいのです。
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7397
通りがかりさん
現地見学したが、ヘルスはそこまで気にならないかな。
ザ・パークヘルス。なんつって
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7398
匿名さん
>>7395 検討者さん
価格と価値のバランスは最も重要な要素だと思いますが違うのですか？
それが秀でていたからこそ第1期が盛況だったのですよね？
貴方のひねくれていない見解とやらを聞かせてもらえます？
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7399
検討板ユーザーさん
>>7398 匿名さん
既に90戸くらい要望がでてますね。
抽選になりそうな部屋も複数ありそうでした。
値上げしても買いたい人が多い物件には間違いなさそうですね。
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7400
匿名さん
>>7399 検討板ユーザーさん
そうですね。
まだまだ上がると踏んでるのですかね？
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7401
マンション検討中さん
どなたか、このマンションの、
日影図というものをご覧になった方
いらっしゃいますか？
階数決める際に眺望の方は見たのですが…
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7402
マンション検討中さん
４００戸中３００戸売れたということですか。後はA棟一年遅れなので余裕で完売ですね
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