名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 16:27:17

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
   ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
   名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
   名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12

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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判

  1. 18437 通りがかりさん

    >>18434 匿名さん
    後発住友!
    → 東京大阪民歓喜
    → 名古屋民絶望

  2. 18438 マンコミュファンさん

    1 潰れにくい規模のスーパーやドラッグストア、百均、飲食店が近くにある
    2 駐車場が戸数に対して7-8割あって現実的な値段で借りられる
    3 駅が徒歩圏内にある
    4 名駅栄まで近い
    5 ゴミが24時間捨てられる

    これらを満たさないと戸建で夫婦車2台持ちに勝てない。どれか欠けると立地良くても安くても苦戦する印象。名古屋は郊外車勤務者も多いからニーズが分散してる。
    大規模な板マンはこれらを満たしやすいので人気というだけでこれらの条件を満たすタワマンが出てくれは抽選になると思う。

  3. 18439 マンション掲示板さん

    >>18437 通りがかりさん
    名古屋の住友はコスパ最強だから首都圏の人はびっくりするよね。メガとか安過ぎる。

  4. 18440 匿名さん

    名古屋を本気で盛り上げたければ、ディズニー(オリエンタルランド)か任天堂かUSJに頭下げて金出して誘致すればいいのでは?

    任天堂ミュージアム名古屋館を名古屋市税で100%補助して作って運営すればいい
    オワコンのジブリとかレゴとかコンテンツ力弱めだとナガスパに勝てない
    ナガスパに勝てないってことは車持たない貧困層しか集められない

  5. 18441 匿名さん

    >>18440 匿名さん
    名古屋に作るくらいなら首都圏にもう一つ作るわ

  6. 18442 匿名さん

    サウジアラビアにドラゴンボールのテーマパークができるらしいが、名古屋にも作ってほしい
    鳥山明先生が愛知県出身なんだから大村秀章は頑張ってくれ

  7. 18443 匿名さん

    名古屋に作るって言ったら
    相当稟議通さないと通らんぞ
    人口増えてる首都圏近郊になぜつくらないの?なぜ?なぜ?
    って1000回くらい聞かれると思う

  8. 18444 匿名さん

    鳥山明先生が愛知県出身で死ぬまで愛知県で暮らしていたからで押し通すしかないな

  9. 18445 匿名さん

    https://tech-camp.in/note/careerchange/47414/
    名古屋本社の会社なんてこんなのだぞ

    Tのおこぼれで発展してきた街にタワマンもテーマパークもいらない

    工場跡地にできるショッピンモールに地元で作った車で通って地産地消しなはれ

  10. 18446 匿名さん

    名古屋で金あるやつは車持ってるからナガスパやディズニー、USJいくでしょ
    車持たない名古屋民は京都や東京へ新幹線で行くし。

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  12. 18447 匿名さん

    テーマパークについては観光客の獲得が目的だからアクセスさえ良ければどうとでもなる

  13. 18448 匿名さん

    建設費が高騰してるから箱物は作っても採算取れないって。
    名駅前の再開発も延期したおかげで建設費1.5倍以上になってる笑

  14. 18449 あたおか様

    >>18448 匿名さん

    建設費が高騰してるから箱物は作っても採算取れない??

    相変わらずあほな考えだな、お前(笑)

    いいか?俺は高所得者だけれど、もし俺が低所得だと、世間の給与所得者の99.9%くらいが低所得者になってしまうね。

    あぁ、愉快、愉快だな。これだから愉快さ!

  15. 18450 匿名さん

    イオンノリタケ絶好調らしい

    その割に空きテナント多くね?

  16. 18451 通りがかりさん

    >>18431 匿名さん

    それはこことオプレジ名古屋ドームの事ですか?

  17. 18452 匿名さん

    名古屋も高さ規制厳しくしてタワマン規制すればいい、京都なんかそれで都市規模に見合わない価格高騰を巻き起こしてる。
    名駅栄丸の内伏見あたりを厳しく制限すれば今苦戦しまくってるマンションも希少価値が出て即売するでしょ
    神戸市が今実施してる施策もそれ。
    タワマンは郊外にして中心部はて名古屋城の景観条例を作ろう

  18. 18453 匿名さん

    https://www.kantei.ne.jp/report/c202407.pdf
    悲報: 名古屋の中古マンション価格、ようやく前年超えの上昇基調へ

    流石に新築値上がりしてるからな・・・

  19. 18454 匿名さん

    このスレでは割と「新築値上がりしているから中古も上がる」って意見が多かったろ

  20. 18455 匿名さん

    コスパ抜群のレジェイド名古屋が売り切れたから名駅の物件も本格上昇するかもね
    ザ・タワー、ネタにされてるけどいいマンションだから早く売り切れてほしいよ

  21. 18456 匿名さん

    エリアが離れるが、グランドメゾン千種は低層でも坪単価600万行くとか行かないとか
    いう噂

  22. 18457 名無しさん

    そういえばブリリアタワーの近くで建てている東京建物のあれはいつになったら情報公開されるんだろうか

  23. 18458 匿名さん

    名古屋の中心3区って、意外なことに、中区、東区、千種区の3区なんですね。

  24. 18459 匿名さん

    >>18458 匿名さん
    東区の平均単価がメガシティのせいでバグってしまったので皆迷惑しているという

  25. 18460 匿名さん

    すみふブランドで、ギリギリ東区、名城線駅にもそれなりに近い
    それなのに4000万円程度で3LDKが買えてしまう
    メガシティは資産性という面では微妙だが、実需で考えれば普通にあり

