ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

>>259 住民板ユーザーさん1さん
戸数が多い程、住民も千差万別で問題も色々起こりそう。高級タワーマンションのブリリアや御園座ですら、住民板見ると団地マンションよりは少ないだろうけれど一定数の困った住民がいるみたいだしね。

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>>244 マンション検討中さん
おいおいまじでい言ってんのか笑
錦の人に怒られるぞ笑

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錦ってそんなにいいんですね。
個人的には子持ちだと錦に住むにはかなり抵抗があるし、錦に住んでると言うと引かれそう...高岳や千種辺りなら住みやすそうだが錦栄新栄あたりは都会すぎて子持ちには住めない。

まぁ、錦の高級マンションなんて買えないけど。錦に対する評価が意外に高くてビックリです。

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錦が高いというか、ノリタケがそんなに高くない

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そらそうでしょ
名古屋随一の繁華街ですもの

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錦と言っても二丁目は静かなオフィス街なので子持ちですが検討しています。錦で70㎡台の価格でこちらの80-90㎡台が買えるならここも魅力的です。自走式で駐車場料金が抑えられそうなのもいいですね。

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施設近接で駅遠だからザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワーみたいな感じかな

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>>267 匿名さん

ううむ、かなり違うと思うよ
タワマンと比べるの変だし
そうなると名古屋では実験的な物件かも
価格設定が難しそうだ

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浸水も不安ですが、陽当たりの悪さもなかなかネックですね。

唯一一棟のみ陽当たりいいのでそこ狙うしか。

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ここは学区がね…
それは錦もですが

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ほんとに日当たり残念ですね

このあたりの学区は
名城小学校
丸の内中学
がよいとされる感じなのですかね

錦だと
御園小学校かな

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ここよりは錦の方が学区は間違いなくいいですよ

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この後、イオンに続く発展があるかというと、ないよね

だからいまがピークだと思う

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ここら辺の学区全然詳しくないんですが、学区そんなに悪いんですか？？

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>ここよりは錦の方が学区は間違いなくいいですよ

1年生　男子2人　女子2人
2年生　男子3人　女子3人
3年生　男子10人　女子は2人。

錦（御園小学校）は「過疎化」状態で廃校寸前ですよ。

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はたしてここはどこの学区？

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スレチだけど、これから御園小学校は人数増えてくのでは？
グランドメゾン御園座、プラウドタワー名古屋栄、伏見、丸の内、錦、パークハウス伏見と世帯は増えているので。

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>>269 匿名さん
センタースクエアですかね？

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丸の内は名城小学校じゃない？

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丸の内も御園小学校ですね。

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丸の内は3丁目と2丁目のほとんどが名城小学校、
1丁目が御園小学校

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御園座と名古屋栄は御園小ではないですね。

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>>278 口コミ知りたいさん

ディライトスクエアが一番日当たり良さそうだと思いましたけど、どうなんですかね。

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>>284 匿名さん
そこの棟は東向きじゃないですか？

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シティタワー葵くらいの価格帯ならお買い得だね。
あそこ、3LDKで5000万円しないから。
プラウドタワー錦に近いなら撃沈。

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錦よりは断然やすいでしょ。

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地下鉄10番出口まで12分だと、乗り場までは20分ぐらいですか？徒歩だと厳しいですか？

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葵でも錦でも地価が大きく違う…。
周辺の公示地価を比較してみてください。
デベロッパーは荒稼ぎするつもりなんですかね。
今後上がる可能性があったとしても、上がる前にかなりの高値で販売するのはどうかと…。

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>>289 マンション検討中さん
だだのぼったくりです。実需の方が買うんですから。利益と買主双方考慮して欲しい。

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291です

↑すみません。291の書き込み葵のスレと間違えてしまいました
失礼しました。

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あれ、このスレッドは死んでしまった？

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資料請求者限定ページ拝見しましたが、
この1棟規模(19層で100戸超)で各棟※エレベーター1基？何人乗りを採用したのかわからないですが、地所さん何ですかこれは。
低層販売促進の為の施策ですか？ドン引くんですけど。残念で笑うしかない。

※c.dの公開情報とランドプランからの推測です。

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>>294 マンション検討中さんAさん
これに関してはまじで残念すぎて、どんな考えなんだってなりますね。どれだけそれで価格抑えてるんかわからんけど。。

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>>295
1基あたり3-4000として、戸あたり3-40万。
メンテ費(独立フルメン)で3万/月とかだろうから、戸あたり管理費300円/月くらいかなと。
その程度の費用削減にしかならんです。

ま、ev2基の予定が、途中防災都合で1基分evホールになってしまったとかだったら御粗末ですけどね。

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中学校校区が天神山中と菊井中の際どいところみたいです。この2校の雰囲気をご存知の方、教えてください。

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実は1基じゃなく2基だったりしないかな。EVホールという意味のスペースだけを端折って記載してるだけで。

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安さを求めるなら一機で我慢ですよ

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>>300 検討板ユーザーさん
>>297さんの投稿見た感じ、安さに直結しなさそうですが？自分素人なので、>>297さんの投稿でなるほどなと思ったのですが

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>>298 口コミ知りたいさん
すごく簡単に言うと、菊井中のがいいと思います。

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>>302 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。区役所、教育委員会に確認したところ菊井中か天神山中か微妙なところで、棟によっては学校が違う可能性があると言われました。

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>>303 情報が知りたくてさん
同じ敷地内でも違うことってあるんですね?

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>>304 口コミ知りたいさん
同じ敷地内でも違う事ってあるのですか？と教育委員会側聞きました。教育委員会側には、まだ確実な返事は出来ないですし、棟によっては2校に別れる可能性もあると言われました。

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>>305 名無しさん
ご確認してありがとうございます。ディベロッパーに責任はないので、自分達で区画によってどっちかどうなるか確認しなければなりませんね。

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天神山はね、、

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>>307 住民板ユーザーさん1さん
もう少し具体的に教えてもらえますか？

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今出てる2棟は、なごや小学校、菊井中学校になりそうですかね。。天神山と菊井がそんなに差があるとは思えませんが。なこや小学校は綺麗で良さそうですね。学区はかなり気になるので、正確な情報が早く欲しいですね

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学区が気になる人は栄より東に向かった方が良いと思いますが…。

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