ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

>>1676 マンション検討中さん
リニアで地下掘削するのに、名駅沈んだら行政の面目ないですもんね。広川ポンプは名駅エリアの安心材料ですね。

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>>1668 通りがかりさん
武蔵小杉は多摩川近いですよ。
また浸水後も高値で取引されています。
3.11後のタワーマンションも一時は売れませんでしたが、数年後にはリーマンより高値になりました。日本人は災害あってもすぐ忘れる民族なのかもしれません。

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>>1668 通りがかりさん
ムサコはバカにされてるけど、タワマンは買値よりめちゃくちゃ上がってて売れば相当な利益出るんだぞ。浸水後も相場下がってないし。

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1676です。
浸水対策については実際モデルルームで聞いています。
ハザードマップの内水浸水想定の50cm嵩上げしたところに電源設備を設置するそうです。
此処から先は自分で調べた範囲ですが、今後、市によってさらに上記の対策がされていくこと、その先広川ポンプがつながっているのが堀川で、堀川が単体での洪水の心配がほぼ皆無であることから逆流による浸水悪化のリスクが少ないこと。以上に加えてコストやいろいろを全部合わせると、理想を言えばもっと上においてほしいですが、現実としてはそれなりに対策はしてあるといってよいかと思います。
なお、武蔵小杉は川崎市が内水があふれることを怖がって水門を閉じなかったために多摩川から水が下水へ逆流してきたこと、また、当該マンションの電源が地下にあったことが原因と言われています。同様の状況は以上から起きにくいのでは、と思います。

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総攻撃ワロタww

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そうだよね、リニア大事だもんね。守らなきゃね。だから駅に流れ込まないように川方面からは傾斜になる計画なんだよね。揺蕩う水はこのあたりに流れ込むことになるんだよね。営業マンもそれ知ってるから口を紡ぐ場面が多いんだよね。信頼出来る営業マンだよね。

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その工事もしっかり駅の表からやってますよ
駅裏は全部後回し

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正常性バイアスって怖いなあ。毎年どこかで氾濫起きててこの先も不確実性は高まっていくのに、ここは大丈夫！、って自分に言い聞かせてる人ばかりだもんなあ。行政はハザードマップで警鐘鳴らしてるから、行政としても自己責任と言い易いだろうなあ。

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そもそもこの辺で水没するような水害の話なんて聞いた事ないが…気にしすぎじゃないの？

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>>1684 通りがかりさん
ハザードマップで周知されてても、されてなくても結局は何処に住むかは自己責任じゃないですか？

岐阜の大雨による川の氾濫だって何処で起きるかなんてわからなかったですね
それなら、高台に住むか、少しでも対策されている所に住むかの2択だと思うんですけど

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>>1684 通りがかりさん
あなたに言われなくてもリスクがあるのはわかっています。
それでもこのマンションが良いと思って検討してる人が多数いるんですよ。無駄な正義感なのかここが売れて欲しくないアンチなのかわかりませんが、検討してないのであれば他の検討しているマンションの掲示板に行かれては？

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水害、エレベーターについて把握したうえで購入を検討しています。
ここはアンチが多いですね。既に要望書の提出をされている方もいると聞いています。欲しい方は買います。文句ばかり言うならここには来ないでください。
第1期販売が延期されるみたいってここで発言された方は、どこからの情報ですか？質問したのに返事が無い。

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なんでこんな住みにくそうなところ検討してるんですか？予算ですか？

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>>1689 匿名さん
新幹線をよく利用する、車持ちでほぼ確実に駐車場が借りれる。駐車場料金が格安。イオンスーパーがあるから買い物はそこでじゅうぶん。
タクシー利用、安価で移動可能。私の場合、住むのに困らない。この内容でどこが住みにくいと感じますか？

人それぞれライフスタイル、お金の使い方が違います。

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>>1689 匿名さん
あなたの住みやすいと思うマンション掲示板で書き込みをすればいい。

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>>1671 マンション検討中さん
図面と見れば分かりますよ

