ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

次回以降があるのでまだ最終期ではないということですか？

>>13548 マンション検討中さん
三期は直前で三倍率組の申し込みがあったそうなので四期もそうなりそうですね。
12/1よりようやく本登録開始ですね
既に高倍率の部屋もあるようで、抽選にならないことを祈るのみです。

ここは１棟目と比べると何割高くなったのでしょうね？３割くらいは値上がりしてる感じがします。でも、後になるほど売行きも急上昇ですから、よほど魅力があるのですね。イオン？便利だとは思いますがそれだけで？ノリタケの緑？

>>13551 周辺住民さん
次期は頑張ってください

>>13553 マンコミュファンさん
それだけだと思ってるなら損してるね、君は

四期は既に全戸要望入ってますし、三倍率もかなりいるため抽選の部屋は多くなりそうです
転売住戸の方が安い部屋もあるのでそちらも検討すべきか悩んでますが心情的に難しい、、、

12月5日
午後3時締切
午後5時抽選
販売終了で
ここもそのうち閉められるのでしょうかね。

>>13557 名無しさん
今回が最終期ではないですよ。

>>13555 匿名さん
何？教えて

貨幣価値爆下がりの日本で不動産買う時点でみんな同レベルの失敗では？

そーなのお？失敗なのか

>>13555 匿名さん
随分と嫌味で高飛車な言い方だけど、そう言うなら具体的に書いて。これでは意見の交換にならないよ。

だよねえ

まあ所詮西側はそんなレベルですからしょうがないですけどね

そんな西側のお零れに与ろうとしてる物件もあるらしい

>>13565 匿名さん

意味不明なこと言う前に、何で損なのか書いてよ。

>>13566 通りがかりさん
メダル保持者は複数いるから決めつけない方がいいよ

>>13567
違うなら違うで本人が「あんな奴と一緒にするな」と言ってくるだろうからほっとけ。

>>13568 匿名さん
他のメダル保持者に迷惑かかるだろ

>>13569 匿名さん
メダルって何なの？しかも匿名で。

>>13570 通りがかりさん
上級国民と一般市民とで分けられてるらしい

>>13571 匿名さん

13555は君なの？　YesかNoで答えてね。
まともなやり取りに戻したいだけです。

>>13571 匿名さん
あぁ、踏み間違えたか否か。
ってやつね。
分かる気がする。

ここのスレはいつまでも必死やな笑

買えなかった人が腹いせに書き込んでんだよ
温かく見守ってやろうぜ

>>13575 匿名さん
>>13572
ちゃんと処理してね。
韜晦しちゃダメよ。

会社でこちらの斡旋があったのですが、人気ないのですか？
何で今更なんだろうと言う感じなのですが、まだこれから販売していく感じなのでしょうか？

>>13577 匿名さん
結果がどうなるかは分かりませんが、販売側はおそらく今月中にすべて売り切るつもりだと思いますよ

>>13578 匿名さん
今期で全て販売せず、数部屋残すことは確定です。

>>13579 匿名さん
何の為に？

>>13579 匿名さん
知らんかった
抽選多数なのになぜ？
もっと値上げするため？

斡旋しようにも既に抽選なのに変な話だな

>>13579 匿名さん
ええ、俺の部屋抽選なんだけどどーいうことそれ
どこ残すの？？

>>13579 匿名さん
価格全部屋出てましたけど、数部屋残すってどういうことなんでしょうか？

既に要望多数の抽選でほぼ埋まってたと思いますが、謎ですね。。
数部屋残すなら次期さらに値上げですか？
竣工一年3ヶ月前だから急いで売る必要はないのは分かるんですが、四期抽選落ちが多数出るので残した部屋の次期抽選倍率が大変なことになりそう

