マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-08 08:14:16
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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18477
匿名さん
いっそのこと日本一バカでかいイオン作ったらどうや?
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18478
マンション掲示板さん
>>18465 匿名さん
西区はないのでは。歴史的にも愛知県最大の被差別**のあったところ。解消されつつあるけど、中心○区というように、地価が高く、治安が良く、教育水準が高いという印象はない。地価はむしろ下から数えた方が早いですよ。
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18479
匿名さん
南押切を含むイオン周辺を徹底的に再開発することで負の歴史を解消してほしいもんだ
それでドルチェヴィータも救われる
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18480
匿名さん
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18481
eマンションさん
>>18475 通りがかりさん
名鉄壁ビルの上を超高級マンションにするしかないな
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18482
検討板ユーザーさん
>>18475 通りがかりさん
中之島に超高層タワマンができるから
さらに大阪に物も金も流れる
東京大阪にストローされる名古屋に未来はあるのか
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18483
口コミ知りたいさん
勢いが止まらないレジェイド名古屋
まさかのキャンセル住戸出たらしいですよ
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18484
通りがかりさん
レジェイド名古屋、イオン効果でありえんスピードで売れたな。一方パークハウス名古屋は中古も値上がりせずに停滞中
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18485
匿名さん
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18486
匿名さん
パークハウス名古屋は実需向けなので、投資には向かないかも。
1期で買った人は別として、値上りは期待薄かと。
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18487
匿名さん
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18488
通りがかりさん
>>18486 匿名さん
名古屋に投資需要なんて皆無です、出口は地元実需しかないです。
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18489
匿名さん
実需で完売するマンションを選べるかどうかが最重要かと
後は新築価格の高騰に期待したり、近隣でグランドメゾンが建てば坪単価を吊り上げてくれるので大勝利
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18490
eマンションさん
名古屋で投資に向いたマンションとかないだろ
東京大阪を買わない理由がない
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18491
匿名さん
名駅の壁ビルにしろ、都路地下街にしろ、みなとアクルスにしろ
名古屋の再開発てなんで小出しに情報ださんの??
話題が途切れるから何もやってない感出まくるじゃん
アクルスとかもガンガンライブハウスやら作ってるのに途中計画プレスリリース出せよ
飛翔撤去の経過でもいいからその後の報道繰り返せよ
そういうとこだぞ
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18492
通りがかりさん
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18493
マンション掲示板さん
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18494
通りがかりさん
名古屋って道路が広くて容積率取りやすくて
なおかつ人口密度低い割に地下鉄の駅が大量にあるからオープンやプレサンスが大量に駅近好立地に建てまくっててマンション価格が上がらんのよ。
裏を返せば駅近好立地に安く住める都市な訳。
ある程度まとまった土地に商業一体開発しない限り、駅徒歩数分のオープンにはコスパで勝てない
ゆえにモール横が人気というか消去法的に選ばれる。
実需で住むには最高な街だよ、中心部でもオープンが坪200万台で無限に供給してくれるから
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18495
匿名さん
>>18485 匿名さん
これだけ中古の数が出てると値下げしないと売れないよね
なんで値下げしないんだろう
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18496
マンション検討中さん
ここが名古屋No1の人気物件なのは自明なんだろうけど、そこまでの人気物件でも大した転売益もでなければ、なんなら販売期によっては割れてるという事実が、名古屋の不動産マーケットの難しさを感じる。なんならここ以降に販売してた物件でも転売益がでるようなマンションは何個かあるのにね。
東京や大阪でここくらい人気の物件なら転売益がでてしかるべきなのに。
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18497
検討板ユーザーさん
>>18496 マンション検討中さん
人気ナンバーワンは御園座です!!!
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18498
マンコミュファンさん
>>18496 マンション検討中さん
最終期以外は値上り益出てるから、最終期が割高だっただけでは?