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相変わらず荒れてますね。

すみふのメガシティテラスは戸数も多いので苦戦するだろうと見ていたら、ほぼほぼ売り切って驚きました。
ここもこの価格帯で462戸は興味深いです。
あと、野村はどこまで本気で売るのでしょうね。当然プラウド物件を優先したいでしょうから。
検討者ではないけど注目してます。

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敷地と隣接する買い取れていない西側のところ、隣地トラブルがあったとかいう噂。どうなりましたっけ？反社的な人が住んでるんでしたっけ？よく知りませんけど、それが不安です。。

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世の中には様々な価値観の方がいるので、プラスな意見とマイナスな意見があるのは当然だと思います。ここを購入すると決めた方は他の方になんと言われようと自分が納得して決めたならいいじゃないですか。エレベーターの話も浸水の件も事実としてリスクな訳ですからいちいち反応するのはやめましょう。

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>>1689 匿名さん
他人の住みやすい、住みにくいはあなたが決めることではありません。

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噂のブラクマンションと聞いてひやかしに来ました。

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これだけアンチや僻みが沸く時点でこのマンションの人気がわかりますね。

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期待してたからこそ 落胆も大きいです！

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未だにマイナスポイントや客観的な意見にアンチとか嫉みとか言ってて（笑）

そういう言葉で結局論点がズレてくから嫌だな
毎回そう

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そんな文句言いながらも金持ってたら買うんやろ？笑
わかってるで(*´艸｀*)

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>>1697 通りがかりさん
え！マジですか！？

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今回駐車代と管理費、修繕費についてかなり前にコメントが出てしましたが確かでしょうか？

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>>1694 マンション検討中さん
場所明確にわかりますか？聞いてみます。

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マンション買えないからってわざわざアンチしにきて暇すぎるだろwマンションの前に結婚できないかな。

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近隣とのトラブルが発生してるんですかね？

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コロナ禍、案内会へ足を運ぶのを悩んでいます。案内会へ参加しないと詳しく話を聞いたり、現状の申し込み状態も聞けないですよね。三菱地所さん、掲示板見ていたら、第一期の販売開始を緊急事態宣言の３週間分後ろにずらしてもらえないでしょうか。

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>>1707 周辺住民さん
直接電話して聞いた方がいいですよ。

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>>1707 周辺住民さん
予約してるの？

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>>1701 マンション検討中さん

ここはお手頃価格ですよ！

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隣地トラブルあったら、まず着工前から反対看板でるでしょう。近所ですが特に反対看板は今までないですよ。反社会的も聞いたことはありません。どこからの情報ですか？

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反社とかガタガタ騒がんでも
この辺ぎょーさんおるんわかりきっとるやん

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>>1707 周辺住民さん
わかる。うちはヤメました。

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デメリットだけ
名古屋駅に向かう途中　風俗店が数店。ノリタケの森以外の建物が古く町並みが残念。名駅まで毎日歩くのは無理だと思います。自転車あればフラットな道なので良い

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街並みが残念だとなんで歩けないの？

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>>1715 マンション検討中さん

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名古屋駅からあまりにも遠すぎる歩きではダメだな、イオンモールだけしかないしこちらもやめました。住むのに面白くない。

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徒歩12分って地下鉄2駅分くらい歩いた時間だよね
今日仕事で途中まで歩いたけど、あと2倍くらいあるのかと思ったらしんどかった

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なぜ野村にしたがる？パークハウスは三菱地所だよね？

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>>1719 匿名さん
行けば分かるよ！看板に三菱地所の下に 野村不動産って書いてある。販売員の名刺も 野村不動産！

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水害リスクに加えてブラクに反社ですか笑。ここはネタに尽きませんねえ。こどもたちも可哀想だなあ。

???「お住まいはどちらですか？」
ﾉﾘﾀｹ「ﾉﾘﾀｹです。ｻﾞﾊﾟｰｸﾊｳｽ名古屋というﾏﾝｼｮﾝに住んでます。ｷﾘｯ」
???「（うわあ親が頭弱い奴か…近付かんとこ）」

