物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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3424
匿名さん
>>3422 評判気になるさん
2LDK、3LDKがほとんどで、なおかつ価格が4000万、5000万台なので、最低年収2500万はないですね笑
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3425
通りがかりさん
こんなところでマウント取ってどうすんのw
共働きで世帯年収1000万程度の普通の夫婦が十分ターゲット層でしょ
世間知らず過ぎて恥ずかしいよ
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3426
マンション検討中さん
共働きで年収1千万。ローン6000万円組めれば、ローン控除利用で賃貸マンションより、ずっと安く住めるので、かなりお得なんです。残債割れしなければオッケーと思っています。
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3427
匿名さん
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3428
マンション検討中さん
イオンモールの裏に、金持ちが集まるわけなかろうに。w
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3429
匿名さん
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3430
マンション
>>3426 マンション検討中さん
浸かれば、売りたくても売れなくなる。残念ながら。
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3431
匿名さん
>>3430 マンションさん
売るのも敷地内に戸数も多いんでマンション内競争だわね。
親が弱ってきたので甚目寺の実家に戻るけど焦ってないから一年位で売れりゃいいわってタイプなのか
転勤決まって一刻も早く売りたいって感じの人でも違うしね。
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3432
マンション検討中さん
いろいろデメリット言われていますが、10階か11階の3LDK買うことにします。水害で電気が止まって水が来ないにしても、階段で上り下りして頑張ります。1週間もあれば電気は復旧するかと思います。
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3433
匿名さん
水害と震災の液状化はかなり起こりうるので、念頭に入れた方が良さそうですね。エレベーターやメールボックス、ゴミ問題もありますが…
その分安いですが。
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3434
匿名さん
マンマニさんも勧めてるように2L高層が人気みたいですね。。抽選倍率かなりあるとのこと。
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3435
マンション検討中さん
まったく関係ないけどナゴヤドームはここか笹島につくってほしかった。
大曽根の外れでお客さんも閑古鳥鳴いていてとても悲しい。
ナゴヤ球場時代が懐かしい…。
40代ドラゴンズファンより
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3436
匿名さん
>>3435 マンション検討中さん
今まさにナゴヤドームのそば通過中。
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3437
匿名さん
私的には中川区のナゴヤ球場から東区のナゴヤドームになって大助かりですo(^o^)o
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3438
匿名さん
>>3432 マンション検討中さん
お~決められたのですね。
他はどの辺りを検討されてたのですか?
比較的近いエリアや大体同じような間取りや広さで探されてたのでしょうか?
それとも自分でも意外な結論に近い感じだったのでしょうか?
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3439
匿名さん
いろいろあるもんねー。
最初は地元で3000万位の中古でいいかと話してたはずだけど、どうも嫁と子供はハッキリとは言わないが新築がいいって顔してるとか、
ローンが通ると分かったら自分も盛り上がって来てドンドン高い物件に目が行くようになったとか。
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3440
マンション
>>3432 マンション検討中さん
階段を降りて、泳いでどこ行くの?
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3441
マンション検討中さん
年収でマウント取ってる方、買う気あるのですかね?冷やかし?年収2,500万って人口の何パーもいないですよ
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3442
匿名さん
嫁の親が結構な額を援助すると言い出して引けなくなってるうちに目移りして予想外に高い物件に決めちゃったけど結構キツい生活になりそうとか。
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3443
匿名さん
>>3441 マンション検討中さん
最初はマウントとってるのかと思いましたが
実際は単純に世間に疎い人のようでしたので
気にする必要もないかと。
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3444
口コミ知りたいさん
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3445
匿名さん
>>3444 口コミ知りたいさん
嫁がデパート至上主義より助かるけどね。
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3446
マンション検討中さん
>>3438 匿名さん
桜山のマンションが完売で出遅れてしまい、ここに乗り換えました。次は早めに購入します。
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3447
マンション検討中さん
>>3440 マンションさん
そんなに浸からないことを祈ります。そこまで浸かることも想定して、簡易的な空気ボードを購入しておきます。
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3448
匿名さん
3m浸水ってプールでも1.6mくらいが多いですからねー。
桜山からここって正気ですか?
