ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

>>2436 通りががりさん

都心部も下落みたいだね。
栄の南が3%下落か。
これは全体的にかなり下がるね。
買おうと思ってたけど様子見します。

みんなも予算が豊潤な人以外は落ち着いてね。
ここに限ったことではなくてどこ買うにしても。

>>2446 マンション検討中さん
国土交通省はコロナによる下落要因は店舗及びホテルの影響であり、マンション価格やオフィス賃料の市況を見極める必要があるとして「全体として下落傾向に転じたとは言えない」と分析している。とありますね。

>>2446 マンション検討中さん
先行指標の住宅系REITが値を戻しちゃったことからも、マンション価格は今後どうなんでしょうね
安くなったらもっと買いたいですが。

>>2447 マンション検討中さん
そうですね。
安易に判断はできないですが、どう考えるか非常に難しいですね。

>>2448 匿名さん
結果、全然変わらないかもしれませんしどうなりますかね。
居住目的ですが、10年以内に売ろうと考えていたので大損するかもと思うと手が出しにくいですね。
かと言って今後、これだけ便利な場所に建物は建たないかもしれませんしね。

マンション用地は少なくとも半年とか前の仕入れですし、販売価格に対する土地の値段は一部ですから短期的にマンション価格が下がるってことはないのではないですかね。

ディベロッパーと立地の良いマンションは、コロナの影響で価格は下がりません。

立地の良いマンションはね！

>>2452 マンション検討中さん
ここは立地はよくないですよね。
商業施設隣接なので、立地の悪さよりメリットの方が目立ちますがどうなんですかね。

◯ープン◯ハウス、◯レサンスでは私なら買いません。

気になります。。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/74843

この立地で高級は望みません。
管理費安くして 庶民向けですね！

ただ その割には高いんですよね。

マンション前のイオン駐車場　タイヤの音がすごく気になります。曲がる時のキュルキュル音。
一方　線路側は　距離あるから静かなのだしょうか

人気高いですね。
C、D棟の第1期　全戸　埋まりました。これからの見学者は、抽選です。

A棟、B棟は、値上げと。

C棟、D棟完売？？
確か、C棟には、ゴミステーションなく、D棟1階に頭下げて、ゴミ捨てさせてもらうのですよね・・・

>>2459 匿名さん

マジすか？

要望書、提出された方が多かったんですね。

線路は、200メートル離れていたら気にならないとか？
どうなんでしょうか？

>>2459 匿名さん
最近 ステマが居ないと思ったら
そお言う事ですか（笑）

Ｃ棟は一部住戸のみ第一期で販売なのでＣ棟完売ではないですね。

要望出した。
これ値付けミスだわ、某部屋の抽選倍率やばいなこれ。これは早期で完売しそう。
抽選外れたら第二期で優先してほしいわ

>>2461 職人さん
Cはまだ開けてない、キャパ的に一度に売れないみたい。
今出てる分は全部要望入ってて抽選。
マンマニ氏が発狂するわけだなこれ、とんでもない物件だ。

営業スタッフ、すべて埋まっているので、やる気なし。対応、感じ悪い。

抽選当たるかな？

C棟、少しずつ販売戸数拡大。

C棟は何階以上が要望書で埋まってるのでしょうか？？

いただいた間取図に「RLC壁」の表記があり、各戸玄関壁面とバルコニー側壁面がこれに該当します。
RLC壁の利点・不都合をご存知の方、お教えくださいますか。

>>2461 職人さん
B棟のゴミの行く先がわかりませんでした…

>>2473 モデルルーム見学者さん
B棟はD棟へゴミ捨に行くんじゃない？

>>2474 マンション検討中さん
もしや？思いましたが、やはり!ですか…
コリドー、頻繁に通ることになりそうですね。
A棟とB棟の自転車通路、コリドーを横断するらしく、
自転車の出入口は、この一ヶ所のみでしょうか？

>>2473 モデルルーム見学者さん

B棟は、A棟のゴミ捨て場が1年後にできるまでの1年間は、C棟と同様に、D棟に頭を下げて、ゴミをお願いしてください。

>>2475 モデルルーム見学者さん
イオン側、レンタサイクル付近にもありました。
確認不足、失礼しました。

C棟、イオンの高さを超える上層階は、満席。

>>2476 デベにお勤めさん
ということは、なにかと独立できているのはA棟のみで、
B棟とD棟は、メールボックスにあるC棟に立ち寄らねばならぬ、となる訳ですね…

>>2470 販売関係者さん

これはどこ情報ですか？現地でそういった話を聞かれたのでしょうか？？

>>2480 マンション検討中さん

当初より増やして現状になった、と聞きました。
投稿者でなくごめんなさい。

B棟もC棟も、ゴミ置き場は、遠い遠いD棟ですよ。

>>2481 モデルルーム見学者さん
漸増中。

A棟のエレベーター1と2、利用目的は一緒でしょうか？
なぜA棟は２基設置でしょう？

D棟2階平面図、見当たりませんね？

毎日、購入希望者が殺到。適宜対応らしい。

>>2468 匿名さん
値付けミスはどの階で？？

A棟は、戸数が多いため、エレベーター2基。A棟は、高価格。

2階平面図、全体のあり。

全体に安く即完売。第2期、値上げ決定。

まだ 最初期の申し込みも1ヶ月以上先なのに、完売煽ってる人は何を勘違いしているんでしょうか？
要望書のことでしたら、あくまで要望を伝えるだけのもので、販売を確約してくれるようなものでもないですよ。

