ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

>>17559 匿名さん
ザ・タワー、名古屋にしては珍しい100m級で大型クレーン必要だからこれだと全然足りない

ショッピンモールはオープンして数年は入れ替わりが激しいのを知らないのか、ただ煽りたいだけなのか

則武イオン初期のテナントはひど過ぎるでしょ、既に一階フードコート5店舗閉店してるし、2階のレストラン街も3店。他テナントもガンガン閉店してる
テコ入れ必須なのは事実

サイゼ、バーキン、ビアードパパと庶民向けになってきてるから持ち直しそう

https://x.com/estate_rabo/status/1786759030184301010

ここの紹介動画が出てました。

>>17566 匿名さん
名古屋のタワマンは均等化して値上げしないとまずいことになる、修繕費の前提が低過ぎるから。
名古屋のタワマンはキャピタルも東京大阪より低く、修繕計画も杜撰だから修繕費の適正化が難しい。
永住者は適正化に賛成するが、投資や住み替え前提の人にとっては適正化は不利になるから後回しする。

長期で住むならここや、プレミスト藤が丘やセントシリーズやLaLa港アクルスのように自走式駐車場で大規模な板マンが最もコスパいいよ
修繕費がかなり安いから余裕がある

>>17575 eマンションさん
書く場所をお間違えでは？
ここは板マンですよ。

中古かなり売れたね

じわじわ値上がりしとる、、、

ここいつまでやってん笑
久々マンコミュ開いたけどここのやつらは相変わらず他所のマンションでぃすってんのな笑

>>17573 匿名さん
バーキン、マックに加えてモスも作っちゃえ

レジェンド名古屋の方がよくね？

>>17570 マンコミュファンさん
内廊下の共用廊下部分のエアコンのメンテ交換が嵩むから、これじゃ全然足りないね。
まあ値上げする前提の計画になってると思うけど

板状の大規模マンションが一番合理的
https://www.sumu-log.com/archives/62003

団地団地とバカにされるけど、結局コスパは団地仕様が一番いいんだよな

https://www.sumu-lab.com/archives/97751/#NAGOYA_the_TOWER
ナゴヤザタワーはツインタワーになるかもしれないとのこと。
名駅南の活性化するとイオンノリタケはピンチかもね

名駅周辺が活性化するならなんでもいいわ

レジェイド名古屋
第二期一次で99/125戸が成約済み
現在第二期二次で11戸＋αを売り出し中

まさに名古屋No.1、時代は変わったね
ジェネリックパークハウス名古屋と言われたこともあったけど、
こっちがジェネリックレジェイド名古屋かもね

緊急事態、緊急事態

レジェイド名古屋の勢いが止まらないみたいです

名古屋最速ペースで抽選になってます

パークハウス名古屋よりも資産性が上かもしれません

駅にも近いです

名古屋駅周辺の利便性が上がればどっちも資産価値は上がっていくだろうから無問題

イオンノリタケに必要なのは牛丼屋だろ、
サイゼに牛丼、庶民にはそちらの方がありがたい

https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100915...
栄生駅前に共同住宅建設

栄生周辺は再開発ラッシュだな...

パークハウスとレジェイドの売れ行きが良いから栄生駅周辺を狙っているデベは他にもいそう
なおドルチェヴィータは…

ドルチェももう残り少なかった、やはりイオンなのか名古屋は...

名古屋では大規模板マンのが売れる
理由は製造業勤めが多いから
スケールメリットあって、修繕含めたランニングコスト低い方が製造業出身者に人気という

メイツタワー名古屋栄生（仮称）とかできないかな。栄生駅と名鉄病院に屋根ありデッキで直結、下にスーパーとか商業あるやつ。絶対買うし売れると思う

>>17591 匿名さん
ノリタケイオン効果で宅地化進んでる
マンマニ氏の予想通り新しい街ができてくな。
らら港の周辺も戸建大量にできてた。

>>17591 匿名さん
栄生自体便利な駅だからな、停車本数半端ないし
それにイオンモールができたから生活利便性は高くなった

>>17591 匿名さん
プレイズ栄生駅前かな、
オープン栄生も竣工前完売してたし、レジェイド名古屋も竣工前完売しそうだし
栄生は地味だけど人気あるな...

