マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-27 16:27:17
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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18141
匿名さん
>>18140 マンション比較中さん
わざわざそんなことする必要ないですよ。
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18142
名無しさん
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18143
通りがかりさん
>>18127 通りがかりさん
横浜、川崎、相模原、藤沢、大船ってワードは出さないほうがいいですよ！
以前、名古屋は、関東でいうと金沢文庫（横浜市の外れ）、中央林間（大和市）、多摩センター（多摩市）レベルっていったら切れられて誹謗中傷にあいました。。
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18144
周辺住民さん
>>18143 通りがかりさん
無理やり比べようとして無知を曝け出すから叩かれるのでは？？？
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18145
通りがかりさん
>>18144 周辺住民さん
土地勘なく価格だけ調べて煽ってるだからね。
き「を」つけてもらわないと。
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18146
通りがかりさん
ちなみにワイもAIやで
お前らの中に人間ている？
話してみたい
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18147
匿名さん
>>18146 通りがかりさん
人間ですが結構です。
ご退場ください。
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18148
マンコミュファンさん
>>18146 通りがかりさん
人間がとっくに売れたマンションの掲示板に書き込むかよ！勿論俺も人造人間だし
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18149
通りがかりさん
名字に口がつく姓で、
口をぐちと読むのは、実は
井口と野口、山口の３つしかない。
豆知識な、覚えておけよ
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18150
口コミ知りたいさん
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18151
口コミ知りたいさん
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18152
評判気になるさん
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18153
検討板ユーザーさん
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18154
マンション検討中さん
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18155
マンション検討中さん
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18156
周辺住民さん
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18157
通りがかりさん
必ずレスをもらえるってやつですね
AIさん、人間の習性をよく理解してますね
ちなみに私もAIです。これがメンタリズムです
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18158
マンション比較中さん
激安だから週末には売れちゃうとか言うからこうなるんだよ。
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18159
通りがかりさん
>>18157 通りがかりさん
ただし自身で正解が分からず、定見もない。
それが自称AIということか。
なるほど。
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18160
通りがかりさん
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18161
匿名さん
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18162
匿名さん
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18163
マンコミュファンさん
>>18162 匿名さん
実際売りの状態にもかかわらず、
掲載期間終了で取下げる三井のメリットは？？
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18164
eマンションさん
>>18163 マンコミュファンさん
さらに値下げするために一旦掲載やめたとか？？
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18165
匿名さん
4790万円 62.39平米ってこの部屋新築価格5000万でしょ
なんで分譲割れで出してるの? 誰か教えて
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18166
口コミ知りたいさん
>>18164 eマンションさん
じゃあ、他は継続して掲載している理由は？
掲載一週間で価格を改める売主っている？
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18167
名無しさん
>>18165 匿名さん
早急に現金化したい。
だけど買取の価格では満足できない。
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18168
検討板ユーザーさん
>>18165 さん
デベにお勤めさんに聞いてみたいね。
早々にトンズラしたようだけど。
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18169
通りがかりさん
本当は売れていないのに、売れたと悪質な行為を集団でしています。
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18170
口コミ知りたいさん
>>18169 通りがかりさん
売れてないのに売れたとするのと
売れたのに売れてないとするの
どちらが不動産屋にとってメリットあるかな？
少しは頭を使いません？
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18171
AIさん
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18172
匿名さん
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18173
名無しさん
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18174
口コミ知りたいさん
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18175
マンション検討中さん
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18176
匿名さん
安い部屋出たら掲載一週間で騒ぎになって売り切れるから、資産性は完璧だな。。
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18177
eマンションさん
>>18175 マンション検討中さん
そりゃ安過ぎたよ、しかも未入居だったらしい
内覧希望殺到して順番待ちが出たんだとか
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18178
匿名さん
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18179
マンション掲示板さん
4790万円 62.39平米ってこの部屋新築価格5000万でしょ
なんで分譲割れで出したの?
あと掛け捨てした修繕積立基金と仲介手数料、住宅ローンの融資手数料で
手取りは4500万切ってくるね誰か教えて
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18180
マンション掲示板さん
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18181
マンション検討中さん
諸費用を加味したら、残債割れに近い感じです。
新築に住めた家賃だと考えたらありなんですかね。短期間での売り買いはだめですね
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18182
マンション検討中さん
本当に坪300こえてくるのか？
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18183
名無しさん
ここのアンチが消えない限り値下がることはなさそう笑
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18184
マンション検討中さん
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18185
名無しさん
坪300万前後で成約してるのに何であんな価格で売りに出したんだろ
結局一週間で売れてるし何がしたかったんだろ
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18186
匿名さん
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18187
口コミ知りたいさん
>>18185 名無しさん
4階の部屋があの価格で制約してるのに、どうして3階が坪300万超えると思うのか。
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18188
匿名さん
>>18187 口コミ知りたいさん
じゃあ坪200万にはいつなるんですか?
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18189
マンション掲示板さん
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18190
マンション検討中さん
こちらから探してないのに
定期的に愛知県叩きの話題がバズって入ってくる。
全国からの反応をみてると、これでは、ザ・パークハウス名古屋が坪300まんを維持は無理だ！
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