マンション検討中さん
[更新日時] 2024-09-20 18:54:11
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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18381
マンション検討中さん
名古屋駅、海抜2m
丸の内駅、海抜11m
南海トラフの津波予想（港区）5m
判断基準は、スーパーの利便性だけでは無いと思います。
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18382
評判気になるさん
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18383
通りがかりさん
>>18380 匿名さん
新築まだまだ残ってるし賃貸がフリーレントまでやってたから買っても出口が不明
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18384
匿名さん
>>18369 名無しさん
ノリタケイオンはオーナーズカード持ち前提価格だからな
20日30日は10%以上安くなる
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18385
匿名さん
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18386
匿名さん
>>18380 匿名さん
タンク式トイレとか賃貸仕様になってないかこの部屋
低層は設備別なのか
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18387
マンコミュファンさん
ザ・タワー一期はめっちゃ安かったよね、低層売るのを諦めて賃貸にするのが決まる前。
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18388
評判気になるさん
レジェイド名古屋やパークハウス名古屋が即完売して
プラウドタワー名駅南や丸の内ステーションマークスが売れ残るのは意味がわからんね
もはや何が評価されるのかわからない魔境じゃん名古屋
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18389
評判気になるさん
>>18380 匿名さん
これ、東京大阪の感覚やと見学なしで即申し込み入るレベルやで。
でも新築で多数残っとるし出口がわからんから怖いわ名古屋は。
賃貸も飽和状態やしな。
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18390
匿名さん
>>18380 匿名さん
ザ・タワーは本来そのくらいが妥当だと思う。周りに何もなくて生活不便だし駅まで遠い。パクハ名古屋やレジェイドはイオンモールと亀島駅と栄生駅が近いから便利だけど。東京の人の投資にはいいのでは?
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18391
職人さん
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18392
匿名さん
名古屋では徒歩1-2分以内に何があるかがもっとも重要視されるんだよ
パークハウス名古屋ならイオンモール、レジェイド名古屋なら栄生駅やスーパー。
御園座とか池下のレジェンドマンションも東山線駅直結や1-2分以内。
徒歩10分圏内ですらもうダメ、それなら戸建てで車買った方がいいやってなっちゃう
徒歩1-2分内に便利な施設があるという壁を超えた後でなら他の要素も加点されてくけど、そこが弱いともうダメ
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18393
匿名さん
名古屋は、近くにイオンなどの商業施設があれば、即完売！
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18394
検討板ユーザーさん
名古屋に足りないのまいばすけっとだろ
イオン様どーかまいばすけっとをください
マンションの一階をまいばすにすれば葵や丸の内、那古野も売れるよ
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18395
匿名さん
丸の内は道路で歩道が遮断されてるから厳しい
名古屋は車優先社会だから郊外戸建に利便性で勝てるマンションしか売れない
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18396
匿名さん
アンチが弟分のレジェンド名古屋に行ってしまって平和になってるやん
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18397
匿名さん
名駅の北側にアンチがたくさん湧くのは何故なのか
南の方から攻撃されているのかと勘繰ってしまう
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18398
匿名さん
誰もイオンモールできたくらいで団地マンションがこんな高値で売れるとは思わんかったからやろ
わいも驚きやわ
小判鮫のレジェやプレサンスも売れてもとるのはびっくりしたわ
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18399
匿名さん
この調子で名駅通を牛島町から栄生駅にかけてガッツリと再開発してほしいものだ
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18400
匿名さん
東海通や東郷町のららぽーと周辺なんて地価高騰と急速な宅地化を引き起こしてて周辺相場年々上がりまくってる。
ノリタケイオン効果で亀島や栄生の乗客数も上がってるそうだし、周辺地価も徐々に上がってる(名駅アドレスに比べると緩やかだけど)
そろそろ大手デベの後発が出てきてもう一段上がってもおかしくない頃。
やはり名古屋のプライスリーダーは積水なので積水が亀島辺りに建ててくれたらな。
千種や伏見はほぼ確実にもう一段上がるしね
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