ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

時々いるね。
露出アンダーで暗いイメージの写真アップしてイメージを下げようとする人。写真なんて撮影者の意図で何とでもなるからね。

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>>5501
あらま、実際はそんな意図は全く無く撮影したのがそういう時間だっただけですけどね。

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>>5501 匿名さん

ただ夕方に撮影しただけだと思いますが。むしろこの写真を見てそう思うってことは、ご自身がこの地域に暗いイメージをお持ちなのではと思ってしまいますが。

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実際に通ってみると写真のイメージと全然違うのを他でも見てるんでね。ここがどうかは通った記憶がないんでよく知らないけど、この時間に撮るのは意図的ではないかと。私はアンチでもポジでもないよ。

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写真ありがとうございます。D棟とイオン駐車場の距離感がわかる写真希望です。

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>>5504 匿名さん
>この時間に撮るのは意図的ではないかと。

何度も言いますが違いますよん♪
>>5502に書いた通りです。

過去にもいろいろなマンションを下手な写真でUPしましたし
もっと夜間の写真等もありましたが

>露出アンダーで暗いイメージの写真アップしてイメージを下げようと

こんな事は初めて言われましたよ～～ｗ

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>>5506 匿名さん

よかれと思ってやったことがひねくれて取られることもありますが、気にせず頑張ってくださいw

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昼間の写真、お願いします。

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ほんと変なひねくれもんが多そうだなここは笑

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どこに重きを置くかは人ぞれぞれですが、水害の件は地元民だったら織り込み済でしょうし営業さんからも説明ありましたよね。良い点の書き込みが参考になります。

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>>5510 買い替え検討中さん

何と言ってもタワーマンションじゃないので後々の大規模修繕も足場が掛けれます。又タワーパーキングや中廊下もランニングコストが半端じゃなく掛かります。火災時等の非常時も開放型住戸は安全性が高いです。今時コストが掛かる逆梁形式なので隣の住戸からのバルコニーの独立性が高く、其々のバルコニーに避難梯子がついていて、地味な部分だけど本当に大事な処にお金をかけています。この立地で商業施設の隣接や敷地内の緑化率等、今後2度とこの様な価値の高い物件は出てこないでしょう。

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>>5511 契約者さん

みなさん恐らく平均以上に稼がれている方なので気にしないと思いますが、庶民からするとコスト抑えられているのに管理費や修繕費等のランニングコストは高いという印象です。大規模修繕に向けて段階的に修繕費は高くなるでしょうし。

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良い情報なるかはわかりませんが、数年前転勤で愛知県に越してきました。
愛知の方には人気のないエリアのようですが、名古屋駅は近いですし住みやすいですよ。
イオンが出来てしまえば関係なくなってしまうかもしれませんが、名西ヨシヅヤもベビーザらスが入っているので子育て世代には役にたつかもしれません。
子供が少ない印象ですが、このマンションが建つことで栄生小学校は統合対象から外されたそうです。

名古屋駅までも歩けなくはない距離だと思います。
例え話ですが、このマンションが原宿駅だとすると表参道ヒルズくらいの距離に一番近いルーセント口があり、表参道駅くらいの距離に名古屋駅があります（笑）
歩けなくはない距離です。
ただ道にはファミマ、ミニストップ、ドトールくらいしかないので長く感じると思います（笑）
亀島はh&mくらいの距離でしょうか。

このマンションは愛知以外の方もご購入を検討しているようなのであくまで例え話ですがご参考になれば幸いです。

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東京で言えば足立区ですね。
名駅が北千住にあたり、その隣の牛田駅付近というのが近いと思います。

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ぶっちゃけ生活圏としては名駅じゃなくて栄生駅になりますね。
名駅は車も自転車も停められないので相当のことが無い限り、
通勤通学以外では行かないと思います。

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近くに住んでいます。生活圏は名古屋駅になると思います。
でも 栄生駅すぐのスーパーは店内で作ったお惣菜の種類が多く助かりますよ。

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＞栄生駅すぐのスーパーは店内で作ったお惣菜の種類が多く助かりますよ。

