名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-10 15:03:57

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
   ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
   名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
   名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
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[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12

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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判

  1. 17951 匿名さん 2024/06/27 02:48:14

    サイゼ、物売るってレベルじゃねーぞ!!

  2. 17952 マンコミュファンさん 2024/06/27 03:24:42

    >>17949 評判気になるさん
    あるよ。
    オプションで選べた。
    実質的に1L利用の想定で標準にしただけ。

  3. 17953 口コミ知りたいさん 2024/06/27 03:30:38

    >>17948 通りすがりさん
    価格縛りするなら内廊下で無理のにね
    254万なんて縛りの名古屋2Lなんて標本数どんだけあるんだよw

  4. 17954 マンション検討中さん 2024/06/27 03:44:49

    >>17952 マンコミュファンさん
    オプションなら3LDKを2LDKにすればいいだけだから、どこでもできるだろ笑
    坪254万で天井高2200で全室リビングアウトの62平米なんてどんだけあるんだよ、ねーよ

  5. 17955 匿名さん 2024/06/27 04:01:38

    破格ですね、オーナーに不幸があったのでしょうか?理由が知りたい

  6. 17956 通りがかりさん 2024/06/27 04:06:45

    >>17949 評判気になるさん
    デフォでという前提で、
    A,B,D,E,F,Hの6タイプが全室リビングアウトの2Lだね。
    全室アウトリビングがマジョリティだけど。

  7. 17957 マンコミュファンさん 2024/06/27 04:09:52

    >>17954 マンション検討中さん
    2L→2Lのセレクトだよ。
    坪254万の名古屋の2Lなんて何戸あんだよw
    デベのPVでもそこまで恣意的なソート見たことないわ

  8. 17958 評判気になるさん 2024/06/27 04:23:26

    >>17956 通りがかりさん
    バレないと思ってるんだろうけど、Aタイプは全室リビングアウトじゃないだろ、
    https://hoshi3.jp/detail/building_1646/type_6759/#room

    Bも違う
    https://hoshi3.jp/detail/building_1646/type_8867/#room

    嘘ばっかりだな君

  9. 17959 評判気になるさん 2024/06/27 04:26:59

    >>17958 評判気になるさん

    それ分譲時のタイプじゃねえよ。
    嘘つき。
    Aタイプは7~29階の北西角部屋だよ。
    何も知らんな(笑)

  10. 17960 通りがかりさん 2024/06/27 04:29:14

    この人、坪350万の御園座例に出してきて名古屋では全室リビングアウトが一般的って
    言ってるの?
    なんかもうわけわかんなくなってない?

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  12. 17961 評判気になるさん 2024/06/27 04:31:00

    >>17959 評判気になるさん
    いや、分譲時のがこれだよ
    じゃあ、証拠に間取りの画像あげてみな。御園座以外もな
    全室リビングアウトの62平米。坪254万で。

  13. 17962 評判気になるさん 2024/06/27 04:33:43

    >>17958 評判気になるさん
    北西角を起点に半時計周りにプランを振ってるからな。
    ただ俺も間違ってたわ。
    D,Fは全室じゃないわ。南中部屋2Lで該当するのはEだけだな。失礼

  14. 17963 匿名さん 2024/06/27 04:34:55

    御園座に2LDKでリビングアウトの間取りがあるのは知ってるけど、
    全然一般的じゃないし、時代が違うでしょ。

  15. 17964 匿名さん 2024/06/27 04:37:02

    プラウド名駅南なんて全室リビングインだしな、、、

  16. 17965 通りがかりさん 2024/06/27 04:39:35

    >>17961 評判気になるさん
    画像とかリンクはアップしないよ。
    ただ当時のプラン集で確認したんで。
    じゃあプランの振りのロジック言ってみ?

  17. 17966 名無しさん 2024/06/27 04:40:11

    >>17942 匿名さん
    池下2
    内廊下リビングアウト2LDKの良い間取り
    流石に全戸申し込み入っていましたね

  18. 17967 匿名さん 2024/06/27 04:40:16

    お前らよくこんな何年も前に完売したマンションの中古が出ただけでそこまで盛り上がれるなw

  19. 17968 匿名さん 2024/06/27 04:42:52

    https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
    なんで言い争ってるのか意味不明だが間取りはぜんぜん悪くないでしょ、
    むしろ、他の部屋から考えると破格だから買えるなら買った方がいいレベル。
    レ・ジェイド名古屋があの価格で飛ぶように売れてること考えるとバーゲンセール。

  20. 17969 マンション検討中さん 2024/06/27 04:43:56

    200万円台で
    リビングアウトはさがせないってことですね

  21. 17970 匿名さん 2024/06/27 04:44:24

    >>17963 匿名さん
    御園座の2LDKリビングアウトの価格でここの3LDK買えるから3LDK買えばいいやんw

  22. 17971 匿名さん 2024/06/27 04:45:48

    レ・ジェイド名古屋も安いけど、パークハウスの格安4790万買う方が10年後の期待値は高いと思う。新築分譲時より安いから2020年価格だぞこれ

  23. 17972 口コミ知りたいさん 2024/06/27 04:47:02

    >>17968 匿名さん
    外廊下の中部屋で間取りの良し悪し語っちゃ駄目よ。
    共用廊下に窓持った居室がある時点で良いわけないじゃん。リビングアウト云々以前の問題よ。

  24. 17973 通りがかりさん 2024/06/27 04:54:10

    >>17970 匿名さん
    良くないと思うよ。
    それ居室のうち一つか二つが納戸でしょ。
    リビングアウトで住居内のプライバシー拘って、共用廊下側の窓持って他人へのプライバシーを拘らんとか本末転倒やん。

  25. 17974 匿名さん 2024/06/27 04:55:43

    >>17972
    なるほど、ネットの中だけではどこ住んでるかバレないから誰でもそう言えますよねw

  26. 17975 職人さん 2024/06/27 04:57:39

    >>17973 通りがかりさん
    The ネット弁慶!

