マンション検討中さん
[更新日時] 2024-07-06 18:24:43
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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13889
ご近所さん
>>13850 匿名さん
4月で年少のみが入園できます。1歳オーバーでとても残念です。
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13890
口コミ知りたいさん
>>13884 匿名さん
あなたに興味がないので、触れていただくて結構です
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13891
匿名さん
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13892
マンション比較中さん
>>13879 口コミ知りたいさん
FRB金融引き締め→金利上昇→マンション需要衰退→マンション暴落
が現実味を帯びてきたので早めに売ったら?
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13893
匿名さん
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13894
匿名さん
暴落厨はいつ当ててくれるんかなあ
というか言い続けてればいつかは当たるからいいよなw
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13895
匿名さん
>>13892 マンション比較中さん
マジレスするのもアホらしいけど、不動産市況の後退局面でも値下がりリスクが低いから商業施設横とか希少性高い立地のマンション買うんだよ
名古屋はそもそも都内と比べると全然マンション価格が上昇してないから下落余地がないよ
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13896
匿名さん
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13897
マンション比較中さん
>>13896 匿名さん
私は異なる意見ですね。
大雑把に言えば、株価が下がれば(時間差はありますが)不動産も下がります。
不動産が下がらない、と言い切るのは、株が下がらない、と言い切るのと同じと思います。
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13898
マンション比較中さん
>>13895 匿名さん
私は異なる意見ですね。
商業施設横が希少性が高いというなら、イオン横のマンションは全て希少性が高いことになってしまいます。ライオンズ則武やライオンズミッドキャピタル何とかは希少性が高いですか?そんなことないですよね。
希少性はやはり「駅の魅力」×「駅からの距離」だと思います。
亀島駅徒歩6分に希少性があるか、購入した人はあると判断し、購入を見送った人はないと判断したということでしょう。
名古屋駅徒歩10数分の希少性は今後下がっていくでしょう、多くのマンション建設が予定されていますので。
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13899
匿名さん
リーマンの時、日経は大きく下がったよね
異なる意見も何も論理が破綻してる
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13900
通りがかりさん
>>13897 マンション比較中さん
リーマン後は日経平均8000円まで下がったんだけど連動してないよね笑笑
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13901
匿名さん
今後値下がりするって思ってるマンションの掲示板にわざわざ書き込みに来る動機ってなんなんだろ
安くなったら買いたいのかな?
うちは別に今の価格でも余裕で買えるから買ったし値下がりしようが値上がりしようが別に構わないけどそんなに高い安いに強くこだわるなら値下がりしないと思う最強のマンションの掲示板で思う存分書いてくればいいのに。。
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13902
匿名さん
まあまあ、何か辛い事でもあるんでしょう
しらんけど
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13903
匿名さん
下がるまで待つよりさっさと買って残債減らす方がよくない?下がるにしても何年待つかわからんし、下がるかどうかもわからんし
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13904
匿名さん
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13905
マンション比較中さん
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13906
マンション比較中さん
>>13904 匿名さん
フルボッコですね、不動産と株価の関係について知識のない方々から。
あと、貴方の「意見」も聞きたいです。
「反応」ばっかしてないで、「意見」してもらえる勉強になるのでありがたいです。
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13907
マンコミュファンさん
ここに限らず、実需ならさっさと買ったほうがいいでしょ。
上でも書いてる人いるけど金利が上がると不動産価格は多少下がるけど、実需メインで元から大して価格が上がってない名古屋はマンション価格が下がらず金利だけ上がる実質値上がり状態になるだけで実需勢が待つメリットは全くない。リーマン後は中小デベの倒産が相次いだけど、今はデベは大手中心だから投げ売りも期待できないし。
仮に値下がりするにしても値下がるのは竣工後も売れ残ってるようなマンションだから、早期完売するような人気マンションは需給の関係で下がらないよ
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13908
名無しさん
>>13906 マンション比較中さん
それ言うならせめてREITと連動ちゃうの?
