名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-13 11:22:37

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
   ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
   名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
   名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12

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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判

  1. 18181 マンション検討中さん

    諸費用を加味したら、残債割れに近い感じです。
    新築に住めた家賃だと考えたらありなんですかね。短期間での売り買いはだめですね

  2. 18182 マンション検討中さん

    本当に坪300こえてくるのか?

    1. 本当に坪300こえてくるのか?
  3. 18183 名無しさん

    ここのアンチが消えない限り値下がることはなさそう笑

  4. 18184 マンション検討中さん

    結果を見れば大半の人は理解するから問題なし。

  5. 18185 名無しさん

    坪300万前後で成約してるのに何であんな価格で売りに出したんだろ
    結局一週間で売れてるし何がしたかったんだろ

  6. 18186 匿名さん

    次の売買価格でどうなるか分かりますね。

  7. 18187 口コミ知りたいさん

    >>18185 名無しさん
    4階の部屋があの価格で制約してるのに、どうして3階が坪300万超えると思うのか。

  8. 18188 匿名さん

    >>18187 口コミ知りたいさん
    じゃあ坪200万にはいつなるんですか?

  9. 18189 マンション掲示板さん

    >>18187 口コミ知りたいさん
    4階じゃなくて3階でしょ

  10. 18190 マンション検討中さん

    こちらから探してないのに
    定期的に愛知県叩きの話題がバズって入ってくる。
    全国からの反応をみてると、これでは、ザ・パークハウス名古屋が坪300まんを維持は無理だ!

    1. こちらから探してないのに定期的に愛知県叩...
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  12. 18191 匿名さん

    サイゼできてる

  13. 18192 匿名さん

    ザ オープンハウス名古屋できてくれないかな

  14. 18193 匿名さん

    中古を分譲時価格でだけば一週間で売れることがわかったのはかなりいい情報だったな。
    残債割れはまずないってこと、強すぎ

  15. 18194 通りがかりさん

    >>18193 匿名さん

    虚偽はおやめください

  16. 18195 通りがかりさん

    >>18193 匿名さん
    坪290万で五階の3LDKが今年制約してるから低層3階で坪254万は値付けミスだから参考にならない

  17. 18196 マンション検討中さん

    弟分のららぽーと港アクるすの方は、分譲時より10-15%高くて成約してる
    ここは一期平均260万、期ごとに値上げして最終期坪320万平均からの中古成約価格は290-310万と最終期割れしてるからLaLa港買った人が勝ち組だったね

  18. 18197 検討板ユーザーさん

    坪290万で五階の3LDKが今年制約!
    n=1

    値付けミス!
    n=1

    したがって、今の最低坪単価は300!
    了解いたしました。

  19. 18198 匿名さん

    >>18197 検討板ユーザーさん
    成約一件じゃないのに何1人で盛り上がってるんだか

  20. 18199 検討板ユーザーさん

    >>18198 匿名さん

    蛮族は、私に絡んで来ないでください。
    どうかお願いします。

  21. 18200 匿名さん

    残債割れはまずないからとりあえず新築で買った人は安泰だな(最終期以外)

  22. 18201 口コミ知りたいさん

    未だにアンチがいて怖いわここ

  23. 18202 匿名さん

    らら3
    メガ3
    の価格で次の名古屋相場が決まる

  24. 18203 匿名さん

    安い中古出ないかな

  25. 18204 マンション比較中さん

    ノリタケの森、本社の一部、マンション希望

  26. 18205 eマンションさん

    ビズリウムがようやく軌道に乗り出したか

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  28. 18206 名無しさん

    >>18202 匿名さん

    いくらくらいが妥当、と見立てますか?

  29. 18207 周辺住民さん

    >>18205 eマンションさん
    ビズリウムで何かあったの?

