ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

>>17156 マンション検討中さん
坪260万平均だったのが坪320万平均で成約してる
でも最終期は坪320万平均だったので
1-3期の人は大儲けだけど最終期組は耐える時期
でも安い時期に買ったオーナーが入れ替わるとそれ以降は安値で出る部屋は減るからまだ上がりそう
まだ竣工一年しか経ってないし、他物件の例だと数年経ってから市況に合わせて上がる。

>>17161 匿名さん

挑戦したり、勝負したりしない人生を歩んできたんだね。

モール横は値上がりはしないけど、何年過ぎても値下がりがしづらいのが強み。
名古屋市内はそれが顕著。下値抵抗線出てる。
やっぱ便利だから老若男女に人気。
新築狙うならレジェイド名古屋、中古ならここか、アリーナシティだな

>>17169 匿名さん

イオンがあれば便利、という人は少数派。歩行時速1キロの老男女には便利。それ以外の人は駅徒歩五分以内のマンションを選ぶ。

まだここに粘着してるやついるのか

一期で買えてれば10年は無料で住めたから抽選落ちが張り付いてんだろ

最近の相場だと三期までの契約者は無料で住めそう、年々上がってる

レジェンド名古屋のがコスパ良さそう

A棟以外はエレベーターが一基しかないから上層階の方が新築分譲時比の中古成約価格の上昇率が低い

新築時は上の方が人気だったのにな。
新築時の人気はあてにならんということか

D棟低層の抽選17倍の部屋は赤字で投げ売りされたけど、それ以降相場は上昇してるのがなんか面白い

多分投資も何もしたことない人が買ったけど資金がなくて手放したんじゃないかな

D棟低層はイオンの連絡橋から丸見えだから不人気なのは仕方がない。方角も東だし

リニアが具体化すればもう少し相場が上がるかもしれない。周辺開発もそれに合わせるだろうし

>>17176 匿名さん
後続棟が竣工する前から安値で売りに出してたから本当に個人が無理して買ってたんだと思う
投資が下手過ぎる
晴海フラッグとかにもそういう人多そう

5年寝かせられないような資金の人が買うなと言いたい
結果買いたい人は買えず、買って赤字で転売して仲介手数料に消えただけだし。
それ以外の部屋は値上がりしてるのに、成約事例として残るんだから

>>17166 匿名さん
最終期はご祝儀価格。
リニア開通まで寝かせれば無料で住める可能性高い
今苦戦してるナゴヤザタワーやプラウド名駅南も10年寝かせれば名駅前開発が完了して地価上昇するから元は取れそう。

おーい、アンチは早く不調であるソースを出せよー(笑)

>>16963

初期転売組から買った方が最終期より安かったな、、

>>17174 匿名さん
レジェンドて。笑

初期転売組マジでなんだったんだろ
無理して買ったのかな
晴海フラッグも無理して買ってる層いそう

中古投げ売りなくなったな、もうオーナー入れ替わったのかな。

>>17184 匿名さん
レ・ジェンド名古屋な

https://www.proud-web.jp/mansion/n140930
プラウドタワー名駅、公式ホームページオープン！
新時代の名古屋！
坪単価600万超えが来る。

>>17188 検討板ユーザーさん
中村区名駅アドレス初タワー！て
※1 名古屋市中村区名駅アドレスにおいて、20階以上のタワーマンションは初めてとなります。

おいおい、野村自らプラウドタワー名駅南(中村区名駅南)を黒歴史化してるじゃねーか！
どういうことなんだよ笑

>>17187 口コミ知りたいさん

わーっとる

>>17190 評判気になるさん
いやいやｗ
間違ってるからｗ

レ・ジェ・イド名古屋な

>>17182 匿名さん

好調である、というデータがないからでは？
実際いつもガラガラだし。

>>17193 匿名さん
いつも君は則武イオンにいるのか？笑

>>17193 匿名さん
好調のデータがないから不調？(笑)
おもろすぎて茶吹いたわｗ
仕事できんのやろなあｗ

平日昼でもピエトロやOtto、高尾天ぷらは満席だから絶好調だろ

スガキヤと上海湯包小館は同じグループ、
OTTOとベジたんは同じ会社運営、則武イオンのテナントはかなり経営が効率化されてる

バーキンのせいで飲食店4つくらい閉店したな。
まあ新しく2店舗できるけど

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
いつの間にか6000万円台の3LDKが残り一つに。
転売部屋安い内に買えばよかったわ

>>17199 匿名さん

これからいっぱい出てくるよ。
安心しろ。

アンチがまだ張り付いてる間は値下がり無さそうだな

>>17188 検討板ユーザーさん
これこけたら名古屋がさらに終わる

メガシティテラスIIIができるらしいですが、
IVやVもあるのでしょうか
パークホームズLaLa名古屋港アクルス3もできるそうですね

>>17196 匿名さん
ノリタケイオンはビズリウムあるから平日は他のイオンより人多い、休日は他のイオン並み。

https://skysclinear.com/blog/1101-kentaiikukan/
名城公園のアリーナがだいぶできてきたみたいだな
名古屋飛ばしが減れば少しは名古屋も盛り上がるかも

ここは元値が安いから今売ってる転売価格で買っても大して下がらないだろ
今って埼玉や千葉の田舎でも坪350万はするぞ
名古屋なは坪350万で中心部に住める、天国

元値が安いって、、、

貧乏人には高いかもな

まあこの価格ならセカンドでも買えるサラリーマン多いからな

資産性も手堅いけど、イオン横は居住性がすごいからな

上層階未入居部屋安くなってきたな

>>17199 匿名さん
安い部屋はすぐ売り切れるな。
オーナー結構交代してそう

>>17211 匿名さん
あれは盛りすぎだからね

転売ヤーの抽選部屋、今売ったら高く売れそう。
ここ一年で成約相場上がってきてる

ノリタケイオン一気に四店舗オープン

最強共用部イオンモール、イオン株保有でラウンジ使えるし、優待で買い物最大7%オフ。20日30日は12%オフ。強いな