ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/
の東低層、4950万円 62平米と
イオンから丸見えなのを差し引いても他の部屋と比べてかなり安いと思うのだけど
ずっと残ってるね
イオン直結棟だから便利そうなのに

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>>15501 匿名さん
2階の62.39㎡の部屋なら
最初6,670万→5,980万→4,950万になってもずっと売れ残ってますね。

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>>15502 匿名さん
それ別の部屋ですよ
元値4200万の2階で6670万とか売れるわけない

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>>15503 匿名さん

値付けされてただけで売れたって話じゃないから

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>>15500 匿名さん
>>15501 匿名さん
>>15502 匿名さん
>>15503 匿名さん
>>15504 匿名さん
賃貸住まいの皆さんも資産運用や不動産の資産価値に興味や関心がおありなんですね。
先ずは中古の格安でいいので所有してみることをオススメします。

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>>15503 匿名さん
別の部屋じゃないですよ。
ま、別の部屋だとしたらそれはそれで同一フロア同サイズが

最初6,670万→5,980万→4,950万に値崩れしてるってことになるんだけどね。

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>>15503 匿名さん
>元値4200万の2階で6670万とか売れるわけない

売れるかどうかの話ではなく、値が付けられていたということです。

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あ、被った

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亀島周辺の宅地化すごい進んでいるな
イオン効果恐るべし

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>>15504 匿名さん
2階の部屋は最初6670万じゃないってこと
mansion reviewで価格推移見れるから。
嘘乙

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・同じ階に同サイズがある場合、別の部屋の売出しを価格改定としている可能性があります。
・確認日が月末・月初の場合、レインズ等とズレがある可能性があります。
・同一部屋を「東」と「南東」等と表記している可能性があります。

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追記）
・中古購入後のオーナーによって再度（赤字でも）売りに出されてる可能性もあります。
・成約価格ではありません。あくまで売出し価格です。

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>>15510
マンションレビューは>>15511を全部網羅していますか？

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ノリタケとレジェイドどっちがええんかの

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>>15511 匿名さん
もう500万ずつくらい値下げしたら買いたいけど、原価割るから下げないのかしら

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>>15519 匿名さん
どうだろうね。
株メインの人はマンションが多少赤字になろうが現物を持ってるっていうのが
心の拠り所みたいなあるしこればっかりは分からんね。

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ノリタケ中古売れてないけどレジェイド名古屋はどういう価格にするんだろう

坪260万→ バカ売れ、ノリタケ中古死亡
坪300万→ そこそこ売れる
坪320万→ 爆死、ノリタケ最終期組生還

とかかな

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中古の価格見るとBとAの最終期２ＬＤＫの人たち悲惨すぎるな。4900万でも売れない物件を6500万も出して買ったんだから。
まぁ20年とか住めば残債トントンになるといいねって感じでしょうか。

自分は最終期にB棟の札入れたけど抽選外れて本当に良かったです。

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Dの低層以外は坪300万前後で成約してる定期

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そいやC棟向かいにマンション立ちますね

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ノリタケ本社の土地もマンションにならない？

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C棟向かいのマンションって、賃貸？

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>>15511 匿名さん
それ成約価格じゃない
単なるSuumo掲載価格
何もわかってないね君

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栄生のレジェイドの価格次第でこっちの中古にも流れるかな

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>>15531 匿名さん
レジェイド名古屋は3LDKが65平米だから、相当高くなると思うよ
グロス抑えるために狭くしてる。
多分ここの中古が動くのはレジェイド名古屋の価格発表後だと思う
おそらくパークハウス名古屋の最終期価格かそれ以上になるでしょう

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亀島徒歩1分のプレサンズがライバルでしょう

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ノリタケイオンの周り、賃貸マンションが5つ矢継ぎ早に建ってて周辺の宅地化が進んでます。
亀島駅前にも分譲二棟、賃貸四棟建ってます
栄生駅前もレジェイド名古屋ができるみたい
さらに賃貸マンションラッシュで建設中
イオンモールができると周辺環境変わると聞きますが、ここまでとは正直驚いてます
地価も上がってるでしょうね

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>>15533 匿名さん
亀島とはいえ東山線ほぼ直結なのに全然盛り上がらないね

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学区はどこになりましたか？

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線路反対側は厳しい

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>>15534 検討板ユーザーさん
マンションラッシュですね
ブリリアのニ棟目もできるし、名駅北は宅地化が一気に進んで雰囲気変わりそう
名駅南や西は名鉄建て替えや西口ツインタワーが本格化するまでは動き悪いのかしら

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近隣のサンクレイドル名古屋が500万値下げしたそうですね
サマーセール

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サンクレイドル名古屋
レジェイド名古屋
プレサンス亀島
周辺まんしょんらっしゅ

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ここでお聞きするのが正しいのか分かりませんが。

パークハウス名古屋の住民です。
買った後に満足はしていますが、戸建てへの憧れがあり、売却を考えています。
値段次第で売却を検討するつもりなのですが、坪どれくらいで売却出来る感じでしょうか？
3LDKで眺望は悪くない部屋でD棟ではない棟です。

無知のままでは不安なので、色々情報得てから不動産屋に話をしたいと思っています。
よろしくお願い致します。

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相場ガタ落ちしてるから
坪260万がいいとこ
未入居でそれだから
入居住みならもっと下がるかもね

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>>15543 匿名さん

ここはイオン＋リニアの恩恵込みの価格だったけど…静岡の川勝知事の猛反対の煽りを受けて下落してますよね？

リニア開通する迄に築10年超えちゃうから絶望感あります。
もう少し近くに地下鉄の駅でも出来たら評価は変わるとは思いますが駅まで少し遠いのがネックになりつつあります。

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>>15544 マンション検討中さん

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>>15543 匿名さん
D棟の低階層は坪260万くらいで、それ以外の部屋は300万～って印象ですが、違うでしょうか？

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>>15542 匿名さん
今ここはパークハウス名古屋に妬み嫉みを持った奴らの＊＊や。
こんなとこで聞いてもまともな回答が得られる訳がなかろう。
まあアンタも一般人を装ったアンチなら話は別だがな。
ちなみにワシも>>15546と同じくらいのイメージや。

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>>15546 通りがかりさん
違います、未入居でしたらそうですが一度でも住んだら価値激減です

坪260万すら難しいでしょう
どうせ買うなら新築で坪260万ならレジェイド名古屋やレーベン南大高買えますしね

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>>15547 匿名さん
現実見てくださいね
最終期価格は高値掴み、それ以外の部屋は成約価格ではなく
ただ売り出してて残ってるだけですよ

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>>15548 口コミ知りたいさん
その値段出して、そこらが欲しいのであればいいんじゃないですか？

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