マンション価格はリーマン後株価暴落しても大して下がってないってデータ出てるやん
君の言うエビデンス見せてや。あ、名古屋の話な。都心の投資向けマンションはあれはバブルやわ
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13909
匿名さん
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13910
匿名さん
どーでもいいから他でやってくれないかな
マンション相場の予測なんて興味ないしここはもう完売するわけだし
専用スレッド立てて好きなだけ語ってきなよ
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13911
匿名さん
誰もこの物件自体に興味ないから
みんな好き勝手にアホなこと言ったりアホに絡んだり
ストレス解消にこのスレ使ってるな
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13912
通りがかりさん
名古屋でまともに機能してるスレ0説
名古屋気質でマンコミュが5ch並の民度
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13913
匿名さん
>>13910 匿名さん
それこそもう完売するなら相場予想したって良いだろ
他の話題があるわけでなし
この話が都合悪い人間はフルボッコくんだけだよ
………まさかフルボッコくん他のデバイスから書き込んで自演してる?
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13914
匿名さん
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13915
匿名さん
>>13913
お前も他の連中もこんな何にもないとこ興味ないだろうし金のこと位しか話ねーよな
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13916
匿名さん
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13917
匿名さん
>>13915 匿名さん
竣工前完売ほぼ確の物件には将来の話しかないわな
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13918
匿名さん
>>13917 匿名さん
西側に誰も興味ねえし物件の話したらショボい話になるし
学区の話したらアホが発狂するし近所の店の話はネガとか言い出す奴がいるからな
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13919
匿名さん
>>13917 匿名さん
やっぱりお前もこの物件の仕様とか触れる気にはならんか。ま、なる訳ねーか。
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13920
匿名さん
>>13917 匿名さん
どうせアホな書き込みしかねえんだから
話がちったあ横道にそれたって構わんし
近隣物件の為にも地元の人の話を聞いてもいいんだけど
誰も西区出身とか中村出身とか言いたがらんだろうしな。
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13921
名無しさん
>>13913 匿名さん
もう少しまともな書き込みならいいけど
五輪後暴落ーコロナで暴落ー株価下落で暴落ー
だからあまりにも低レベル過ぎてキツいっす
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13922
匿名さん
>>13921 名無しさん
みんなここをストレス発散の捨てスレとしか扱ってるからな
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13923
マンション比較中さん
>>13907 マンコミュファンさん
名古屋が特別、ということでしょうか?
土地の評価は東京に近づいている様子は全く見受けられません。
仮の話で大変恐縮ですが、株価が下がっても名古屋のマンション価値は下がらない、という理屈を詳しく教えていただけませんでしょうか?他意はありません、学びたいだけです。
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13924
マンション検討中さん
https://www.kantei.ne.jp/report/c2021.pdf
名古屋は平均で70m2で500万程度しか上がってない。首都圏はおろか、近畿圏にも及ばず千葉以下。
首都園と違って、全然上がってないので下落余地がほぼない。
首都圏と異なり投資マネーも入っておらず流動性も低いので金利上昇が起こったとしても影響は限定的。とくに安く売り急ぐ人は現れないでしょう。
ですので実需で名古屋でマンションの価格下落を待つ意味は全くありません、さっさと気に入ったところに住んでQOL上げる方が断然いいです。そのくらい今でさえ安いです。
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13925
匿名さん
むしろコロナ初期の弱気な値付けで買えたのがここの一期なわけだから下落するって予想してたやつは一期で買えてないとおかしいよね
いざコロナでボーナスステージが生まれたのに買えてなかったやつらが今頃下落下落って言うのはどーなの
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13926
匿名さん
A)新築高くなってない、中古高くも安くもなってない、じゃ買おう→ok
B)新築高くなった、中古高くも安くもなってない、じゃ、駄目じゃん
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13927
匿名さん
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13928
匿名さん
まだイオン行ってないんですがどうですか?
プラネタリウム行かれました?