それも栄生が生活圏という話です。

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気候が良い春と秋は名駅まで歩くし、暑さ・寒さが厳しい時は（地下街でもできない限り）栄生駅利用またはバス利用といったところでしょうか。もちろん立体駐車場から車通勤の場合地元はノリタケ＆イオンモールです。（笑）

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平日夜間も休日もイオンモールで快適に過ごすつもりなので大丈夫です。そのためにこの物件を選びました。皆さんもそういう人多いでしょ！

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>>5517 匿名さん

栄生駅周りの店舗利用したことありますか？
デパ地下は高いから 自分は 週末フィールへ行くくらいです。
あとは 名駅からの帰り道で買い物を済ませてますけどね。

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>>5519 匿名さん

ここに住めば
買い物もイオン
ママ友会もイオン
両親が来たらイオン
子供のお祝いもイオン
宿題やるのもイオン
休日の食事もイオン
パパが一杯やるのもイオン

周りに何もないので自然とイオン生活を堪能出来ますよね。

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>>5520 名無しさん
>デパ地下は高いから 自分は 週末フィールへ行くくらいです。

分かります。この周辺の人はみんなそうですよね。
>>5520さんは名駅通勤なので名駅使ってますけど
普通はフィール行ったりヨシヅヤさん行ったりで近くても名駅なんて行きませんからね。

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>>5522 匿名
>何故栄生？名鉄でしょ？亀島利用が自然では？

最寄り駅の話ではありません。
ヨシヅヤさんやフィールさんなどが近くにあって便利ですっていう日常生活の話をしているんですよ。

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栄生のフィール気づきませんでした。選択肢増えるのはありがたいです。
名鉄病院も便利です。

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>>5525 買い替え検討中さん
ホントにイオンしかなかったら大変ですからね。
相性の合わないマンション住民や近所の人がレジ係りとかやってたら一気にブルーになります。

実際のところ、この辺りの方は名古屋駅よりも栄生駅のほうが日常使いすると思います（セレブ除く）。

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>>5526 匿名さん
少し駅から離れますがヨシズヤも一通り揃ってますね。デパートも好きですが日常使いはできませんから。

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>>5522 匿名さん
東京で言うと、って話でしょ。
西区の菊井町付近、亀島の辺りは足立区で
合っていると思いますよ。

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>>5528 通りがかりさん
そんな訳のわからんくだらない例え話を広げる必要ないでしょ。

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地図を見ると、ここから名駅までの距離と、伏見から名駅までの距離が同じくらいだけど、伏見の人は自分達が名駅周辺に住んでるとは言わないし、世間一般的に伏見を名駅とは言わないから、つまりそういうことですよね。。

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>>5515 匿名さん
名駅に車も自転車も止めれるでしょ。駐車場や駐輪場あるのに。こんなに近いのに通勤通学以外では行かないって…。それこそ何故このマンションを選ぶのって感じ。
名駅が生活圏と考える人多いと思いますよ。

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>>5530 匿名さん
どうでもいいことにこだわるんですね。

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>>5530 匿名さん

世間一般的に伏見を名駅周辺とは言わないのかもしれないけど、世間一般的にこのマンション周辺は名駅周辺と言うんじゃないですか？？
結局何が言いたいの？

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>>5533 匿名さん
伏見は誇りをもって言える立地だけど、亀島栄生は誇りをもって言えない立地だということです。

なぜ最寄り駅は亀島なのに、亀島周辺だとは言わないのですか？？

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>>5534 匿名さん
あなたが誇りを持てない立地のマンションの掲示板に何しにきてるんですか？伏見はもちろんの事ここですら手が出せないからアンチにきてるのかな？それ以外だとすると何が目的なんでしょうか？

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>>5529 通りがかりさん
>そんな訳のわからんくだらない例え話を広げる必要ないでしょ。

>>5513 C棟購入者さんが東京で例えるとって始めたので、他の人も乗っかっただけでしょうに、そんな否定ばかりしなくてもいいと思いますよ。

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>>5534 匿名さん
伏見は誇りを持って言える！って笑っちゃいます。あの汚くて臭い堀川と立ちんぼの聖地が誇りなんですね。

