マンション検討中さん
[更新日時] 2024-07-01 21:35:22
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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2901
マンション検討中さん
>>2898 匿名さん
あなたが徒歩圏内ではないと思うのも正解ですが、徒歩圏内と思う人も正解です。いろんな考え方があるのであなたの考えが全てではありません。
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2902
マンション掲示板さん
>>2899 評判気になるさん
ジムはどうせならフリーフェイトマシンとか置いてくれたらな。マンションの共用設備だとランニングマシンぐらいしかないイメージ。
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2903
マンション掲示板さん
>>2901 マンション検討中さん
命の危険を感じる炎天下に１０分も歩けないよ。
３分が限界だ！
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2904
マンション掲示板さん
>>2901 マンション検討中さん
徒歩圏内かは人それぞれですが、徒歩で名駅いって電車使う場合は15分から20分はみといた方が良さそうですね。
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2905
匿名さん
>>2903 マンション掲示板さん
炎天下の時は歩かなければいいだけでは？？年中炎天下ですか？
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2906
名無しさん
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2907
匿名さん
総戸数462戸の庶民的な大規模団地。ジムは満員、密密。
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2908
マンション検討中さん
>>2904 マンション掲示板さん
名古屋駅からイオンのシャトルバス利用します。
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2909
評判気になるさん
>>2907 匿名さん
ジムを期待しでしたが、満員になるのか…。確かにこんなに戸室あれば、そうかもしれませんな。蜜は心配なのは確かですが、換気してやるしかないか。
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2910
匿名さん
>>2908 マンション検討中さん
シャトルバスはイオンを利用する方のためのものであって、あなたが帰宅するためのものじゃないですよ。よく平然と言えますね。
スーパー寄って帰れば問題ないとか反論来そうですが、こういう方は平気で日常使いするんでしょうね。
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2911
匿名さん
>>2898
>いい加減名駅徒歩圏内ではないということを認めて欲しい
ここを買うのは基本名古屋西部、郊外の人なので、今は駅に行くのに車でないと無理だったりするんです。
それに比べたらここは余裕で歩いて行けるって話になるんですよ。
もっとも、今は楽勝で徒歩圏内と言ってる人も名古屋に慣れたら>>2898と同じように遠いと言い出すかもしれません。
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2912
マンション検討中さん
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2913
匿名さん
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2914
マンション検討中さん
>>2913 匿名さん
このマンションのどこが気に入って検討されていますか？
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2915
マンション検討中さん
>>2911 匿名さん
購入者の居住区の割合をご存知でしたら教えて下さい。知らないのであれば適当なコメントはお控え下さい。
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2916
匿名さん
>>2911 匿名さん
別に徒歩圏内と言う人がいてもいいじゃないですか。逆に何故あなたはそこまで徒歩圏内ではないと言い張るんですか？
歩ける人は歩けばいいし、遠いと思うなら自転車や電車を使えばいいだけの話。
人それぞれの捉え方でいいじゃないですか。
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2917
匿名さん
>>2915 マンション検討中さん
現時点で割合を出せないんじゃないですか？
今割合をコメントする人がいれば何も根拠のないデータだと思いますよ。
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2918
匿名さん
>>2914 マンション検討中さん
必死についてお聞きしているんですが…
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2919
マンション検討中さん
>>2918 匿名さん
私は必死の質問者ではないですが、内容的には必死と言われても仕方ないと思いますよ
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2920
匿名さん
徒歩圏内かそうでないかでここまで熱くなれるものなのか
徒歩圏内かどうかは本人の年齢にもよると思いますけどね
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2921
匿名さん
名古屋駅との間がもう少し繁華だと歩くのもくにならなそうだなと思います
ルーセントの地下通路がユニモールみたいにお店だったらいいのに
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2922
通りがかりさん
>>2918 匿名さん
どちらも必死に見えますよ（笑）
恥ずかしくないですか？笑笑
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2923
匿名さん
>>2916 匿名さん
私は徒歩圏内の人もいるだろうしちょっと遠いと思う人もいるだろうな、と思ってますのでたぶんあなたと同じ考えだと思います。
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2924
匿名さん
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2925
マンション検討中さん
>>2924 匿名さん
ここまでの流れや他の人の投稿見てもお分かりにならないのであれば、貴方に理解させるのは難しそうですね。
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2926
匿名さん
>>2922 通りがかりさん
私は>>2911を書いたものですが、>>2918さんは別の方なので一応お伝えだけしておきますね。
恐らく私に向かって恥ずかしくないか、と言いたかったのでしょうから。
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2927
通りがかりさん