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13929
マンション検討中さん
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13930
マンション検討中さん
一期より1000万以上中古も値上がりしてるのに値下がり値下がりーてのがなんで湧いてくるんだろ笑
値下がるならまず竣工後も売れてないところからなのわからんのかな
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13931
匿名さん
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13932
匿名さん
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13933
マンション比較中さん
>>13924 マンション検討中さん
ありがとうございました。
どこのモデルルーム行っても営業マンが異口同音に名古屋は買い、っていうので、返って心配になりました。
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13934
マンション検討中さん
>>13933 マンション比較中さん
どのディベでも 大阪行っても買い、福岡行っても買い って言いに決まってる。
自分がいいと思ったところを買えばいいだけじゃん。
そんな考え方だと日本中どこのマンションも買えないですね。
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13935
匿名さん
いつも言うけどマンションが下落する時に買えるものなら買って見て。固定資産の価値が下がるってことは世の中お金が回らないことだしその時にレバレッジはどうするかな。まあ、レバレッジ気にされない人も当然いるはずだけどそう言う人がここでネガやってるとはあまり思えないな
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13936
通りすがりさん
コロナショックでここの一期のボーナスステージが生まれたから
ここの一期を買えてない人が次安い物件出ても果たして買えるのかね
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13937
匿名さん
引っ越し続々とされてますね。
いつもノリタケで買い物するので入居されている方増えているのがわかります。
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13938
匿名
>>13937 匿名さん
先ほどお茶を買いに行ってきました。
ドアtoドアで32分掛かってしまったw
レジに長蛇の列。。。
平日にまとめ買いしないといけないですね。
セルフレジが増えるといいのですが。
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13939
匿名さん
>>13938 匿名さん
アンタん家がどこか知らねーのに何分掛かったとかどうでもいいわw
あとお茶だけ買いにスーパー行くって愚の骨頂だね
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13940
匿名
>>13939 匿名さん
パークハウス名古屋です。
お茶だけ買いたいときはどうしたらよろしいでしょうか?
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13941
匿名さん
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13942
匿名さん
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13943
匿名さん
素朴な質問
レジゴー使った事ないけどどう?
メリット、デメリット教えてん
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13944
マンション検討中さん
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13945
匿名さん
お茶だけなら自販機で買うわ(笑)
おじーちゃん自動販売機っていう物知ってるかな?
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13946
匿名さん
そういえばマンション価格下落くんはどこ行ったのかな?
エビデンス出せって言われてから見かけないけど
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13947
匿名さん
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13948
匿名さん
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13949
匿名
>>13945 匿名さん
自販機に欲しいお茶がないんですよね。
そして、住んでみて初めて気づいたこと、コンビニが近くにない。
なので、ビールとポテチ、とかも買うのにめっちゃ時間かかる。
敷地内にコンビニ作りません?
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13950
通りすがり
>>13949 匿名さん
コンビニより先にエレベーター増設やろ!これ、マジで取り組みたい。
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13951
匿名さん
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13952
匿名さん
おらは、朝早く、夜遅いからイオン営業してない。イオン利用しない。
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13954
マンション検討中さん
[No.13953と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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13955
マンション比較中さん
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13956
匿名さん
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13957
匿名
>>13936 通りすがりさん
ボーナスステージではなく、土地が安いからマンションが安いだけ。
4期、5期が異常なだけ。
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13958
通りすがり
>>13955 マンション比較中さん
見ない方がいいと思いますよ。驚きますよ。
1期分はイオン駐車場とこんにちは、です。
何千万も払ってイオンの客と毎日向かい合う、世の中いろんな価値観があるものだと勉強になります。
また抽選に外れて嫉んでんだろーって言われるんだろうなー。
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13959
マンコミュファンさん
>>13958 通りすがりさん
駐車場と向き合ってる部屋はD棟やし嫌なら売れば儲かるやん
何言うてんの君
わざわざ気になって見に行ったん?笑
酸っぱい葡萄酸っぱい葡萄って念仏のように唱える毎日かわいそ笑
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13960
匿名さん
連絡橋通路からD棟は丸見え。入居増えた。
引っ越しのさかいなど大型引っ越し車5台以上玄関前に駐車している。
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13961
名無しさん
まさに今当物件の目の前にいますが、引っ越しのトラックが何台かついてます。
4期高値掴み組ですが、来年の入居が楽しみです。
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13962
匿名さん
-
13963
匿名
植栽が、カタログで見た時より美しくないのですが、春になったら美しくなるのでしょうか?
