マンション検討中さん
[更新日時] 2024-07-06 17:08:12
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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2431
マンション検討中さん
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2432
匿名さん
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2433
匿名さん
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2434
匿名さん
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2435
eマンションさん
パークホームズはこれくらいいけそうでしたよ。0.5%しか引かないって、強気ですね。野村とかはそうなんですか?
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2436
通りががりさん
いよいよコロナの影響で 土地の値段が下落してきたね!名古屋も全域下落だって。不動産買うのは しばらく待った方が良いと思うよ!
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2437
マンション検討中さん
郊外はやめた方がいいだろな。都心部の不動産は需要あるから横ばいか上がる。
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2438
マンション検討中さん
ここは都心部じゃないから 止めた方がいいと
言う事かな?
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2439
匿名さん
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2440
eマンションさん
素人すぎって言わなくても。ここの書込みの人は…な人がいますね。
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2441
マンション検討中さん
電話したら社員みたいなクールな方が出られて、塩対応でちょっと悲しい。営業はいい方だといいな。
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2442
マンション検討中さん
>>2441 マンション検討中さん
今日までモデルルームは夏休みだったので休日出勤でやられている社員さん対応だったで塩対応だったのかと。
明日からはスカーフばっちりのお姉さんが電話対応してくれると思います。
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2443
検討中さん
>>2439 匿名さん
提携割引とかあるので、、、0ってことはないですよ。
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2444
マンション掲示板さん
アベニュースクエアとその他の建物の差がすごくなるのですかね。
アベニューは、各階ゴミ出しですよね?当然。
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2445
マンション検討中さん
>>2442 マンション検討中さん
ありがとうございます。休み長かったですよね?
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2446
マンション検討中さん
>>2436 通りががりさん
都心部も下落みたいだね。
栄の南が3%下落か。
これは全体的にかなり下がるね。
買おうと思ってたけど様子見します。
みんなも予算が豊潤な人以外は落ち着いてね。
ここに限ったことではなくてどこ買うにしても。
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2447
マンション検討中さん
>>2446 マンション検討中さん
国土交通省はコロナによる下落要因は店舗及びホテルの影響であり、マンション価格やオフィス賃料の市況を見極める必要があるとして「全体として下落傾向に転じたとは言えない」と分析している。とありますね。
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2448
匿名さん
>>2446 マンション検討中さん
先行指標の住宅系REITが値を戻しちゃったことからも、マンション価格は今後どうなんでしょうね
安くなったらもっと買いたいですが。
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2449
マンション検討中さん
>>2447 マンション検討中さん
そうですね。
安易に判断はできないですが、どう考えるか非常に難しいですね。
>>2448 匿名さん
結果、全然変わらないかもしれませんしどうなりますかね。
居住目的ですが、10年以内に売ろうと考えていたので大損するかもと思うと手が出しにくいですね。
かと言って今後、これだけ便利な場所に建物は建たないかもしれませんしね。
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2450
匿名さん
マンション用地は少なくとも半年とか前の仕入れですし、販売価格に対する土地の値段は一部ですから短期的にマンション価格が下がるってことはないのではないですかね。
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2451
検討板ユーザーさん
ディベロッパーと立地の良いマンションは、コロナの影響で価格は下がりません。
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2452
マンション検討中さん
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2453
マンション検討中さん
>>2452 マンション検討中さん
ここは立地はよくないですよね。
商業施設隣接なので、立地の悪さよりメリットの方が目立ちますがどうなんですかね。
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2454
マンコミュファンさん
◯ープン◯ハウス、◯レサンスでは私なら買いません。
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2455
通りがかりさん
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2456
マンション検討中さん
この立地で高級は望みません。
管理費安くして 庶民向けですね!
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2457
マンション検討中さん
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2458
マンション検討中さん
マンション前のイオン駐車場 タイヤの音がすごく気になります。曲がる時のキュルキュル音。
一方 線路側は 距離あるから静かなのだしょうか
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2459
匿名さん
人気高いですね。
C、D棟の第1期 全戸 埋まりました。これからの見学者は、抽選です。
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2460
デベにお勤めさん
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2461
職人さん
C棟、D棟完売??
確か、C棟には、ゴミステーションなく、D棟1階に頭下げて、ゴミ捨てさせてもらうのですよね・・・
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2462
マンション検討中さん
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2463
マンション検討中さん
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2464
マンション検討中さん
線路は、200メートル離れていたら気にならないとか?
どうなんでしょうか?
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2465
マンション検討中さん
>>2459 匿名さん
最近 ステマが居ないと思ったら
そお言う事ですか(笑)
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2466
マンション検討中さん
C棟は一部住戸のみ第一期で販売なのでC棟完売ではないですね。
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2467
匿名さん
要望出した。
これ値付けミスだわ、某部屋の抽選倍率やばいなこれ。これは早期で完売しそう。
抽選外れたら第二期で優先してほしいわ
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2468
匿名さん
>>2461 職人さん
Cはまだ開けてない、キャパ的に一度に売れないみたい。
今出てる分は全部要望入ってて抽選。
マンマニ氏が発狂するわけだなこれ、とんでもない物件だ。
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2469
マンション比較中さん
営業スタッフ、すべて埋まっているので、やる気なし。対応、感じ悪い。
抽選当たるかな?
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2470
販売関係者さん
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2471
通りがかりさん
C棟は何階以上が要望書で埋まってるのでしょうか??
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2472
モデルルーム見学者
いただいた間取図に「RLC壁」の表記があり、各戸玄関壁面とバルコニー側壁面がこれに該当します。
RLC壁の利点・不都合をご存知の方、お教えくださいますか。
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2473
モデルルーム見学者
>>2461 職人さん
B棟のゴミの行く先がわかりませんでした…
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2474
マンション検討中さん
>>2473 モデルルーム見学者さん
B棟はD棟へゴミ捨に行くんじゃない?
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2475
モデルルーム見学者
>>2474 マンション検討中さん
もしや?思いましたが、やはり!ですか…
コリドー、頻繁に通ることになりそうですね。
A棟とB棟の自転車通路、コリドーを横断するらしく、
自転車の出入口は、この一ヶ所のみでしょうか?
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2476
デベにお勤めさん
>>2473 モデルルーム見学者さん
B棟は、A棟のゴミ捨て場が1年後にできるまでの1年間は、C棟と同様に、D棟に頭を下げて、ゴミをお願いしてください。
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2477
モデルルーム見学者
>>2475 モデルルーム見学者さん
イオン側、レンタサイクル付近にもありました。
確認不足、失礼しました。
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2478
評判気になるさん
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2479
モデルルーム見学者
>>2476 デベにお勤めさん
ということは、なにかと独立できているのはA棟のみで、
B棟とD棟は、メールボックスにあるC棟に立ち寄らねばならぬ、となる訳ですね…
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2480
マンション検討中さん
>>2470 販売関係者さん
これはどこ情報ですか?現地でそういった話を聞かれたのでしょうか??
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