マンション検討中さん
[更新日時] 2024-07-01 21:35:22
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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16351
eマンションさん
>>16350 通りがかりさん
横浜市はIRから撤退すると決まったのでは？
あと、さすがにTDRやUSJに匹敵するとは思いませんが…
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16352
マンション検討中さん
>>16347 匿名さん
確かに、横浜は産業が無いのでキツいですね。昼夜間人口比率とかみても、横浜に住んで東京通勤が多いですよね。
新幹線の上位版であるリニアが通らないので、橋本周辺にオフィスが集まることで、みなとみらいがカレッタ汐留みたいになる可能性は高いと思います。
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16353
匿名さん
>>16349 eマンションさん
確かに、新快速停車駅規制してるわw衰退確定だわw神戸マジで終わったw
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16354
匿名さん
三菱UFJリサーチ＆コンサルティングの講師が、「リニアが開通したら名古屋圏の経済規模は大阪圏を上回り、リニアが大阪まで延伸しても再び逆転されることはない」と言ってたけどね。
ただ、JR東海は元々名古屋から西に延ばす気はないです。
国費が入れば別ですが。
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16355
匿名さん
他都市について詳しくないので勉強になります。
なんだかんだ名古屋は三大都市の1つみたいで安心しました。
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16356
匿名さん
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16357
eマンションさん
>>16352 マンション検討中さん
橋本が一番投資として旨みがある
もう遅いけど
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16358
匿名さん
私は大阪人ですが、リニアは東京、名古屋、大阪がウハウハになるための計画なので、仕事がなくなる横浜なんか眼中にないです。
みなとみらいは東京にある企業の事務センターなどが多いので、リニアできたら大阪や名古屋に企業移転が相次ぐと思います。
横浜市の財政を見れば産業を持たないゆえの厳しさがよく分かります。名古屋は製造業、大阪はサービス・観光業という強みがあるので、早くリニア開通して欲しいです。
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16359
匿名さん
名古屋は今再開発が一巡して次の開発が本格化する前の状態だから他都市と比べると微妙なのは否めない、しかも延期したせいで建設費が高くなり規模縮小かさらなる延期という悪循環が起きてる
リニアを呼び水にってことだけどそれも不透明。
レゴランド拡張やジブリもIRやらで競ってる中では盛り上がる要素はゼロ
空港もしょぼい
リニアできても名古屋駅至近が恩恵受けるだけで支店撤退の悪影響のほうが大きいだろう
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16360
匿名さん
リニアができたら、新横浜駅はオワコンだね。
大阪行くとき各停でも橋本駅から乗った方が速いし、ビジネス利用は橋本駅にシフトするから横浜は相対的に価値が下がる。
結果的にオフィス移転が始まるかもね。
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16362
eマンションさん
>>16350 通りがかりさん
IRが出来るとかいう嘘つきが現れる。
煽りとかネタじゃなく、嘘書くのはヤバいよね。
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16363
匿名さん
名鉄瀬戸線を延長して名駅まで通したり、
近鉄を栄まで伸ばすなど私鉄勢が頑張るしかない
なぜか京急が頑張ってるけどｗ
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16364
匿名さん
リニアは大阪東京の高速移動手段であって名古屋はあくまでおまけ。
東京大阪の人間からすればリニアを名古屋に停める必要もない、JR東海のエゴで停まるだけ
静岡よりタチが悪い
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16365
名無しさん
16341です。
僕のおかげでスレが盛り上がりました。
やったね。
名古屋があまりにもパッとしないから揶揄しただけで、明石市と同レベルってことは実際無いけど、、
言いたいことはわかるって思ってもらえたと思う。
名古屋の現状には、色々言いたいことがある人が多い、そういうことですね。
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16366
検討板ユーザーさん
>>16364 匿名さん
新幹線あんま乗ったことないだろ。大阪行くとき、結構名古屋で降りるぞ。
JR東海ディスってるけど、もしかして静岡人か？そうだったらリニア通らんからしょうがないね。
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16367
評判気になるさん
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16368
匿名さん
>>16365 名無しさん
貴方に対する反論ばかりだけど、どうしたらそういう思考になるの？
アスペルガーか何か？
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16369
名無しさん
>>16368 匿名さん
あのね。。名古屋の街の期待感、注目度。
名実ともに横浜、川崎以下なんです。
相模原と同等のレベル。
東京が隣接してない相模原。
東京が隣接してない相模原に魅力はあるでしょうか？
そういうことです。。。
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16370
匿名さん
>>16369 名無しさん
貴方エビデンス出せとか言われてましたよね？
期待感とか注目度とか抽象的なことしか言えないんですか？
反論に対して反論してみたらどうですか？
なんか会話できなさ過ぎてびっくりなんですけど(笑)
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16371
匿名さん
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16372
マンション検討中さん
19369は名古屋を下げて、荒し投稿したいだけですよね。
だいたい、横浜上げする時点で名古屋人を騙った横浜人でしょうね。こんな名古屋のスレッドで意味のないことをして。
リニアの速達型が大阪と名古屋に止まるのは、需要があるということなんですよ。
横浜だけではなく、神奈川全体がビジネス的な需要はどんどん無くなっていくんですよ。他の政令市をみたら良く分かるでしょう。あなたたちの産業がどれ程弱いか。どれほど仕事が無いか。東京に依存しているんですよ。
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16373
マンション検討中さん
16369は名古屋を下げて、荒し投稿したいだけですよね。
だいたい、横浜上げする時点で名古屋人を騙った横浜人でしょうね。こんな名古屋のスレッドで意味のないことをして。
リニアの速達型が大阪と名古屋に止まるのは、需要があるということなんですよ。