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13964
マンション検討中さん
>>13963 匿名さん
木々はこれから育つので印象変わってくるとは思いますが…どうでしょう…
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13965
匿名さん
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13966
匿名さん
>>13958 通りすがりさん
まあたしかにノリタケより遥かに高い金だして激安スーパーの隣に住みたい人もいますもんね
価値観って様々ですよね
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13967
匿名さん
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13968
匿名さん
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13969
匿名さん
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13970
匿名さん
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13971
匿名さん
>>13966 匿名さん
ららぽーとより遥かに高い金出して住みたい価値観もあるし様々ですよ。
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13973
eマンションさん
>>13966 匿名さん
プラウド名古屋錦は1階テナントにバロー系列の激安ショップを入れてマンションの魅力を高めるセールスポイントにしていますね。
紀伊国屋や明治屋、成城石井に慣れた首都圏出身者のハートをがっちり掴む作戦ですね。
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13974
評判気になるさん
地下鉄メトロとタクシーに慣れた都民は、イオンモールの様な広いスペースが苦手。
足がつるだけでなく、方向音痴で迷子になるしね。
だから都では、小ぢんまりした高級スーパーしかはやらないんですよ。
野村プラウドはその辺りを熟知していて、名古屋錦のタワマンで体現してるのだと思うよ。
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13975
匿名さん
ね、イオンはイベントとかやってるの?
うちの近くの大型店ではしょっちゅう何かしらやってる
のりたけはんは如何どすか?
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13976
eマンションさん
>>13975 匿名さん
イオンで催事イベントって言ったら、今ならバレンタイン、その後、ホワイトデー。
定番は、地方物産展やお中元にお歳暮。
物産展では、元都民が望郷の眼差しで「東京ばな奈見ぃつけた」を手にしてますね。
その隣には名古屋名物のういろうが並んでたりね。
東京の塩辛い真っ黒うどん、と、名古屋の上品なきしめんの食べ比べ、とか、堪能したいね。
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13977
匿名さん
>>13976 eマンションさん
食べ比べ良いですね!東京ばなながイオンで買えるとは知りませんでした笑
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13978
購入者
管理人さん、検討スレは閉じて欲しいです。残り7戸のそれも売れ残りでは無く、最終期をデベの都合で売るだけで、全戸完売御礼物件なのに、荒らしばかりで、購入者は気分悪いです。
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13979
匿名さん
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13981
匿名さん
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13982
匿名さん
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13984
匿名さん
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13986
匿名さん
>>13982 匿名さん
西側の人が「駅」というのは「最寄り駅」ではなくて「名古屋駅」
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13987
匿名さん
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13990
評判気になるさん
東京とかの人は、イオンモールに行くと脚がつる、とか、迷子になる、って本当ですか?
お上品なんですね。
そうすると、こちらの物件はどういう方々がお住まいなのかしら?
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13991
マンション検討中さん
[No.13972~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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13992
マンコミュファンさん
>>13984 匿名さん
イオンに行かないのですね?では、どちらに?
名古屋では、イオンよりもタチヤが有名なんですか?
プラウド名古屋錦タワーを見ていたら、高級スーパーのタチヤで盛り上がっていて。
イオンとタチヤ、ノリタケとプラウド名古屋錦、どちらが人気があるのかしら?