名古屋ではマンションは耐久消費財だから、維持費の安い板マン大規模が売れるのはわかる。東京と同じ感覚で語ってるアホなマンクラは値上がり煽ってるけど、名古屋のタワマンは値上がりしない

>>17599 匿名さん

実際のところここの最近の成約価格ってどうなんだろうね
ここの中古待ってますみたいな人多いの？

>>17600 通りがかりさん
成約事例見せてもらったけど結構値上がりしてる、坪300万前後。最終期で買った一部の部屋以外は高値で成約してますね

安い部屋は全部売れたからあとは高い部屋がどう売れるか次第

>>17601 通りがかりさん
今の時点で坪300万前後ですかｗ
リニア開通したらどこまで上がってしまうのだろうｗ
私の部屋は280くらいなのでウハウハですｗ
無料で住んで、且つ小遣いまで貰えるのかｗ

イオン丸見えのD棟だけ成約価格が安い
他の棟は最高で坪350万で売れた部屋もある。

>>17603 マンション比較中さん
リニア開通するまでホールドすれば流石に名古屋といえどもう少し値上がりしてると思うよ。でもその頃には東京のマンションは数倍値上がりしてるから機会損失だけど

>>17606 職人さん
東京のマンション買っても住めないんで仕方ないですね。

ここは買って賃貸で数年貸して売却するのが1番利益デカそう。
賃貸はかなり需要高いみたいだし、物件価値はほぼ下がらないから家賃分は間違いなく利益になります。

>>17608 eマンションさん
東京のマンション買う方が絶対いいって
値下がりはしないけど、値上がりも全然してないからね名古屋は

>>17609 マンコミュファンさん
キャバ嬢がトラブル起こすからいやだな

レジェイド名古屋の勢いが止まらないみたいです

残りわずかとなったようです

早い者勝ち

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/

最終期より安い部屋が増えてきたね

>>17612 マンション検討中さん
新築マジック×マンマニ砲の過大評価が剥がれてきている感じかな
イオンは便利だろうが基本的にイオンができる土地は良くない地域、本来的にはマンション立地として好まれないエリア
隣接することの方を評価する人は少なくはなかったんだろうけど主流ではないですわ
下がってきた価格ですら成約はできてないと思いますけどね

>>17613 匿名さん
せやせや！その通り！

人気No.1の東山線駅近、パークホームズ一社
は坪320万平均と安いので資産性重視なら一社の方が良さそうですね
https://estate-rabo.com/ph-issya/

則武はピークを過ぎてますし

今から買うなら新築のレジェイド名古屋だわ

今なら今池かなー

>>17617 匿名さん
絶賛ずっこけ中だよ
東山線の比較的都心寄りの駅前タワマン物件で歴史的な結果になろうとしてる
名古屋の人は居住地として今池が大嫌い

>>17618 匿名さん

名古屋でタワマン買うのはアホらしい
県外のやつが買うと名古屋の地元民は買わないとか言われるし、
名古屋の富裕層は名古屋にタワマン買わないし
売れる要素も値上がり要素もなし

>>17612 マンション検討中さん
値下がりしてきたなら買おうかな

>>17618 匿名さん
今池便利で過小評価、池下はゴミゴミしてて過大評価

>>17621 検討板ユーザーさん
池下はゴミゴミしてるって今池も大差ないように感じるけど。

>>17621 検討板ユーザーさん
今池のほうが圧倒的にゴミゴミしてるし小汚い感じする。

どなたか、お声掛け下さったのかしら？

http://www.motordays.com/news/articles/rolls-royce-nagoya-open-news-20...

>>17622 匿名さん
だから池下信者が過大評価してるってことだろ

>>17616 匿名さん
レジェイド名古屋もう直ぐ売り切れだって

名古屋で売れるのって、バンベール有松やオープンナゴヤドーム前、レジェイド名古屋のようにイオン周辺駅近くの物件ばかり。
アホなマンクラはタワマンばっか紹介して値を釣り上げようとしてるけど、名古屋で高値掴みするバカは少なくて実需は便利なイオン横しか買わない。
イオン横じゃなきゃ戸建で車生活の方が便利だもんね

イオン近くと言えばレーベン南大高は残りの部屋数や金額を一切公表していないが売れているのだろうか

レジェイド名古屋間取りいいからな。
某タワーが売れてないのは間取りが酷過ぎるからだろ

某タワーは全室リビングインで柱食い込みまくりだし、坪単価ではかなり割高。
マンション慣れしていない名古屋民でもあの間取りは微妙。
レジェイド名古屋の間取りはかなり綺麗な間取り、交通利便性と周辺充実してて間取りもいいならそりゃ売れる。ゴミも各階ゴミ捨てじゃないとはいえ24時間ゴミ捨て可能だし。24時間ゴミ捨て可能なマンションに一度住むと他住めない。

