マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-27 16:27:17
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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7001
匿名さん
>>7000
それは現時点の話ですよね？
10年後20年後も現在と同じ状況であるということにはなりませんよね？
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7002
匿名さん
>>7001 匿名さん
ええと。
状況が変わる(逆転する)とどうして思われます？
なんですが。
未来は分からない。断じてはならない。
といったある種の禅問答にお付き合いする気はないです。
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7003
匿名さん
>>7002
私は状況が変わるとも逆転するとも言ってませんがね
当初からそういうスタンスですけど無意識に書いてしまっているかもしれないので引用して指摘して頂けると助かります
付き合う気がないと言いつつ返信しているのはどういうことなんでしょうか？
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7004
匿名さん
>>7003 匿名さん
なぜ未来のことが分かるんですか？
にご丁寧に草まで生やされたのが全てですよ？
そういうことを企図されているなら。
ですが。
読み取れません？
未来のことはわからない。
当たり前のことですよね。
それで何が仰りたいのですか？
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7005
匿名さん
>>7004
どういうことですか？
文章読解力には自信ありますが何が言いたいのかわかりませんね
「ご丁寧に草まで生やされたのが全てですよ？」
全てとは具体的にどういうことですか？
「そういうことを企図されているなら。」
そういうこととは何を指していますか？
-
7006
匿名さん
>>7005 匿名さん
10年後もブリリアの方が高額に取引されると思う。
に対し、
未来のことは分からない。
だから何ですか？
そこに繋がる解釈をどうぞ。
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7007
匿名さん
>>7005 匿名さん
未来のことは分からない。
だから勝手な解釈を述べてくれるなら。
と繋がるようであれば
お付き合いするつもりははないですよ。
お分かりになりました？
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7008
匿名さん
>>7007 匿名さん
述べてくれるなら。
ではなく、
述べてくれるな。
ですね。失礼。
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7009
匿名さん
>>7006
「ご丁寧に草まで生やされたのが全てですよ？」
全てとは具体的にどういうことですか？
「そういうことを企図されているなら。」
そういうこととは何を指していますか？
まずはこちらにご回答ください
返信の内容がわからないので答えられません
抽象的なことばかり言うのは逃げですよ
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7010
匿名さん
>>7009 匿名さん
え？
具体的に申し上げてますが。
未来は分からない。
というのが極めて抽象的だと理解できないのですか？
-
-
7011
匿名さん
>>7009 匿名さん
草が何を示しているか分かりませんか？
どの様な意図に受け取られると思いましたか？
逃げを打ってる方に
逃げてると言われたの初めてです。
ご自覚はおありでしょうが。
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7012
匿名さん
お前らこのスレと関係ないブロガーのコメントで喧嘩支店じゃないよ。
-
7013
職人さん
ブリリア 古くさいから嫌だ
トイレもお風呂も
リフォームしても
イオンが敷地にあるこっちがいいです。
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7014
匿名さん
>>7013 職人さん
各人の意思が優先されるので良いと思います。
市場での評価と異なるだけです。
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7015
匿名さん
-
7016
マンション検討中さん
>>7015 匿名さん
不動産を見るセンスないから、一生お高い賃貸マンションに住んでろよ。
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7017
匿名さん
>>7015 匿名さん
匿名掲示板で選民気取ってるのか…
この手の発言は底が知れるから実生活ではやめといた方がよいよ。
偏見・差別・いじめ等はこどもの時ダメって教わらなかった？
-
7018
マンション検討中さん
>>7007 匿名さん
未来のことは誰も分かりませんが、予測はできますよね。一般論として駅チカのブリリアの方が市場価値が下がりにくいです。坪単価を比較すると築年数のたっているブリリアの方がここよりも高いので、こちらの坪単価がどの程度上がるかですが、駅からの距離等を考えると坪350はいかないのではないでしょうか。またブリリアの坪単価も下がっていくと思いますが、その頃にはこちらも多少下がると思うので、流石に逆転まではいかないでしょうね。
-
7019
匿名さん
>>7018 マンション検討中さん
アンカー違いですよ。
>>6996さんにお伝えください。
補足すれば、多少下がるではなく同様に下がる。
でしょうね。
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7020
マンション検討中さん
>>7019 匿名さん
すみません、間違えました。私も同様に下がると考えましたが、少し甘めにみて多少という表現にしました。
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7026
マンション検討中さん
[NO.7021～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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7027
評判気になるさん
>>7026 マンション検討中さん
具体的にはどの様な勉強をすれば良いですか？
-
7028
マンション検討中さん
みなさん、
外観のデザインについてはどう思いますか？
立地はメリットデメリットがあって、
