名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-20 01:50:42

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
   ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
   名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
   名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12

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プラウドタワー名駅南

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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判

  1. 17801 匿名さん

    セカンドでほしいけど安い部屋全然出てこないな。。

  2. 17802 匿名さん

    オープン名古屋ドーム前のがいいと思う

  3. 17803 口コミ知りたいさん

    今から買うならレジェイド名古屋がプラウドタワー名駅の二択でしょ
    金あるならプラウド

  4. 17804 マンション検討中さん

    激安な定借出てるね、ナゴヤザタワーの激安賃貸逃した人はこれ借りるのもありやな

    https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/

  5. 17805 評判気になるさん

    >>17802 匿名さん

    ありえん!オープンと三菱不動産じゃ、中古の軽自動車と新車のフェラーリみたいなもんさ。

  6. 17806 匿名さん

    >>17804 マンション検討中さん
    ザ・タワーの激安賃貸ここに書かれてXでも拡散されて一瞬で埋まったよな
    あれは本当にお得だった、あれ借りて共用部を使い倒したかったわ。
    今出てる賃貸は結構する(それでも仕様に対しては安いけど)からな

  7. 17807 匿名さん

    プラウドタワー名駅爆速で売れてる、もしマンマニ砲があれば抽選必死だったと思う
    グラメ名古屋もアンダーで売れてるみたいだし

  8. 17808 マンション検討中さん

    >>17807 匿名さん
    爆速で売れてると評判の、FT今池もレジェイド名古屋もPT名駅もGM名古屋駅もどれもマンマニさんは触れてもいないですな。

  9. 17809 匿名さん

    ここもそうだけど、豊橋にマンマニ砲が来てモデルルーム満席、竣工前即完売してたな。
    おらが町のプラウドは買いな物件が多いけど、マンマニ砲はエグい。
    大府のプラウドも安かったからすぐ売れたけどマンマニ砲きてたら地元の人買えなかっただろう

  10. 17810 匿名さん

    マンマニさん名古屋来ないのかな

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    バンベール高畑
  12. 17811 匿名さん

    >>17810 匿名さん
    来るレベルの物件なくね?

  13. 17812 マンション検討中さん

    話題沸騰中の千種ビル群跡地のタワマンなら来る価値がありそう

  14. 17813 匿名さん

    グランドメゾン千種(仮)

    住友生命千種ビルの跡地

    名古屋最高峰の立地の一つ

    JR、東山線直結

    坪600万超えかしら

  15. 17814 匿名さん

    >>17812 マンション検討中さん
    千種は市内の人間には人気出るが、県外民には響かなそうだな

  16. 17815 匿名さん

    https://x.com/deaha_523/status/1801162307671912520

    41階建て!バンベール千種民大勝利じゃん!おめ

  17. 17816 匿名さん

    >>17810 匿名さん
    グラメ千種は来てもおかしくないな、商業一体開発みたいだし千種が大化けしそうだ

  18. 17817 匿名さん

    プラウドタワー名駅
    グランドメゾン名古屋
    グランドメゾン池下II
    ファイン今池
    グランドメゾン千種 ( New !! )

    名古屋、他都市だと高倍率抽選必死な立地のマンション続出してんじゃん
    マンマニさんじゃなくてもいいからインフルエンサーが来れば一気に流れ変わりそうな気がする。
    これらのうちどれかを買ってリニアまで寝かせておけば勝ち確定でしょ

  19. 17818 匿名さん

    とりあえず買っとけレベルの立地、でも値段も最高峰でしょう

  20. 17819 匿名さん

    https://x.com/deaha_523/status/1801165070157881842

    イオン系の商業が入るらしいです。
    イオンタウン? そよら千種?これはノリタケのお祭り再びでしょうか。
    マンマニさんが来る可能性高くなってきましたね。

  21. 17820 匿名さん

    ちょっとバンベール千種買ってくる

  22. 17821 匿名さん

    >>17817 匿名さん
    グラメ強すぎ

  23. 17822 検討板ユーザーさん

    >>17819 匿名さん
    まいばすけっとかもよ

  24. 17823 匿名さん

    千種グラメは名古屋最高額になりそう

  25. 17824 匿名さん

    名古屋相場一段上がりそう。ようやくだけど

  26. 17825 匿名さん

    千種とんでもねー価格になるみたいよ

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    リニアゲートタワー名古屋
  28. 17826 マンション検討中さん

    グラメ千種欲しい。御園座より価格抑えて欲しい。

  29. 17827 マンション検討中さん

    >>17825 さん

    >>17825 匿名さん
    だろうな!