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>伏見はもちろんの事ここですら手が出せないからアンチにきてるのかな？

これって言外に、心の深いところでここを馬鹿にしてませんか？

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ここですらって何？

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マンマニさんは 見に来たときの動画で
ルーセント地下道を出てからの道で
東京駅に例えて 八丁堀方面に例えていましてね。

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せっかく有益な情報集まってきたのに・・亀島や栄生のなにが悪いのか。昔ながらの住宅地ですよね。

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私の例え話にご気分を害された方がいたら申し訳ございませんでした。

栄生駅の名鉄病院側から出ると、鶏肉屋さんとお惣菜屋さんがあります。
夕食あと一品！って時に選択肢の一つになると思います。

高島屋さんにも入っているパン屋さんの本店が栄生駅にあります。
とっても美味しいのでパン好きの方にはおすすめです。

徒歩圏内と言っては怒られるかもしれませんが、亀島方面にはアミカ、しまむらもありますよ。

少し良いものを食べたい時は、名鉄の魚屋さんおすすめです。
スーパーより美味しいお魚が百貨店にしてはリーズナブルに購入出来ます。

生活する分には本当に不便ないです。
しいて言えば、区役所、図書館が遠いです（笑）

庶民的投稿ですがお役にたてばと思います。

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>>5531 匿名さん
お隣の中村区、名古屋駅徒歩圏内に住んでいますが
駐車場は高い、駐輪場は空いているラックを探す時間が面倒で乗っていかないですね
土日は、人が集まってくるので名古屋駅周辺には近付きません

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>>5540
東京駅で例えるならねｗ
日本橋でも銀座でも大手町でも丸の内でも有楽町でもなく八丁堀・湊方面へGOって事ですね。

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このマンションの管理費や修繕積立金は適正だと思います。駐車場のランニングコストが低いのに収益は高いです。敷地内の子育て支援施設もかなりの金額を落としてくれます。タワーマンションは当初低めに抑えてますが、大規模修繕になると足りる訳も無く、賃貸住戸にしている所有者も多いので一時金も出し渋るので、スラム化の可能性大です。又タワーマンションは大半が建物を軽くする為に住戸間を軽量間仕切りにして、中廊下側をALCにしています。当初は良いですが地震の度に少しのズレが生じて、隙間を埋めるシールが劣化と共に空いてきます。音の問題等不安材料しかありません。

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>>5542 C棟購入者
全く問題ございませんよ。スーパー等非常に参考になってると思います。

>>5543
分かります。栄位気軽に自転車を停められるといいんですけど
駅前は停められないですからね。

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>>5545 契約者さん
情報ありがとうございます。先日あるところでタワーマンションに住みたがるのは一般的に努力してお金持ちに成り上がった人々だという興味深いお話しを聞いたところなのでご説明がしっくりきました。

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>>5547 匿名さん

その点ここは板マンだし西区だし皆安いから買ってる人ばかりなので気取らなくて済むのでお互い気楽ですよね。

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>>5548 匿名さん
あなたみたいな方が来る場所じゃないです。

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>>5546 匿名さん

栄の自転車は違法駐車が多く問題になっているので、気軽には今後止めれなくなると思いますよ。逆に名駅はしっかり整備れてるという事です。

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名駅もななちゃんのところとかズラ～～っと自転車停められると楽なんですけどね。
実際には大変な事になっちゃうと思うけど。

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みんな名駅が生活圏と言いたいのですね(笑)栄生駅、亀島駅付近はあんまりだと認識してるから名駅が生活圏と言いたいのですね。純粋に周辺環境に満足してるなら自信持って亀島や栄生が生活圏と言えばいいのに。世間一般で隣の駅を生活圏とは言わないな。歩けない距離ではないけど。

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>>5552 マンション検討中さん
世間一般的にもなりの駅は生活圏とは言わない？そんなとことないでしょ。隣の駅が生活圏に入らないなんて随分狭い範囲で生活してるんですね。ひきこもりか？それかど田舎で隣の駅が相当離れてるのかな？
亀島や栄生ももちろん生活圏ですし名駅も生活圏です。