自分のライフスタイルに合わせて判断しようと思うのですが、デザインの良し悪しはよく分かりません。マンションのかっこいい悪いは、どういった観点で評価されるのでしょうか？詳しい方、教えてください。
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7029
マンション検討中さん
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7030
購入経験者さん
２Ｌ ５００万も値上げで眺望ダウンじゃ付き合ってられない 1期が安すぎた感はあるけど もういけない
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7031
マンション検討中さん
>>7030 購入経験者さん
高くしすぎですよね
たぶん買いますけど
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7032
匿名さん
>>7017 匿名さん
>偏見・差別・いじめ等はこどもの時ダメって教わらなかった？
教わるも何も西区でそれが一番エグい形で現れたのがまさにこの学区なんでしょ。
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7033
マンション検討中さん
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7034
匿名さん
>>7033 マンション検討中さん
詳細は書きにくいので、学区を気にされるのであれば避けた方が良いと思います。
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7035
匿名さん
7032,7033,7034のやりとりは息ピッタリだね。
同一人物かと思えるくらいに。
-
7036
匿名さん
>>7035 匿名さん
7034ですが違いますよ。学区を気にする方は避けた方が良いと書いたことについては反論の余地はないかと…。
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7037
匿名さん
-
7038
匿名さん
>>7035 匿名さん
息がピッタリというより皆さん気にされるポイントの一つなんだと思いますよ。
むしろここは皆さん避けてるのか子育て世代がいないのか転売ヤーだらけで興味がないのか異常な程、学区や学校の話が出ないですけど。
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7039
マンション検討中さん
転勤で名古屋を離れてしまったので??私は買えないですが、亀島駅6分は激アツですね。
タイミングが合えば買いたかった。
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7040
匿名さん
>>7032 匿名さん
いつの時代の話ですか？
最近の学校のクチコミサイトでは普通な評価ですが・・・
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7041
マンション検討中さん
>>7040 匿名さん
購入検討しているものです。
学区というか、風俗があるのが気になってしまいます。
皆さんに相談ですが、子供に「あれってなんのお店なの？」って聞かれたら、なんて説明しますか。
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7042
匿名さん
>>7040 匿名さん
>いつの時代の話ですか？
特定の人物がいた3年間、とかそういうある一定の一時期だけという「時代」とかじゃないのが問題なんじゃないですかね。
それでも敢えて言えば、その中でも一番学校が荒れていて大暴れしていた世代が今の保護者になっている感じでしょうか。
また、東側は人の流動もあるのですが、西側は流動が少なく、土着率が高いので
どうしても繰り返し再生産されてしまいがちなのも問題です。
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7043
マンション検討中さん
やっぱり、名古屋駅より亀島駅の方が近いですね。毎日通勤するならやっぱり亀島かなあ。
-
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7044
匿名さん
>>7042 匿名さん
その影響を否定はしませんが、結局のところ、あなたのイメージってことですよね。
その学校の保護者が「普通の学校」ってクチコミで書いてるわけですし。
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7045
匿名さん
>>7044 匿名さん
事件起こした子の親でも「ウチの子は良い子」っていうもんですからねえ。
もし>>7044さんが実は地元の人であるならそうおっしゃって頂ければいいですし
口コミ通り「普通の学校」と誇りを持って宜しいんじゃないでしょうか。
一方、もし土地に明るくない人であるならその学校の口コミだけじゃなく他の方の声も参考にされたら良いんじゃないでしょうか。
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7046
匿名さん
>>7045 匿名さん
それなら、そういう方々がわざわざクチコミに書く理由は何ですか？
誰に向けてわざわざ書いているんですか？
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7047
匿名さん
>>7044 匿名さん
つまり？
という部分を曖昧にせず、
旗幟を鮮明にしません？
否定はしないけど、肯定もしない。
では書き込みをされる意味がないです。
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7048
匿名さん
>>7038 匿名さん
ある種の陰謀、成りすましを主張なさるなら、
運営さんに削除依頼をお願いします。
削除理由が成りすまし。
として、削除されますので。
過去の実績からして。
でないと、
某国の現職大統領よろしくの主張ですよ。
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7049
匿名さん
>>7047 匿名さん
物件検討の参考にしたいだけです。
だから学校のクチコミを見ていました。
これ以上の返信はしませんが、イメージにもとづく書き込みなら、
そう書くか、書くのを控えてください。
たいした参考にならないので。
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7050
匿名さん
>>7049 匿名さん
？
イメージではない書き込みとは？
具体的にお示し願えます？
このままでは貴方の意に沿うコメント以外はイメージにもとづくなる訳の分からぬ書き込みに分類されます。今一度、イメージに基づかぬとはなんなのか。例えばこの様な書き込み。を示してみましょう。
話はそれからです。
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