マンション検討中さん
[更新日時] 2024-07-01 21:35:22
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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16551
eマンションさん
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16552
マンコミュファンさん
私は、マンションコミュニティにお世話になって10年近くなる。
自分の意見を書き込むので多くの反論も頂いているが
自分の視野を広げる意味で歓迎してる。
ここのスレは違う。
「弱わそう」な書き込みを見つけると「いじめ」をする。
猟奇的な事をやって、楽しんでいるようだ。
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16553
口コミ知りたいさん
>>16538 匿名さん
猫カフェはいいけど、ミスドやケンタ作ってほしい
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16554
匿名さん
>>16536 匿名さん
レジェイド名古屋は久々に竣工前に売り切れそうだね
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16555
匿名さん
>>16553 口コミ知りたいさん
フレッシュネスバーガーが名古屋には足りない
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16556
匿名さん
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16557
マンション掲示板さん
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16558
匿名さん
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16559
匿名さん
>>16557 マンション掲示板さん
大体の部屋は最終期と同程度では成約してるよ
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16560
匿名さん
>>16535 匿名さん
池下や今池は下品な街です。
駅に近くても住みたくない街ナンバーワン。
話題になること自体が不思議。
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16561
匿名さん
新築価格以下で成約した部屋は今のところないそうなので、値崩れはしてないですよね
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16562
検討板ユーザーさん
ここに限らず全体的に値上がり傾向ですよね
今池でさえもあの価格
購入検討中なら1年でも早くどこか買ってしまった方がいいような
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16563
マンション掲示板さん
>>16559 匿名さん
昨今の上げ相場の中で、最終期と同程度の価格ということは、実質ここは相対的に下がってるってこと。、
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16564
匿名さん
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16565
匿名さん
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16566
マンション検討中さん
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16567
匿名さん
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16568
マンコミュファンさん
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16569
匿名さん
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16570
匿名さん
オープン幅下ができる、これもそこそこイオンモール近いから売れるな。名古屋はオープン天国
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16571
匿名さん
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16572
マンション比較中さん
>>16571 匿名さん
下がると思ってる奴は相当センスの無い奴やね。
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16573
匿名さん
デベ関係だけど、
2023年着工物件はかなりエグい値上げするよ。
一般的なサラリーマンは価格についてこれないから立地選んで供給を減らすしかない
極小地にOやPが建てまくるけど大手のマンションは減るし値上がりがひどくなると思う
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16574
匿名さん
値上げに名古屋相場が浸透するのはリニア後だろう
今はメガシティやららが大安売りしたせいで市内の相場は横ばい状態。
新築は高過ぎて売れ残りまくり
プラウド名駅南は大幅値下げ
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16575
匿名さん
新築はローン控除のためのZEH基準のために無駄にコストがかかって安売りどころじゃないんだよな
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16576
匿名さん
リニア開通遅れでダメージ受けるのって名古屋より、岐阜や山梨あたりの中間駅の自治体だよな。
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16577
マンコミュファンさん
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16578
マンション検討中さん
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16579
匿名さん
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16580
検討板ユーザーさん
>>16577 マンコミュファンさん
一生出ないよ、貴方が買える物件。
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16581
匿名さん
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16582
匿名さん
最終期はご祝儀価格だからしゃーない、切り替えていけ
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16583
匿名さん
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16584
匿名さん
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16585
マンション検討中さん
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16586
評判気になるさん
>>16583 匿名さん
プラウドとグラメとの対決か。でも上前津何もないからな、、
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16587
検討板ユーザーさん
>>16586 評判気になるさん
上前津、もう1棟出てくるみたいですよ。
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16588
マンコミュファンさん
大手は名古屋でもうファミリー向け大規模板マンやめるらしいよ
全然採算とれないそうな。
今から建てると値上がりせざるを得ないけど、ファミリー向けの相場が全然上がらないそうだ。
メガシティがあの価格でここまで売れ残るのは名古屋くらいみたい。
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16589
通りがかりさん
>>16588 マンコミュファンさん
好立地はOやPばっかで
あとは立地微妙なところで売れ残ってるからな。
大規模じゃないとスケールメリットないから修繕が嵩むし
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16590
匿名さん
>>16588 マンコミュファンさん
朗報だな。
ただでさえ高いここの価値が更に高くなる。
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16591
通りがかりさん
港区板マンですら4000万になる時代が来るからしゃーない、切り替えていけ
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16592
匿名さん
上前津は名古屋で大手４社（野村、積水、三菱、三井）＋清水がしのぎを削る稀有な場所だな。
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16593
マンション比較中さん
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16594
マンション検討中さん
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16595
マンション掲示板さん
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16596
匿名さん
>>16594 マンション検討中さん
ノリタケのスレでなにしてるの＾＾？
気になって仕方ないんだね＾＾
好きな子に意地悪しちゃう小学生かな＾＾？
可愛いね＾＾
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16597
匿名さん
ここ
天井高2m50
サッシ高2m20
天板フィオレストーン
トイレ洗面別
だから板マンの割にそこらの60m級のタワーより仕様高いんだな。
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16598
マンコミュファンさん
>>16597 匿名さん
間取りも無理してないし、名古屋にしては設備ましな方。名古屋は階高削って天井高2400mmの板マンが中心。
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16599
匿名さん
名鉄はコロナでなんで再開発先送りしたんだろ、先送りしたせいで建設費高騰してるし、延期検討してる間に名古屋への投資が止まってるから踏んだり蹴ったり。
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16600
匿名さん
ここも開発数年遅かったら新築時に2-3割は高かっただろうからこの時期に買えた人はマジでラッキーだよ
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