ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

名駅もななちゃんのところとかズラ～～っと自転車停められると楽なんですけどね。
実際には大変な事になっちゃうと思うけど。

みんな名駅が生活圏と言いたいのですね(笑)栄生駅、亀島駅付近はあんまりだと認識してるから名駅が生活圏と言いたいのですね。純粋に周辺環境に満足してるなら自信持って亀島や栄生が生活圏と言えばいいのに。世間一般で隣の駅を生活圏とは言わないな。歩けない距離ではないけど。

>>5552 マンション検討中さん
世間一般的にもなりの駅は生活圏とは言わない？そんなとことないでしょ。隣の駅が生活圏に入らないなんて随分狭い範囲で生活してるんですね。ひきこもりか？それかど田舎で隣の駅が相当離れてるのかな？
亀島や栄生ももちろん生活圏ですし名駅も生活圏です。

>>5553 匿名さん
田舎のJRしか通ってない地方住みでしょ。
JRなら1駅歩けない距離のところもたくさんあるからね。
ここは余裕で生活圏ですよ。

>>5520 名無しさん
名古屋駅が高い店しかないと考えるならここのマンション選ばない方がいいと思うけどw

2期2L 絶対　抽選なるっぽい
抽選避けるべく上層階目指します

2期のモデルルームの案内も始まってない中でよくそんな情報が得られますね。誰が申し込んで抽選になっているんでしょうか。

？？「栄生や亀島が生活圏？」
ノリタケ民「名駅も生活圏だよ！」

？？「名駅が生活圏？」
ノリタケ民「うん！！そうそう！！」

>>5555 マンション検討中さん

同じ話になってしまうが、伏見のひとは名駅を生活圏とは言わないでしょ。生活圏って普段使いするスーパーとか病院とかいく行動範囲の意味ですよ？もしたまにの買い物とかも含めるなら市外のひとでも名駅が生活圏になると思うけど。それに逆に田舎は車が移動手段なので、生活圏が広くなると思いますよ。

>>5559 マンション検討中さん
名駅を普段使いするつもりですが。ゲートタワーや大名古屋ビルヂングにクリニックはあるし、食品はデパ地下で買うつもりです。
ここの話をしているので伏見の人がどうとかは関係ないでしょ。伏見の人は栄方面に行かれるでしょうし。

>>5559 マンション検討中さん
ここから名駅までも歩いたことない人がよくそんなこと言えますね。伏見ステータス欲しいなら伏見のマンション買えば？買えないからここにいるんだろうけど。

>>5561 マンション検討中さん
どこのマンションも買えないからあんな投稿してるんじゃないですかね。人気のあるマンションが羨ましいんでしょ。

>>5561 マンション検討中さん
おそらく伏見にステータスを感じているのではなく、同じ距離である伏見を話に出してるだけだと思います。

>>5550 匿名さん
そんな話があるんですか？
もう少し詳しく教えてもらえませんか？

ここはすごいコメント数だな。アンチ多いにしてもトータルで名古屋No. 1マンションやな。

>>5560 匿名さん
>名駅を普段使いするつもりですが。ゲートタワーや大名古屋ビルヂングにクリニックはあるし、食品はデパ地下で買うつもりです。

そういう人はいいですね。名駅ライフを満喫できると思います。

でも、周りの人が案外そうではないことは頭に入れておいた方が良いと思いますよ。
良くも悪くも西区ですからね。
ここに住むセレブであればあるほど、このギャップを感じる事になるのでね。

自分だけ普通にデパ地下で買っても、周りはイオン、栄生駅へ向かう。
スーパーだけのことではありません。全てが周りの住民と異なってきますので
噛み合わないことが出てくることは覚悟しておいたほうが良いでしょう。

