ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

>>15433 マンション検討中さん
このマンションを1期で買った人にとっては、近年稀にみるコスパの高さですよ。（あくまでも「1期」の話です。転売ヤーは別です。）
お分かりにならないのなら、無理に理解しようとしなくてもよいですよ。

高く売り出されている中古の部屋がなかなか売れないのは当然ですよ。
1期の分譲価格と比べたら、高すぎますからね。

>>15434 匿名さん

コスパコスパって何に対してパフォーマンスがいいの？
例えば同じ広さだと栄生駅周辺で相場よりかなり安いとか？
あるいは千種区で同じもの買うのと比べると何割引きで買えるとかそんな感じ？

いやいやどう考えてもいいマンションじゃん。
隣がイオンだぜ？普通に大満足だろ。
ケチをつけるとしたら直床なことくらいじゃね？
校区の問題は私立選べばいいわけだしな。

>>15431 匿名さん
めちゃくちゃ最終期で買った人ディスってんじゃんww
結局、デベとネットに煽られて高値掴みしたんでしょ。
あ、実需ならいいんじゃね。イオン近いし。

>>15435 匿名さん
　>コスパコスパって何に対してパフォーマンスがいいの？
コスト（マンションの分譲価格）との見合いでパフォーマンスがいいということですよ。
それがコストパフォーマンスの意味です。
どうして、いきなり栄生駅とか千種区が出てくるのですか。

>>15438 匿名さん
分譲価格＝購入価格に対して何のパフォーマンスがいいの？

>>15438 匿名さん
>どうして、いきなり栄生駅とか千種区が出てくるのですか。

いきなりでもなんでもないよ。
このマンションと同じ栄生駅周辺の似たようなマンションが
坪200万で売ってるのにここでは150万で買えたとかなら
分かりやすいメリットだろう。それをコスパいいっていうなら
「確かにな」ってなるだろう。

あるいは近隣には似たようなものは無いけれども他の地区、どこでもいいけど例えば東区・千種区で買うと6000万7000万するのに、ここなら4000万、5000万で買えたとなればそれも分かりやすい話だろう。

>>15438 匿名さん
他にもさ、例えば世間にはイオンマニアが多くて、通常イオンのそばのマンションは周辺相場より1000万高いのにここは周辺相場と同じ金額とかむしろ安くゲット出来た、とか

町内の人はイオンが特別1割引だからマンションが500万高くても長期で住むとすぐ元が取れて結果的に安上がりなんだ、とか

マンション相場は中川・中村・西区で似たようなもんだけど、実は西区の小・中は学校の先生が教育熱心で塾いらずで教育費が安く済むとか

このレベルの眺望を得ようとするなら名古屋では東山の高台の物件買わないと無理だけど、ここなら3000万安く同じ様な眺望が手に入るとか

他も含めてコスパがいいっていってもいろんなのがあるだろうし、複合的な要因もあるだろうから、どういう点でコスパがいいの？って聞いてる。

>>15431 匿名さん
1期分譲時にブリリアの中古買っておいた方がコスパ良かったね。ということだけど。
コスパはかるのに購入層は関係ない。
購入価格と現時点での含み益(損)の比較なんで。

>>15444 名無しさん
定性的な評価は、つまるところ自己満足だから自分が満足してるならそれでいいんじゃない？
ってだけだよね。
僕は世間の評価がどうであれ満足してると言うなら、それを否定する必要もないし。
もっとも、ブリリアとノリタケのどっちがコスパに優れていたか？という世間の評価は、前者の方が高評価みたいだけどね。

成約価格見せてもらったんだけど
なぜか3LDKや4LDKが値上がりしてる
実需メインで転売屋が少なかったからか
マンクラも転売屋も2LDK推しだったよね

>>15436 マンション検討中さん

結局スーパーしか利用しないんだけどな、ほとんどの人が。そして、近くにコンビニがない不便さときたら、、、。

>>15436 マンション検討中さん

えっ？？直床なの？？
そんなに仕様を落としてケチってるんだ？？
リフォームがほとんど不可能だし、日常生活で上下の騒音がキツそう...

朝早く夜遅い人間にはコンビニ。最初から明白・・・・・

ここのアンチの執念すごいなｗ

買うタイミング逃したことが相当悔しいんだろうね
あるいは売れ残ってる大規模マンション関係の人かな
462戸が竣工一年前に完売って名古屋では凄い事だと思うよ

愛知県初、イオン直結、駅直結


「レーベン南大高」

☆この物件の良いところ☆
名古屋駅徒歩圏（JR・近鉄・名鉄・地下鉄・あおなみ線の5社9路線を利用可能なターミナル「名古屋」駅が徒歩12分）
イオンモール隣接（ペデストリアンデッキ直結）
自走式立体駐車場（附置率87％）
約 18,000 ㎡の広大な敷地に緑化率約 30％の緑豊かなランドスケープ
逆梁アウトフレーム工法
ベランダ戸境壁がコンクリート
共用設備充実（ラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、キッズルーム、スタディールーム、フィットネスルーム、宅配ボックス、イオン専用カート置場、24時間ごみ捨て場×2、テレキューブ）
設備仕様充実（ディスポーザー、ソフトクローズ、スロップシンク、キッチン天板、浴槽LEDダウンライト、トイレ手洗いカウンター、ルーバー面格子、ハイサッシ）

https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23104/to_1002318064/

転売屋が転売に失敗して値下げ繰り返してるのが答え。
西区より錦買えばよかったねー

あんまりこういうこと言いたくないけど錦では生活し辛いかな…
投資としてなら錦だけど…

アンチ削除されてて草

>>15474 匿名さん

投稿を削除しても無意味で、あの粘着魔を社会から削除せんとな草

>>15473 マンション検討中さん
錦はタチヤが便利よ、周辺の飲食店も充実してる

>>15472 匿名さん
ニシク vs ニシキはニシキの勝利

>>15476 匿名さん
けっこう他のテナントは厳しいみたいですけどタチヤさんは撤退しないといいですね。
流石に近くにスーパーがないのはちょっとね。

納屋橋はドンキ化してスーパー生き残ったけど、タチヤの立地はテナント代凄そうだしどーなるのかはわからんね

錦のタチヤは他のタチヤより高く、値引き少ない。
他の店はつぶれそう？？

タチヤの隣の高級テイクアウト、高級中華まだ営業中です？

>>15472 匿名さん
東の一期低層で抽選になってた部屋が安いな
これ維持費考えると赤字なんじゃない？
抽選倍率すごかったけど、結局儲かった人はいなかったみたいだね

最終期価格再度見たけど、中古はこれより相当安くなってるね。転売屋さんは大赤字で早く売りたくても売れない状況？