名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-10 15:03:57

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
   ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
   名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
   名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
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[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12

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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判

  1. 3245 匿名さん

    堀川の話が出てたけど、改めてマップ見ると見事に東西で違うよね。

  2. 3246 名無しさん

    …なんか必死に浸水アピールしている方が1人いますね。みなさん関わらない方がいいんじゃないですか?

  3. 3247 匿名さん

    堀川周辺を歩いてると、かなり東西で高低差ありますからね
    堀川を越えたあたりからぐっと坂道になってる

  4. 3248 匿名さん

    >>3241 匿名さん

    そのようですね。
    思ったより凄いです。

  5. 3249 匿名さん

    >>3247 匿名さん
    東側でも伏見とか栄駅周辺は浸水地域なんですよね。本山もそうだし。一度でも浸水したらずっと言われるって人もいたけど名古屋で全く浸水しない地域となると不便な地域を選ばないと行けないですよね

  6. 3250 匿名さん

    便利で浸水実績がないところっていうと、
    中区の北お城の南あたりぐらいしかないですね

  7. 3251 匿名さん

    >>3249 匿名さん

    そうですね。
    ただ普段そこまで浸水を気にするわけではありませんが、それでも西側のもっとも危険ゾーンだとさすがに考えますよね。

  8. 3252 匿名さん

    過去の実績を踏まえて、名古屋市も治水工事を進めてるのにな
    何年も前のデータばかり見て、今の状況を考慮しないのはいかがですかね

    昨今の気象状況から100%浸水しないとも言えないですけど、雨でそこまで酷くなるのかな
    川が決壊したら何ともならないかもしれませんが

  9. 3253 匿名さん

    歴史的な水害被害でもなければ道路の冠水はあってもマンションに致命的な実害が出る可能性は低いと思いますよ。そして致命的な実害が出る時はリニア含め名駅ビル群、近隣のショップも同じなので名駅周辺全体が壊滅的となり、もはや名古屋自体がダメになるでしょう。
    そこまで心配する必要があるかね?
    そうなるなら仕方なし、私は名駅で出店する企業と心中しますわ。

  10. 3254 匿名さん

    >>3252 匿名さん
    その理屈なら、
    今尚治水が万全と言えないのが不思議だね。
    どうしてなのかご教示いただけます?

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  12. 3255 匿名さん

    最新のハザードマップでもこの地域は浸水予測出てますがそれは…

  13. 3256 匿名さん

    全国各地で雨で河が決壊してたいへんなことになってますが

  14. 3257 匿名さん

    >>3254 匿名さん
    改善計画を立てた後、本格的に整備を始めたのはここ2,3年の話ですよ
    まだ工事中ですし、不思議どころか結果がでるのはこれからですよ

    今尚と言われましても(笑)
    社会人なら自分で名古屋市名古屋市上下水道局のホームページを調べてはいかがですか?
    詳しく書いてありますし、千種区の改善成果の事も書いてありますよ

  15. 3258 匿名さん

    最近の雨くらいでもこの辺ほぼ川になってたよ

  16. 3259 名無しさん

    約1名の浸水アピールの方どんだけ必死なんだよw
    発言するのはいいんだけど、こんだけしつこく投稿してその人になんのメリットがあるんだろ?

  17. 3260 匿名さん

    >>3258 匿名さん
    最近の雨でこの辺がほぼ川??仕事でこの辺りにいますけどそんな状況なかったけどなー

  18. 3261 マンション検討中さん

    浸水の危険性をひたすら訴えてる人はもうこのマンションを検討してないと思うのですが、何故ここまで浸水リスクを必死に訴える必要があるのか。検討している他人のため?まさかね。
    自分の会社の物件を売りたいため?抽選倍率を減らすため?自分の価値観に合わないこの物件の評価が上がるのが困るため?

  19. 3262 匿名さん

    >>3256 匿名さん

    そうですか
    お金を掛けて整備している川としていない川を比較しても意味ないですよ

  20. 3263 匿名さん

    >>3259 名無しさん

    何度も1名アピールしてるようですが、
    決して1名ではありませんよw

  21. 3264 匿名さん

    内水氾濫は下水管の拡張で改善されますが、河川の氾濫には対応しきれません
    ハザードマップの着色から外れる日は来ないと思います

  22. 3265 匿名さん

    >約1名の浸水アピールの方どんだけ必死なんだよw

    こういうのはいつもはスルーしてますが、たまに否定しとかないと
    間違ったまま既成事実化されて
    1人だけなんだって思い込む人がいるといけませんので今回は敢えて書いときました。

  23. 3266 匿名さん

    浸水の心配を軽視する書き込みがあるからでは?

  24. 3267 匿名さん

    >>3264 匿名さん
    ハザードマップは河川が氾濫した場所の想定ですよ
    川沿いの地域なら外れる訳無いと思いますよ

    ハザードマップにも親切に『氾濫した場合』と記載されてますよ
    ハザードマップの意味合いから勉強なさってはいかがですか?

