マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-27 16:27:17
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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17127
マンション比較中さん
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17128
匿名さん
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17129
検討板ユーザーさん
>>17126 匿名さん
他都市を見習って
車線減らして徒歩管轄型の街づくりをする箇所と、そうでないところを分離しないと
どこもかしこも車道が広く歩行空間が分断されてる
名古屋が車中心と言われる理由
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17130
検討板ユーザーさん
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17131
マンコミュファンさん
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17132
匿名さん
名駅前は飛翔撤去して歩行空間が広がるからまだマシになる
でも他はダメだな
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17133
匿名さん
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17134
マンション検討中さん
桜通線を廃止するのが先だろ、昼間は減便してもガラガラ
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17135
マンション検討中さん
車社会嫌な人は、街歩きたい人は
名古屋から去るべきでは。
歩いて5分のコンビニでも車移動が基本。
快適でいいじゃないですか
都心区以外で、街なかでいい大人が歩いてたらある意味不審者です。
車がないと街の中で最底辺の存在。名古屋ではね
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17136
匿名さん
民営化して桜通線と上飯田線は名鉄に売却して東山線に注力すべき。
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17137
匿名さん
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17138
匿名さん
民営化して名鉄と合併したら市内も市街も最適化できる
今のままだと敬老パスユーザーが大半となって終わる未来しかない
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17139
マンション掲示板さん
>>17138 匿名さん
パスはどこでも利用可になったよ
名鉄なんかに売却したら
30分に一本になってまう…
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17140
通りがかりさん
>>17135 マンション検討中さん
大人が歩いていたら不審者…
言いたいことわかる、
名古屋では、自転車ユーザーは
学生か主婦か、はたまた外人さんかって
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17141
評判気になるさん
>>17139 マンション掲示板さん
桜通線は30分に一本でいいよ
徳重止まりで目的地となる駅がない路線だし
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17142
評判気になるさん
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17143
名無しさん
>>17124 匿名さん
いやー、今日もガラガラでしたね。
ここ住んでる人は、夕飯に何か食いに行ってやったら？
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17144
匿名さん
>>17143 名無しさん
あれ？データはまだですか？
いつになったら出してくれるんですか？
あれだけ言い切っているんだから貴方の妄想なんてことはないですよね？
>>17012
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17145
匿名さん
そんだけ則武イオン好きならここ買えばいいじゃん
あ、アンチには高くて買えないか
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17146
検討板ユーザーさん
安い部屋の中古は全て売り切れ。残りは鬼ホールドの転売部屋のみ。
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17147
名無しさん
>>17145 匿名さん
アンチだと金ないの？
ここ避けた人は金ないの？
どういう理屈？
今日もガラガラ。
百貨店も食料品以外はガラガラなんだけど、外商が販促してるから、見た目以上に売上はある。ここの専門店どうしてくんだろう、この先。
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17148
匿名さん
>>17143 名無しさん
あれ？データはまだですか？
いつになったら出してくれるんですか？
あれだけ言い切っているんだから貴方の妄想なんてことはないですよね？
ちなみに私は17145ではございませんので。
>>17012
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17149
マンコミュファンさん
このマンションって完売したんじゃないの？
なんでまだ掲示板続いてるの？
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17150
マンション比較中さん
>>17149 マンコミュファンさん
ビッグウェーブに乗り損ねたゾンビが発生しているだけですのでお気になさらず
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17151
匿名さん
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17152
マンション掲示板さん
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17153
マンコミュファンさん
パークハウス名古屋の値上がり率エグいな、さすが名古屋最強
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17154
マンション検討中さん
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17155
匿名さん
>>17152 マンション掲示板さん
あれ？データはまだですか？
いつになったら出してくれるんですか？
あれだけ言い切っているんだから貴方の妄想なんてことはないですよね？
>>17012
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17156
マンション検討中さん
>>17153 マンコミュファンさん
いくらからいくらに値上がっているんですか？
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17157
評判気になるさん
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17158
匿名さん
>>17157 評判気になるさん
人に聞く前にちゃんと書込みを遡って読めよ＾＾
ちゃんと安価してやってんだからさ＾＾
そんなことすらできねーのかよ＾＾
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17159
eマンションさん
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17160
マンコミュファンさん
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17161
匿名さん
>>17159 eマンションさん
わからなくなっちゃったんだ、かわいそうに
頭弱いと人生大変そうだね
常に強者として生きてきた俺には理解できなくて申し訳ない
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17162
通りがかりさん
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17163
マンション掲示板さん
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17164
マンション検討中さん
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17165
匿名さん
地価が順調に上がってますね名古屋市。
この調子じゃ新築価格はまだまだ上がる
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17166
匿名さん
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17167
名無しさん
>>17156 マンション検討中さん
坪260万平均だったのが坪320万平均で成約してる
でも最終期は坪320万平均だったので
1-3期の人は大儲けだけど最終期組は耐える時期
でも安い時期に買ったオーナーが入れ替わるとそれ以降は安値で出る部屋は減るからまだ上がりそう
まだ竣工一年しか経ってないし、他物件の例だと数年経ってから市況に合わせて上がる。
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17168
匿名さん
>>17161 匿名さん
挑戦したり、勝負したりしない人生を歩んできたんだね。
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17169
匿名さん
モール横は値上がりはしないけど、何年過ぎても値下がりがしづらいのが強み。
名古屋市内はそれが顕著。下値抵抗線出てる。
やっぱ便利だから老若男女に人気。
新築狙うならレジェイド名古屋、中古ならここか、アリーナシティだな
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17170
口コミ知りたいさん
>>17169 匿名さん
イオンがあれば便利、という人は少数派。歩行時速1キロの老男女には便利。それ以外の人は駅徒歩五分以内のマンションを選ぶ。
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17171
匿名さん
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17172
匿名さん
一期で買えてれば10年は無料で住めたから抽選落ちが張り付いてんだろ
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17173
匿名さん
最近の相場だと三期までの契約者は無料で住めそう、年々上がってる
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17174
匿名さん
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17175
匿名さん
A棟以外はエレベーターが一基しかないから上層階の方が新築分譲時比の中古成約価格の上昇率が低い
新築時は上の方が人気だったのにな。
新築時の人気はあてにならんということか
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17176
匿名さん
D棟低層の抽選17倍の部屋は赤字で投げ売りされたけど、それ以降相場は上昇してるのがなんか面白い
多分投資も何もしたことない人が買ったけど資金がなくて手放したんじゃないかな
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