あーあ。こどもたちに罪はないのに。

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アンチの方は名駅まで歩いて通勤する選択しかないの？？車通勤の人も多いのになー。

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>>1721 通りがかりさん
こーゆう差別発言するような頭の悪い人にはなりたくないなー。この親に教育される子供がかわいそうだわ。
子供には罪はないけどね。

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>>1720 マンション検討中さん
書いて無かった

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>>1724 マンション検討中さん
これで良い？

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>>1693 通りがかりさん
JVだよ。まして主導権は三菱。

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アベニュースクエアのエレベーターは２機あるんですか？

他の棟も２機あるんですか？

教えて下さい。

引越しの際大きなソファーなどはどの様に運ぶんですか？また、定期点検の時は階段利用ですか？

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>>1727 検討板ユーザーさん
スレ1000位から
読み直して！

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一基なんですね。総個数60戸くらいなんでしょうか？

にしても、点検時はまさかの階段？

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>>1729 検討板ユーザーさん

あなた何にも知らないんですね。検討してる人とは思えない発言ですよ。

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>>1727 検討板ユーザーさん
引っ越し屋さんが運んでくれます。

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予約で中々直近ではとれないですね。
予定価格はいくらくらいなんでしょうか。

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どうしてエレベーター一基かしってますか？

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二基つけたら高くて売れないし、部屋数も少なくなるからですよ

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>>1732 匿名さん
あなたも スレ1000位から読み直して。
価格表も 出てたよ！

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エレベーターで持ちきりですね。
エレベーターや名駅が遠いこと、ごみ捨て場ははじめ気になってたけどもう受け入れました。

それを上回るメリット...というか、心がひきつけられるんですよね...何でだろう

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>>1729 検討板ユーザーさん
四棟で 462戸ですよ。

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>>1736 匿名さん
モデルルームのお姉さんが キレイだったから？

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あのー…
購入検討者でもないのにちゃちゃを入れるようで申し訳ないですけど何だか呆れました…野村にしたいのなら錦や栄のプラウドを買えばいいのに…
見てて痛々しいです…

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>>1738 マンション検討中さん

笑いましたw

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>>1736 匿名さん
錯覚ですね
寝たら夢から覚めますよ

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ゴミステーションか各階に設置されたおひますか？

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>>1742 検討板ユーザーさん
ゴミ出し 不便だから無いと思うよ。
スレ 900位から読み直すと 出てますよ！

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ここのスレは本当に活発に発言があってびっくり！今まで無縁で初めてのマンション探しで覗き始めましたが、1日にこれだけのやり取りがあると言うことはROMの人は相当いるでしょうね！

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1人か2人くらいで必死に評価さげようとアンチしてますからね。もぉネタが尽きて同じような話題ばかりです。

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ネガが多発する物件はなんだかんだ、良い物件であることが多いですな
真面目に考えてる人は不愉快でしょうが

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コメ1000いくところはいい物件！
売れて欲しくないからね

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本当に多くの人が書き込んでるかどうかは(参考になる)の数が多いかどうかだね
暇人くらいで実際そんなに見てる人はいないよ
私も暇人なので笑

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販売が楽しみです！コロナが早く終息してほしいですね。

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コメントはほとんどネガティブコメントと、それに対する否定コメントですが笑笑

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ここはファミリー向けって言われてますが、2LDK多いし、そんなファミリー向けな感じしないんですが、説明会はファミリー多いですか？
自分や自分の周りで検討している人はみんな独身です。
ほぼファミリーだと独身の自分は肩身が狭いかなと心配しています(笑)

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>>1751 マンション検討中さん
ファミリーの方や子育てが終わり老後のセカンドハウスで購入される方、単身の方もいらっしゃると聞きました。
ファミリーの方についてはお受験されるお子様が多いと教えてもらいました。

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①エレベーターが一基であること。
②各階でのゴミステーション設置がないこと。