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  28. 17976 検討板ユーザーさん 2024/06/27 04:58:27

    >>17974 匿名さん
    君の期待通りなら俺が楽しくないからな。
    君の期待には添えてないよ。もちろん。
    バレちゃたまらんけどね。

  29. 17977 評判気になるさん 2024/06/27 04:58:31

    まあまあ、とりあえず今日オープンしたサイゼのドリンクバーで一息つこうぜ

    1. まあまあ、とりあえず今日オープンしたサイ...
  30. 17978 評判気になるさん 2024/06/27 04:59:26

    >>17975 職人さん
    だったら良いなってことね

  31. 17979 評判気になるさん 2024/06/27 04:59:39

    結局御園座もリビングイン間取りあるし

    隣にイオンモールなんてねーだろ

    結局この人何が言いたいんだろ

  32. 17980 口コミ知りたいさん 2024/06/27 05:07:21

    ・2LDKで一室リビングインはありえない→ 至って普通。全室リビングインは名古屋最高峰の御園座でも全てではない。
    ・2LDK62平米の全室リビングアウトは普通→非常に少ない、同条件では珍しい

    これが結論だね。論破されたからって、外廊下はありえない!って論点ずらししても仕方ないからこれで終了だね。

  33. 17981 匿名さん 2024/06/27 05:08:16

    >>17977 評判気になるさん
    サイゼ VS バーキン VS たこ寿、ファイ!

  34. 17982 マンコミュファンさん 2024/06/27 05:08:50

    >>17979 評判気になるさん
    >>17920
    は間違ってる。
    ねーよ。とか断言しちゃってるけど。

  35. 17983 マンコミュファンさん 2024/06/27 05:14:37

    >>17980 口コミ知りたいさん
    全部なんて勝手につけんな。

    ねーよ。はどこいいった?
    名古屋の(デフォ)2Lには
    ねーよ。
    だろ?


    あえて内廊下の例をあげただけだよ。

    間取りが良いとか言い出さなきゃ。
    触れる気なかったよ。
    外廊下の構造的欠陥は。

    ゴールポスト動かしすぎだよ君。
    御園座のプラン振りも南中部屋がAだ。
    とか嘘押し切ろうとしてるし。

  36. 17984 口コミ知りたいさん 2024/06/27 05:15:41

    であればザ・パークハウス名古屋にも一般的じゃない価格を適用しようとするのは
    ご遠慮ください・・泣

  37. 17985 匿名さん 2024/06/27 05:20:38

    マンコミュ恒例の間取りオークション始まるぞ~
    俺の考えた最強の間取り笑

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  39. 17986 匿名さん 2024/06/27 05:21:02

    >>17977 評判気になるさん
    サイゼ直結マンションは資産性俺の中で爆あがり

  40. 17987 ご近所さん 2024/06/27 05:25:39

    このスレもうすぐ18000、名古屋初の20000超え狙えるか

  41. 17988 匿名さん 2024/06/27 05:29:33

    ここの1室リビングイン1室リビングアウトをディスると全室リビングインの今売ってる新築タワーの全てをディスることになっててワロタ

  42. 17990 匿名さん 2024/06/27 06:03:03

    サイゼオープンしてたんだ

  43. 17991 匿名さん 2024/06/27 06:11:23

    全室リビングアウト、内廊下、第一種換気は最低限です。

  44. 17993 匿名さん 2024/06/27 06:25:08

    >>17991 匿名さん
    DW、駅直結もね

  45. 17994 匿名さん 2024/06/27 07:08:27

    御園座がいつ坪254万になったんだよww

  46. 17996 匿名さん 2024/06/27 07:55:39

    激安部屋の相場で今後も相場が下がるのかそれともこれまでの坪300万前後が続くのか果たして・・・

  47. 17997 匿名さん 2024/06/27 10:28:19

    まあすぐ売れるよ、相場より二割引きだし

  48. 17998 口コミ知りたいさん 2024/06/27 11:41:16

    >>17949 評判気になるさん
    ねぇ、U以外の間取りで御園座の2LDKリビングインの間取りを教えてくれないかな?
    君の基準だと2部屋ともリビングインの間取りをリビングインって言うんだっけ?

    あと南の中部屋からAとカウントしてなぜ30階以上北向きの間取りがUになるのかも。
    御園座のデフォルト2LDKの間取りの構成では、
    両部屋リビングイン<片部屋リビングイン<両部屋リビングアウトになってるけど、どうしてそんな嘘を平気で断言しちゃうの?

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  50. 17999 匿名さん 2024/06/27 12:34:46

    サイゼ大盛況、土日は混みそう

  51. 18000 eマンションさん 2024/06/27 14:39:13

    >>17924 職人さん

    価格自体は高くなるかもしれんが
    売買で手数料が取られるし
    売る時は売却するまで
    数ヶ月は空室にしておかないと相場より安くなる

    上記を鑑みると、
    名古屋の相場の上がり方で
    「儲ける」ことは難しいんじゃないの


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      匿名さん2024-05-31 14:03:05
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