マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-10 15:03:57
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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14054
検討板ユーザーさん
2階72平米 坪360万
スーモに載ってたが、作りがめちゃくちゃ安っぽい
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14055
匿名さん
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14056
通りがかりさん
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14057
マンション掲示板さん
>>14054 検討板ユーザーさん
坪360？？？？？！！！！
買うやついんの？
賃貸部屋みたいな団地にさ
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14060
マンション掲示板さん
どれだけこのマンションの悪口言ってても、購入した物勝ちだったって結果ですもんね。
もう中古価格見てると買えなかった自分が情けない。。
坪340とか360万からしか出てないなんて。
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14061
通りがかりさん
>>14060 マンション掲示板さん
今転売する奴は勝ち、住む奴は負け→住み心地悪い、利便性含めて。
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14062
マンション検討中さん
>>14061 通りがかりさん
住み心地悪い物件ということにしていいから、
いい加減他の掲示板行ってくれ。
興味ない物件にいつまでも粘着しないでほしい。
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14063
検討板ユーザーさん
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14064
通りがかりさん
>>14062 マンション検討中さん
このマンションの、他人の評価が気になって仕方ないのかな？抽選になった、という事実だけで購入を決めるからそういうことになる。自分の頭でしっかり考えないと。
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14066
匿名さん
[No.14041～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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14067
匿名
>>14064 通りがかりさん
職住近接なんて言葉があるぐらいなので、ノリタケに職場がある人にはいいマンションだと思う。亀島や名駅を使って通勤する人のQOLは低いよね。イオンより職場が近くないと。
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14068
匿名さん
>>14067 匿名さん
おっしゃる通りだと思います
他の名駅にドアtoドアで15分で行けてイオンモールのような大規模商業施設が隣にある物件教えてください
QOLの高いそちらを購入しようと思います。
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14069
マンション検討中さん
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14070
購入者
>>14068 匿名さん
自分で歩いた？25分は見といた方がいいよ。2階B棟なら階段使って22分ぐらいかな。信号守った場合ね。
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14071
マンション検討中さん
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14072
匿名さん
>>14068 匿名さん
デベ顔負けの恣意的ソートに何の意味があるの？
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14073
匿名さん
イオンに拘らなくても周りにお店が豊富にあれば何も不自由しないよね
私は職場が近いので、ここを気に入ってます
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14074
マンション検討中
>>14068 匿名さん
セブンアイグループが総合小売諦めてコンビニに特化する、ってニュース出たな。百貨店も大型スーパーも斜陽産業。イオン隣はメリットにはならんと思うがな。A棟に至っては、その斜陽産業の駐車場と毎日こんにちは、だし。今なら高く売れるらしいから、早めに売ったら？名古屋駅まで20分のマンションなんて地下鉄使えばいっぱいあるし。
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14075
マンション検討中さん
安っぽい作りの団地が坪単価365万円
バブルやな
価格 7980万円
間取り
2LDK
専有面積 72.31平米（21.87坪）（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：10.39平米
所在階/構造・階建 2階/RC19階建
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14077
匿名さん
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14078
匿名さん
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14079
匿名さん
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14081
マンション検討中さん
62平米 2LDK 6階
賃貸25万円
誰が借りるの？笑笑
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14082
匿名さん
>>14075 マンション検討中さん
そんなにするの！？あのマンションが！？ま？？
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14083
マンション掲示板さん
>>14075 マンション検討中さん
この転売価格といい、賃貸価格といい
転売価格で買う人とこんな価格で賃貸で住む人の理由が知りたい。
例えば、御園座の最上階とかプラウド錦の最上階とか最上階など希少価値があるなら分かるけど。
リニアも走ってないし、西区で名駅までは距離あるし
イオンしかないのになんでだろ？
転売価格で買ったら100%リセールバリューめちゃくちゃ悪いでしょ。
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14084
匿名さん
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14085
マンション検討中さん
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14092
検討板ユーザーさん
ノリタケ団地は、イオン以外に何が良いの？
東京のパークハウスとは別物だし、立地も学区も良くない。
坪２５０前後が妥当でしょ。
坪360とか割高
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14096
検討板ユーザーさん
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14097
匿名さん
この流れは買えなかったやつが書き込んでるとしか思えないｗ
それでも欲しいからアンチしてなんとか中古価格を下げようと頑張ってるんですよねｗ
だって普通の人は興味のない物件に書き込もうなんて思わないですもんｗ
現に人気のない物件は書込みも全然ありませんから（笑）
努力が報われるといいですね（笑）
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14098
検討板ユーザーさん
めちゃくちゃ人気で竣工前に完売したのここくらいじゃない？
人気なのは知ってるよ。
中古でも要らないけど、普通にこんな作りでイオンしかないのに何故坪350も出して買うのか疑問に思ったから良いところを教えて欲しい。
自走式駐車場
イオン
…思い浮かばない。
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