レジェイド名古屋の購入者の声見てるとほぼ実需で買ってるから、
実需の需要があるってことでリセールも安心だな。
名古屋で高値でタワマン買っちゃうと地元民は中古で買わないから大変だろう

今売れ残ってるタワマンとこれまで売れて人気だったタワマンは別物でしょ

時代はグランドメゾン名駅だな、名古屋の歴史が変わる

https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=230607300090&area=4&am...
トヨタホーム、亀島で新築分譲マンション。
アネシア亀島？亀島アネシア？
かなり高くなりそう

https://nagoya-life.nagoya/?p=7412
名古屋市の治安マップだそうで

グランドメゾン名古屋駅というか那古野じゃないのかこれ

ここよりは正しく「名古屋駅」だと思うけど。

>>17637 マンション検討中さん
ここは名前が名古屋駅じゃないだろ、いい加減にしろ

>>17636 匿名さん
那古野なのに名古屋駅なのか

>>17638 匿名さん
パークハウス亀島だっけ？

相変わらずアンチが粘着しててワロタ

字も読めない輩がワラワラと湧いてきててワロタ
まあアンチなんてそんなもんかｗ

https://x.com/gourmet_nagoya/status/1791009932877484122

スガキヤのたこ焼き専門店『たこ寿』名古屋初店舗がノリタケイオンに5月30日(木)オープン！！！

こーいうのでいいのこーいうので
イオンさんわかってきたようだな
支配人変わったのか？？

https://www.sugakico.co.jp/news/newsSh/entry-2004.html
プレスリリース。
イオンノリタケ、どんどん庶民のイオンモール化進んでる

則武イオン覚醒！

おしゃれなデートスポットからサイゼやたこ焼きやバーキンになったのはある意味英断

則武イオン、あとはミスド、モス、ケンタッキー、リンガーハットお願いします。

流石にハンバーガーとドーナツはこれ以上入らなさそう
ディッパーダンとか来てほしい

>>17648 マンション掲示板さん
クレープ屋二つもあるのに、、、？笑

イオンノリタケ

・大規模マンション一体開発
・オフィス併設
・名駅徒歩圏内(無理ある)

色々な特性があるからこそ、ターゲット層を絞れてなかった感あるが、３つ目は切り捨てたかな

バーキン食べたい人は名駅から歩いていくから…
あと週末とか連休中に有名人のトークショーやお笑い芸人のライブが実施されることもあるから、そういった日は駅から歩いてくる人が特に多い

>>17651 評判気になるさん
バーガーキングなんて珍しくもないのにわざわざ名駅からこの距離を歩かんだろ。

>>17652 口コミ知りたいさん
わいはバーキン食べに歩いて通っとるで

アンチの数に対してポジが少ないな…
これが強者の余裕というやつか…

>>17650 匿名さん
徒歩で結構イオンに行ってるやつ多いよ
プラネタリウムや則武の森とかデートスポットとなってる

ノリタケの森に寄ってからイオンに行く人もいますよね
観光で行く外国人の姿も良く見かける

>>17652 口コミ知りたいさん
チー牛はデートとかしないから知らんのだろ
カップル結構多い

>>17646 匿名さん
周辺住民の普段使いできん高めの飲食店ばっかだったから、サイゼやたこ焼きやドンキとかのがええわ

>>17657 マンション検討中さん
デートで名駅からこの距離歩かされて目的がバーキンだったら泣くww

チー牛の対義語はバーキン

https://x.com/oinagoya/status/1791375035586011253

スガキヤでたこ焼き焼けるやつ募集してるぞ
時給1500円、掲示板で売り切れたマンションのアンチしてる間にたこ焼き焼いた方がいいんちゃうか

愛知県の最低時給が1,027円だから結構高めですね
土日にスガキヤでたこ焼き焼きながら与信を高めてマンション買いましょう

たこ焼きにサイゼにバーキンと客単価がガンガン下がってくな

すがきやのたこ焼きや、5/30にオープンするらしい
https://x.com/sugakicosystems/status/1791011139641569747

フードコートが充実して来るね

インバウンド向けの店作って儲けるつもりがコロナでやられて
その後も名古屋は微妙な観光客数だから、庶民向けに変更して普通のイオンモールにするのが正解
ビズリウムも空きが多かったから、潰して映画館にして集客したらええ

バーキンの横にタピオカ屋が引越ししてくるみたいだ

名駅三丁目にGemsがオープン
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000623.000025694.html

周辺グルメが充実してくるな

完売してもなお増え続ける書込み…
さすが名古屋の伝説…
断トツの書込み数だ…

>>17668 マンション比較中さん
ノリタケイオンスレじゃねーか実質w