マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-27 16:27:17
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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2337
匿名さん
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2338
マンション検討中さん
>>2337 匿名さん
事実なんですね。あなたの民度が…って事が。
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2339
マンション検討中さん
>>2332 匿名さん
もはや言いがかりのような意見でわろた笑
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2340
マンション検討中さん
>>2339 マンション検討中さん
アンチもネタ切れの模様です
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2341
匿名さん
>>2340 マンション検討中さん
だって新しい情報ないからなー
暇だー（笑）
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2342
マンション検討中さん
風俗店も徒歩圏だし独身層にも激熱物件！買わせてくれ！！！！
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2343
マンション検討中さん
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2344
マンション検討中さん
>>2343 マンション検討中さん
錦は高過ぎる！ここはまだ買える！！！！
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2345
マンション検討中さん
>>2344 マンション検討中さん
錦も1Lなら4000万台から、2Lなら5000万台からあるから買えると思うよ。諦めないで。
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2346
匿名さん
私は最初から隣接といえど荷物運びなど大変なのわかってましたよ
スーパーや小型店舗くらいの隣接なら楽ですが住んでみると意外に大変ですよ
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2347
匿名さん
風俗結構行くけど、家の近くの店なんて行くバカはいないだろ流石に笑
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2348
匿名さん
>>2334 匿名さん
こういうとこのが地価が上がりテナントが一掃されて街が出来上がり価格が上がる
こういう類似物件ずっと買い続けてるけど、どこも掲示板の反応は同じだね
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2349
eマンションさん
>>2335 匿名さん
オーナーズガーデンの西側の道は7:00-22:00まで一般に開放されています。一般の方はその通路を通って、イオンと繋がる歩道橋を渡ります。
マンションにポイ捨てされたり、の危険はあります。
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2350
マンション検討中さん
デリヘル呼べばすぐ来るマンションと聞きました。最高の物件だと思います！
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2351
マンション検討中さん
>>2347 匿名さん
わしは近場いくんだけど…
それどころか毎日新人さんチェックしてるし…
ここは穴場でいいマンションだと思う
買い物にきたかわいい学生も見れるし
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2352
匿名さん
名駅南のタワマンよりマシじゃね？
向こうは坪400万超える噂あるし
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2353
匿名さん
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2354
匿名さん
>>2351 マンション検討中さん
ホテヘルならともかくここはデリ中心だろ？
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2355
マンション検討中さん
ネタギレなんだから無理にアンチコメしなくてもいいですよ。くだらなすぎてアンチにもなってないかw
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2356
匿名さん
亀島の駅が殺伐としてて、角に風俗店が堂々とあるからこれが生まれ変われば人気でそう
今のままだとファミリーは住めないよなこれ
風俗街は移転予定とかあるのかね
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2357
eマンションさん
亀島の駅って別に殺伐としてなくない？？
確かに風俗店はあるが人の出入りも少ないし、通行人に悪さをするわけではない。普通にファミリーでも大丈夫でしょ。
ホントにここの周辺歩いたりした事あるのかな？実際知らない人がいっぱいコメントしてる気がするわ。
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2358
匿名さん
>>2357 eマンションさん
実際に亀島駅から5分程度の所に住んでる意見としては
殺伐といかモラルが乏しいですね
通勤しながら歩きタバコや自転車タバコは当たり前だし、路上のポイ捨てのゴミが多かったり、道に酔いつぶれて寝てる酔っ払いもいました。
あと自転車の量が多くスピードを出してるので、歩道が狭い分後ろからの自転車はちょっと怖いですね
また、結構ベルを鳴らして歩行者を威嚇みたいな事をするので、
不快な思いは結構すると思います。
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2359
匿名さん
>>2357 eマンションさん
人の出入りがーってそりゃ今コロナの時期だからだろ笑
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2360
匿名さん
>>2359 匿名さん
コロナの時期だからじゃありませんよ。この辺の事はあまり知らないようですね。
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2361
評判気になるさん
>>2358 匿名さん
ほんとですか？？私も毎朝利用してますが、ほとんどそのような人は見かけないのですが…。
自転車に関しては最近どこでも利用量が増えているので、ここに限った事ではないと思います。
ただこのマンションから亀島駅までの道は歩道もしっかりとあるのでそこまで危ない思いはした事がありませんね。
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2362