>>5565 マンション検討中さん
トータルって何ですか？

>>5537 匿名さん

伏見で笑うのならここはどうなってしまうんだ。

立ちんぼの意味が分からず調べてしまった

生活圏、生活圏、、、
徒歩圏内、徒歩圏内、、
自己暗示みたいに自分に言い聞かせてるのかな

そうじゃない自覚があるから、デベのPRにしがみついてるように見えるな
見てて可哀想（笑）

>>5570 匿名さん
普通に初めて聞きました。

学区微妙ですよね。

>>5571 匿名さん
ニシク、水没、
自己暗示みたいに自分に言い聞かせてるのかな

人気じゃないと思いたいけどそうじゃない自覚があるから、
購入もできない物件のスレに来てネガにしがみついているように見えるな。

ワンルームいっぱい持って首が回らないのか、自分の持っている物件が超絶値下がり中なのか。そもそも購入すらできないのか。
見てて可哀想

>>5572 匿名さん
マジだったんですか。上品な話じゃないので知ってほしくなかったですｗ
学区は西区、それも天神山ですからなかなか厳しいですね。


>>5573 匿名さん
>ニシク、水没、
西区・・水没・・やっぱりその話題になりますか。なりますよねえ。

>>5573 匿名さん
>ニシク、水没、

私なんかは割と水没については消化できてますがまだまだ世間的には
「ニシク、水没」ですかね。

>>5573 匿名さん
ごめんなさい
西区と水没を自己暗示してどんなメリットが？
それは歴史と自治体としての現実にある事実ですよ
皮肉として使ったみたいですが、使えてなくて（笑）

やはり面白い人が多い物件ですね

>>5576 匿名さん

（諸々含めて）

ですね。

>>5573 匿名さん
購入もできない物件ってwここ坪単価いくらでしたっけ？？

プラウドタワーやグランドメゾンなら分かるけど、
高飛車すぎw

そして、本当に購入もできないような高い物件に対しては、そもそもディスろうと思わない。

1期登録時に未登録の部屋が10前後あってその後先着順となっていたかと思いますが、
その後完売したかどうかをご存知のかたいらっしゃいます？

>>5573 匿名さん
購入の出来ない物件って（笑）
安さが売りなのでは？

第1期で買えた方は特別に高い部屋以外は買った値段を維持できそう。第2期が上がれば尚更。2期も他の名駅周りの物件と比べても割安。
イオン直結は強烈ですよ。

>>5581 マンション検討中さん

すみません。
具体的にどの物件と比較されましたか？
参考までに教えて頂けますか？

買い物はイオン。
ママ友とイオン。
子供の遊び場はイオン。
パパの晩酌はイオン。
週末は家族でイオン。
親が来たらイオン。
友だちが来たらイオン。
図書館代わりにイオン。

わざわざ歩いて名駅まで行く必要ありません。

>>5582 匿名さん
プラウド名駅　グラメ名駅　　平均坪単価
知らない　？

>>5584 マンション検討中さん

どちらも正式な金額は発表されていないでしょう。

正式ではありませんがすみふのタワーⅡで坪単価350　を予定されているとのことでしたので、それ超えの350後半～400　じゃないんでしょうか？っていうか皆様てっきりそれと比較してあまりに安いので購入されたとばかり思っていました。

ちょっとズレてる投稿は無視した方がよいですね。

天神山中学は、漫画のような子供でも覚えやすい校名と相まって名古屋市中にその名が通ってました。
『天下天中参上』という決め台詞とともに。

>>5586 匿名さん
>すみふのタワーⅡで坪単価350～～皆様てっきりそれと比較してあまりに安いので購入されたとばかり思っていました。

転売ヤー達が全国から目をつけたのは、そこと比較してではないですね。
そんなに差があると判断されたら全室高倍率になってもっと食い散らかされてるはずです。

>>5588 匿名さん

いまは知りませんが、荒れている中学として有名でしたよね。

>>5588 匿名さん

名前はかっこいいんですけどね。

くだらないやりとりばっかり。購入検討者とは思えないような発言してる方もいるけど、いったい何しにこの掲示板に来ているんだろう。

>>5592
そう思うのはお前さんが立派な大人になったってこと。
悲しいけど、お前さんはマンコミュを卒業して必要な情報はここじゃなくて
ＳＮＳで取得する意識高い系の仲間入りする時が来てしまったのだよ。

シティタワー葵
プラウドタワー錦
とここの大規模マンションで比較してます。
どこも悪くないので迷いますね。

>>5594
年齢も家族構成も出身地も収入も分からないまま言うけど
西区近辺の出身なら別かもだけど、普通にそのどちらかにしておいた方がいいと思う。

>>5595 匿名さん
早く退出して下さい。

>>5595 匿名さん

高杉。ここの2期だわ
抽選なってないじゃん。

外れたんだね

立地が良ければね...

