名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-07-06 17:08:12

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
   ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
   名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
   名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12

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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判

  1. 2431 マンション検討中さん

    >>2430 eマンションさん
    いけるわけがない

  2. 2432 匿名さん

    0.5%ならいけます。

  3. 2433 匿名さん

    提携企業勤めだと0.5%割だったはず

  4. 2434 匿名さん

    その通り

  5. 2435 eマンションさん

    パークホームズはこれくらいいけそうでしたよ。0.5%しか引かないって、強気ですね。野村とかはそうなんですか?

  6. 2436 通りががりさん

    いよいよコロナの影響で 土地の値段が下落してきたね!名古屋も全域下落だって。不動産買うのは しばらく待った方が良いと思うよ!

  7. 2437 マンション検討中さん

    郊外はやめた方がいいだろな。都心部の不動産は需要あるから横ばいか上がる。

  8. 2438 マンション検討中さん

    ここは都心部じゃないから 止めた方がいいと
    言う事かな?

  9. 2439 匿名さん

    竣工前一年で値引きするわけない、素人過ぎ

  10. 2440 eマンションさん

    素人すぎって言わなくても。ここの書込みの人は…な人がいますね。

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  12. 2441 マンション検討中さん

    電話したら社員みたいなクールな方が出られて、塩対応でちょっと悲しい。営業はいい方だといいな。

  13. 2442 マンション検討中さん

    >>2441 マンション検討中さん
    今日までモデルルームは夏休みだったので休日出勤でやられている社員さん対応だったで塩対応だったのかと。
    明日からはスカーフばっちりのお姉さんが電話対応してくれると思います。

  14. 2443 検討中さん

    >>2439 匿名さん
    提携割引とかあるので、、、0ってことはないですよ。

  15. 2444 マンション掲示板さん

    アベニュースクエアとその他の建物の差がすごくなるのですかね。
    アベニューは、各階ゴミ出しですよね?当然。

  16. 2445 マンション検討中さん

    >>2442 マンション検討中さん
    ありがとうございます。休み長かったですよね?

  17. 2446 マンション検討中さん

    >>2436 通りががりさん

    都心部も下落みたいだね。
    栄の南が3%下落か。
    これは全体的にかなり下がるね。
    買おうと思ってたけど様子見します。

    みんなも予算が豊潤な人以外は落ち着いてね。
    ここに限ったことではなくてどこ買うにしても。

  18. 2447 マンション検討中さん

    >>2446 マンション検討中さん
    国土交通省はコロナによる下落要因は店舗及びホテルの影響であり、マンション価格やオフィス賃料の市況を見極める必要があるとして「全体として下落傾向に転じたとは言えない」と分析している。とありますね。

  19. 2448 匿名さん

    >>2446 マンション検討中さん
    先行指標の住宅系REITが値を戻しちゃったことからも、マンション価格は今後どうなんでしょうね
    安くなったらもっと買いたいですが。

  20. 2449 マンション検討中さん

    >>2447 マンション検討中さん
    そうですね。
    安易に判断はできないですが、どう考えるか非常に難しいですね。

    >>2448 匿名さん
    結果、全然変わらないかもしれませんしどうなりますかね。
    居住目的ですが、10年以内に売ろうと考えていたので大損するかもと思うと手が出しにくいですね。
    かと言って今後、これだけ便利な場所に建物は建たないかもしれませんしね。

  21. 2450 匿名さん

    マンション用地は少なくとも半年とか前の仕入れですし、販売価格に対する土地の値段は一部ですから短期的にマンション価格が下がるってことはないのではないですかね。

  22. 2451 検討板ユーザーさん

    ディベロッパーと立地の良いマンションは、コロナの影響で価格は下がりません。

  23. 2452 マンション検討中さん

    立地の良いマンションはね!

  24. 2453 マンション検討中さん

    >>2452 マンション検討中さん
    ここは立地はよくないですよね。
    商業施設隣接なので、立地の悪さよりメリットの方が目立ちますがどうなんですかね。

  25. 2454 マンコミュファンさん

    ◯ープン◯ハウス、◯レサンスでは私なら買いません。

  26. 2455 通りがかりさん
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  28. 2456 マンション検討中さん

    この立地で高級は望みません。
    管理費安くして 庶民向けですね!