もう契約済なのでわからないのですが、4期で登録した方どうだったか(残ってる部屋全てに登録できるわけではないのか)教えてください。

この感じ見るとブラフっぽいですね

やはり抽選する程人気なのですね。
今さら斡旋の話が何で来たのか謎です。。

売れ残りを売り切りたいのかな？

>>13588 匿名さん
ローン仮審査後の事前要望の段階でほぼ抽選か3倍率かでしたね、本登録後最終的にどうなるかはわかりませんが三期は滑り込みで三倍率が増えたと言ってました。

>>13588 匿名さん
売れ残りなんてあるか？

どの部屋を残すかは知らないですが、今期の価格表持ってる方は現在スーモなどで出ている4期の部屋の売り出し価格を見れば、いくつか売らない部屋があること、またどの部屋が残されるかだいたいわかると思います。

全部屋価格出てるって言ってる人いるけど、その人が嘘ついてるってこと？

>>13591 マンション検討中さん
とある1部屋以外は当てはまった...

わいが認識している残部屋数　→　69戸　※数え間違えてたらごめんやで
公式HP物件概要の今期販売戸数　→　62戸

内々でVIP客等に販売した可能性もあるけど、確かにズレがあるな。

>>13594 匿名さん
あってますよ、でも価格表は確か全部出てた気がしますね。なので普通に要望入ってない部屋が七戸あるってこと？？

>>13591 マンション検討中さん
よくわからんな
いずれにせよ62戸供給ってことは7戸残ってるから
次でおしまいかな
既に抽選になってるのに残してる意味がわからんけど。

なるほどね
抽選外れた人が普通に買うと思うけど

価格のレンジ見るに9600万の部屋が今回供給されてないってことみたいね

今の地価と建設費だと今後出てくる物件でこんな価格はあり得ないからなぁ
メガやここは大規模かつ土地取得時期が早いから安いけど、今の地価で小中規模だととてもじゃないけど採算取れない
少なくとも今後数年はコスパ最悪物件のオンパレードと予想してる。
その後はさらに上がるか頭打ちするかはわからんね

ららと書くとこ間違えた、すみません。。

最近、あちこちのスレでメダル保持者さんが活発に投稿してますが、メダルって嫌味か皮肉の度合いが授与基準なのかと思うくらい、スレを荒らしてますのよね。まともな意見交換にならないことが多くて、正直なところメダルって何？と思ってます。
さて、結局のところ、この物件が当初の渋い評価から一転して全戸抽選になる程の人気になったのは、最初の値付けが安かったことで、評判が評判を呼んだからなのでしょうか。それとも、セントラルガーデン（池下）のような物件としての底力があったということなのでしょうか。やはり再開発は強かったということ？皆さんはどうお考えですか。

メダルつきなんて大量にいるがな
アンタこそこんな書込みして掲示板を荒らしてるとは思わんかね？

>>13601 口コミ知りたいさん
私もメダルに同じ気持ちです

>>13602 匿名さん
早速噛み付いてきましたね。でも、13601はまともな意見だと思います。どこが荒らしているということになるの？

>>13604 マンコミュファンさん
荒らしにはスルーが推奨されてますのでそういう意味かと思います

メダル所有者なんて何人いると思ってるんだ（笑）

人数は関係ないでしょ

明日がドキドキです。三次の借りは必ず返す！

わいもどきどきしたい

ワイ契約者、高みの見物

どなた方かは存じませぬが、メダリストの皆様のご発言には少し疲れてきたので、暫し御暇いたします。ここも明日で事実上終わり。やはり、野村のマーケティングの勝利ということですかね。

>>13608 マンション検討中さん
1の玉を取らないと絶望的ですよ。

明日の抽選のYouTube、URL分かる方いますか？

>>13612 マンコミュファンさん
5連続で1出る確率は2の5乗分の1だから1/32か。
これやり直さなかったの？
それとも三倍率の場合、1の玉の重量3倍とか？笑