匿名さん
>>2360 匿名さん
この辺に住んでたことある俺からすると
普通に嬢やボーイが夜遅くまで周辺にいるぞ
亀島の駅は何つーか、女の一人暮らしにはお勧めできない空気だな。歩きタバコ多いし、空き缶集めてるホームレスもよく見かける
でもここができて地価も上がってるし変わるとは思う
から買うつもり
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2363
匿名さん
>>2361 評判気になるさん
本当に住んでるのか？正直亀島周辺はとくにガラは悪いし、酒タバコのマナーが悪くないか？
あと角の店が結構有名店で、東京から流れてきた嬢が在籍したりして人気があったりする
夜はコロナ前まではそこそこ人がいた
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2364
マンション検討中さん
私この前亀島駅歩いてみましたが、殺伐とした雰囲気というのはわかる気がします。駅徒歩0分にある赤っぽい古い建物がコンビニに変わるだけでだいぶ印象は変わるかなと思いましたが
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2365
匿名さん
>>2361 評判気になるさん
時間帯によるかも知れませんが、朝夕関係ないそういう人はいますよ
他と変わらない交通量でも新幹線の高架下から駅までは道幅が狭いので、注意が必要だと思います。
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2366
販売関係者さん
ノリタケの森の向えに高校まで住んでいました。会社は今も西区名駅２丁目です。
個々の周辺の事は何でも知っています。
何でも聞いてください。
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2367
マンション検討中さん
>>2366 販売関係者さん
朝夕の周辺の渋滞事情を教えて下さい
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2368
マンション検討中さん
>>2367 マンション検討中さん
近くにあるプレサンスは 15階建120部屋くらい有りますが 主に単身向けのマンションです。ここでもエレベーター二基ありました！家族向けでこの部屋数で エレベーター一基は とても辛いと思います。
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2369
マンション検討中さん
>>2366 販売関係者さん
ここら辺は ゴミを漁ってる浮浪者をよく見かけると聞いてますが 本当ですか？
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2370
通りががりさん
>>2368 マンション検討中さん
ここのプレサンスは 15階建ですが 高層階用と低層階用の二基ありますね！
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2371
口コミ知りたいさん
みなさん ここら辺に住んでる人 住んでた人ばかりなのですが？面白いですね（笑）
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2372
匿名さん
>>2371 口コミ知りたいさん
周辺以外の名古屋人はあんま興味ないんでは？
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2373
評判気になるさん
アンチコメしてる人って亀島周辺に住んでる人多いんですね。自分の住んでるエリアを酷く言ってるのに何故そこに住む事になったんだろ？
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2374
匿名さん
中村区役所に住んでますが近所の大人のおもちゃを買いに行くので亀島はよく知ってますよー
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2375
通りがかりさん
ここは西区なので 西区役所へ用事がある場合
浄心の方まで行かなければなりませんので 大変 不便ですよ！
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2376
匿名さん
>>2375 通りがかりさん
区役所に行く用事って頻繁にありますか？？ほとんど行くことがないイメージですが。
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2377
通りがかりさん
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2378
匿名さん
>>2377 通りがかりさん
年配の方の話ね。じゃぁこの掲示板に来る人は関係ないね。
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2379
匿名さん
>>2373 評判気になるさん
名古屋駅に近いと思って住んでみたら、予想以上に酷かったって感じですね
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2380
通りがかりさん
>>2378 匿名さん
ここはスーパー近いで 免許返納後の老人にこそ
住みやすいと思っとる！
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2381
通りがかりさん
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2382
匿名さん
>>2370 通りががりさん
普通はそういう配置にしますよね
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2383
マンション検討中さん
>>2380 通りがかりさん
そうですよね。
お年寄りは エレベーター一基でも気にしないし
名駅まで歩いて行がなくてもいいですもんね！
公園もあるから ゆっくり過ごして下さいね。
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2384
通りがかりさん
イオン以外の買い物のス―パ―
はどこがありますか？土地勘がないので教えて下さい。病院なども近くにありますか？車を手離しての購入を考えてますので、利便性をしりたいので。
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2385
匿名さん
>>2373 評判気になるさん
安くて名駅近いから住んでました。あと独身時代だったので飲み屋や夜の店も多かったんで。
汚いしガラ悪いけど長く住んでて愛着湧いたんで、ここらの発展も願って買おうと思ってます。
イオンとマンションの再開発で雰囲気変わることを祈ってます。
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2386
匿名さん
>>2384 通りがかりさん
病院は近くに総合病院ありますし、ゲートタワーや大名古屋ビルヂングにも入ってますから困らないと思いますよ。
スーパーはヨシズヤは自転車があれば近いですよ。
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