  26. 18461 名無しさん

    >>18460 匿名さん
    メガ、絶妙に不便だからなぁ
    名城線は大曽根かドーム前止まりが多いし
    本山から行くと東山線激混みゾーンだし

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  28. 18462 匿名さん

    砂田橋のコカ・コーラ工場跡地にも500戸規模のファミリー向けマンションができるらしいし、また平均単価が大荒れしそうな予感

  29. 18463 匿名さん

    メガ3とララ3が値上げしなかったら相場がまた崩壊するだろうな、
    でも建設費が当時から1.5倍くらいになってるから流石に同じような価格帯では難しいのでは

  30. 18464 通りがかりさん

    中古値下がりせんやん全然

  31. 18465 匿名さん

    パークハウス名古屋と併設のイオンモールのおかげで、中区、東区、千種区西区を合わせて名古屋の中心4区になりそうです。

  32. 18466 検討板ユーザーさん

    >>18465 匿名さん
    西区より中村区やろ

  33. 18467 匿名さん

    たしかに。中村区も併せて、名古屋の中心5区。

  34. 18468 口コミ知りたいさん

    むしろ名東区ちゎうか?

  35. 18469 名無しさん

    名東区は中心と呼べるような施設が無いので流石に無理がある
    中村区西区は…名古屋駅に近い場所はそれだけのポテンシャルはあるかな
    区全体で中心部と呼べるかは何とも言えないが

  36. 18470 匿名さん

    ユザワヤの跡地はペットショップだそうだ

    1. ユザワヤの跡地はペットショップだそうだ
  37. 18471 eマンションさん

    いらねーーー
    マクドナルド、バーキンとあるけど
    ミスドケンタモスがないから作ってよ
    王将CoCo壱もよろしく!

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  39. 18472 匿名さん

    猫カフェとペットショップを行き来する客が増えそう
    そしてパークハウス名古屋で空前のペットブーム到来

  40. 18473 匿名さん

    >>18461 名無しさん
    メガ横にもバーキンあるから生活には困らない

  41. 18474 通りがかりさん

    ららぽーと港にもバーキンできんかな

  42. 18475 通りがかりさん

    大阪のグランフロントオーナーズタワーは10年前の3倍になった。
    当時の大阪は今の名古屋みたいにダメダメな空気だったけど、蓋開けてみれば万博が決まりIRが決まりと値上がりに次ぐ値上がり。
    なんか目玉の大きな再開発とマインドの転換があれば名古屋も化けるんだろうにな。
    IR誘致を頑張るか省庁移転とか何かしら核となる開発がほしいわ

  43. 18476 匿名さん

    万博をうまく活用できなかったのが全ての敗因。
    もっと市内中心部に投資すべきだった。
    核となる開発するには建設費が上がり過ぎた上に東京大阪の開発はさらに先を行くから手遅れ

  44. 18477 匿名さん

    いっそのこと日本一バカでかいイオン作ったらどうや?

  45. 18478 マンション掲示板さん

    >>18465 匿名さん
    西区はないのでは。歴史的にも愛知県最大の被差別**のあったところ。解消されつつあるけど、中心○区というように、地価が高く、治安が良く、教育水準が高いという印象はない。地価はむしろ下から数えた方が早いですよ。

  46. 18479 匿名さん

    南押切を含むイオン周辺を徹底的に再開発することで負の歴史を解消してほしいもんだ
    それでドルチェヴィータも救われる

  47. 18480 匿名さん

    どんだけ爺さんなんだよ
    今はもうそんな差別ないし

  48. 18481 eマンションさん

    >>18475 通りがかりさん
    名鉄壁ビルの上を超高級マンションにするしかないな

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  50. 18482 検討板ユーザーさん

    >>18475 通りがかりさん

    中之島に超高層タワマンができるから

    さらに大阪に物も金も流れる

    東京大阪にストローされる名古屋に未来はあるのか

  51. 18483 口コミ知りたいさん

    勢いが止まらないレジェイド名古屋

    まさかのキャンセル住戸出たらしいですよ

  52. 18484 通りがかりさん

    レジェイド名古屋、イオン効果でありえんスピードで売れたな。一方パークハウス名古屋は中古も値上がりせずに停滞中

  53. 18485 匿名さん

    https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/?bs=011
    中古が大量に出てるから値引き交渉通りそうだな

  54. 18486 匿名さん

    パークハウス名古屋は実需向けなので、投資には向かないかも。
    1期で買った人は別として、値上りは期待薄かと。

  • [スムラボ]こたろう「ザ・パークハウス名古屋」のレビューもチェック
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