マンション検討中さん
[更新日時] 2025-01-28 10:49:46
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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12251
匿名さん
>>12248 匿名さん
そんなの誰も言葉通りに受け取ってないでしょ(笑)
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12252
匿名さん
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12253
匿名さん
>>12247 匿名さん
たしかに転勤等なく永住予定ならバンベール千種も選択肢としてありですね!
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12254
匿名さん
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12255
匿名さん
イオンだけ。イオンは10時から。付近に朝定食、モーニングできるおすすめ店ありますか?
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12256
匿名さん
現在ノリタケ周辺に住んでいないので知りません
インターネットという便利な物が世の中に存在しているのでそちらを使用してみてはいかがでしょうか
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12257
匿名さん
モーニングいいですよね
来週近くに行くので周辺を探索してみます
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12258
匿名さん
>>12246 匿名さん
そう思うのは勝手です(笑)
具体的にどこが競合になると思いますか?
先程の方は名駅勤務みたいですよ
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12259
匿名さん
なかなか見に行く事ができないのですが周辺はどんな感じでしょうか
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12260
匿名さん
どんな感じというのは人によって感じ方が違いますし、そもそも匿名掲示板に書かれたことを調べもせず参考にするんですか?
最初から自分で見に行った方がいいと思いますけど
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12261
匿名さん
ここの情報だけで判断するとはだれも言ってないと思いますよ?
なんでそんないやらしい言い方するんですか?
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12262
匿名さん
知ってますよ。
先程も申し上げましたが改めて自らが確認するのであれば最初から自分で見に行った方がいいということを申し上げているだけです。
このスレには転売ヤーも競合の営業マンもいると言われているので。
文章を理解して頂けることを願います。
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12263
匿名さん
マンションについて雑談する場ですよ
余計なお世話でしょ
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12264
匿名さん
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12265
匿名さん
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12266
匿名さん
ここのポジ役さん
・写真→写真載せた奴はアンチだ、アンチに違いない
・美味しい店知りませんか?→そんなのを聞くのはアンチだ
・ペットのトリミング出来る店→知らん、興味ない、テメーで調べろ
・モーニングの出来る店→知らん、ネットで調べろ
・最近は周辺どう?→そんなこと聞くな!
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12267
匿名さん
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12268
匿名さん
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12269
匿名さん
>>12268 匿名さん
それが・・・ポジ役さんなんですよ。
※但し、ご指摘の通り「一周回ってそいつがアンチやん」ってツッコミは以前からあります。
※えっ、それってアンチがポジを装ってるだけじゃね?と思ったりもするでしょうが、深読みの必要なく、普通にポジ役自ら荒らしてるんです。
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12270
匿名さん
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12271
匿名さん
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12272
買い替え検討中さん
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12273
マンション検討中さん
遂に10月ですね。
イオンオープンでさらに購入希望者増えるでしょうか?
私も1期落ちでの購入希望なのですが、営業さんからは、3期より値上げになる見込みと正式ではないですが聞きました。
坪300万以上になるのかなあ。。
いま考えると1期は美味しすぎましたね。3期でも美味しい価格だったと思います。
A棟が1番生活利便性は高そうですので、BCDよりは単価高くても正当な気もしますが、買いたいなあ。。
新築中古は360万くらいとか、もう異次元で出てますが4期が終わったらそれでも欲しい方は購入するかもですね。
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12274
匿名さん
3期で300くらいですよね?
300は軽く超えてくるでしょうね
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12275
匿名さん
1期で落ちて2期3期で買わないのは4期の棟が良かったから?
最近のマンションて徐々に値上がりする傾向あるから早く買った方がお得ですよね
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12276
匿名さん
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12277
匿名さん
社員と嵌め込み転売ヤーが連投することでここまで成長したのがノリタケよ
仮想通貨みたいなもん
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12278
匿名さん
転売ヤーはまだわかるけど社員が書き込む意味がわからん
こんな物件、家で寝てても売れるわ
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12279
マンション検討中さん
>>12278 匿名さん
ですね。社員はかなりレベル低くても売れますよ。
勝手に買いたいって来るんだから。
買いてるのは一般人じゃないですかねー
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12280
匿名さん
しかもそんな工作で売れるならなんで売れてるマンションと売れてないマンションがあるの?
簡単な工作で売れるなら売れてないマンションなんて存在しないよね
そんなことも考えられないようじゃ他物件の営業マンが妬んでネガしてると思われても仕方ないね
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12281
匿名さん
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12282
匿名さん
本当ですね
荒らしが酷い
注目集めてる物件だから仕方ないのかな
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12283
匿名さん
実際、自分を担当してくれた営業マンはレベル高くなかったです。
明らかに誤った説明もされましたし。(大した内容ではないですが)
その場しのぎの適当な回答が多くて、信用できませんでした。
それでも物件に魅力を感じたので買いましたけどね!笑
新築マンションの販売ってほとんどがイメージ戦略的なものだと思うので、営業マンはこんなもんなのかなぁと思いました。
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12284
匿名さん
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12285
匿名さん
質問です
最近、名古屋市内に物件購入予定で色々なスレを見ています
名古屋市内で唯一ここだけが非常に荒れていますがやはり住民の質もかなり低いということなのでしょうか?
また住民の質が高い地域があれば教えて下さい
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12286
匿名さん
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12287
匿名さん
荒れているのは売れているマンションだからです
他者から嫉妬心を買うのでしょうね
住民の質は坪単価に比例するので名古屋では中の上くらいだと思います
白壁は住民の質が高いと思いますよ、買えるかは知りませんが
あと購入者(住民)は掲示板のマイノリティーだと思っておいた方がいいですよ(笑)
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12288
匿名さん
ですので掲示板の書込みで民度を測ることは愚の骨頂と言っても良いでしょう
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12289
マンション検討中さん
>>12275 匿名さん
2期は微妙な棟がだったのでやめました。
3期は上がってしまって、1期と価格を比べてやめちゃいました。
結果、すごい後悔です。
もう最後ですし、やはり買いたいので、300迄なら買いたいです。
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12290
匿名さん
>>12289 マンション検討中さん
なるほど!たしかに2期は。。
やはり価格しだいですよね
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12291
匿名さん
>>12285 匿名さん
恐らくですが荒しているのは購入者・検討者でない場合がほとんどかと...
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12292
匿名さん
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12293
匿名さん
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12294
匿名さん
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12295
匿名さん
外野として勧めるだけで買わないマンマニが正しいか
身銭を切って突っ込んだ転売ヤーが正しいか
果たして・・・運命やいかに!?
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12296
匿名さん
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12297
匿名さん
>>12295 匿名さん
マンマニさんはどちらにせよ1期しか検討しなかったはずですが、
買わなかったのか。それとも買えなかったのか。
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12298
匿名さん
>>12290 匿名さん
たしかに2期は棟としては微妙でしたが今となっては勝ち組ですよね…
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12299
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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匿名さん
検討者でマンマニのブログ読んでない人がいることにびっくり
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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