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13993
匿名さん
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13994
マンション検討中さん
のりたけイオン、話のネタに1回行ったのみ。特に行かなくても生活に支障なし。
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13995
マンション検討中さん
>>13994 マンション検討中さん
イオンに行かないのですね。
イオンを選ぶか、タチヤとかを選ぶのか?は好みであって、どちらが正解とか不正解ということではないと思います。
ただ。私ならイオンでもなく、イオンモールを選びますが。
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13996
名無しさん
ノリタケと、イオンモール
名古屋錦タワーと、タチヤ
グラメ大須と、大須商店街
好みで選べば良いと思います。貶し合う必要もなく、僻む必要もなく。
正解も間違いもなく。
個人の好み、です。
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13997
匿名さん
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13998
エビフライ大臣
>>13991 マンション検討中さん
同感です。
ファミリー層だけでなく、独身者にも人気が出そうですね
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13999
検討板ユーザーさん
>>13974 評判気になるさん
単にスペースの問題もあると思うけど
都内のイオンモールは品川シーサイドか東雲の湾岸の辺鄙なとこにしかないから縁がなく知らない人も多いね
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14000
匿名さん
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14001
マンション掲示板さん
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14002
マンコミュファンさん
>>13996 名無しさん
コンビニが近くにない、これは間違いなく不便、全国共通の真実。
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14003
匿名さん
コンビニが近くにないことよりもイオンが隣にあるメリットの方が大きいから問題なし
あればあるに越したことはないけどね
近くにないと言っても徒歩10分圏内にいくつかあるしね
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14004
匿名さん
18時に閉まる激安スーパーが近くにあっても俺はあんまり嬉しくはないかなー(笑)
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14005
匿名さん
わいは業務用スーパーによく行くで
マスクも野菜も激安で売ってる
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14006
マンション比較中さん
あのーただの野次馬なので申し訳ないけどちょいちょいプラウドタワー錦と肩張ってるの見てるけどそもこも比較するステージが違うんじゃ。。。
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14008
マンション検討中さん
ところで、お住まいの方にお伺いしたいのですが、100戸に一機のエレベーターの使い勝手はいかがでしょうか?もし充分足りてるんだとしたら、今後のマンション建設に大きな影響を与えると思います。実は100戸に一機でいいじゃん、みたいな。メンテナンスも技術の進化で10分とかで終わるのでしょうか。
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14010
匿名さん
>>14008 マンション検討中さん
今は入居者も少ないからまだわからないでしょ
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14013
匿名さん
[NO.14007~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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14014
マンション検討中さん
>>13993 匿名さん
そら豆買いに行ったら100g200円だった。前のマンションの近くのスーパーの2倍。高い、高すぎる。
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14015
マンション検討中さん
>>14014 マンション検討中さん
高いと思うなら、そっちのスーパーに行けよ
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14016
口コミ知りたいさん
>>14008 マンション検討中さん
まだ入居されている方が少ないので判断難しいですが、26人乗りでカゴの広さは大きく、昇降速度は非常に早くストレスを感じないです。まあ全く個人の感想を述べてるだけですが。
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14017
マンション検討中さん
>>14015 マンション検討中さん
移動コスト考えると、イオンの方が安いんですよー
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14018
匿名さん
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14019
通りがかりさん
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14020
マンション比較中さん
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14021
匿名さん
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14022
匿名さん
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14023
名無しさん
昨日、イオンの惣菜で、餅明太グラタン買ったんですけど、不味くて食べきれませんでした。お勧めのお惣菜何かありますでしょうか?
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14024
評判気になるさん
いいマンションを見極める方法の一つに、ディベ?販売関係者が購入したマンションかどうか、があると思いますが、こちらは三菱や野村の関係者が購入したという情報はありますでしょうか?
グラメ御園座や名駅三丁目は積水関係者が購入したたようですね。
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14025
匿名さん
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14026
匿名
>>14024 評判気になるさん
それ、営業の人に聞いた、そしたら、人気のある物件なので関係者は購入できない、って言ってたので、それを信じれば誰も買ってないと思います。
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14027
購入者
>>14026 匿名さん
私も関係者ですが、値引き無し、抽選で買いました。
当然抽選もガチンコで当たりました。
今思うと良い買い物しました。
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14028
契約者さん1
あれ?おかしいですね。私の担当の営業さんは三菱地所も住友不動産も社員が申し込んだと聞いてます。社員が欲しがるほどいい物件なんだと言ってました。どっちが嘘をついているのでしょうね?
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14029
契約者さん1
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14030
匿名
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14031
名無しさん
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14032
匿名
>>14027 購入者さん
えっ、社員割ないんですかー?
逆に他ディベのマンション買っていいんですか?
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14033
購入者
>>14032 匿名さん
誰も社員だなんて言ってません。大型プロジェクトなら関連業種が山の様に居ますよ。
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14034
匿名
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14035
eマンションさん
イオンってすごい人気で、絶大な影響力なのに、なんで港区のイオンモールは閉店してしまったのでしょうか?