    イオンが直結駅直結となりゃ名古屋発じゃないか?
    名古屋はイオンが近くにある新築マンションは必ず完売竣工前する。

  30. 17828 匿名さん

    プラウドタワー名駅
    グランドメゾン名古屋
    グランドメゾン池下II
    ファイン今池
    グランドメゾン千種

    うーん、池下か今池買って千種まで待つのがいいか

  31. 17829 匿名さん

    キターーーーー

    名鉄、名古屋駅再開発(高さ180mの超高層ビル3棟)2030年開業へ
    https://kansai-sanpo.com/meitetsu-nagoya-bldg2023nov/

  32. 17830 匿名さん

    名鉄建て替えとメイチカ再開、名駅東口再整備、名駅西口再開発が終われば一段高にはなりそうだけど
    千種の価格次第で新時代に突入するかも

  33. 17831 匿名さん

    プラウドは最近不調だったけど、名駅は売れてるみたいだし大府もすぐ売れたりと立地と価格のバランスの良さが戻ってきてるね

  34. 17832 匿名さん

    男は黙ってザ・タワー!

  35. 17833 マンション検討中さん

    ナゴヤザタワーってツインタワーになるんじゃないの?

  36. 17834 匿名さん

    千種は低層で坪350万くらいの部屋出ないかな。

  37. 17835 匿名さん

    にしても名古屋相場は本当に悲惨、コストプッシュインフレ分も上がってない
    同時期の東京大阪と比べるとかなり悲惨な結果。高値のタワマン買うのは非常におすすめできない地域。ここ数年の伸び率は札幌福岡にすら負けてる。
    文字通り地元愛のみが支えてる相場。

    でもいい面もあって全体の相場が崩れてもおそらく無風です、
    買ってるのはほぼ実需のためすっ高値のタワマン以外は値崩れリスクはないです。
    売れ残ってるマンションは多少値引きはするでしょうが。
    なので、迷ってる人はさっさと買ったほうがいいです。


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  39. 17836 匿名さん

    https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/

    これだけ中古でまくってるのに、なんで値下げしないの??売れるのこれ

  40. 17837 匿名さん

    金ないへたくそ転売ヤーが売り切った後、だんだん成約価格上がって来てるから今売ってるやつは売り急いでないでしょう

  41. 17838 検討板ユーザーさん

    グラメ千種、名古屋市内最高額更新するらしいよ
    まあ下手な名駅栄物件よりどこに行くにもアクセスしやすいからな

  42. 17839 マンション検討中さん

    建設費が高騰している以上マンション価格が高くなるのは必然
    都心に限らず郊外でも新築価格は上がっていくだろうし、それにつられて中古も徐々に上がっていくだろうね

  43. 17840 匿名さん

    ところがどっこい、名古屋は前年割れが続く厳しい市況。

    https://www.kantei.ne.jp/report/c202404.pdf

    ついに150万都市で人口減の神戸市に抜かれそうな状態。これは失政だね
    飛翔解体とかしてる場合じゃない、規制緩和するなりテコ入れしないと福岡に抜かれるぞ

  44. 17841 匿名さん

    賃料もわずかに上がったものの、こちらもかなり厳しい状態。

    https://www.kantei.ne.jp/report/T202405.pdf

    名古屋は実需買いしかほぼないのもあって厳し過ぎる

    まあ投資用では成り立たないから値が上がらず実需で住むには最高の街だね

  45. 17842 匿名さん

    >>17838 検討板ユーザーさん
    ザ・タワー二棟目がそれ超えるという噂を聞いたけど、どーなの??

