マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-29 18:49:32
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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2501
通りががりさん
>>2465 マンション検討中さん
そんな事言うから ステマーいっぱい出てきたよ?！
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2502
通りががりさん
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2503
マンション検討中さん
水害危険、西区。これがひっかかり、購入迷ってますが、どうですか？
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2504
検討板ユーザーさん
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2505
匿名さん
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2506
匿名さん
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2507
マンション検討中さん
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2508
マンション比較中さん
名古屋駅遠い・・・亀島駅暗い・・・栄生駅微妙・・・
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2509
マンション検討中さん
気になったこととして、カップボードや洗濯機上の収納などのオプションが既に間に合わないのは残念。
また、押入なく、季節外れの布団の収納をどうしようか悩んでいるのですが、皆さんどうされているのでしょうか？
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2510
匿名さん
アンチ頑張れ！すぐ売れちゃうぞ
エレベーターネタと風俗、水害ネタ以外もカモン！
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2511
マンション検討中さん
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2512
匿名さん
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2513
通りがかりさん
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2514
マンション検討中さん
>>2512 匿名さん
もしよろしければ教えていただけないでしょうか？
私が提供できる情報がないのが心苦しいですが。
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2515
マンション検討中さん
>>2504 検討板ユーザーさん
名古屋駅12分で、確かに安いですよね。災害と地区は我慢して、前向きに考えようかな。
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2516
通りががりさん
売れるのはいいけど エレベーターの事とか ゴミ捨ての事とか ちゃんと説明してるのかな？
知ってて買われるなら 何の問題も無いね。
知らずに買う人が居たら 可哀想だね！
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2517
通りががりさん
名駅まで12分を信じて買う人が居たら
この人も可哀想だな！
どうみても最低20分は掛かるぞ。
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2518
マンション検討中さん
>>2517 通りががりさん
Googleでみたら12分ですよ。本当に20分かかるなら…ですね。
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2519
マンション検討中さん
実際に歩くと18分てとこでしょうか。バス利用しますね。
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2520
通りががりさん
>>2518 マンション検討中さん
明日 歩いてみて下さい。
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2521
匿名さん
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2522
マンション検討中さん
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2523
匿名さん
名古屋駅10番出口から、人混みの中、歩くと、電車まで遠いです。
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2524
マンション検討中さん
>>2522 マンション検討中さん
エレベーター一基だし ゴミ捨て不便な分
管理費が安くしてあるね？
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2525
買い替え検討中さん
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2526
マンション検討中さん
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2527
マンション検討中さん
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2528
マンション検討中さん
もう埋まってるって発言された方いましたが、要望書優先ではなく10月から申し込みが始まり、抽選を行う。早い者勝ちではないと会社に電話して聞きましたが。埋まって情報はどちらから？
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2529
匿名さん
早いもの勝ちは、宅地建物取引業法違反でしょ。抽選抽選。
本音と建前でしょ。
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2530
マンション比較中さん
申し込み受付開始前の要望書は、確定ではありまへん。
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2531
マンション検討中さん
最寄は亀島か栄生かな。逆に名古屋で座れますね。最寄駅名古屋は背伸びして言えば問題ないですね。
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2532
買い替え検討中さん
今からどこの部屋を希望しても抽選ということですね。
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2533
通りがかりさん
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2534
通りがかりさん
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2535
通りがかりさん
>>2534 通りがかりさん
それがここです。それがあるので、非常に迷ってます。
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2536
通りがかりさん
ここをやたら批判とか設備にケチつけてる人って何のメリットがあってしてるんだろ？ここが仮に売れ行きが悪かったとして何か良いことあるの？
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2537
マンション検討中さん
ここのステマ達
一斉に出てきて一斉に引き上げるね（笑）
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2538
マンション検討中さん
>>2537 マンション検討中さん
2LDK低層に要望書提出しました。
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2539
マンション検討中さん
>>2522 マンション検討中さん
2511です。
まことにありがとうございました。
参考にさせていただきます。
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2540
匿名さん
>>2528 マンション検討中さん
要望書が今出てる部屋が出てうまってるだけで、申し込めば抽選になるだけ。早い者勝ちなわけないだろ笑
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2541
匿名さん
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2542
マンション比較中さん
D棟、メールボックスなし。 市営団地でも、メールボックスは、各棟にあるぜ。
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2543
周辺住民さん
毎朝、夕、C棟メールボックス集合！！ 新聞朝刊、夕刊とりにきてね。
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2544
買い替え検討中さん
>>2536 通りがかりさん
要望書提出者は、倍率下げに必死ですよ。
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2545
検討板ユーザーさん
ほんとララの掲示板そっくりですね
人付き合いが大変そうです
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2546
匿名さん
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2547
マンション検討中さん
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2548
匿名さん
>>2545 検討板ユーザーさん
ららすら買えず、ここも指くわえて見てるわけですね
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2549
マンション検討中さん
>>2522 マンション検討中さん
ありがとうございます！大変参考になりました。
この表にある「管理準備金・修繕積立基金」の一時金が「70～100万円」強となっているのですが、これは入居時に払う費用でしょうか？
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2550
マンション検討中さん
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