マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-27 16:27:17
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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18437
通りがかりさん
>>18434 匿名さん
後発住友!
→ 東京大阪民歓喜
→ 名古屋民絶望
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18438
マンコミュファンさん
1 潰れにくい規模のスーパーやドラッグストア、百均、飲食店が近くにある
2 駐車場が戸数に対して7-8割あって現実的な値段で借りられる
3 駅が徒歩圏内にある
4 名駅栄まで近い
5 ゴミが24時間捨てられる
これらを満たさないと戸建で夫婦車2台持ちに勝てない。どれか欠けると立地良くても安くても苦戦する印象。名古屋は郊外車勤務者も多いからニーズが分散してる。
大規模な板マンはこれらを満たしやすいので人気というだけでこれらの条件を満たすタワマンが出てくれは抽選になると思う。
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18439
マンション掲示板さん
>>18437 通りがかりさん
名古屋の住友はコスパ最強だから首都圏の人はびっくりするよね。メガとか安過ぎる。
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18440
匿名さん
名古屋を本気で盛り上げたければ、ディズニー(オリエンタルランド)か任天堂かUSJに頭下げて金出して誘致すればいいのでは?
任天堂ミュージアム名古屋館を名古屋市税で100%補助して作って運営すればいい
オワコンのジブリとかレゴとかコンテンツ力弱めだとナガスパに勝てない
ナガスパに勝てないってことは車持たない貧困層しか集められない
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18441
匿名さん
>>18440 匿名さん
名古屋に作るくらいなら首都圏にもう一つ作るわ
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18442
匿名さん
サウジアラビアにドラゴンボールのテーマパークができるらしいが、名古屋にも作ってほしい
鳥山明先生が愛知県出身なんだから大村秀章は頑張ってくれ
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18443
匿名さん
名古屋に作るって言ったら
相当稟議通さないと通らんぞ
人口増えてる首都圏近郊になぜつくらないの?なぜ?なぜ?
って1000回くらい聞かれると思う
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18444
匿名さん
鳥山明先生が愛知県出身で死ぬまで愛知県で暮らしていたからで押し通すしかないな
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18445
匿名さん
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18446
匿名さん
名古屋で金あるやつは車持ってるからナガスパやディズニー、USJいくでしょ
車持たない名古屋民は京都や東京へ新幹線で行くし。
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18447
匿名さん
テーマパークについては観光客の獲得が目的だからアクセスさえ良ければどうとでもなる
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18448
匿名さん
建設費が高騰してるから箱物は作っても採算取れないって。
名駅前の再開発も延期したおかげで建設費1.5倍以上になってる笑
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18449
あたおか様
>>18448 匿名さん
建設費が高騰してるから箱物は作っても採算取れない??
相変わらずあほな考えだな、お前(笑)
いいか?俺は高所得者だけれど、もし俺が低所得だと、世間の給与所得者の99.9%くらいが低所得者になってしまうね。
あぁ、愉快、愉快だな。これだから愉快さ!
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18450
匿名さん
イオンノリタケ絶好調らしい
その割に空きテナント多くね?
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18451
通りがかりさん
>>18431 匿名さん
それはこことオプレジ名古屋ドームの事ですか?