>>13613 マンション検討中さん

抽選って配信してくれるの?
最早、ライブだね

>>13613 マンション検討中さん
抽選なんてほんとになってるの？
最終期はあんまり売れてないのでは？

>>13614 匿名さん
3倍率の人は同じ球が3つ入ってると考えたら、
上記の抽選箱の中は「1.1.1.2」で75%の確率で1なので、
1が5回連続出る方のも納得できますが。

>>13617 マンション検討中さん

三倍率は違う数字の玉が三つ入ってます。なので1がガチで出やすいだけかと

抽選どーでした？

意外と抽選ありましたね。
下一桁3の部屋が全く抽選なかったのは予想外でした。

末尾2の部屋の方がわずかに広いからそちらの方が人気があったとか？
抽選見たかったのにバタバタしていて行ったら終わっていました

新生活楽しみですね

>>13621 マンション検討中さん
多分そうだと思います。
風呂への入り口がリビングダイニングにある時点で絶対に選ばないと思いました。

>>13623
末尾3も浴室の入り口は廊下だったと思うけど…
広さの僅かな差と縦リビングか横リビングの違いだけじゃなかった？

>>13624 マンション検討中さん

ですね

>>13620 匿名さん
結局完売したんですかね？まだ残ってます？

>>13626 匿名さん
抽選のなかった1倍の部屋は抽選対象ではないので抽選会で全貌がわかるわけではないですね

>>13627 匿名さん
抽選詳細ってお分かりですか？

>>13628 マンション検討中さん
結構な部屋が抽選になってました。
2Lが相変わらず人気でしたね。
残ってる部屋はわからないですが、抽選落ちの人で埋まるのでは？

https://house.ocn.ne.jp/sp/mansion/result.html?kw_type=man_eq&kw=%...

自力購入のチャンスが終わったので、これから中古もすぐ売れるんでしょうね。

>>13630 マンション掲示板さん
4期より単価安い部屋あるじゃん、そりゃすぐ売れるわ

4期と同等でも爆益というね

>>13631 匿名さん
めちゃ良いのありますね。真剣に検討します。

>>13632 匿名さん
4期より安いという逆転現象
三期組ですら大儲けじゃんか笑
三期諦めた俺涙目

修繕積立基金も含まれているので逆転ですね！

>>13635 マンション検討中さん
その代わり、ローン控除は半分で仲介手数料3%取られます。。仲介手数料半額の会社を探して買おうかしら。関西には沢山あるけど名古屋はあんまりないのかなー

名古屋　仲介手数料半額　マンションとかで検索したらたくさん出てきますよ。
宣伝みたいだから直接リンクは貼りませんが。
6000万の3％の手数料半額は大きいです。
手数料1.5%なら中古で買ってもそこそこマシかな。

売買仲介で手数料半額とかあるんですね...。
みなさんが良い買い物できますように。

公式HPの物件概要更新されましたね。
残りは5期で出すみたいです。さすがに最終期になるかな。

【販売予定】
最終期(第5期)2022年2月中旬販売開始予定

【モデルルーム】
2022年1月15日(土)より最終期(第5期)事前案内会開催予定<完全予約制>

>>13639 匿名さん
まさかの五期？？さらに値上げするの？？
4期も抽選落ちかなりいたからほぼ全員三倍率なんじゃあ、、、

ちょっと驚いた
がめつくきたね

こうなると一気に冷めちゃうよねえ

別に冷めはしないですけど

まあでも上手いこと売りさばいたよね
デベ大成功♪

残り7部屋。
価格が4期よりさらに上がるか楽しみです。

>>13644 匿名さん

まさに肉屋の豚で笑うわこんなん

>>13646 匿名さん
いつからデベ側の人間じゃないと錯覚していた？

どなたか内覧会の写真あげてくれないかなー
共用部だけでもいいので

>>13648 評判気になるさん
中古で販売中の物件に写真出てますよ。

コンビニ欲しいよね、近くに。
イオンとはまた別にさ。