>>5597 マンション検討中さん

お金がなければここ西区で頑張る
お金があるなら西区以外へＧＯ！

>>5594 マンション検討中さん

西区の住民相手に金持ちアピールしたいなら断然ここ。
イオンで上客目指すべし。
子供も天神山で番長目指すべし。

出来れば自分と同じような属性の人がいるところが良ければ迷わず東に向かってへＧＯ！
子供の為にも今どきヤンキーなんていないよって学区を目指すべし。

イヤだ　ムダ遣いは。価値のあるここを2期でゲットします。営業マンに相談します。

子供のこと考えるなら　伏見ではなくもっと東いくね。私はセカンドだからここ一択。
2L欲しいです。

こんだけ大規模のマンションが出来れば学校の環境なんてガラリと変わるんじゃないでしょうか？しかもここだけじゃなく他にもマンション建設されてますし。

子供は私立じゃないの？

>>5600 匿名さん
金持ちアピールとかそうゆう発想すること自体が貧乏人の発想。

>>5602 マンション検討中さん
>子供のこと考えるなら　伏見ではなくもっと東いくね

正解ですね。中区でもアウトですね。

>>5604 匿名さん
>子供は私立じゃないの？

子供は私立なら尚更東へGO！

西区らしいマンションですな。
コストカットマンションとか言っている人もいますが、言い過ぎ？

イオン、西区、エレベーター、ゴミ、など気にせず頑張ろう！

ららぽーとは新築価格よりplus６００万以上で中古出てますね。やはり直結は最強かも

>>5609 マンション検討中さん

あ、あんたも転売ヤー目線かい？
近隣から移住してくるホントの実需組はこのスレにはいないのかな。

実需ですよ・ただ、いつ引っ越すかわからないので常に売れる価格を知っておく。これ常識ですわ。一生すむ　なんてのは２０％もいないんじゃないでしょうか。

>>5611 マンション検討中さん

将来の事は分からないのは当然なのでそれでいいんですけど、西区北区枇杷島とかの近隣からの応募組ですか？

>>5609 マンション検討中さん

出すのは自由だしその価格で売れるかは別問題

正直この場所で今後のリニアの事もあるし価値が上がるのは間違いないのではと思います。どう考えるかは人それぞれですが。

>>5609 マンション検討中さん
ららぽーと中古をそんな価格で買いたくねーww

>>5613 eマンションさん

確かにねwただララポは売るのも買うのもジモピー同士の売買だからあんまり気にしないけど、ここみたいに儲かるのはよその人、高く買うのは地元の人っていう風にはなってほしくないな。

B-60A1　キッチンから洗面所に抜ける通路があり良いですね。

まあ一期で買えた方々は勝ち組ですね。

>>5618 マンション検討中さん

まあね。
マンマニなら一期でしかも狙った部屋しか絶対買わないと思うけどブロガーやツイッタラーの乗り遅れた連中がまだ二期でもチャレンジすると思うと複雑。

>>5619 匿名さん
まんまにさんはどの部屋を狙ってたのですか？

>>5620 マンション検討中さん

決してもったいぶる訳では無いのですが良い機会なのでこの書き込みの下の方にあるリンクから見てみて下さい。
勿論、受け手の捉え違いで、マンマニさんが見たら俺そういうつもりで書いて無いよ～ってのがあるかもしれませんけどね。

資料請求しかないですが。。すいません、見つけることができませんでした＞＜

>>5619
だけどあの人、自分では購入してないんでしょ
東京じゃないし、購入するほどの魅力はないって事なのかもね
そんなに儲かるおいしい物件なら自分も買うもんね