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>>5553 匿名さん
田舎のJRしか通ってない地方住みでしょ。
JRなら1駅歩けない距離のところもたくさんあるからね。
ここは余裕で生活圏ですよ。

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>>5520 名無しさん
名古屋駅が高い店しかないと考えるならここのマンション選ばない方がいいと思うけどw

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2期2L 絶対　抽選なるっぽい
抽選避けるべく上層階目指します

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2期のモデルルームの案内も始まってない中でよくそんな情報が得られますね。誰が申し込んで抽選になっているんでしょうか。

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？？「栄生や亀島が生活圏？」
ノリタケ民「名駅も生活圏だよ！」

？？「名駅が生活圏？」
ノリタケ民「うん！！そうそう！！」

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>>5555 マンション検討中さん

同じ話になってしまうが、伏見のひとは名駅を生活圏とは言わないでしょ。生活圏って普段使いするスーパーとか病院とかいく行動範囲の意味ですよ？もしたまにの買い物とかも含めるなら市外のひとでも名駅が生活圏になると思うけど。それに逆に田舎は車が移動手段なので、生活圏が広くなると思いますよ。

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>>5559 マンション検討中さん
名駅を普段使いするつもりですが。ゲートタワーや大名古屋ビルヂングにクリニックはあるし、食品はデパ地下で買うつもりです。
ここの話をしているので伏見の人がどうとかは関係ないでしょ。伏見の人は栄方面に行かれるでしょうし。

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>>5559 マンション検討中さん
ここから名駅までも歩いたことない人がよくそんなこと言えますね。伏見ステータス欲しいなら伏見のマンション買えば？買えないからここにいるんだろうけど。

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>>5561 マンション検討中さん
どこのマンションも買えないからあんな投稿してるんじゃないですかね。人気のあるマンションが羨ましいんでしょ。

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>>5561 マンション検討中さん
おそらく伏見にステータスを感じているのではなく、同じ距離である伏見を話に出してるだけだと思います。

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>>5550 匿名さん
そんな話があるんですか？
もう少し詳しく教えてもらえませんか？

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ここはすごいコメント数だな。アンチ多いにしてもトータルで名古屋No. 1マンションやな。

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>>5560 匿名さん
>名駅を普段使いするつもりですが。ゲートタワーや大名古屋ビルヂングにクリニックはあるし、食品はデパ地下で買うつもりです。

そういう人はいいですね。名駅ライフを満喫できると思います。

でも、周りの人が案外そうではないことは頭に入れておいた方が良いと思いますよ。
良くも悪くも西区ですからね。
ここに住むセレブであればあるほど、このギャップを感じる事になるのでね。

自分だけ普通にデパ地下で買っても、周りはイオン、栄生駅へ向かう。
スーパーだけのことではありません。全てが周りの住民と異なってきますので
噛み合わないことが出てくることは覚悟しておいたほうが良いでしょう。

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>>5565 マンション検討中さん
トータルって何ですか？

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>>5537 匿名さん

伏見で笑うのならここはどうなってしまうんだ。

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立ちんぼの意味が分からず調べてしまった

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生活圏、生活圏、、、
徒歩圏内、徒歩圏内、、
自己暗示みたいに自分に言い聞かせてるのかな

そうじゃない自覚があるから、デベのPRにしがみついてるように見えるな
見てて可哀想（笑）

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>>5570 匿名さん
普通に初めて聞きました。

学区微妙ですよね。

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>>5571 匿名さん
ニシク、水没、
自己暗示みたいに自分に言い聞かせてるのかな

人気じゃないと思いたいけどそうじゃない自覚があるから、
購入もできない物件のスレに来てネガにしがみついているように見えるな。

ワンルームいっぱい持って首が回らないのか、自分の持っている物件が超絶値下がり中なのか。そもそも購入すらできないのか。
見てて可哀想

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>>5572 匿名さん
マジだったんですか。上品な話じゃないので知ってほしくなかったですｗ
学区は西区、それも天神山ですからなかなか厳しいですね。


