物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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3913
匿名さん
>>3907 匿名さん
イオンモール併設だと何故団地感あるんですか??
あまり併設しているマンションないと思うんですが。
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3914
マンション検討中さん
>>3898 マンション検討中さん
感性は人それぞれですが、ロイヤルパーク笹島は
オレンジっぽい外装で重厚感があるように感じられません。
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3915
マンション検討中さん
>>3914 マンション検討中さん
オレンジで重厚感??私にはない感性です。
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3916
匿名さん
古屋駅周辺のイメージですがちょいと敷居の高いお店が多く、若者や庶民派、マイルドヤンキー?が買い物するとなれば車でmozoワンダーシティや名古屋ドームのイオンモールへ行くかな?と。少なくとも私が名古屋駅周辺に住んでいたらそうします、笑
また、飲食店なら栄に出るかな?と感じていた(名古屋駅周辺はオフィス街のイメージが強かった)のですが名古屋駅周辺にも商業施設がドンドンできて遊ぶにも楽しい街になってきましたし、駅から徒歩圏内にイオンモールができるとなれば庶民派の私(まじて高級感あるお店とか苦手です…)からしても便利になるなぁ~と、マンションマニアさんも仰ってます。マンションマニアさんはイオンで夜、割引価格になったお寿司が大好きです。
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3917
購入予定さん
私もイオンモールにお惣菜が割引になったら買いに行けて助かります
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3918
口コミ知りたいさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3919
マンション検討中さん
併設イオンもテナント全然見つかってないみたいですね。 私の行きつけのお店に営業来たけど断ったと言ってました。 ちなみに多国籍料理のお店です!
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3920
匿名さん
オフィスモール併設なので美味しいランチや軽食がいただけるお店の誘致頑張って欲しいですね
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3921
匿名さん
>>3895 匿名さん
内水氾濫についてはハード面で対応中ですが、
外水氾濫への名古屋市の主な対策はハザードマップでの周知です
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3922
マンション検討中さん
>>3920 匿名さん
本当そうですね! テナント発表が待ち遠しいです。 まずは抽選ですが…(*_*)
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3923
住民板ユーザーさん8
国の住宅政策で、災害予測地域は国の補助を行わない指針が出たようです。浸水域の高さがどれほどかわかりませんが。また、ゆくゆくは、住宅ローン減税もそれらの地域ではカットされるのではないかとのこと。ここは当てはまるかどうなんでしょうか。皆さん討議ください。
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3924
マンション検討中さん
>>3923 住民板ユーザーさん8さん
ありもしないこと、起こらないことを討議しても仕方ないのでソースを提示してください。
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3925
検討中さん
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3926
マンション
>>3886 匿名さん
ない。残念ながら。
この国は、世界でも指折りの危険地帯。
3.11人工地震で検索してみな。
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3927
マンション検討中さん
>>3926 マンションさん
じゃあどこも買わないか、割り切って買うしかないんだからこの物件だけ否定するのはおかしいでしょ(笑)
やっぱりみんなただの僻みか。。。
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3928
匿名さん
>>3926 マンションさん
ないんですね。わかっているリスクがあれば避けるべきとか立派な事言ってたのであるのかと思いました。結局避けれないって事でいいですか?
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3929
住民板ユーザーさん8
>>3924 マンション検討中さん
9/24付の朝日新聞をご覧ください。ローン減税カットはゆくゆくかなと私見です。勘違いさせてすみません。記事では、省エネ改築等の補助金がひとまずなくなりますとのこと。
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3930
マンション検討中さん
>>3929 住民板ユーザーさん8さん
私見であればここではなく、それに適した場所でお話すればよいのでは?
ここはパークハウス名古屋の掲示板です。
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3931
匿名さん
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3932
匿名さん
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3933
住民板ユーザーさん8
>>3930 マンション検討中さん
パークハウス名古屋の入居の時には充分考えられると思ったので、投稿しましたが。掲示板なのに、発言を制限される理由がわかりません。皆さんがどう感じてるのか、実需と投資の人も反応見てみたかったので。
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3934
匿名さん
>>3932 匿名さん
水害のリスクと言っても庄内川が東枇杷島辺りで氾濫したらの話なので私的にはそのリスクよりも名駅に、近いことやイオン併設など周りの環境のメリットの方が上回りますね。
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3935
匿名さん
>>3933
ここは少数のポジさんが誰彼構わずちょっとでもマイナスっぽいと異常反応してるだけなので何も気にする必要はないですよ、大丈夫です。
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3936
匿名さん
>>3935 匿名さん
違いますよ。少数のアンチさんが必死に頑張ってるんですよ。
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3937
マンション検討中さん
>>3935 匿名さん
一部のアンチが何回も同じ情報を出してるだけ。
頭おかしいレベルでしつこい。
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3938
マンション検討中さん
名駅までの距離も微妙だし、イオン併設でも子育てには向かない環境なんだよね。車通勤で子供のいない世帯にはいいかもしれませんが。
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3939
匿名さん
>>3938 マンション検討中さん
3Lはファミリーがかなり申し込んでるそうなんでそう思わない人も多いんですかね
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3940
匿名さん
プラウド名駅南発表されましたね、立地的にはプラウドのがよさそう。徒歩圏内だし。
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3941
匿名さん
>>3936 匿名さん
それにいちいち反応するなってことですよ。
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3942
匿名さん
>>3941 匿名さん
反応するなって言う前にあなたがあのような投稿をしなければよかっただけなのでは?