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14036
匿名さん
もう連日そんな嫌味書かなくていいよ
自分の好きなマンションを検討してきなよ
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14037
匿名さん
閉店した理由はネットで調べればわかるよ
まあ近くにイオンモール名古屋茶屋を作った時点で普通の人ならだいたい察しはつくよね
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14038
eマンションさん
>>14037 匿名さん
近隣に競合がたくさんできたから。
けっこう簡単に負けちゃうんですね、イオンって。
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14039
匿名さん
>>14038 eマンションさん
それだけビジネスってのは難しいってことよ。
日本トップ、世界でもトップクラスの小売業でも難しいんだよ。
もっとも、イオンGの場合は自社G競合辞さない厳しさもあるし
ビジネスってのはスクラップ&ビルドも織り込んでのものでもあるから
子供が考える様な単純な勝ち負けとも違うけどな。
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14040
匿名さん
>>14038 eマンションさん
調べた結果そういう結論に至ったというなら残念と言う他ないな(笑)
何が残念かはあえて言及しません(笑)
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14043
匿名さん
>>14040 匿名さん
そこは言及しましょう。
せめて言及しない背景は伝えるとか。
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14047
通りがかりさん
ネット記事の引用です。ご参考までです。
行列のできているラーメン屋のラーメンがオイシイかどうか、自分の好みに合っているかどうかは、食べてみないとわからないものです。しかし、目の前の「行列」という現象を「重要な情報」と見立て、自分も同じ行動をとろうとするのは「同調伝達」と呼ばれる効果です。株式市場で人気を呼んでいる銘柄に飛びつきたくなるのも、「同調伝達」によるもので、多数派と同じ行動をしたくなる人間の性が、投資の分野においても発揮されてしまうのです。人は、「不確実な情報」しかない時には、自分の周到な分析や判断よりも、「多人数という情報」を判断のよりどころとする傾向が強いのです。
三菱さんはどうやって行列を作ったのか、単に値付けを間違えただけなのか、気になりますね。
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14054
検討板ユーザーさん
2階72平米 坪360万
スーモに載ってたが、作りがめちゃくちゃ安っぽい
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14055
匿名さん
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14056
通りがかりさん
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14057
マンション掲示板さん
>>14054 検討板ユーザーさん
坪360?????!!!!
買うやついんの?
賃貸部屋みたいな団地にさ
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14060
マンション掲示板さん
どれだけこのマンションの悪口言ってても、購入した物勝ちだったって結果ですもんね。
もう中古価格見てると買えなかった自分が情けない。。
坪340とか360万からしか出てないなんて。
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14061
通りがかりさん
>>14060 マンション掲示板さん
今転売する奴は勝ち、住む奴は負け→住み心地悪い、利便性含めて。
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14062
マンション検討中さん
>>14061 通りがかりさん
住み心地悪い物件ということにしていいから、
いい加減他の掲示板行ってくれ。
興味ない物件にいつまでも粘着しないでほしい。
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14063
検討板ユーザーさん
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14064
通りがかりさん
>>14062 マンション検討中さん
このマンションの、他人の評価が気になって仕方ないのかな?抽選になった、という事実だけで購入を決めるからそういうことになる。自分の頭でしっかり考えないと。
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14066
匿名さん
[No.14041~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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14067
匿名
>>14064 通りがかりさん
職住近接なんて言葉があるぐらいなので、ノリタケに職場がある人にはいいマンションだと思う。亀島や名駅を使って通勤する人のQOLは低いよね。イオンより職場が近くないと。
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14068
匿名さん
>>14067 匿名さん
おっしゃる通りだと思います
他の名駅にドアtoドアで15分で行けてイオンモールのような大規模商業施設が隣にある物件教えてください
QOLの高いそちらを購入しようと思います。
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14069
マンション検討中さん
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14070
購入者
>>14068 匿名さん
自分で歩いた?25分は見といた方がいいよ。2階B棟なら階段使って22分ぐらいかな。信号守った場合ね。
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14071
マンション検討中さん
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14072
匿名さん
>>14068 匿名さん
デベ顔負けの恣意的ソートに何の意味があるの?