>>5573 匿名さん
>ニシク、水没、
西区・・水没・・やっぱりその話題になりますか。なりますよねえ。

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>>5573 匿名さん
>ニシク、水没、

私なんかは割と水没については消化できてますがまだまだ世間的には
「ニシク、水没」ですかね。

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>>5573 匿名さん
ごめんなさい
西区と水没を自己暗示してどんなメリットが？
それは歴史と自治体としての現実にある事実ですよ
皮肉として使ったみたいですが、使えてなくて（笑）

やはり面白い人が多い物件ですね

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>>5576 匿名さん

（諸々含めて）

ですね。

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>>5573 匿名さん
購入もできない物件ってwここ坪単価いくらでしたっけ？？

プラウドタワーやグランドメゾンなら分かるけど、
高飛車すぎw

そして、本当に購入もできないような高い物件に対しては、そもそもディスろうと思わない。

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1期登録時に未登録の部屋が10前後あってその後先着順となっていたかと思いますが、
その後完売したかどうかをご存知のかたいらっしゃいます？

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>>5573 匿名さん
購入の出来ない物件って（笑）
安さが売りなのでは？

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第1期で買えた方は特別に高い部屋以外は買った値段を維持できそう。第2期が上がれば尚更。2期も他の名駅周りの物件と比べても割安。
イオン直結は強烈ですよ。

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>>5581 マンション検討中さん

すみません。
具体的にどの物件と比較されましたか？
参考までに教えて頂けますか？

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買い物はイオン。
ママ友とイオン。
子供の遊び場はイオン。
パパの晩酌はイオン。
週末は家族でイオン。
親が来たらイオン。
友だちが来たらイオン。
図書館代わりにイオン。

わざわざ歩いて名駅まで行く必要ありません。

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>>5582 匿名さん
プラウド名駅　グラメ名駅　　平均坪単価
知らない　？

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>>5584 マンション検討中さん

どちらも正式な金額は発表されていないでしょう。

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正式ではありませんがすみふのタワーⅡで坪単価350　を予定されているとのことでしたので、それ超えの350後半～400　じゃないんでしょうか？っていうか皆様てっきりそれと比較してあまりに安いので購入されたとばかり思っていました。

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ちょっとズレてる投稿は無視した方がよいですね。

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天神山中学は、漫画のような子供でも覚えやすい校名と相まって名古屋市中にその名が通ってました。
『天下天中参上』という決め台詞とともに。

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>>5586 匿名さん
>すみふのタワーⅡで坪単価350～～皆様てっきりそれと比較してあまりに安いので購入されたとばかり思っていました。

転売ヤー達が全国から目をつけたのは、そこと比較してではないですね。
そんなに差があると判断されたら全室高倍率になってもっと食い散らかされてるはずです。

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>>5588 匿名さん

いまは知りませんが、荒れている中学として有名でしたよね。

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>>5588 匿名さん

名前はかっこいいんですけどね。

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くだらないやりとりばっかり。購入検討者とは思えないような発言してる方もいるけど、いったい何しにこの掲示板に来ているんだろう。

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>>5592
そう思うのはお前さんが立派な大人になったってこと。
悲しいけど、お前さんはマンコミュを卒業して必要な情報はここじゃなくて
ＳＮＳで取得する意識高い系の仲間入りする時が来てしまったのだよ。

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シティタワー葵
プラウドタワー錦
とここの大規模マンションで比較してます。
どこも悪くないので迷いますね。

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>>5594
年齢も家族構成も出身地も収入も分からないまま言うけど
西区近辺の出身なら別かもだけど、普通にそのどちらかにしておいた方がいいと思う。

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>>5595 匿名さん
早く退出して下さい。

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>>5595 匿名さん

高杉。ここの2期だわ
抽選なってないじゃん。

外れたんだね

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立地が良ければね...

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>>5597 マンション検討中さん

お金がなければここ西区で頑張る
お金があるなら西区以外へＧＯ！

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>>5594 マンション検討中さん

西区の住民相手に金持ちアピールしたいなら断然ここ。
イオンで上客目指すべし。
子供も天神山で番長目指すべし。

出来れば自分と同じような属性の人がいるところが良ければ迷わず東に向かってへＧＯ！
子供の為にも今どきヤンキーなんていないよって学区を目指すべし。

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