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3449
匿名さん
>>3446 マンション検討中さん
お~桜山諦めからの西区ですか。
なかなかの決断ですね。
あとは希望の部屋が確定するといいですね。
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3450
検討板ユーザーさん
>>3423 匿名さん
ぇっ
それは嬉しいですが、どちらの情報でしょうか?(・・;)
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3451
マンション検討中さん
>>3448 匿名さん
3メーター浸水になったら家に閉じこもります。10階なら水はこないですし。
桜山とそんなに違いますか?
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3452
マンション検討中さん
>>3449 匿名さん
昭和区と西区(ノリタケ周辺)、そんなに変わらないかと。希望の部屋が抽選にならなければと思ってます。10階11階の3LDKは誰もこないといいですが。
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3453
通りがかりさん
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3454
マンション検討中さん
2LDKの高層が人気ってほんとですか?
3LDKの方が需要がありそうなんだけど。
人気の理由を、教えていただけませんか?
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3455
マンション掲示板さん
ほんとに2Lが人気ならブリリアントやアベニューでも2Lがあるのでそちらで検討しようかな
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3456
マンション検討中さん
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3457
購入予定者さん
ブリリアントは、ゴミ置き場、エントランスホール&風除室等の公共設備が一切無く、エレベーターホールと住居のみのシンプルな作りになっているみたい。小さい子供がいる家族には気楽かもしれないですねー。専用庭に車置けたら最高だったのに。残念。
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3458
匿名
アベニュースクエアだけ、専用のゴミ置き場があるようですが、いったん外に出ますね。寝間着のまま深夜に階段降りてゴミ捨てしたい僕には、デイライトスクエアの2LDK以外の選択肢は無いです。
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3459
マンション検討中さん
東向きってのが引っかかるな
朝早くから眩しいし活動的な昼から暗い洗濯もの乾かない…
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3460
匿名
東向きがね・・・。しかも、マンションマニアさんが名古屋駅ビル群ビューで東向きは希少って言ってたけど、バルコニーの正面は名駅側じゃないよね?
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3461
マンション検討中さん
バルコニー正面はイオン駐車場だよー
低層階は駐車場から部屋の中が見えるから部屋の中パンツ一丁の俺にはきつい(笑)
その分安く設定されているから賃貸用に投資家が狙ってるね
名駅はバルコニー出て端っこの方に見える感じだと思う
角度的にもビル群が重なってるはずだから想定しておかないとがっかりしそう
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3462
匿名
マンションマニアさんも名古屋は良く分からんよね。しょうがない。プラウドタワー栄は希少価値でお勧めって言ったけど、既にもっと松坂屋近くにマンション建設始まったし。
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3463
匿名
バルコニーはコンクリートだから、部屋の中は見えんと思うけど。
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3464
名無しさん
>>3454 マンション検討中さん
こちらのマンションに限らず投資目的だと2LDKのような少ない部屋数が人気みたいですよ。
あとは、独身者やDINKS、お金に余裕のある老夫婦の需要が多いのではないでしょうか。
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3465
匿名さん
>>3454 マンション検討中さん
3Lも当然人気ですよー
D棟は要望全て埋まっててC棟も6ー7割売り出してました。
そしてそれも全て埋まってました。
抽選避けるためにCも一期で全部売るかもしれないそうで。。
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3466
匿名さん
>>3462 匿名さん
あっちは借地権でなおかつ高いから問題外
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3467
検討者
あっちは、資産の無いサラリーマンには無理ですね_。
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3468
検討者
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3469
匿名
外廊下の仕様を詳しくご存じの方はいらっしゃいませんか?
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3470
匿名
バルコニーの床材もご存知の方がいらっしゃったら教えてください。
今はやりの、木目調のシートでしょうか?
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3471
マンション検討中さん
説明聞いてイオン、ノリタケの森が一体となった魅力的な街なのでやっぱり欲しい。水害を恐れるなら上の階層買えばいいなかと考えています。
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3472
マンション検討中さん
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3473
匿名さん
>>3464 名無しさん
2Lも3Lも抽選多数でした
3Lはセンターの方を売り出してそっちに移動してもらってるそうです
一期でC,D両方完売するかもしれませんね。。
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