  46. 17843 匿名さん

    https://x.com/arguline/status/1803057727477780919

    伏見徒歩5分、グラメできるらしい。
    時代が変わるな

  47. 17844 口コミ知りたいさん

    グランドメゾン栄二丁目
    千種よりもさらに高いのは確実かよ

  48. 17845 口コミ知りたいさん

    名古屋最強マンション(とりあえず買っとけリスト

    プラウドタワー名駅
    グランドメゾン名古屋
    グランドメゾン池下II
    ファイン今池
    グランドメゾン千種
    グランドメゾン栄二丁目 New!!

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  50. 17846 評判気になるさん

    こちらが元ネタですね
    すごい、名古屋覚醒してる。。。
    一気に坪単価上がりそう
    https://x.com/nagoya_mansion_/status/1803050356936675350

  51. 17847 匿名さん

    どんだけ好立地に建つんだ

  52. 17848 匿名さん

    建て過ぎちゃうか?県内勢ついてきとらんやろ

  53. 17849 匿名さん

    ここ数年でとくに東京23区内のマンション価格が上がりすぎた為、新幹線やリニア定期買ってもお釣りが来る状態になってるから真剣に移住考える人が増えてるみたい。でも名古屋の仕様が高くないから、そうした受け皿が足りてないそうだよ。

  54. 17850 匿名さん

    リモートワーク可なら名古屋はかなら安いからいいよね

  55. 17851 評判気になるさん

    >>17849 匿名さん
    フルリモートとかたまの出勤ならともかく東京名古屋間でお釣りくるわけないだろwww
    そもそも名古屋東京間の新幹線の定期はない。

  56. 17852 匿名さん

    新幹線定期flex で東京小田原、小田原名古屋合わせて月26万か、35年で1億ちょい。
    港区のマンション2億で買うより名古屋のマンション1億で買う方がいい生活できそう

  57. 17853 匿名さん

    エセタワマンばっかだったけど、千種や栄二丁目はちゃんとした高さがあるから期待できます。

  58. 17854 匿名さん

    【速報】リニア工事で山梨、静岡とJRが合意締結へ
    https://www.47news.jp/11075145.html?utm_source=dlvr.it&utm_medium=twit...

    キターーーーーーーーー
    これで名古屋相場がようやく最悪期から抜けれる兆しが!
    千種買っておけば間違いないすか

  59. 17855 匿名さん

    リニア2030-34年の間には開通か


    今仕込んで10年保持しておけば無料で住める可能性は高そう

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  61. 17856 匿名さん

    リニア開通すればJR東海が他の投資へ回せるからようやく名古屋のJR駅前が発展しそう

  62. 17857 匿名さん

    リニア大阪まで2034年で開通すれば便利になる。そこまでは鬼ホールド

  63. 17858 匿名さん

    思うに今名古屋で一番お得なのはシティタワー名駅那古野だと思う、あり得ないくらい安いし周辺のグラメやプラウド名駅のおかげで中古相場を上がってて新築なのに中古より安い部屋まででてる。

  64. 17859 匿名さん

    シティタワー那古野は坪260万だから、下手にレジェイド名古屋とか買うより安いし周辺相場考えると将来性も高いねーー!
    でもデベがデベだけに売り急いでないから値上げしそうだな。今断トツで安いから。
    いつか誰かが話題に出すと思ってたわ

  65. 17860 匿名さん

    バンベール千種の中古を買うという手もあるね

  66. 17861 匿名さん

    名古屋で今買うならレジェイド名古屋では?結局出口は地元実需に売れないと困るから、レジェイドくらいの価格の方が安全

  67. 17862 匿名さん

    週末のモゾやイオンモールが満車で大渋滞引き起こしてるのみてわかるように名古屋人はモールが大好きだからモール近くのマンション買っとけば間違いなし。
    ララ横の格安が最近だと一番良かった、あれ値上がりしてるしね