一期からみると2割くらいは高く売れてるから名古屋にしてはかなりマシな方だよ
同時期のマンションで分譲時より高いマンションはほとんどないし。
過去に遡ればいくらでもあるけど
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18499
口コミ知りたいさん
イオンモールノリタケ、
ペットフード、子供服、ミスタードーナツがオープン。
続々とテコ入れが進んでますね。
客はかなり増えてきたっぽいです。
バーガーキングも混んでました
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18500
匿名さん
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18501
匿名さん
グラングリーンオープン!
一方名古屋民はミスドオープンに喜ぶレベル。
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18502
匿名さん
グラングリーンとかどうでもいいから、どこにミスドがオープンするのか教えてくれ
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18503
マンコミュファンさん
>>18500 匿名さん
ミスドは2階だよ
モゾでいつも並んでるから則武でも人気でそうだね
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18504
匿名さん
名駅南の唯一の強みミスドが、名駅北にもできるのかよ笑
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18505
匿名さん
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18506
匿名さん
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18507
匿名さん
グラングリーンよりミスドオープンのが嬉しいわ。名古屋ミスド少ないからな。
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18508
匿名さん
客単価低いサイゼとミスドとビアードパパとバーキンができておしゃれな店が撤退していくところが名古屋らしいな。
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18509
名無しさん
おしゃれ要素はスタバと蔦屋書店で間に合ってるからな
バーガーキングもおしゃれ枠
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18510
匿名さん
モスとケンタほしいな。チェーン店集めたらいい、客もそれを望んでるし
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18511
匿名さん
グラングリーンは大阪駅から徒歩12分くらい( 新駅はもっと近いけど) だから
実質ノリタケの森イオンもグラングリーンのような都市型緑地開発のモデルケースなのだけど、大阪と違って名古屋民はこのスレのように則武は風俗ガーとか
貶すばっかで盛り上がり0だったよなw
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18512
匿名さん
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18513
匿名さん
大阪「グラングリーン、大阪IR1.3兆円、中之島60階タワマン」
名古屋「あつたNagya、いいねタウン、ナゴヤザタワー、ミスドオープン」
リニア名古屋に停めなくてよくね?
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18514
匿名さん
カジノなんて要らないし、何なら名古屋市内のパチンコ屋も全部大阪に移転させてほしい
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18515
匿名さん
横浜もカジノいらんとか経済効果も考えられないアホな連中の声でIRが流れて結果として大阪一人勝ちという。名古屋は東京大阪のストロー効果が加速して終わる
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18516
匿名さん
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18517
匿名さん
IR行ったことない人ほとんどだから再開発効果もわからんのよ
大阪はこれからかなり伸びそうだなー
名古屋民はIRの建設後になって誘致しとけばよかったとか掌返す県民性だから
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18518
匿名さん
IRよりもTSMCの第三工場の方があり得る
工業都市として我道を進み続けてくれ
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18519
匿名さん
IR効果はホテルやらインバウンドやらにも跳ねるし、都市の国際化が進んで海外勢の投資資金が入るから国際水準にまでインフレする。
名古屋民は指咥えてみてるだけという、大阪の次のIRは首都圏だろうしな
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18520
口コミ知りたいさん
>>18518 匿名さん
愛知県は最低賃金1077円と割高なので
952円の熊本並の他県に対して競争力がないから無理では?
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18521
匿名さん
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18522
匿名さん
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18523
匿名さん
>>18521 匿名さん
河村たかしが「長島にIR」云々言って鈴木英敬から怒られていたのが懐かしいな
仮に長島に作るとしたらあおなみ線を桑名駅方向とセントレア方向の両方に延伸してほしいわ
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18524
匿名さん
>>18522 匿名さん
ほー、なら名古屋は全力でTSMCを誘致すべきなんだけど、名古屋民は東京化を目指してコンパクトシティとか駅や新路線やタワマンやビルを建てまくれと鼻息荒いから工場誘致もうまくいかないだろうな。
IRはカジノ反対!で流れて工場もつくばか京都に流れそう。
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18525
匿名さん
>>18523 匿名さん
IR作るなら国際空港とリニアとの交通利便のいい立地にすべきでは?
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18526
匿名さん
キング観光の超巨大パチンコリゾートを作った方が名古屋民には需要ありそう
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