マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-27 16:27:17
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
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[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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16941
マンション検討中さん
どこのイオンが平日から混雑してんだよ(笑)
全国で数えるほどしかねーだろ(笑)
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16942
匿名さん
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16943
匿名さん
未入居転売の6500万以下の部屋は終了。
この6500万が売れればもう一段相場が上がるかもね
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16944
匿名さん
名駅北はどこも好調なのは東山線の駅があるのと、イオンモールがあるからだな
名駅南は今悲惨な状況だし
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16945
匿名さん
プラウドタワー名駅南を買ってリニア開通まで待ってれば爆益確定だけど
その頃には東京のマンションはそれ以上に上がってそうだから意味がないな
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16946
匿名さん
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16947
匿名さん
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16948
匿名さん
郊外の赤池や南大高で坪240万だからここが坪300万なのはむしろ安いだろ
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16949
検討板ユーザーさん
>>16944 匿名さん
名駅北は板マン乱立でなので、資産性はかなり下がりそう。ランドマーク性のあるマンション一棟できたら壊滅的な価格になるでしょう。
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16950
通りがかりさん
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16951
eマンションさん
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16952
匿名さん
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16953
匿名さん
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16954
匿名さん
>>16949 検討板ユーザーさん
板マンってどれのこと？
調べても出てこないんだけど。
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16955
評判気になるさん
>>16941 マンション検討中さん
どこのイオンも飲食店、専門店街は売上に困ってない。
ここだけだよ、困ってるの。
だから店舗の入れ替わりが激しい。
イオンのビジネスモデルはGMSで客を呼んで、専門店、飲食店に流すこと。ここのイオンはそれが機能していない。なぜ機能してないか。少し考えれば誰でもわかるだろう。
最悪閉店まで考えておいた方がいい。ここの住人で資産価値が気になるなら、せめて飯だけでも毎日食いに行ってやれ。繰り返すがGMSはイオンの収益にほとんど貢献していない。
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16956
マンション検討中さん
>>16955 評判気になるさん
GMSで赤字なのは衣料品や家具家電等のいわゆるイオンの2階以上のコーナーで食品は黒字。(今期は衣料含めて黒字になったけど)
ここは足引っ張る衣料等はユニクロやセリア等に任せてイオンは稼ぎ頭の食品のみなので閉店の恐れはほぼない
また、モール事業はイオンモール株式会社がやっていて、不調どころか好調。
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16957
評判気になるさん
>>16956 マンション検討中さん
モール事業ってテナント料だけ？
プラスで売上に対して一定割合もらえるの？
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16958
匿名さん
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16959
口コミ知りたいさん
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16960
マンション比較中さん
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