  68. 17863 匿名さん

    実際イオン横のが便利でしょ
    名古屋で金ある人は車で出かけるんだし電車に乗らんよ

  69. 17864 通りがかりさん

    ノリタケイオンにハンズが出店

  70. 17865 マンコミュファンさん

    >>17845 口コミ知りたいさん

    則武パークハウス買っておけば、間違いなくマイナスはない。
    リセールは何だかんだメジャーデベは強いです。

    僕も買いたいなあ。。。

  71. 17866 マンション検討中さん

    >>17864 通りがかりさん
    昨日見つけて覗いてみたら、期間限定の出店だそうな

  72. 17867 名無しさん

    >>17865 マンコミュファンさん
    買えるならグラメ伏見御園座。
    次にプラウド名古屋栄。
    その次くらいじゃないパークハウス名古屋は。
    まあ安いから買って損することはないと思っけど

  73. 17868 マンション検討中さん

    >>17858 匿名さん
    時代がシティ那古野に追いついたな笑笑
    ダラダラ売ってたおかげで今となっては大安売り価格になった。住友だから仕様もそこそこ平均以上。
    周辺にいい店多いから名古屋のセカンドにもよし。
    正直この価格くらいのが売る時も売りやすいからいいと思うわ

  74. 17869 口コミ知りたいさん

    坪400万以上は仕様が伴ってないと県外民買ってくれないから、坪300-350万前後のノリタケやプラウドタワー名古屋栄といった商業一体開発案件の方が手堅いのは事実。買える人は最高立地のグラメ頑張って買うべきだね

  75. 17870 マンション検討中さん

    プラウドタワー錦、どう?

  76. 17871 マンション検討中さん

    購入時に高値掴まされていたらその時点でマイナススタートだけど
    適正価格で購入した人は問題ないだろう。

  77. 17872 評判気になるさん

    >>17870 マンション検討中さん
    マンション自体は悪くないのに隣の商業がなぜああなったのか、、、

  78. 17873 名無しさん

    >>17872 評判気になるさん
    オリマチ錦、ホームページすらないから存在すら知られてないね。今時ここまでやる気無くてテナントも撤退する商業も珍しい。商業複合開発は三井かイオンに任せとくのがベストではないがベター。

  79. 17874 匿名さん

    イオンモール新しくできないかな

  80. 17875 マンコミュファンさん

    >>17872 評判気になるさん
    何作っても丸の内にわざわざ人来ないよ

  81. 17876 匿名さん

    あの立地でタチヤがどーやって採算取ってるのか不思議なレベル。。

  82. 17877 名無しさん

    妄想で喋ってる奴が多いけどタチヤはいつでも混んでるよ特に夕方は
    錦、丸の内にマンション多いから人はくる

  83. 17878 マンション検討中さん

    >>17877 名無しさん
    賃料のことを語ってるのに夕方客が多いからーて日本語理解してなさ過ぎ。

  84. 17879 匿名さん

    ノリタケイオンにいよいよサイゼが、、!

  85. 17880 匿名さん

    サイゼできたら大混雑しそう。たこ焼きにサイゼにバーキンにビアードパパとほんと庶民派になったなぁ

  86. 17881 eマンションさん

    JR亀島か栄生駅できてほしいな

  87. 17882 マンション検討中さん

    ルーセントの地下道をイオンまで繋げて

  88. 17883 匿名さん

    https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinishi/nc_75241630/

    至急!至急!
    相場崩壊かと思うよな格安部屋出た。
    まさかの坪250万!同じイオン横の南大高より安い
    パークハウス名古屋神話崩れる、これは瞬殺かも。。
    安過ぎ、仲介値付けミスってレベルじゃない

  89. 17884 匿名さん

    ついにバブル弾けたな

  90. 17885 匿名さん

    1期販売分ならトントンくらいか?
    すぐに手放さなきゃいけない理由でもあるから相場よりも安くしてるんだろう

  91. 17886 マンション検討中さん

    >>17885 匿名さん
    これ2期か3期だから、イオンお見合いの東向きでもないし
    南向きだから赤字だと思う

    お尻に火がついた転売ヤーかな?