  29. 2457 マンション検討中さん

    ただ その割には高いんですよね。

  30. 2458 マンション検討中さん

    マンション前のイオン駐車場 タイヤの音がすごく気になります。曲がる時のキュルキュル音。
    一方 線路側は 距離あるから静かなのだしょうか

  31. 2459 匿名さん

    人気高いですね。
    C、D棟の第1期 全戸 埋まりました。これからの見学者は、抽選です。

  32. 2460 デベにお勤めさん

    A棟、B棟は、値上げと。

  33. 2461 職人さん

    C棟、D棟完売??
    確か、C棟には、ゴミステーションなく、D棟1階に頭下げて、ゴミ捨てさせてもらうのですよね・・・

  34. 2462 マンション検討中さん

    >>2459 匿名さん

    マジすか?



  35. 2463 マンション検討中さん

    要望書、提出された方が多かったんですね。

  36. 2464 マンション検討中さん

    線路は、200メートル離れていたら気にならないとか?
    どうなんでしょうか?

  37. 2465 マンション検討中さん

    >>2459 匿名さん
    最近 ステマが居ないと思ったら
    そお言う事ですか(笑)

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  39. 2466 マンション検討中さん

    C棟は一部住戸のみ第一期で販売なのでC棟完売ではないですね。

  40. 2467 匿名さん

    要望出した。
    これ値付けミスだわ、某部屋の抽選倍率やばいなこれ。これは早期で完売しそう。
    抽選外れたら第二期で優先してほしいわ

  41. 2468 匿名さん

    >>2461 職人さん
    Cはまだ開けてない、キャパ的に一度に売れないみたい。
    今出てる分は全部要望入ってて抽選。
    マンマニ氏が発狂するわけだなこれ、とんでもない物件だ。

  42. 2469 マンション比較中さん

    営業スタッフ、すべて埋まっているので、やる気なし。対応、感じ悪い。

    抽選当たるかな?

  43. 2470 販売関係者さん

    C棟、少しずつ販売戸数拡大。

  44. 2471 通りがかりさん

    C棟は何階以上が要望書で埋まってるのでしょうか??

  45. 2472 モデルルーム見学者

    いただいた間取図に「RLC壁」の表記があり、各戸玄関壁面とバルコニー側壁面がこれに該当します。
    RLC壁の利点・不都合をご存知の方、お教えくださいますか。

  46. 2473 モデルルーム見学者

    >>2461 職人さん
    B棟のゴミの行く先がわかりませんでした…

  47. 2474 マンション検討中さん

    >>2473 モデルルーム見学者さん
    B棟はD棟へゴミ捨に行くんじゃない?

  48. 2475 モデルルーム見学者

    >>2474 マンション検討中さん
    もしや?思いましたが、やはり!ですか…
    コリドー、頻繁に通ることになりそうですね。
    A棟とB棟の自転車通路、コリドーを横断するらしく、
    自転車の出入口は、この一ヶ所のみでしょうか?

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  50. 2476 デベにお勤めさん

    >>2473 モデルルーム見学者さん

    B棟は、A棟のゴミ捨て場が1年後にできるまでの1年間は、C棟と同様に、D棟に頭を下げて、ゴミをお願いしてください。


  51. 2477 モデルルーム見学者

    >>2475 モデルルーム見学者さん
    イオン側、レンタサイクル付近にもありました。
    確認不足、失礼しました。

  52. 2478 評判気になるさん

    C棟、イオンの高さを超える上層階は、満席。

  53. 2479 モデルルーム見学者

    >>2476 デベにお勤めさん
    ということは、なにかと独立できているのはA棟のみで、
    B棟とD棟は、メールボックスにあるC棟に立ち寄らねばならぬ、となる訳ですね…

  54. 2480 マンション検討中さん

    >>2470 販売関係者さん

    これはどこ情報ですか?現地でそういった話を聞かれたのでしょうか??

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