マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-27 16:27:17
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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1961
匿名さん
>>1956 匿名さん
マンションや設備によりますよ
今住んでるマンションはゲストルームもキッズルームもパーティルームもよく使われてます。(コロナ自粛後は除く)
スタディルームなんかは子供も大人もよく利用してますね
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1962
マンション検討中さん
>>1960 マンション検討中さん
要望書出してもキャンセルできるんで買うと決定してる訳ではなくないですか？値段が合わなければキャンセルすればいいだけの話。まぁキャンセルしたら他の部屋も購入できない可能性もあるので安易にキャンセルは出来ないかもしれませんが。
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1963
匿名さん
>>1961 匿名さん
どちらのマンションになられますか？
ゲスト、キッズ、パーティー、スタディとなるとかなり限られてくると思いますが？
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1964
マンション検討中さん
名古屋まで移動を避けたいのですが、見ないで電話だけで申し込みできるのかな。ていうか同じ考えの投資家さんいますか？
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1965
マンション検討中さん
>>1961
それだけ揃ってるマンションは凄いね。
名古屋ではないですよ？
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1966
マンション検討中さん
すみません。
名古屋ではないですか？
が正しいです。
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1967
匿名さん
>>1962 マンション検討中さん
ここは手付金なしで要望書出せるんですかね？
であれば週末出してこようと思います。
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1968
マンション検討中さん
>>1967 匿名さん
HPみてないの？確か今日からお盆休みですよ？対応してもらえるの？
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1969
匿名さん
>>1968 マンション検討中さん
そうなんですね、親切に情報ありがとうございます！
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1970
匿名さん
>>1965 マンション検討中さん
どこかは書きませんが複数所有してます。一つはゲストルーム、キッズルーム、パーティルーム付きで
もう一つはスタディルームとパーティルームですね。
でも大阪の某丘の上マンションのような豪華共用施設のように固定費かかるのだと後々きつそうですね。
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1971
匿名さん
複数所有されていたり、マンションに関して詳しい方が多いのですが、こちらも投資用で買われる方が多いのでしょうか。
投資用中心なのか実需中心のマンションなのかを一つの判断軸に置いてまして、参考までに教えてもらえるとありがたいです。
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1972
マンション検討中さん
複数マンション持っていてマンション購入に詳しい様な人がこのような掲示板にくるんですかね。
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1973
匿名さん
>>1971 匿名さん
私は複数所有してますが、投資用ではないです。
名駅近くにも部屋があれば何かと便利なので購入検討してます。
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1974
マンション検討中さん
投資用ですが、名古屋に土地勘がないのでこの掲示板も参考にしています。名古屋に住んでいたら欲しいマンションなので居住用も沢山いると思いますし、投資家も目をつけている人が沢山いると思います。
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1975
評判気になるさん
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1976
検討板ユーザーさん
>>1971 匿名さん
私は自宅は大阪なのですが名古屋に来た際のセカンドハウスとして検討しています。リニアが開通すれば売る予定なので半投資目的もあります。
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1977
マンション検討中さん
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1978
マンション検討中さん
投資は税金面等、何をメリットと捉えるかです。私もリニア開通にかけて売却したいと考えています。見通しをどう考えるかはある意味賭けです。だからメリットデメリットと一概には言えませんし、メリットがないと判断するなら投資はしない方がいいです。
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1979
匿名さん
>>1976 検討板ユーザーさん
同じく名古屋外からです。
名古屋に実家があり戻る可能性もあるので購入予定です。とりあえず賃貸に出しといて、数年後物件価格が上がってたら売るかもしれません。
名古屋に帰ることになったら住むつもりです。
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1980
匿名さん
>>1971 匿名さん
ららぽーとマンションが入居開始直後に10戸程度賃貸に出ていましたので、こちらはさらに多いのでは。
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