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14073
匿名さん
イオンに拘らなくても周りにお店が豊富にあれば何も不自由しないよね
私は職場が近いので、ここを気に入ってます
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14074
マンション検討中
>>14068 匿名さん
セブンアイグループが総合小売諦めてコンビニに特化する、ってニュース出たな。百貨店も大型スーパーも斜陽産業。イオン隣はメリットにはならんと思うがな。A棟に至っては、その斜陽産業の駐車場と毎日こんにちは、だし。今なら高く売れるらしいから、早めに売ったら?名古屋駅まで20分のマンションなんて地下鉄使えばいっぱいあるし。
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14075
マンション検討中さん
安っぽい作りの団地が坪単価365万円
バブルやな
価格 7980万円
間取り
2LDK
専有面積 72.31平米(21.87坪)(壁芯)
その他面積 バルコニー面積:10.39平米
所在階/構造・階建 2階/RC19階建
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14077
匿名さん
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14078
匿名さん
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14079
匿名さん
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14081
マンション検討中さん
62平米 2LDK 6階
賃貸25万円
誰が借りるの?笑笑
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14082
匿名さん
>>14075 マンション検討中さん
そんなにするの!?あのマンションが!?ま??
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14083
マンション掲示板さん
>>14075 マンション検討中さん
この転売価格といい、賃貸価格といい
転売価格で買う人とこんな価格で賃貸で住む人の理由が知りたい。
例えば、御園座の最上階とかプラウド錦の最上階とか最上階など希少価値があるなら分かるけど。
リニアも走ってないし、西区で名駅までは距離あるし
イオンしかないのになんでだろ?
転売価格で買ったら100%リセールバリューめちゃくちゃ悪いでしょ。
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14084
匿名さん
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14085
マンション検討中さん
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14092
検討板ユーザーさん
ノリタケ団地は、イオン以外に何が良いの?
東京のパークハウスとは別物だし、立地も学区も良くない。
坪250前後が妥当でしょ。
坪360とか割高
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14096
検討板ユーザーさん
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14097
匿名さん
この流れは買えなかったやつが書き込んでるとしか思えないw
それでも欲しいからアンチしてなんとか中古価格を下げようと頑張ってるんですよねw
だって普通の人は興味のない物件に書き込もうなんて思わないですもんw
現に人気のない物件は書込みも全然ありませんから(笑)
努力が報われるといいですね(笑)
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14098
検討板ユーザーさん
めちゃくちゃ人気で竣工前に完売したのここくらいじゃない?
人気なのは知ってるよ。
中古でも要らないけど、普通にこんな作りでイオンしかないのに何故坪350も出して買うのか疑問に思ったから良いところを教えて欲しい。
自走式駐車場
イオン
…思い浮かばない。
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14101
匿名
>>14098 検討板ユーザーさん
ありますよ、抽選になったこと!
立地、構造の長所、言える人いませんから。
隣イオンより、隣コンビニの方が便利、住まないと分からない人たち。表記上の徒歩12分がどれだけ遠いか、住まないと分からない人たち。東山線10番出口を知らない人たち。が買っちゃった。
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14102
匿名さん
あーあ、アンチに油注いじゃった
ところでアンチの方々の目的は何なんだ?
素直な疑問、他意はない
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14103
匿名
>>14102 匿名さん
第5期購入検討者への情報提供。
則武に実家や職場がある人以外は止めた方がいいのでは?という意見。
アンチではないけどね。
イオンと名古屋駅、この二つのキーワードを外しても、なお、則武に住みたい人には良いマンション。
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14104
匿名さん
>>14103 匿名さん
見ず知らずの人間に親切にアドバイスしてるつもりってこと?
何の目的があってそんなことしてるんだ?
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14126
マンション掲示板さん
東京でマンション買えないテレワーク出来る人が1割以上買ってるらしいね。
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14127
匿名さん
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14129
匿名さん
[No.14076~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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14130
匿名さん
>>14129 匿名さん
中には中部地区出身の関東住みがテレワークだから名古屋でもいいかなーと
話した人がいただけで実態は基本転売ヤーだから間違えたらアカンよ。
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14131
匿名さん
>>14130 匿名さん
自分自身で情報は取捨選択するんで大きなお世話です
どこからの情報か確認しただけなんで
真新しくもないことを偉そうに語るのやめてもらっていいですか
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14132
匿名さん
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14133
匿名さん
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14134
通りすがり
>>14133 匿名さん
今日、ひろゆきがつぶやいてたよ。
人を嫌いな人って、大抵人から嫌われてるって。
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14135
匿名さん
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14136
検討板ユーザーさん
東京在住のマンション買えない勢が名古屋のパークハウスを買うwww
東京のパークハウスは団地じゃ無いもんな
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