しかし、天神山中学校は何故あんなにも荒れてたんだろうか。

中区の白山中とか、港区中川区あたりの中学校なら荒れるべくして荒れた理由があり理解できるんだが。

学区内にそういう地域があるんでしょうか？
誰か知りませんか？

>>5624 口コミ知りたいさん
天神山中出身ですが、私がいたときは荒れてませんでした。一体何十年前の話をされているのでしょうか？

>>5623 匿名さん
マンマニさんは各階ゴミステーションがない物件にはもう住めないと公言してますからね。
投資は別かもしれませんが。

2期は4,800万からってマ？

>>5624
ちょっと書くのをためらうエリアがあるからって人もいるけど
やっぱり長年の地域の積み重ねが荒れた原因って気がするね。
白山も天神山の場合も特定の数年だけじゃないもんね。

子供がすくすくと育ちにくい環境ですね。この地区は怖い噂が多そうで…

４８００万　でも坪単価　２５０万代ですよ。一方、名駅近辺は５０m２台で４０００万代を出せるかどうか。どっちが良いか。２５０から２９０万までであれば買いですね。

低層2Lでそこまでいくと買いではないと思う

>>5630 マンション検討中さん

250万代じゃなくて260万代ですよ…
一期が220万代があったことを考えると結構な値上がりですね。
周辺の坪単価と比較してもお得感はなくなり、普通の価格だけどイオンが好きな人や名古屋駅までよ距離が気にならない方や平面駐車場が好きな方は充分候補になる程度の物件になったと思います。
まぁ前が安すぎましたね。
この価格なら群がることもないでしょう、お得ではないですし。

５階建て自走式駐車場ですけど平面駐車場ではないですね
しかしマンションにはエレベータ１基しかなくて駐車場には２基あるってのもまた面白いですね。

あれ、５階建てで良かったっけ・・

高倍率は勘弁です。確実に欲しいですね。イオン直結、リニア徒歩圏だけで十分です。出口も見えやすくいろんな選択肢が取れる物件。悩まず買いだと思います。これから完成が近ずくにつれ完売するんでしょうね。

完売はすると思いますよ。まだ乗り遅れた転売ヤーで色気出すのも多そうですしね。
ただ個人的に残念なのは西区・北区・中村・枇杷島辺りの地元率が低く終わってしまうだろうという点ですね。
まあこればっかりはしょうがないかな、とも思いますけどね。

リニアの出口近いって言ったって妄想だろうし、しかもあと10年は先…

売る時にできていればいいんですよ。
実際にはリニアに乗っても月一回あるかどうか。それより表記上10分以内になれば強い。

>>5638 マンション検討中さん

知識不足で申し訳ないのですが、表記だけ近くなっても実際の利便性が変わらないと思いますが資産性は上がるのでしょうか？

>>5639
不動産の場合はハッタリも大事だからねｗ
電車に乗るまで何分かじゃなく何番出口まで何分みたいな売り方だから。

ただ、実際にどうなるかは分からないね。
もっと名駅に近い、亀島に近いマンションも出来るだろうし
中区にも西区にも出来るし一旦中古になれば中古同士の競合も起きるし
ここみたいに数が多くて転売ヤーだらけだと一年中マンション内物件とのバッティングも出てくるからね。

名鉄の巨大壁ビル計画、約3年延期と。

一期抽選時に全部屋の価格表が掲載されていたと思いますが、どなたか記録に残していませんか？

それりも２期の価格表がそろそろいただける感じです。

２期はある程度配慮があるようですね。

>>5641 匿名さん

ここは栄生だからそんなに影響なさそう

4500万スタート！！！

>>5646 マンション検討中さん

ほんとにー！？
じゃあ4,800っで言ってたやつタダの嘘つきやん！
やだー(笑)

壁ビル延期みたいですね
https://www.tokai-tv.com/tokainews/article_20201106_146692

４５００万でも抽選になるでしょうね。なので、４７００万くらいからではないでしょうか。４５００万の物件でも３から７倍くらいでしたから。

>>5646 マンション検討中さん
情報ソースは何でしょうか？？