  30. 18208 マンション掲示板さん

    ビズリウムやめて映画館にしてほしいわ
    イオンシネマ安いし

  31. 18209 匿名さん

    >>18206 名無しさん
    流石に1-2割は上がると思う。

  32. 18210 周辺住民さん

    先週まであれだけ賑わっていたアンチはどこへいったんだい

  33. 18211 匿名さん

    中古の安い部屋が1週間で売れちゃったから解散したのでは?

  34. 18212 名無しさん

    結局皆ほしがってて需要があることがわかってとても有意義だった。
    名古屋で買うならここは有望な選択肢の一つだね

  35. 18213 匿名さん

    近くの新築レジェイドも人気だから名駅北側から栄生駅ににもっとマンション増えそうな雰囲気あるよね

  36. 18214 匿名さん

    相場が乱されて嫌な気持ちになった。

  37. 18215 匿名さん

    >>18213 匿名さん
    残り9戸になったんだってね
    来年の春竣工予定なのに

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  39. 18216 匿名さん

    レジェイド名古屋の勢いが止まりません!だっけ?あれほんとだったのか笑

  40. 18217 名無しさん

    >>18213 匿名さん
    イオン効果で周辺賃貸マンションが7-8棟建ったし、代々木の学生寮ができる。
    さらにビズリウムも埋まった。人が如実に増えてる

  41. 18218 マンコミュファンさん

    らら3できるんだ

  42. 18219 匿名さん

    らら3は流石に値上げするでしょうが、港区でどこまで受け入れられのかな

  43. 18220 eマンションさん

    ららは住所が港区港明PHらら港アクルスと3個も港がついて港区落ちしたことを嫌という程思い知らされるのがやだわ。らら部分もららぽーとで港だし

  44. 18221 eマンションさん

    名古屋市港区にマンション買う人はそもそも地ぐらいとか不動産価値なんて気にしていないでしょう
    近くにららぽーとがあって、地下鉄からまあまあ近けりゃそれでOK
    なんとなく三河とか三重から引っ越してくる人が選びそうなイメージ

  45. 18222 マンコミュファンさん

    名古屋市内で低予算なら全然有りでしょ

  46. 18223 マンション検討中さん

    西区でさえ場所によって色々と言われてしまうんだから
    港区なんて論外だろ。

  47. 18224 匿名さん

    レジェイド名古屋の勢いがまさか本物だったとは・・・
    ステマだと疑ってすまんかった

  48. 18225 評判気になるさん

    レジェイドは目の前に駅、スーパー、コンビニがあるし、名古屋駅へギリ歩いて行ける絶妙な立地だからな
    もちろんノリタケイオンにも歩いて行ける
    そしていろいろと好条件が揃っているのに坪単価が安い
    安いだけなら近隣のリニアゲートタワーとかドルチェヴィータもそうかもしれないが、その両者と違って土地のイメージに負の要素がほとんど無い
    実需だけでなく投資用で購入している人もいる
    ジェネリックTPH名古屋と呼ばれるのも割と頷ける

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  50. 18226 マンション掲示板さん

    ジェネリックレジェイドがここなのでは?
    中古も値崩れしてるみたいだし

  51. 18227 匿名さん

    隙あらばネガキャン
    次にあんな格安の中古が売り出されるのはいつになることやら…

  52. 18228 マンション検討中さん

    レジェイドはデベの強引なイメージと、最寄り栄生ってのがちょっと聞こえ悪い

  53. 18229 口コミ知りたいさん

    日本エスコンに関しては球場のネーミングライツで知名度バク上げ、中部電力傘下に入ったことで名古屋でも積極展開をしかけるようになって乗りに乗っているイメージだが実際のところどうなんだろうね
    栄生駅は目立たない駅だが何だかんだ結構な路線・本数が停まるから割と移動には便利
    まあ当然名駅が最寄りと謳える方が聞こえは良いが

  54. 18230 匿名さん

    >>18227 匿名さん
    今後あんな価格ミスはまずない。一週間で消えたし

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