この件を呟くと、①と②を擁護して、①と②について呟くことはネガティブ発言で、購入希望者を減らすためだという投稿が、雨後の筍のようにでできます。
だから、スレッドが伸びますね。

私は、各階ゴミステーションがない物件は買いません。また、エレベーターが一基の物件もかいません。
数十世帯がゴミぶら下げ、一基のエレベーターにのり合うのは絶対に嫌だから。
定期点検時には確実に停止されるし。

こちらでは、これらのデメリットに目をつむり、こちらを購入されると検討する方の思考を参考にさせてもらってます。

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客観的な意見をネガティブキャンペーンという言葉で誤魔化して、評価を下げる悪者みたいに言う

自分達が検討してる物件なのは分かるけど、一致団結して評価を守ろうみたいな雰囲気が異常に見える

最後はコメントの数が多いから良い物件……
よく分からん

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>>1753
購入検討者ですが、24時間捨てれるんでゴミ抱えたまま乗り合うのはみんな次第で避けれるかと思いますが、みんながみんな時間に余裕あるわけではないのでそういった光景も多少はあるでしょうね。
別にネガティブ発言ではなく、事実なのでこれを本人がどう感じるかだけですよね。

俺はエレベーター使わないから気にならないですが、高層階に住むなら嫌ですね。
買わないかもしれません。

確かにデメリットですが、既に何回も言われてることでみんなが個々に考えればいいことなんで何回もそれを言いに来る人は見てて笑えてきますね。
しつこすぎ(笑)
メリット、デメリットが常に見えてる状態になればいいのにね。

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隣の風俗店が、ザパコパコハウス名古屋、に改名すると聞きましたが本当ですか？

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>>1756 匿名さん

wwwwwwww

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>>1752 マンション検討中さん

誰も購入してないのに、どうして受験される子が多いなんてわかるのですか？

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>>1759
>>1751で質問した者ですが、僕の質問はどういう人が説明会に来ていますか？と言う質問なので>>1752さんは間違っていないと思いますが。

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>>1759 匿名さん
鋭い指摘です！
お受験なら ここは選ばないと思うよ。

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>>1759 匿名さん
1752さんは、どんな家族層がいるのか営業から聞いているんでしょ。

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>>1760 マンション検討中さん
この段階で子どもが受験するなんて個人情報を伝える家族が多いことに違和感があるのですが…。
あと、そんな家族が本当にいらっしゃるのてあれば、お受験するような学校は東区、千種区、昭和区にあるので、あえてここを選ぶ理由も気になります。

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受験する層が多いというか、地元の学校に行きたくない人ばっかでしょ。パコパコハウスなんだから。

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>>1764
妄想＊＊おじさんww

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風俗好きのアンチ多すぎだろ。常連だから詳しいのかなw

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>>1753 検討板ユーザーさん
エレベーターの中がゴミ袋持った人だらけ笑

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え、隣りに風俗あるんですか？
すごい環境ですね。。

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東海や名古屋学院、金城考えているならこの辺に買わないよな。

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>>1769 検討板ユーザーさん
東海か滝
滝も通いやすいよ

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>>1769 検討板ユーザーさん
遠方から通ってる子も沢山いますけど。

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>>1769 検討板ユーザーさん
そんな事ないでしょ。何も知らないんだね。

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もちろん通えますけど、受験を考えているような世帯が学区を気にしないなんてありえるですね。落ちた時のことも考えて学区の良いところに住みそうなのに。東区、千種区、昭和区でも買える価格帯なのに。

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名駅南の超高層マンション計画４２Fがありますが、そこもかなり気になります
。

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>>1774
笹島近くのライオンズでしたっけ？
目の前に駅が新設されるかもってことでここよりかなり高くなりそうですね。
そことプラウド錦が対抗でここは1ランクしたかな。
ここしか買えないけどw

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どの棟がお値打ちになるか気になります。こればっかりは一期の売れ行き次第ですかね？

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