マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-20 01:50:42
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 （10番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 （ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00（L4出入口））
名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 （2番出入口）
名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
462戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階建（塔屋1階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱商事都市開発株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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12701
匿名さん
>>12698 匿名さん
C棟買った人涙目だよね、あんな近距離であれだけ照らされ続けるのはちょっと
やはりA棟が実需では有利か。。
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12702
匿名さん
>>12701 匿名さん
部屋の下を車が通るところがあったのは驚きましたけど
スーパーのライト、そんなにエグそうですか？
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12703
匿名さん
C棟のやつらが住民版でデベに申し入れしろって書いてるけど、ひでーな
前からずっと建ってるのに、後から建ててそれを納得した上で買ったのに申し入れとか入れるの恥ずかしくないのかな
わかっててかったはずだろーに
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12704
マンション検討中さん
>>12703 匿名さん
間違いないですね。
申し入れなんて出来るわけないし、デベロッパーや管理人さんから言ってくれと住民から依頼があっても、デベロッパーや管理人さんが申し入れをする訳がない。
そんな事したら100倍返しで近隣住民からパークハウス名古屋へ申し入れがきますよ。
諦めましょう。
近隣住民からしたら、ザパークハウス名古屋も迷惑な建物なんですから。
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12705
匿名さん
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12706
匿名さん
イオン行ったけど普通
3階以上はオフィスで小さめイオンって感じかな
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12707
匿名さん
>>12704 マンション検討中さん
百歩譲って自分で調整するならわかるけど、
デベにお願いってデベはドラえもんじゃねーんだわ
買う前に現地確認しろよと。
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12708
マンション検討中さん
>>12707 匿名さん
あなた現地見てないですね？
自分は別に何も感じなかったけど、ノリタケの大規模敷地で工事中だったから、敷地側からの景色は事前確認しようがない。一言説明あったら良かったのではと思うけど。
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12709
匿名さん
>>12708 マンション検討中さん
C棟住民は住民板にお帰りください、こっちは検討板なので
C棟住民はネットに張り付いてると思われてさらに資産価値落ちますよ
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12710
匿名さん
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12711
マンション比較中さん
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12712
匿名さん
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12713
匿名さん
A棟持ち上げるのやめて
抽選倍率がさらに上がるから
抽選落ちて転売中古買うのだけは嫌だ
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12714
匿名さん
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12715
マンション検討中さん
>>12713 匿名さん
ほんとやめてほしいですね。
買えなくなっちゃいます。
でもA棟が1番条件良いんですよね。
他の棟と比べて、坪単価30から50万高くて当たり前だから、デベロッパーも最終期にA棟を残した中で値段も上げて売ってるんでしょうね。他の棟を最終期に最高値での販売では苦慮する気がします。
ある意味3期でA等買えた人が1番勝ちかもですね。
羨ましいです。。
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12716
匿名さん
>>12715 マンション検討中さん
へーそんな考えもあるんですね。
私は一期の条件でCD棟買えるなら、絶対そっちです。
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12717
匿名さん
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12718
匿名さん
エレベーター1基しかないときついですねー、実需ではしんどそう。夜はピカピカ照らされるし笑
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12719
匿名さん
>>2716 匿名さん
>私は一期の条件でCD棟買えるなら、絶対そっちです。
買えるならと言っても買えなかった訳だからもう検討の余地なしって事でしょうか？
新手の嫌がらせでしょうか？ｗ
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12720
匿名さん
そんな風には読み取れないけど
事実捻じ曲げたりミスリードするの好きだよね、ほんと
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12721
マンション比較中さん
TV見てきました新参者です。今度のA棟は高層階のベランダから名駅のビル群見えますかね？ 地図で見る限り、角度的に微妙に見えそうでいて見えなかったら、割高なだけに悔しい思いをしそうです。
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12722
匿名さん
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12723
マンション検討中さん
昼日当たりよく、夜も目前のマンションの照明で明るいのはC棟。
A棟は、日当たり、眺望劣る。
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12724
匿名さん
ずっと薄暗いか、昼夜ずっと明るいか
うーむ、究極の2択ですねw
ではBC棟の勝ち～？
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12725
匿名さん
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12726
匿名さん
本日、夕方ニュースは全局（テレビ愛知は不明）ノリタケイオン特集してましたね。更に認知度上がり、資産価値バク揚げだなこりゃ
明かりが眩しいので盛り上がっててマジくだらね、アホか笑
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12727
匿名さん
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12728
匿名さん
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12729
匿名さん
>>12726 匿名さん
>明かりが眩しいので盛り上がっててマジくだらね、アホか笑
住民スレで盛り上がってるのに購入者をアホ呼ばわりするなよｗ
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12730
匿名さん
自分が抽選に申し込むなら、車寄せエリアの植樹で目前に他のマンションが今後も建つことのない部屋を狙うかなぁ?。
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12731
匿名さん
C棟前のマンション外廊下照明が明るいのは治安悪いから、防犯対策？
ノリタケ工場だったときは薄暗く痴漢出没？
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12732
匿名さん
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12733
評判気になるさん
今日イオン行って立駐からマンション見えたけど、外壁タイルなく吹き付けと縦格子の組み合わせで…
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12734
匿名さん
そんなわけあるかい
なんで民間がそんなことせなかんのや
必要性があるなら自治体がやるわ
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12735
匿名さん
>>12730 匿名さん
前建てなしの筋は3LDKは3期で売れてしまったので、2LDKのみですね。
そういう意味で3期の部屋がもっとも良かったと思う、
前建てなしで抜けててエレベータ二基ある。夜中のピカピカもない
3期で抽選落ちして、4期狙いですが4期の3LDKは上層階じゃないと前建てがあって微妙。。
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12736
マンション検討中さん
3期で販売された、ベランダ側が庭で確保される低層階はおいしい部屋でしたね。
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12737
匿名さん
>>12736 マンション検討中さん
ですね。あそこも転売ヤーがとった可能性高いですよね。
私も実需じゃないので人のこと言えませんが（苦笑）
でも5戸10戸申し込みの人、マジ凄すぎ。どれくらい当たってるんでしょうね。
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12738
検討板ユーザーさん
イオン側エントランス黒い外壁に白の室外機ダクト
…
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12739
匿名さん
>>12736 マンション検討中さん
その分上乗せされてたからそこまでおいしい部屋ではなかったですよ。
角部屋より坪単価上でしたし
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12740
eマンションさん
>>12738 検討板ユーザーさん
今時そんなチョイスする物件ないでしょ
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12741
匿名さん
セキュリティの面でお庭ってどうなんでしょう？
庭のないとこと変わらないですか？
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12742
匿名さん
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12743
匿名さん
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12744
マンコミュファンさん
>>12736 マンション検討中さん
庭って敷地内のエントランス(侵入路)のことですか？
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12745
匿名さん
MRがモデルルームの略だって一般の検討者はわかるのだろうか
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12746
匿名さん
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12747
匿名さん
>>12745 匿名さん
たぶん営業マンさんなのかなって
いつも思っています
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12748
匿名さん
論理的に考えてみろ
ここに営業マンが書き込みに来るメリットなんかないだろ
大盛況過ぎて客捌くのに必死だわ
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12749
匿名さん
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12750
匿名さん
早く抽選して契約しちゃいたいでしょうね...
登録期間まで忙しくて大変だろうな。
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