栄生、亀島駅を利用すればいいじゃん。名古屋駅にこだわらず、駅近になりますよ。好きな駅を利用すればいい。
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2928
匿名さん
>何故にここまで必死になるのですか？
徒歩圏内じゃないと認めろ、という方がいたので、いや、こういう理由で徒歩圏内だと思う人がいるんだと思いますよ、と説明しただけですけどね。
私的には徒歩圏内だと思う人も、ちょっと遠いな、と思う人もどちらも理解できますけどね。
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2929
匿名さん
>栄生、亀島駅を利用すればいいじゃん。名古屋駅にこだわらず、駅近になりますよ
外野的にはここらでそう言いたくなる気持ちは分からんでもない。
実際には方向や上がったり下がったりでそう簡単にはいかないだろうけどね。
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2930
マンション検討中さん
>>2928 匿名さん
気にしなくていいと思いますよ。
人の意見に必死、と言えばなんでも通ってるように見えるだけですから。
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2931
マンション検討中さん
>>2911 匿名さん
ここを買うのは基本名古屋西部、郊外の人なので
これはどこからの情報でしょうか？
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2932
匿名さん
アンチ君の持ちネタ
エレベーター
水害
駅徒歩圏じゃないやい
郊外、西部しか買わない
あとは何役も使い分けて自演して
買う層の民度は低いですねー必死ですねー
かな。
これどこの人気マンションでも同じ流れだな
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2933
匿名さん
>>2932 匿名さん
そんなこと書いても排除されるわけじゃないし、余計荒れるだけなんで毎回反応するよりスルーしてくれると助かります。
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2934
匿名さん
否定的な批評を行うことは容易である。なぜならば、どんなものでも、じっくりとよく見れば欠点を見付けることは常に可能だからである。もっぱら欠点に注意を向け、価値あることを無視することはしごく容易なことである。しかし批評の主たる魅力は、批評されているものよりも批評している者の方が偉く見えることである。批評することは極めて容易なので、それはしばしば他のいかなる方法によっても人の興味を引くことが出来ない凡庸な輩の避難所となる
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2935
マンション掲示板さん
投資目的以外でこちらの購入を検討されている方は何に魅力を感じているのでしょうか？変な意味ではなく純粋な質問です。
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2936
マンション検討中さん
>>2935 マンション掲示板さん
名駅勤務なので徒歩で通えるところですかね。建設予定地から歩いてみたら会社まで15分程度でした。今は伏見駅五分の賃貸ですが、乗車時間や駅降りてからの時間足すと20分以上はかかりますし、歩数も同じくらいでした。名駅ビル群勤務、特に桜通北側なら有りだと思いますよ。
普段の買い物として24時間使えるイオン、プライベート車使うので自走式駐車場でしょうか。他に選択肢ないです。
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2937
マンション掲示板さん
>>2936 マンション検討中さん
確かに名駅勤務ならアリですね。ありがとうございました。
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2938
マンション検討中さん
広告にも徒歩12分と書いてるしそれ以上かかるのは不動産の暗黙の了解。
苦にならない方は歩く、遠いと感じるなら電車を使うでいいと思う。
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2939
匿名さん
苦にならない方は歩く
苦になる方も歩く
栄行く人は自転車
栄生慣れの人は電車
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2940
マンション検討中さん
>>2935 マンション掲示板さん
名駅勤務ではありませんが、仕事の都合で自家用車で直行直帰が多くあります。伏見、栄のタワマンだと朝夕の渋滞もあり、場所と自走式の駐車場というのが魅力です。かといって、名古屋駅もそう遠くなく郊外にはない生活も享受できる一方で、歩いてすぐにイオン、という日常生活の不便も少ない、というバランスが魅力に感じています。
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2941
検討板ユーザーさん
>>2891 匿名さん
どこの部屋か勿体ぶらず教えてください！
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2942
検討板ユーザーさん
>>2903 マンション掲示板さん
ずっとリモートか、車通勤できる仕事にしてください！徒歩で仕事行くの辞めた方がいいですよ！
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2943
通りがかりさん
>>2939 匿名さん
ここから栄まで自転車ですか！
ちょー疲れると思いますよ！
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2944
加藤
7/18、7/19に私用にて予約できず、先日やっとモデルルームの見学に行けました。
すごい人気ですね。
D棟C棟の販売されている全て部屋に赤いシールが貼られていました。シールが2つ重なっている部屋もありました。
この土地に住みたいので抽選覚悟で要望書を出すつもりです。
被ってしまった方には申し訳ないですが第1期で私にチャンスが巡ってきてほしいものです。
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2945
検討板ユーザーさん
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2946
口コミ知りたいさん
ここのコメント、全員が低レベルすぎる。
住んでからも苦労する物件。
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2947
匿名さん
>>2946 口コミ知りたいさん
あなたのコメントレベル高いですもんねー。
すごいすごい。
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2948
口コミ知りたいさん
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2949
マンコミュファンさん
>>2945 検討板ユーザーさん
確かにこれは可能性あるだろうね。ゴミ置き場がどんだけ広いかは分からんけど、これだけ所帯がゴミ収集日は大変そう。ルールを守らない人はいるだろうし
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2950
マンション検討中さん
>>2944 加藤さん
傾向としてどういった部屋が被り気味でしたか？？
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