  92. 17887 通りがかりさん

    これ不動産屋の電話鳴り止まないと思う、
    ISOGE判定でも余裕のS!
    ノールック買い付けしてもいいレベル

  93. 17888 通りがかりさん

    名古屋で今買うならこれ一択かな。
    一期中古より安い。売り急いでるのか事情があるのか

    1. 名古屋で今買うならこれ一択かな。一期中古...
  94. 17889 評判気になるさん

    名古屋相場の終わりの始まり
    こっから投げ売りが続出する予感

  95. 17890 匿名さん

    冷静に考えてターミナル駅でリニアも新幹線も停まる名古屋駅徒歩12分で
    イオンモールが横に付いてて、東山線と名鉄の駅近が
    坪255万にしかならないって名古屋のマンションは資産性皆無だな
    裏を返せば実需勢にとってはこれ以上住みやすい街はないということか。

  96. 17891 ご近所さん

    買えばリニア開通まで無料で住めそうだから一つ買っとくか

  97. 17892 通りがかりさん

    最終期坪320万で買った人達は、2割下落かよ
    名古屋は厳しいって!

  98. 17893 匿名さん

    レア中のレア案件だからこれで悲観することはないし、むしろ買っとけレベル

  99. 17894 マンコミュファンさん

    残念!これが名古屋の現実
    マンマニ砲プレミアムで2割上がったけど、数年で2割下落

    これぞ名古屋、イオンモール横でも容赦ない下落

    投資で買った下手くそは息してない

  100. 17895 通りがかりさん

    手遅れにならんうちに売った方がいいと思う、今ならまだ坪250万で売れる。
    来年には坪230万かも、リニア開通時には坪200万きってるかもよ

  101. 17896 マンション検討中さん

    https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
    高値で売ってるオーナーたち頭抱えてるだろうな

  102. 17897 マンション検討中さん

    中古と賃貸でずっと見てるけど徐々に下がってきてる。
    分譲マンションに賃貸で住んでて家探してたけど買うのやめた。
    投資家はガンガン売りに出し始めてるよね、、

  103. 17898 匿名さん

    >>17897 マンション検討中さん
    ここの成約事例見てますが、値下がりはしてませんよ。
    今出てる坪254万は過去事例で見ても断トツで安いので値付けミスか売り急いでるかだと思います。
    もしくは、D棟低層のイオンから丸見えの部屋の事例を参考に値付けしてる早く売りたい仲介が付けたのかしら

    ともかくとして買えるなら絶対買いだと思います、おそらく今週末にはなくなると思います。
    今年最安の成約事例は坪290万なので。

  104. 17899 匿名さん

    首都圏ならノールック買付入りそうだけど、名古屋だとこれだけ安くても即完売しないのでは...?

  105. 17900 匿名さん

    >>17888 匿名さん
    売主ここ見てたらブチギレしてそう

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2900万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.19m2~71.48m2

総戸数 90戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3330万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

3290万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01m2~68.92m2

総戸数 72戸

バンベール高畑

愛知県名古屋市中川区高畑5-34番2

3938万円~5298万円

2LDK~3LDK

65.09m2~72.1m2

総戸数 72戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4588万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

8840万円・9890万円

3LDK

88.71m2・96.53m2

総戸数 28戸

マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3-708-1

5220万円~8470万円(うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間/2024年10月~契約まで)

1LDK・3LDK

64.45m2~88.9m2

総戸数 57戸

サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

未定

2LDK・3LDK

54.17m2~64.76m2

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

未定

2LDK・3LDK

63.64m²~77.44m²

総戸数 50戸

[PR] 愛知県の物件

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3800万円台~6300万円台(予定)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3260万円~5240万円

2LDK・3LDK

64.71m2~82.02m2

総戸数 135戸

アルバックスタワー刈谷プレミア

愛知県刈谷市桜町2丁目

2LDK~4LDK

67.53㎡~134.35㎡

未定/総戸数 88戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5290万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4800万円~6770万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

未定

2LDK・3LDK

57.79m2~70m2

総戸数 88戸

三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

64.13m2~91.89m2

総戸数 91戸