マンション検討中さん
[更新日時] 2024-07-03 23:48:42
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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14824
匿名さん
今の相場なんだからしゃーない
上がるか下がるかなんて後から分かるもの
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14825
匿名さん
>>14822 匿名さん
キャンセル住戸は最終期価格よりさらに高いんだけど、、、
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14826
マンション検討中さん
>>14825 匿名さん
キャンセル住戸は少なくとも2ldkは４期価格と同じでしたよ
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14827
匿名さん
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14828
匿名さん
Ａ）1～3期の安い価格だったけどキャンセル食らったので4期の高い価格に合わせた
Ｂ）高くなった4期の物件がキャンセル食らったので元の4期の価格で売り出した
博士お答えをどうぞっ！
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14829
匿名さん
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14830
匿名さん
ノーーーーーー
じゃなくてｗ
（Ａ）ーーーーーってホント？
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14831
匿名さん
>>14826 マンション検討中さん
3LDKの今出てるやつは違うのに、それ書いて意味あるの？
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14832
匿名さん
>>14831 匿名さん
もしお前さんの方が正確な情報持ってるんなら
中途半端な書き方せずにきっちり教えてあげんさい
ビシッと差をみせてあげんさい
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14833
匿名
>>14820 匿名さん
竣工時売れ残り有物件、という認識でよろしかったでしょうか？
以前、竣工前に完売間違いなしの大人気物件と騒いでた方が数多くいらっしゃったので質問してみました。
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14834
匿名さん
>>14833 匿名さん
竣工は2023/1月だけど何言ってんの、アホなの
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14835
口コミ知りたいさん
>>14833 匿名さん
竣工が2023年であることすら自分で調べられないとか恥ずかしいやつw
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14836
匿名さん
３期購入者です。
キャンセル住戸まだ決まってないんですね。
そろそろ「完売御礼」が見たいところ！
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14837
匿名さん
>>14836 匿名さん
三期で買えてよかったですね、、
抽選落ちたので四期の値段見てびっくりして
キャンセル住戸の価格見てさらにびっくりしました
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14838
匿名さん
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14839
匿名さん
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14840
匿名さん
どんどんと賃貸が出てるけど、25万とか30万で借りるやつなんかいないだろ。一番良心的な17万でさえ借り手が見つからないのに。なんというか、相場がぶっ壊れてるな。
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14841
マンション掲示板さん
>>14840 匿名さん
働いてないやつにはわからんだろうけど、分譲賃貸は会社が借上げ社宅として借りるやつがいるんだよ
んなことも知らんニートはコメントするなよ
俺が今貸してのもほとんどが法人だよ
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14843
匿名さん
一般論として近隣や同じ沿線に大企業があるところは分譲賃貸で借上てくれるから相場が上振れしやすいよ
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14844
匿名さん
上振れしてるのはいいけど、誰も借りないのはなぜ？
投資家のみなさんも塩漬けすることにどんなメリットがあるんですか。借り手がつく適正価格で出せばいいんじゃないかと思うけど庶民の考えなんでしょうね。
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14846
匿名さん
それよりも、30万という賃貸価格は適正価格なんでしょうか？
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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14847
匿名さん
価格は持ち主が決める事でしょう
借りれない人が意見しても何か吠えてるぐらいにしか思われないとおも
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14848
匿名さん
>>14840 匿名さん
>どんどんと賃貸が出てるけど、25万とか30万で借りるやつなんかいないだろ。一番良心的な17万でさえ借り手が見つからないのに。なんというか、相場がぶっ壊れてるな。
まあ、今は転売分も含めて値引き物件も出てきたし
流れに乗っていけるのか、なんとか逃げ切れるのか、ババ掴まされるのか
購入者もマンクラも注目してるところだね。
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14852
ご近所さん
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14854
匿名さん
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14866
匿名さん
[No.14842～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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14867
匿名さん
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14868
匿名さん
書いた本人なんだから
何があったか 何が書かれてたか分かるだろ
痴呆症かね
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14869
マンション掲示板さん
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14870
匿名さん
もうこのスレ早く閉めて。残り２戸なんだからだれか買えよ
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14871
マンション掲示板さん
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14872
匿名さん
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14873
eマンションさん
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