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3943
検討板ユーザーさん
値段が中途半端なのでこんな荒れるんでしょうね
中途半端だからこそのプライドもありそうで大変そうです
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3944
匿名さん
>>3938 マンション検討中さん
そののうな旧態依然の価値観をお持ちの方には確かに向いていないかもしれないいですね。
また、勤務地が名駅以外しか想定出来ない方も検討外でしょう。そもそも最寄駅名駅じゃないし。
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3945
eマンションさん
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3946
匿名さん
>>3942 匿名さん
それじゃあせっかく情報提供してくれた>>3933さんを1人の過剰反応によって潰してしまうことになるので無理。
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3947
匿名さん
>>3923 住民板ユーザーさん8さん
有益な情報ですね。ハザードマップの色で土地の評価を数値化し、災害予測地域の土地の固定資産税を段階的に上げて行くべきです。高台移転を促した結果、税収が上がり、不幸が減り、ムダな復興予算も減ります。これ以上、消費増税するよりよっぽどマシです。
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3948
匿名さん
>>3946 匿名さん
いい加減な投稿をほっておけないので、私も反応するなと言われても無理です。
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3949
口コミ知りたいさん
NAGOYA the TOWERか最近発表されたプラウドタワー名古屋南の方が将来性がありそうですね?
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3950
マンション検討中さん
>>3945 eマンションさん
中途半端というか、どちらかと言うと割高な気がします。だからこそアンチなコメントが多いのかと。災害リスクが高いエリアなのに値段が高い。名駅から遠いのに値段が高い。値段の割にエレベーターが一基しかない。値段がもう少し安ければ全て妥協できる内容かと。
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3951
匿名さん
>>3940 匿名さん
ですね。
価格は当然ここよりも高いですかねえ...
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3952
匿名さん
>>3949 口コミ知りたいさん
そう思います。
坪単価が同じくらいなら抽選蹴ってでも買いたいレベルです
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3953
マンション
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3954
マンション
>>3950 マンション検討中さん
もう少し安くないと手が届かないの間違いじゃない??
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3955
匿名さん
>>3949 口コミ知りたいさん
ほんそれ、でも坪300万以上しそう
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3956
匿名さん
>>3952 匿名さん
坪単価同じくらいならってwあちらのが魅力があるなら普通高くても買いたいでしょ。
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3957
マンション検討中さん
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3958
通りがかりさん
ここはトヨタ車に例えればヴォクシー。予算オーバーの人はヤリス(プレサンス)、余裕のある人はレクサス(プラウドタワー名古屋錦)を買えばいい。車持てない人もいるんだから。
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3959
匿名さん
>>3956 匿名さん
お恥ずかしながら金持ちではないので坪単価350万くらいだと厳しいんですよ...。
もしここと同じくらいの坪単価だったらあっちを迷わず買いますが、難しいんでしょうねぇ。
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3960
匿名さん
>>3959 匿名さん
向こうは90戸のタワーみたいなので管理費、修繕費等も高くなると思われますよ。
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3961
匿名さん
>>3958 通りがかりさん
ここセカンドやサードの人が多いそうですよ
御園座やプラウド名古屋栄といったマンションも持ってる方が買ってるようです。
ちなみに私もサードで買います。名駅近くて便利なので。
知人も何人か安いので一つ買うようです、価格がお手頃なので相続対策で子供用に買う人も多いみたいですよ。
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3962
匿名さん
同じく平面駐車場のためだけに一つ買うつもり。他も多数所有してる。
子供が大きくなったら住ませてあげてもよさそう。この価格なんでなんの躊躇いもなく買えるし、貸してもいいかな。
昨今の相場上昇で手元のマンションの含み益が凄すぎて含み益だけでここ三戸くらいは買えちゃう、福利で投資できてしまう
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