>>2491 マンション検討中さん
他知らないのか？普通一期でこんなに要望出て埋まらんから。
販売確約も何も抽選なってる部屋多数だから売れ残るどころか買えない人出てるぞ
もう少しまともなアンチ発言しないと恥かくぞ笑
頑張れ

>>2486 マンション比較中さん
要望出しても買えないから、営業する必要すらない
デベ側は安くし過ぎて怒られるパターンだな
二期以降値上げだろう。竣工まで一年半あるし。

どのくらい値上げされるんでしょうか
5000万前半⇒5000後半とかになるんでしょうか

コスパだけなら今のところ下記三つが圧勝だな。
クリオ赤池
パークハウス名古屋
プラウドタワー栄

ひと昔前なら
御園座
プラウドタワー 名古屋栄
の二強だった。

要望書、効力無し。公平な抽選。2期以降も抽選でしょう。

需要＞＞供給で、ここの営業さん、接遇ダメダメ。

462戸とは、にぎやかですね。ただ、多様な人種で、トラブルも多いでしょう・・・

この物件の資料依頼をしたときに、同時に資料依頼した他の物件は今になっても何回もメールや郵便が来るけど、この物件はそんな必要無さそうですね。

抽選嫌だなぁぁぁ

やっぱり要望書提出者が優遇されるなんてこと...ないですよね？...

>>2465 マンション検討中さん
そんな事言うから ステマーいっぱい出てきたよ?！

やっぱ 売れてないのか？

水害危険、西区。これがひっかかり、購入迷ってますが、どうですか？

それで安くしてるんだから妥協しないと

日当たり悪い。　低地。風俗店。

D棟、メールボックスなし。不便。

インターナショナルスクールは、グッド。

名古屋駅遠い・・・亀島駅暗い・・・栄生駅微妙・・・

気になったこととして、カップボードや洗濯機上の収納などのオプションが既に間に合わないのは残念。
また、押入なく、季節外れの布団の収納をどうしようか悩んでいるのですが、皆さんどうされているのでしょうか？

アンチ頑張れ！すぐ売れちゃうぞ
エレベーターネタと風俗、水害ネタ以外もカモン！

管理費と駐車場はおいくらかわかりますか？

>>2511 マンション検討中さん
わかります！

アンチさん達大変ですねー。同じネタでばかりで…。

>>2512 匿名さん
もしよろしければ教えていただけないでしょうか？
私が提供できる情報がないのが心苦しいですが。

>>2504 検討板ユーザーさん
名古屋駅12分で、確かに安いですよね。災害と地区は我慢して、前向きに考えようかな。

売れるのはいいけど エレベーターの事とか ゴミ捨ての事とか ちゃんと説明してるのかな？
知ってて買われるなら 何の問題も無いね。
知らずに買う人が居たら 可哀想だね！

名駅まで12分を信じて買う人が居たら
この人も可哀想だな！
どうみても最低20分は掛かるぞ。

>>2517 通りががりさん
Googleでみたら12分ですよ。本当に20分かかるなら…ですね。

実際に歩くと18分てとこでしょうか。バス利用しますね。

>>2518 マンション検討中さん
明日 歩いてみて下さい。

とおっ！名駅は語れんね

>>2511 マンション検討中さん
見れますかね？

名古屋駅10番出口から、人混みの中、歩くと、電車まで遠いです。

>>2522 マンション検討中さん
エレベーター一基だし ゴミ捨て不便な分
管理費が安くしてあるね？

ここは、イオン好きのみ、メリットかね。

>>2522 マンション検討中さん
西区の割には 駐車場は高いね。

>>2526 マンション検討中さん
駐車場は 安いね！

もう埋まってるって発言された方いましたが、要望書優先ではなく10月から申し込みが始まり、抽選を行う。早い者勝ちではないと会社に電話して聞きましたが。埋まって情報はどちらから？

早いもの勝ちは、宅地建物取引業法違反でしょ。抽選抽選。
本音と建前でしょ。

申し込み受付開始前の要望書は、確定ではありまへん。

最寄は亀島か栄生かな。逆に名古屋で座れますね。最寄駅名古屋は背伸びして言えば問題ないですね。

オープンレジデンシア名駅那古野の方が安い

学区どうなんでしよ
仮にここに住む人は勉強できても、周りの環境なので…ここの人がレベル上げるにせよ、今から10年、15年かけて？では遅い
下記に西区無いです、現に実家が亀島のこの辺りに住む知人は引っ越しました　ファミリー層狙いでしょうが生活する環境としてイオンだけもどうかと

https://www.iezo.net/tiikinavi/aichi/nagoya/ninki.html

>>2534 通りがかりさん
それがここです。それがあるので、非常に迷ってます。

ここをやたら批判とか設備にケチつけてる人って何のメリットがあってしてるんだろ？ここが仮に売れ行きが悪かったとして何か良いことあるの？

ここのステマ達
一斉に出てきて一斉に引き上げるね（笑）

>>2537 マンション検討中さん

2LDK低層に要望書提出しました。

>>2522 マンション検討中さん

2511です。
まことにありがとうございました。
参考にさせていただきます。

>>2528 マンション検討中さん
要望書が今出てる部屋が出てうまってるだけで、申し込めば抽選になるだけ。早い者勝ちなわけないだろ笑

みなさん、抽選倍率下げるのに必死ですね。

D棟、メールボックスなし。　市営団地でも、メールボックスは、各棟にあるぜ。

毎朝、夕、C棟メールボックス集合！！　新聞朝刊、夕刊とりにきてね。

>>2536 通りがかりさん

要望書提出者は、倍率下げに必死ですよ。

ほんとララの掲示板そっくりですね
人付き合いが大変そうです