横浜だけではなく、神奈川全体がビジネス的な需要はどんどん無くなっていくんですよ。他の政令市をみたら良く分かるでしょう。あなたたちの産業がどれ程弱いか。どれほど仕事が無いか。東京に依存しているんですよ。
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16374
マンコミュファンさん
管理人さん、16369は荒しなので削除してください。
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16375
匿名さん
コイツは他スレでも名古屋アンチやってるから荒らし確定！
ガバガバ設定で痛すぎ！
設定じゃなくてマジだったらもっと痛い！
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16376
マンコミュファンさん
色んな人に批判されたから、ビビって本当は横浜人だけど急に名古屋人騙ってるのワロタ。
わざわざ名古屋のスレッドまできて荒し投稿するとか、横浜人って実力ないのにプライドだけ高いのマジでキチーわ。
人にちょっかい出してないで、自分のことに集中しろ。
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16377
名無しさん
16370殿
名古屋に対しての事実を記載しております。。
名古屋が批判されていることが受け入れられないなら、私の配慮不足を謝罪します。
まるで子供を守る親のような気持ちをお持ちのようですが、名古屋は貴方のものではありませんよね。。そこをお忘れなきよう。
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16378
eマンションさん
管理人さん、19377は荒らしです。投稿禁止措置や削除お願いいたします。
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16379
eマンションさん
管理人さん、16377は荒らしです。投稿禁止措置や削除お願いいたします。
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16380
名無しさん
16373-16376殿
余計なことを書き込んでしまいましたね。それにより荒れてしまいましたね。
ごめんなさい。。皆様の名古屋への不満が積もりに積もり、
ベクトルが変わり、私に向けられている。
でも、それで気持ちが発散されるのなら良かったです。。
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16381
口コミ知りたいさん
煽る書き込みは良くないと思うけど名古屋ヤバイのは一理あるよ。
北朝鮮にも負けてる
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16382
匿名さん
治安悪化するとノリタケガーデンに売人出そう。違法薬物とか大麻グミとか
昔の久屋公園がそうだった。
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16383
匿名さん
リニアの最上位列車は大阪品川停車だけでいいと名古屋人以外が思ってるのは事実。
大阪開通までは臨時で停めて開通後は直通運転にすればいい
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16384
匿名さん
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16385
マンション検討中さん
バーガーキング程度で並ぶ名古屋って...もう少し出店したら
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16386
マンション検討中さん
データ１つも出さずに「事実です」って誰がそんなの信じるんだよ笑
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16387
匿名さん
リニアが品川大阪直通の名古屋飛ばししたら
大阪は日帰りだから大阪は今の名古屋のポジションになる、名古屋は今の静岡や熱海のポジションに降格だな
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16388
匿名さん
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16389
マンション比較中さん
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16390
匿名さん
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16391
匿名さん
名鉄の再開発のニュースが出ましたね。
進撃の巨人みたいな壁にならなくてよかったです。
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16392
マンション検討中さん
名古屋駅の東西再開発やリニア新駅、
メイチカリニューアル
西口ツインタワー計画
名鉄建て替え、複々線化と2030年にかけて本格化するので今は耐える時
今買ってるマンションはその頃にはとても安かったと言われると思うよ
パークハウス名古屋も安かったと言われそう
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16393
匿名さん
本来は2027年にリニア開通と同時に名鉄壁ビルで盛り上がったのが尽く延期になったから今がお通夜状態なのは仕方がない
逆に言えば今が買い時でもあるってこと
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16394
匿名さん
>>16390 匿名さん
2030年まで鬼ホールドすればナゴヤザタワーも許されるな
リニア開通と名鉄建て替えが完了すれば
名古屋駅周辺の地価はもう一段跳ねるから名駅周辺物件はそこまで耐えれば勝てる
その頃に東京大阪はさらに上がってそうだけど笑
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16395
匿名さん
2020-2023年着工物件が軒並み延期してたから
これからは開発本格化するはず
ただ延期したため建設費上昇が激しいから規模縮小は否めない
リニアの延期後の開業時期が正式に決まればそれに向けての投資は進むだろうから、それ次第
まあ実需でリニア開通まで住む人にとっては今買うのはいい時期なのでは？
ここまでマンション価格伸びてない大都市も珍しいから。
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16396
匿名さん
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16397
検討板ユーザーさん
これ名古屋のマンション相場はもう二段くらい上がるな
上がっても神戸や千葉と同レベルだけど
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16398
匿名さん
リニアのおかげで開発が進むから嬉しいですよ、私は。
２０年くらい前まで名駅のセントラルタワーやミッドランドスクエアとか無かったからな。そこから考えるとかなり発展したわ。
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16399
マンコミュファンさん
名駅に西口でいいから、徒歩5分以内にタワマン出来ないかな。
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16400
匿名さん
2030年まで住めば無料で住めるから実質無料だな
その頃には次の再開発計画も出てるだろうし
名駅周辺は今の価格はどう考えても安いから値上がりするでしょ
御園座やブリリア名駅はさらに値上がるけど
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