  25. 3268 匿名さん

    今日更新頻度すごいですね笑

    この前はエレベーターゴミ置場論争でしたが、今日は浸水ですか。笑

  26. 3269 通りすがり

    庄内川が決壊したら名古屋駅周辺は 中部地方整備局が動画公開へ
    https://news.yahoo.co.jp/articles/8f5d6f61b4972746da39ee53473b2a4a02ab...

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  28. 3270 匿名さん

    >>3267 匿名さん
    だから、河川が氾濫した時に浸水するところに住むのはオススメしませんね

  29. 3271 匿名さん

    >>3270 匿名さん
    そうですか
    わざわざありがとうございます

  30. 3272 匿名さん

    >>3261 マンション検討中さん

    残念ながらネットでそんな「検討スレだから検討者以外いないはず」「検討してないなら出ていけ」なんていくら頑張っても、何度アールしても無理だよ。

    逆効果にはなっても良いことなんて何もない。それくらい分かるでしょうよ。

    スルーするなり他の話題提供するなり自分が出ていくなりする方がマシだよ。

  31. 3273 匿名さん

    >>3271 匿名さん
    ご理解頂けてなによりです

  32. 3274 匿名さん

    名古屋駅周辺で不動産を買う人はほんとによく考えた方がいい
    水害を気にしない考え方ならいいけど、
    多分大丈夫だろうって甘く見積って買うの絶対におすすめしない
    行政がわざわざ動画までつくって警告してる地域だってことを覚えておいた方がいい

  33. 3275 匿名さん

    たまたま令和元年台風と同規模の台風が運悪く、庄内川流域に来た場合は、シュミレーション以外の場所で決壊するのを祈るしかない

  34. 3276 マンション掲示板さん

    1名ではないと言いながら不自然な連投w
    頑張ってますねー

  35. 3277 匿名さん

    >>3273 匿名さん
    皮肉って言葉知ってます?(笑)

  36. 3278 匿名さん

    ハザードマップの一つです。

    1. ハザードマップの一つです。
  37. 3279 匿名さん

    >>3277 匿名さん
    そちらこそ笑

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  39. 3280 匿名さん

    >>3274 匿名さん
    わざわざ教えて頂きありがとうございました。
    ただ、余計なお節介です。
    あなたのご意見は理解しましたのでこれ以上しつこい投稿はお控えください。

  40. 3281 匿名さん

    >皮肉って言葉知ってます?(笑)

    横ですが、そんなの百も承知で返されただけでしょ。

    自分だけが賢いとか思っちゃあきませんよ。

  41. 3282 匿名さん

    >>3280 匿名さん
    あなたの掲示板ではないのであなたが書き込みを控えるように言う権利は無いと思いますが

  42. 3283 マンション検討中さん

    >>3266 匿名さん
    いやだから軽視されてても自分が検討してないなら関係ないんじゃ無いかなと。そこまで必死にアピールするのは誰のため?何のため?

  43. 3284 匿名さん

    >>3278 匿名さん

    得意げに出してきましたが誰もが知っているハザードマップですね。

  44. 3285 匿名さん

    >>3274 匿名さん

    確かにそうですね。ここの物件だからということではなく、安易に考えずこれから検討される方々には良い面もそうでない面もしっかり検討して欲しいですね。

    いざ購入となればそれはまた勢いも必要ですけどね。

  45. 3286 匿名さん

    >>3281 匿名さん
    レスの返信でおすすめしないとか言われましても(笑)

  46. 3287 マンション検討中さん

    >>3272 匿名さん
    出て行けなんて言ってないですよね?
    検討してないのに何のためにわざわざ書き込むのかなって考えると理由は限られますよね。時間の無駄だし。

  47. 3288 匿名さん

    ハザードマップで危険が示されてる場所を安いからって承知で買うくせに、いざ浸水すると行政の怠慢を責める人とかいるからね

  48. 3289 匿名さん

    ポジはアンチが必死だと言うことにしようとしてるみたいですが
    どちらかというとポジがやたら必死に抵抗してるっぽいかな。

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  50. 3290 マンション検討中さん

    ハザードマップの説明義務化されたんだからここを検討するなら嫌でも説明受けるから、こんなところでしつこく教えてくれなくてもいいんだけどな。ほとんどネットで見れる情報を上から目線で発言してますがどの立場で投稿してるんだろう。

  51. 3291 通りがかりさん

    >>3278 匿名さん
    ここ、びしょびしょ。水泳得意じゃないと出れません。

  52. 3292 検討板ユーザーさん

    こんなハザードマップも出されて、さすがに買う気うせました
    安心して暮らすには程遠そうです

  53. 3293 マンション検討中さん

    >>3292 検討板ユーザーさん

    このハザードマップを初めて見るのであれば最初から検討されてるような人ではないですね。

  54. 3294 匿名さん

    >>3288 匿名さん

    根拠が無さすぎて面白いですね

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