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18452
匿名さん
名古屋も高さ規制厳しくしてタワマン規制すればいい、京都なんかそれで都市規模に見合わない価格高騰を巻き起こしてる。
名駅栄丸の内伏見あたりを厳しく制限すれば今苦戦しまくってるマンションも希少価値が出て即売するでしょ
神戸市が今実施してる施策もそれ。
タワマンは郊外にして中心部はて名古屋城の景観条例を作ろう
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18453
匿名さん
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18454
匿名さん
このスレでは割と「新築値上がりしているから中古も上がる」って意見が多かったろ
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18455
匿名さん
コスパ抜群のレジェイド名古屋が売り切れたから名駅の物件も本格上昇するかもね
ザ・タワー、ネタにされてるけどいいマンションだから早く売り切れてほしいよ
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18456
匿名さん
エリアが離れるが、グランドメゾン千種は低層でも坪単価600万行くとか行かないとか
いう噂
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18457
名無しさん
そういえばブリリアタワーの近くで建てている東京建物のあれはいつになったら情報公開されるんだろうか
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18458
匿名さん
名古屋の中心3区って、意外なことに、中区、東区、千種区の3区なんですね。
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18459
匿名さん
>>18458 匿名さん
東区の平均単価がメガシティのせいでバグってしまったので皆迷惑しているという
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18460
匿名さん
すみふブランドで、ギリギリ東区、名城線駅にもそれなりに近い
それなのに4000万円程度で3LDKが買えてしまう
メガシティは資産性という面では微妙だが、実需で考えれば普通にあり
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18461
名無しさん
>>18460 匿名さん
メガ、絶妙に不便だからなぁ
名城線は大曽根かドーム前止まりが多いし
本山から行くと東山線激混みゾーンだし
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18462
匿名さん
砂田橋のコカ・コーラ工場跡地にも500戸規模のファミリー向けマンションができるらしいし、また平均単価が大荒れしそうな予感
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18463
匿名さん
メガ3とララ3が値上げしなかったら相場がまた崩壊するだろうな、
でも建設費が当時から1.5倍くらいになってるから流石に同じような価格帯では難しいのでは
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18464
通りがかりさん
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18465
匿名さん
パークハウス名古屋と併設のイオンモールのおかげで、中区、東区、千種区に西区を合わせて名古屋の中心4区になりそうです。
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18466
検討板ユーザーさん
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18467
匿名さん
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18468
口コミ知りたいさん
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18469
名無しさん
名東区は中心と呼べるような施設が無いので流石に無理がある
中村区と西区は…名古屋駅に近い場所はそれだけのポテンシャルはあるかな
区全体で中心部と呼べるかは何とも言えないが
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18470
匿名さん
ユザワヤの跡地はペットショップだそうだ
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18471
eマンションさん
いらねーーー
マクドナルド、バーキンとあるけど
ミスドケンタモスがないから作ってよ
王将CoCo壱もよろしく!
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18472
匿名さん
猫カフェとペットショップを行き来する客が増えそう
そしてパークハウス名古屋で空前のペットブーム到来
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18473
匿名さん
>>18461 名無しさん
メガ横にもバーキンあるから生活には困らない
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18474
通りがかりさん
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18475
通りがかりさん
大阪のグランフロントオーナーズタワーは10年前の3倍になった。
当時の大阪は今の名古屋みたいにダメダメな空気だったけど、蓋開けてみれば万博が決まりIRが決まりと値上がりに次ぐ値上がり。
なんか目玉の大きな再開発とマインドの転換があれば名古屋も化けるんだろうにな。
IR誘致を頑張るか省庁移転とか何かしら核となる開発がほしいわ
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18476
匿名さん
万博をうまく活用できなかったのが全ての敗因。
もっと市内中心部に投資すべきだった。
核となる開発するには建設費が上がり過ぎた上に東京大阪の開発はさらに先を行くから手遅れ
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18477
匿名さん
いっそのこと日本一バカでかいイオン作ったらどうや?
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18478
マンション掲示板さん
>>18465 匿名さん
西区はないのでは。歴史的にも愛知県最大の被差別**のあったところ。解消されつつあるけど、中心○区というように、地価が高く、治安が良く、教育水準が高いという印象はない。地価はむしろ下から数えた方が早いですよ。
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18479
匿名さん
南押切を含むイオン周辺を徹底的に再開発することで負の歴史を解消してほしいもんだ
それでドルチェヴィータも救われる
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18480
匿名さん
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18481
eマンションさん
>>18475 通りがかりさん
名鉄壁ビルの上を超高級マンションにするしかないな
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18482
検討板ユーザーさん
>>18475 通りがかりさん
中之島に超高層タワマンができるから
さらに大阪に物も金も流れる
東京大阪にストローされる名古屋に未来はあるのか
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18483
口コミ知りたいさん
勢いが止まらないレジェイド名古屋
まさかのキャンセル住戸出たらしいですよ
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18484
通りがかりさん
レジェイド名古屋、イオン効果でありえんスピードで売れたな。一方パークハウス名古屋は中古も値上がりせずに停滞中
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18485
匿名さん
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18486
匿名さん
パークハウス名古屋は実需向けなので、投資には向かないかも。
1期で買った人は別として、値上りは期待薄かと。
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